カワサキアイランドスイート【住民板】Part3

[住民さん [男性]]

カワサキアイランドスイートの住民板　Part3です。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435476/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分 、鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK
面積：61.22平米～80.00平米
売主：ナイス　

[1: 入居済みさん [ 30代]]

となりのマンションのプール使用できるようにするようなこと書いてたけど、まさか使用する分、管理費上がらないですよね？

[2: マンション住民さん]

使用できるように要望があると聞いて、不安になりました。
ここのメリットは余計な付属がないぶん安い管理費と考えてますので。

プールについては最初からわかっていたのだし、カラオケの要望の時も思いましたが、ここのマンションのメリットを下げるような要望はやめてほしいと思います。

[3: マンション住民さん]

住民として交流を持つのは賛成しますけど、プール使用の要望をスイートから出しているなら、それは図々しいように思います。

それにマルチルームの壁を破損させても申し出ない住民がいるのにカラオケも大事に使う保証もないでしょうね。

[4: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もその話は反対派ですね
ブリーズのほうに話をする前にスイートの住民に意見を聞くべきだったと思います
ブリーズの住民からしたら、いい気持ちにはならないと思います
私がブリーズの立場だったら反対します
プールなしとかって分かってて購入して、ブリーズのプールを借りたいとかって自己中すぎます
だったら、ブリーズの中古を購入すれば良かった話だと思ってしまいます

[5: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>4
ウチからの要望と仰るが、ブリーズ側からの要望というのは考えられないか？
当初予定してたよりもブリーズ住民のプール利用者が少なく利益が上がらず、維持費を差し引いて毎年マイナスだったとしたら・・・・・？
同じアイランドシリーズ同士、プール使用を解放してでも利益を上げるのが得策だろ？
あと他のマンションのプール使用で当マンションの管理費増って。常識で考えてみろよ。ありえんだろ？
（笑）

[6: マンション住民さん]

5>>
4じゃないけど（笑）は失礼では？
今までのと比べて今回の理事会だよりだと詳しい内容は分からない。
勘違いする人だっていても仕方ない。わざわざ上げ足を取らないで同じ住民なんだから内容に対して意見を言うだけでいいんじゃないか。

[7: マンション住民さん]

・住人の多くは、スイートを購入前に、プールの管理や問題について説明を受けたり、調べたりしている。
・同じアイランド住人という意識。

これを踏まえれば、今回のことは管理の一部を担うというのを条件に使用料を格安（あるいは無料）で利用できるようにということじゃないのか？と考えることは、むしろ自然な気がします。
マンション同士ではなく、同じ「アイランド」というのが特殊だし。

どちらにしろ、使用料のみなのか、管理費の一部負担が条件になるかによって話はかわってくる問題だと思いますが・・・。
お金が関わることは曖昧にしてほしくないですね。

要望を提出する予定と書いてありながら、協議をすすめることになっているように書いてあることも不安の原因だと思います。
詳細がわからないまま、すでに決定されているような印象を受けます。

この書き方だとブリーズ側ではなく、スイート側からの要望とみなすのが自然だろうなあ。

[8: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

要望という書き方ですからね
普通はこちら側のと解釈になるかと思います
ブリーズの住民からしたら、住民以外の人間がマンションに出入りするのはいい気持ちしないと思いますけど

この話は、どうして住民に話をする前にブリーズに要望をし協議となっているんでしょうか
どんな流れでそんな話になったのかよく分かりません

[9: マンション住民さん]

開放したら、ブリーズ側のセキュリティの意味がなくなると思う。

[10: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんのお話を遮るようで申し訳ないですが、最近タカギの浄水器ってちゃんと届いていますか？
最近届かないような気がしますが、皆さんのご家庭はいかがですか？

[11: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の件です
コーナーに目安としてのセンターライン必要かと
下りの車が内側を走らないでほしい
迷惑かけといて下手な人に限って迷惑そうな顔してる

[12: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10さん

家はユーザー登録しかしてないですよ〜

11さん

駐車場の件は
確かにあぶないですよね。

そのうち事故起こるかも！

[13: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スイート住民なら誰でもプール使用可、そのかわり管理費少し上がる？受け入れられない。プール必要ないからここを買った。人の家のプール使わせてもらおうなんて、言い出すこと自体、恥ずかしいよ。

[14: マンション住民]

>>13
私もすごく同意します。
その意見に賛成！！

[15: 入居済みさん [ 30代]]

>>14
その通り。ありえない。

[16: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブリーズプールの件だけど、スイート管理費アップというのはまず論外として、スイート住民利用時は、都度の料金がブリーズ住民よりも多少割高な料金を払えば利用可能ってなれば利用してみたいと思います。あとはセキュリティー面さえしっかりルール決めされれば・・・。プール利用したい人はかなりいると思う。

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私の周りにプール使いたいって人いませんよ
図々しいと思いますけど
自分がブリーズの住民だったらありえると思えるんですか？
許せるんですか？
私はなしです

[18: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>17
毎年利益が赤で、プール閉鎖の危機とかならありえるでしょ？
プールの管理費、維持費を考慮すれば黒でないのは間違いないはず・・・。

[19: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>18ブリーズ側からの要望なら分かるけど、あの書き方だとこちら側の要望だと思えるんですよね

ここで話しても憶測になるのでナイスに問い合わせたほうがよさそうですね

[20: マンション住民さん]

>>10
タカギの定期購入カートリッジは紛失して届かないか遅れて届くかも知れない場合のどっちかですね。
配達の予定日から10日～14日待てど暮らせど来ないなら電話して再配達してもらった方が間違いないです。
契約内容を変更して今後ゆうメールから宅配便にしてもらう事もできます（その場合有料ですが）

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんの相談も無しに勝手に管理費あげられませんよ。
できるわけないし。

恥だとか、ありえないとか言うまえに普通に考えればわかると思うけど?この掲示板は相変わらず喧嘩腰だな。

プールは、ブリーズ在住の知り合いと一緒に利用すればビジター料金２００か３００円で利用できるんですよ。
知り合いのいない人が、アイランド繋がりで、入館証などを提示するなりして、利用したいなと要望を出して、その数が多かったから、ブリーズに話を持ちかけている状況です。というだけの話でしょ。

さらに、幼稚園、小学生のお子さんをお持ちの親御さんたちからの、ブリーズのスイミングスクールに通えたらいいなーとの要望が多かったのではないかと推測されます。

ブリーズサイドも、利用者数増加に伴うメリットデメリットを考慮したうえで、嫌なら断ってくるでしょ。何も恥ずかしくないですよ。図々しくもないです。

スイートの住人全員が、物を壊すわけではないですし、物を壊したりするほうが少数派じゃないのかな？

[22: マンション住民さん]

>>21
誰も全員とは思っていないと思います。

短い文章では、いろいろな風に考えられるという事じゃないですかね。

ここは、ああだからこうだからというのはわざわざ言わなくてもいい言葉にも取れますけど。

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなのどーでもよくない？あげあし取り合って楽しんでるんだから。そのバトルがココの醍醐味じゃんw
利用するしない　好きにすればいいじゃんw

[24: マンション住民さん [男性 30代]]

マンション管理組合は、区分所有の対象となる建物並びにその敷地及び付属施設の管理を行うために設置される。

居住者の要望だとしても、敷地外なので対象外。
組合が手を出すべき（管理組合が規約を違反するの？）ではないんじゃないかな。
後々問題でも起きたら、「あの時の理事会が余計なことするから！！」なんてことにもなりかねませんし。
余計な仕事を後の理事会に残すだけ。

委員会でも立ち上げて、対応させるのが良いと思います。
要望してる人が手を上げないなら「はい。お終い。」

使いたい人のために、組合が余計な仕事を押し付けられる必要なんてありませんよ。

[25: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>20
ありがとうございます。
連絡して確認します。

[26: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

要はブリーズに知り合いいなくても、自由にプールが使えるように、ブリーズのルールを変えてほしいって、スイート住民の代表者がお願いするってことですよね。

スイートに許したら、グレースやカサーレにも許さなきゃいけなくなる…実現しなそう…

組合じゃなくて、町内会で話し合ったほうがいいですよね。

[27: マンション住民さん]

グレースにもプールあるのになぜにブリーズだけにその話が？

[28: マンション住民さん]

今までの理事会はもっと慎重に何でも対応してたと思う。
基本、話合った内容は事前に住民に知らせるべきなんだけどね。
今回から何故かほとんど決まってからの報告になってたから。
アンケートとるの面倒臭いのかな。

>>27
分からんが断られたんじゃない？セキュリティーがあったら住民の知り合い以外、外部の人間は簡単には入れたくないだろう。

[29: マンション住民さん]

>>26
なぜアイランドシリーズマンションの話題に、全くの無関係のカサーレが加わる？

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もおどーでもいいじゃん。何も決まってないし、憶測だけで盛り上がってもね。
ブリーズ側の返答で決まることだから、ここでごちゃごちゃ言ってもね…

[31: 20]

>>25
いつも２５日前後に送ってもらっていますが以前はうちも来ない時が一度ですが、あったので(^^)
電話したら３日ほどで届くと思いますよ。

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>29
カサーレも同じ町内会だからです。
これからカサーレも一緒の町内だし、他スイートと同じように関わるのがいいのでは？
ナイス管理のマンションは沢山あるし、スイートだけで連携深めるメリットもこれといってないですよね。

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

町内だからってそれはないでしょう
そしたら一軒家も入れるんですか？
他の事で関わればいい事です

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一軒家はこの町内になかったような…

[35: マンション住民さん]

>>32
収集つかないし無理な話。
その前に、ブリーズプールの件は町内会活動とは全く別の話だから・・・。

[36: マンション住民さん [男性 40代]]

都度使用料だけで大勢が利用するのは、申し訳ないと思います。

利用するならプール維持費の一部を、スイートの管理費から担うか、もしくはその分使用料を高く払うかしないといけないでしょう。

プールを修繕する時の費用負担は？公共のプールや営業のプールとは違うから厄介です。

そういうことを考えなくていいマンションだったはずなのだが。

[37: マンション住民さん]

>>36
ブリーズプール維持費をスイート側が払うってのはまず無いから・・・。
ざっと今までの話をまとめると、ブリーズプールだが今後存続するのが不可能なくらい危機的状況なんでしょう、きっと・・・。
そのタイミングでスイート側からのブリーズ住人同伴無しでもプール使用許可の打診。ブリーズ側としては閉鎖を避ける為の暫定処置として、まず第1段階のスイート住民へのプール開放・・・。
今回の一連の流れはこんな感じだと私は読むが・・・。

[38: マンション住民さん]

自分も24と同じ考え。
プール使いたい人は、また別でやって欲しい。

[39: マンション住民さん]

>>37

プール維持費をスイートが払うことはまずないと強気で言える根拠は？それはひどいと思います。

萩中公園か大師公園かふれーゆのプールに行けばいいし、川崎駅近くにティップネスのスクールあるからそこに行けばいいじゃないですか。

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのさ、よく考えてよ。スイートにプールを解放したとして、どれだけの人数が利用するのさ？
日中仕事している人は、まず利用できないでしょ。
小さな子供がいたり、年寄りだったり、そこまでプール利用をしたい人ってそんなに大人数いると思う？
プール利用に興味ないから、プール無しのスイートを購入したんだよね。

ブリーズプールの維持管理のために管理費を上げるという話をスイート住民の多くが受け入れるわけないじゃんw

それなら、プール利用するスイート住民の利用料金を値上げすればいいだけのはなしじゃんw。スイートの管理費を値上げするなんて面倒なことするより、よほど話が早いし簡単。根拠とか意味わかんないしw

[41: 匿名]

バカっぽさ丸出しですね

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はスイート側からの要望とみる。

ブリーズ住人は、管理費払って、更に毎回使用料払ってるからね。
だから、スイート住民は同じ様に安い料金では使えないはず。習いたいなら、ティップネスのスクールの方が、いいと思う。

もしも、使えるようになったとして、何も問題起きないとも限らない。
起きてしまった時に、巻き込まれたくないから、使えなくていい。

[43: 入居済みさん [男性]]

ここって憶測とか思い込みで勝手に言ってるやつらがいっぱい要るね。
社会に出たらそれじゃ通じないよ、理論武装できないと
理論が必要ない肉体労働かな、これも憶測だけどね頭にくるでしょ
外から見たらこれと一緒

おーいローンレンジャーの説明まだかよー
逃げんなよ。謝罪

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>37 の考え同じ住人として恥ずかしいです。

[45: マンション住民さん]

>>40
これ正論。
維持費が、管理費がという人は心配し過ぎ。
そんな事になる前に、このプール話自体が否決されるわ。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>45
確かに正論だと思いますが、泳ぎたい人がお金さえ払えばという発想もおかしいと思います。スイート住民ですが、もし自分のマンションに他の住民が入って来たらどう思いますか？プールに入る人の為にブリーズやグレースの管理人がエントランス前で待機しなければならなくなります。一つのマンションの為にそこまでさせるのはおかしいのではないでしょうか？そんな発想が罷り通るのならついでにかき氷や焼きそばの屋台も出して下さいなんてとんでもない発想になるのではないでしょうか？

[47: マンション住民さん]

この建物にプールがない事をちゃんと理解していれば、はなからブリーズやグレースに借りたいなんて思わない、それが普通でしょ。
でも一部の割には理事会は要望書を出すんだね、もしかして理事会の関係者にあわよくばプール借りたいと思ってる人がいるのかと思っちゃう。
ちゃんと公表しないと話はどんどん独り歩きしていっちゃうよ～

[48: マンション住民さん [男性 40代]]

>ちゃんと公表しないと話はどんどん独り歩きしていっちゃうよ～

一人歩きしてんのここだけだよ大丈夫だから、
同じ町内だから、コーナン、ヨーカドー安くしろというのと同じ様な関係ないことが書いてあるし。
発想の思い込みが激しいよね。そういうのに限って実際は手を動かさない。
口だけなんだよね

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>48
何でも動けば良いってもんではないでしょ？
マンションの恥を晒すのはやめた方がいいと思いますけど。
グレースやブリーズの方々がみたら笑われますよ。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで憶測で話しても仕方ないですよね
気になるならナイスに確認してもいいわけですし、動くのってそういうの含めですよね
噂話ばかりしても意味がない