シティタワー大阪本町

[不動産購入勉強中さん]

公式発表はされてませんが、業界新聞等で情報が発信されています
ぼちぼち情報交換していきましょう

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


【現時点の情報源】

2015年2月 2日 (月)　（仮称）中央区備後町２丁目計画　「住友不動産」が取得した３棟のオフィスビル跡地はマンションに決定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/02/post-a4ff.html

2015年5月 6日 (水)　（仮称）中央区備後町２丁目計画　「住友不動産」のマンション建設予定地　2015年4月30日の解体状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/2015430-6ba5.html

【民間】３棟跡地の一体開発に向けて準備進む／堺筋本町のＳＰＰ大阪ビルを閉鎖／住友不動産
http://constnews.com/?p=9845


【マンションコミュニティ】

シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...

堺筋本町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A0%BA%E7%AD%8B%E6%9C%AC%E7%9...

備後町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%82%99%E5%BE%8C%E7%94%BA/

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[6292: マンション検討中さん]

立派だ！

[6319: 匿名さん]

>>6312 マンション検討中さん
私は間取りの悪さでこちらの購入は止めたのですが、間取りもいろいろありますしね。しかし大きな建物が完成しております。周囲のどのビルも同じくらい巨大なので眺望はダメですが周囲の白い建物に反して艶消し黒がカッコいいです。一階の住友不動産の文字デカ過ぎる広告が恥ずかしいですが、周囲に便利な様々あり住むと絶対便利そうな立地。高いから家賃収入益は見込めませんが実需にいいかも。そんなで保育園とかなんですかね。今日撮影した写真載せておきます

[6327: 匿名さん]

>>6325 匿名さん
素人意見ではあるのですが、中途半端なWIC作るなら、パウダールームにリネン庫や納戸があったほうが実用性、有効性高いなあ、と思ったりします。

[6328: マンション検討中さん]

キッチン天板は良くてもフィオレストーン（人造大理石）というところが多いけど、シティタワー大阪本町はキッチン天板が天然石で良いですね。

[6329: 匿名さん]

少しでも空間を有効利用できるワイドスパンの間取りで、LDと洋室は間仕切りを開けことでLDと一体化できるので空間の柔軟な利用ができるので便利ですね。

[6334: 検討板ユーザーさん]

>>6331 匿名さん

SICのある間取りプランもありましたよ。

[6338: マンコミュファンさん]

>>6334 検討板ユーザーさん

こちらのプランにもSICありますよ。

[6339: マンション検討中さん]

1階の三層吹き抜けのエントランスは非常にカッコ良く、棟内モデルルームが始まると行ってみたいです｡

[6340: 評判気になるさん]

南東角を除いて、かなり広いオープンスペースがあるため、歩道として供用されるので、車道と分離され安全性が高まり、近隣建物との距離が取れゆとりある空間ですね。

[6344: 口コミ知りたいさん]

>>6341 匿名さん

一から新しく作られる街ではなく、もうすでにできあがっている街を新たに変化させていく際に、やはり現状にあった快適な街にしていく必要があり、そのためにも土地をまとめて一体化し、それをオープンスペースとして地域に還元するというのは良いですね。

[6359: 名無しさん]

動線が長くなるのが気がかりですが、エスカレーターで２階に上がり→二層吹き抜けのコンシェルジュのいるグランドエントランスからラウンジを通り抜け→エレベーターで住戸という、空間変化は素晴らしいと思います。現実に見たらテンション上がりますね。

[6366: 口コミ知りたいさん]

>>6365 匿名さん
エスカレーターで上がっていく空間はとても贅沢ですし、エレベータホールもカッコ良く、内覧会が楽しみです。

[6368: マンション検討中さん]

現地に行くとやっぱり規模の大きさに圧倒されますね。

[6370: マンション検討中さん]

>>6363 マンション検討中さん
ブランズ大阪本町に行ってきたのですが、エントランスやスカイラウンジはホテルライクですが、肝心な居住する間取りが数字の割には居住面積は狭く感じる間取りが多いので、必然的に広い部屋を検討することなりグロスが更に厳しくなる負のスパイラルに陥り、2LDKでもタイプによってはお風呂が1317とやはり後から中々変更出来ない所は間取りを含めて大事だと改めて感じました。

[6374: 評判気になるさん]

>>6368 マンション検討中さん
現地へ行くと一階不動産の宣伝文字の大きさに驚きました！すみふさん、あれ剥がしてくださいー

[6375: 匿名さん]

>>6374 評判気になるさん
今日行ったら剥がされてました！
それよりも周囲の違法駐輪が…涙

[6382: マンション検討中さん]

T字型のきれいな廊下に出来ていることでプライバシー面への配慮がありつつ玄関廊下が比較的コンパクトな設計となっていて、廊下による面積消費を抑えられ、柱をアウトフレーム化したことで梁も空中に出されているのでシティタワー大阪本町の間取りは、いいですね。

[6405: マンション検討中さん]

>>6404 匿名さん

大阪市ハザードマップでは北区と中央区では全然違うようですけど。

[6495: マンション検討中さん]

このあたりは以前オフィス街でしたが最近は住む人も多くなりに夜間人口も増え、それに対して未だに違和感や居心地の悪さを感じている人もいるようですが、夜間に上質な明かりが灯るこのような施設の存在は街の雰囲気を変化させますね。

[6538: 口コミさん]

>>6402 匿名さん

シティタワー大阪本町は、免震構造なので建物の倒壊の危険・損傷を受ける可能性が低く財産や命、暮らしを守ってくれますね。