ブランズシティ天神橋筋六丁目 【旧称：（仮称）ユメキタシティ プロジェクトってどうですか？】

[買い換え検討中 [男性 40代]]

ブランズシティ天神橋筋六丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を正式名称に変更しました。2015.8.20 管理担当】

[1171: 住人]

>>1170 匿名さん
分かりませんけど、火葬場とお墓で見学するまでもなく除外してる人が一定数おられるのではないでしょうか？

気になる人は無理でしょうし。
こちらの営業さんも、1番最初にその説明をされて、それを踏まえた上で検討されるかどうか確認してくれましたので。

[1172: マンション検討中さん]

>>1171 住人さん

ここの営業の人は商談の最初にこのマンションは火葬場が前にあります！って話から始めるんですか⁇⁇

まあ、最終的に断られるより、労力の無駄使いをしないから、営業マンには効率的ですね〜〜

[1173: 匿名]

>>1172 マンション検討中さん

べつに効率を考えてお話される訳ではないですよ。
最初に話しておかないと、後々トラブルの元になりかねないからだと思いますよ。

[1174: 匿名さん]

ところで長谷工プレミアムサービスのお知らせが来てましたね！施工から1年経って不具合が出てれば補修してくれるやつです！
今のところ不具合ないですけど、皆さん説明会参加されますか？

[1175: 匿名さん]

説明会があるんですか？
特に不備はありませんが、是非参加したいですね。

ところで、マンションポータルサイトとアプリっ施設予約と議事録以外に使えませんかね？
掲示物とか連絡事項も見れるといいと思います。

[1176: 匿名さん]

>>1175 匿名さん
一応お知らせ欄はあるので使えそうですけどまだ稼動してないだけかも知れないですね！
これから充実して行けばよいですね。
説明会は案内がポストに入ってましたよ。
今週の土日だったと思います。

[1177: マンション検討中さん]

夢の北区にこの価格で暮らせるプロジェクト、
ユメキタシティプロジェクトって今考えたら
素晴らしいネーミングですよね！

[1178: マンション検討中さん]

>>1177 マンション検討中さん
すばらしいですね！

[1179: マンション検討中さん]

南側がジオだったら眺望は期待ゼロですか？

[1180: 匿名さん]

>>1179 マンション検討中さん
前のスレ見れば？

[1181: 匿名さん]

>>1179 マンション検討中さん

実際の部屋を見れますので現地でご確認ください。

[1182: 匿名]

検討中ですが，あと何戸くらい残っているのでしょうか？

[1183: 匿名さん]

モデルルームで聞きなはれ

[1184: 匿名さん]

>>1183 匿名さん

モデルルームまだあるの？

[1185: マンション検討中さん]

>>1184 匿名さん

まだまだ売り物ありますし

[1186: 匿名]

>>1183 匿名さん
そんなこと言ったらおしまいだろ。
意地悪せずに教えてあげたら。

[1187: 検討板ユーザーさん]

>>1179 マンション検討中さん
そんなことないですよ。
ジオの間は抜けていますし、
南でも東より、西よりの部屋だと眺望があります。

[1188: マンション検討中さん]

収納が少ないようですが、みなさん、衣替えの荷物はどうされているのですか？

[1189: 住人]

>>1188 マンション検討中さん
収納の多さは部屋のタイプによって違います。
検討されてる部屋は収納が少ない部屋なんでしょう。うちはたっぷりありますよ。

[1190: マンション検討中さん]

>>1189 住人さん
ゴルフバックとかスキー道具、ガスストーブなどは、どうされているんですか？

[1191: 匿名さん]

>>1190 マンション検討中さん

ガスストーブは使いません。

[1192: 匿名]

あと何戸くらい残っているのでしょうか？

[1193: 匿名さん]

>>1190 マンション検討中さん

参考にならないかもしれませんが、友人は中古の激安リゾートマンションを物置にしてたり、田舎の古い戸建てを借りてシェアハウスにしてバス釣り用のボート、スキー、アクアラング一式、バイク、自転車、軽トラ、メンテナンス用品、高圧洗浄機、テント、バーベキューグリルとか置いてますね。

[1194: 匿名さん]

>>1193 匿名さん

すみません。全く参考になりませんでした。
せめて、近くのトランクルーム情報等をよろしくお願いします。

[1195: 名無しさん]

>>1192 匿名さん
ホームページ情報によると残り26戸ですね
本気で検討されてるなら早めにアクションされた方が良いかと

[1196: 匿名]

>>1190 マンション検討中さん

うちの部屋は納戸にゴルフバッグ2個、海外旅行に行く時のキャリーケース大中小計３つ、掃除機、その他掃除道具などが収まってます。

てか、自分で見に行けば？ガスストーブもスキー道具も持ってないからみんな分からないでしょーに。
こんな人に入居されたら大変そうだけど。

[1197: 匿名さん]

>>1196 匿名さん

最後の一行必要？

[1198: マンション比較中さん]

1196さん
冷やかし相手にまともに相手するのやめましょう！
本気で検討してる人ならとっくに業者に聞くか、モデルルーム見に来てますよ。
こういうタチの悪いのはスルーが一番。

[1199: 匿名さん]

>>1194 匿名さん

安くて広いところがたくさんありますね。
水道が使える物件もあるので釣りやダイビングの道具も洗えますよ。

https://www.athome.co.jp/smt/jr_06/dtl_6957240958?DOWN=1&BKLISTID=...

https://www.athome.co.jp/smt/jr_06/dtl_6965082795?DOWN=1&BKLISTID=...

https://www.athome.co.jp/smt/jr_06/dtl_6962474757?DOWN=1&BKLISTID=...


ちなみにスキー板は何センチくらいですか？

[1200: 天六ファンさん]

天六は治安に問題ないと言う人もいますけど、夜は酔っ払いがケンカしていることが多いという話も聞きます。このマンションは駅からやや離れているので、夜は静かなんでしょうか。

[1201: 匿名さん]

ラスト１邸を3000万で狙ってる奴俺以外おる？

[1202: 名無しさん]

>>1200 天六ファンさん

１０年以上天六に住んでいますが一回だけ見ました。

[1203: 匿名]

>>1201 匿名さん
いないっしょ！！

[1204: マンション検討中さん]

>>1196 匿名さん
よく、そんな風ないいかたできますね。

住民なら程度低いですね

[1205: マンション検討中さん]

>>1197 匿名さん

ほんと、失礼。ありがとうございます

[1206: マンション検討中さん]

ここは新築だから良いが中古になると価格はどうなるのか？
メリットは新築だけ

[1207: 匿名]

>>1195 名無しさん
うわあ、そんなに残ってんのか、、、

[1209: 自作自演]

[No.1208と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1210: 匿名さん]

お隣のジオ天六ツインタワーズも結局、竣工前に完売は出来なかったようですね。

[1211: 匿名さん]

>>1210 匿名さん

ソースはよ

[1212: 匿名さん]

最低４０戸残ってると思う：　http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/roomplan/index.html

[1213: 名無しさん]

>>1212 匿名さん
間取りはたまにしか更新されないのでホームページの販売概要で残戸数確認できますよー

[1214: 匿名さん]

販売価額 3,740万円(1戸)～4,680万円(1戸)
最多価額帯 4,000万円台(5戸) ※100万円単位
今回販売戸数 26戸
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

半年前と比べると100戸は売れたようですね。
残り6%です。

[1220: 検討板ユーザーさん]

[No.1215～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]