【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[7291: 住民板ユーザーさん1]

理事会が機能してない？

[7292: 住民板ユーザーさん1]

でかい犬が多すぎ
このマンションどうなってんだ
事故があってからじゃ遅い！

[7293: マンション住民さん]

今晩ロビーに沢山の警官が来て取り囲んでいましたねｗ

[7294: 住民板ユーザーさん1]

治安の悪いマンションですね

[7295: 入居前さん]

最近　騒音元の隣人が転居してストレスがなくなり良く眠れて幸せですｗ
皆さんも音には思いやりの気持ちで気を付けましょう！

[7296: 住民板ユーザーさん1]

>>7295 入居前さん

このマンションは隣人の騒音が気になるほど防音は全くダメですか？

[7297: 入居済みさん]

低重音の音楽がやたら響きます　苦言3回　防災センタからチラシ作成投稿してだめで直接手紙書きやや改善
常識ある音量なら問題ないとは思いますが
あと上階のバタバタ歩く人の足音やIROBOTの作動中の音もわかります

[7298: 住民板ユーザーさん1]

>>7297 入居済みさん

ダメですね。

[7299: 住民板ユーザーさん1]

インスタの位置情報から投稿を見ると家具の配置に不便さだったり圧迫感を感じました。
間取りと個人の感じ方次第でしょうが。
立地と周辺環境は良さそうなので近々内見予定ですが、建物自体の住み心地はいかがなものなんでしょうか

[7300: 住民板ユーザーさん1]

なんかあったね。
報道陣が集まってきた。

[7301: 住民板ユーザーさん1]

昼の報道陣は何だったんですかね？

[7302: 入居予定さん]

最近廊下が異臭がする
何とかしてくれ

[7303: 住民板ユーザーさん5]

>>7302 入居予定さん

110番したほうが早い

[7310: 住民板ユーザーさん3]

[NO.7306～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7311: 住民板ユーザーさん2]

町内会入会強要は、刑法、民法違反
神輿の設置は、憲法、区分所有法、消防法、暴対法違反

[7316: 契約済みさん]

>>7315 住民板ユーザーさん8さん
防災センターに相談されてみてはいかがでしょうか？

[7317: 住民板ユーザーさん1]

自分でなぜ注意しないんだろ？

[7323: 入居済みさん]

最新43F物件が売り出されましたね。
理由はこれかもね

[7325: 住人]

>>7323 入居済みさん

え、売り出されたんですか？もし本当にこれが原因で売りに出されたとしたらこの人相当迷惑な人ですね、、。

[7326: 住民板ユーザーさん1]

愉快な住民が多い、愉快なマンションですね

[7328: 住民板ユーザーさん1]

[No.7313～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・プライバシーを侵害する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[7329: 入居済みさん]

まあ結局このマンションに迷惑な人がいるっていうことには変わりないですね。

[7330: 匿名さん]

大丈夫かな

[7331: 入居前さん]

パパ活　逮捕

[7332: 住民板ユーザーさん1]

>>7330 匿名さん

ここ本当に危ないですよね

[7333: 住民板ユーザーさん1]

[個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[7334: 住民板ユーザーさん1]

パパ活　逮捕　古物商

[7335: 住民板ユーザーさん1]

神田川にいた。
鴨？

[7336: 住民板ユーザーさん1]

鴨ですね

[7337: マンション住民さん]

いい加減ベランダでタバコ吸うのをやめてほしいです！

[7338: 住民板ユーザーさん1]

昨夜パトカーが7台来てましたね。
大事件？異常です。

[7339: 入居予定]

以下、北東の再開発エリアですが、工事の音はうるさいでしょうか。
https://skyskysky.net/construction/202038.html

[7341: マンション住民さん]

低階層北側住民ですが、工事の音に関しては窓を開けていても殆ど気にならないレベルですよ、今のところは。

[7342: 住民板ユーザーさん1]

また警察沙汰ですか

[7343: 匿名さん]

ん？

[7344: 住民板ユーザーさん2]

>>7339 入居予定さん

南側も始まるからサンドイッチです。

[7345: 匿名]

コロナ感染情報
セブン‐イレブン 西新宿5丁目中央店
なお、店に貼ってあるビラにはコロナの事は一切触れていないため注意
濃厚接触の可能性もあるので、自分で問い合わせをするべし
https://7andi.com/library/dbps_data/_template_/_res/news/2021/20210906...

[7346: 住民さん1]

一階のセブン、店員のいらっしゃいませの声が大きくて(真面目に仕事してるんだろうけど)、コロナ流行下であんなに声を大きくしてる意味がわからなかったので利用してなかったから自分の判断が正しくてよかった。ちなみに道路挟んだファミマの店員はさらに声が大きい。
仕方なくアトラスタワーのファミマを利用してます。

[7347: 匿名]

ポスター増えてたけどあくまで感染拡大防止で、感染者が出たことは隠してる様子でした。
不誠実ですねセブンイレブン。
どう責任とるんでしょう。

[7348: 入居済みさん]

数か月前支払いで立ち寄ったが鼻だしマスクだったのでやめて対面の遠いほうのファミマにして正解でした。

[7349: 住民さん1]

いったい誰がコロナ感染して、どういう勤務状態だったのか？
それすら書いてない。酷い。

[7350: 住民さん1]

しれっと営業再開かよ

[7351: 入居済みさん]

危機管理が全くできてないね

[7352: 匿名さん]

>マンション住民様にお伺い致します。10月7日の地震時揺れはどうでしたか？
又、西新宿北側5丁目の住み心地は心地良いですか？

[7353: 入居済みさん]

25階あたりですが、ものが落ちることはない揺れでした。最初縦につきあげてから横に数十秒ゆらゆら　水槽の水もこぼれないくらいです

[7354: 匿名さん]

地震の件　返答ありがとうございました。　エレベーターは停止等ありましたか？

[7355: 住民板ユーザーさん3]

>>7354 匿名さん

エレベーターは停止
2、3時間で復旧した

[7356: 住民の人に質問したいさん]

セブン鼻だしマスク店員　乙

[7357: 中古マンション検討中さん]

今日の総会で質問してた女性3名はひどかった。文句ばかり言って、無償でリスクも負って奉仕活動している理事への感謝も示さない。理事の定数削減に反対しながら自分は理事会活動に参画するつもりはない。男性が見るに見かねて理事への立候補を訴えていたが、しらんぷり。自分たちで支えなきゃいけないのに、文句ばかりで責任は負いたくないのがみえみえ。

[7358: 住民さん1]

酷かったですね。自分達のマンションのことなのに理事たちに要求するばかりで、理事活動内容を回答させても自ら参加するとかサポートする気はまったくない様子でしたね。そういう性格が顔に出ているから、ぶさいくに見えてしまいましたね。

[7359: 住民さん2]

管理会社スタッフの喋り方にも、上から目線で注意していましたね。業者扱いでかわいそうでした。

[7360: 中古マンション検討中さん]

ぶさいくで性格悪いおばさんって最悪だね。どうしてそうなったか知らないけど可哀そう。

[7361: 住民さん1]

7357?7360は自作自演だが、書いた人は理事ですか？

[7362: 内覧前さん]

[個人を特定する内容のため、削除しました。管理担当]

[7363: 内覧前さん]

入居検討スレッドが閉鎖されていましたので、こちらで質問させてください。
こちらのマンション、賃貸人も管理組合の理事になれるマンションですか？
それとも組合理事になれる資格は区分所有者のみでしょうか？
管理組合の理事選出資格について教えていただけますか。

何故かと言いますと、今住んでいる千葉のマンションは賃貸人は管理組合員にはなれても理事にはなれないようになっています。数年前に理事の選出資格が「住民全員から区分所有者のみ」に改訂されました。
理由は賃貸人だった組合理事の会計係が理事長をだまして印鑑を持ち出し、管理費・修繕金を勝手に引き下ろして押領し、事態がバレて失踪するという事件があったからです。理事長が銀行印・会計が通帳を管理していました。事件の際、警察の方から良くある事件だと伝えられ、賃貸人は組合員になれても理事にはなれないと改訂されました。
こちらの理事の選出の規定はどうなっているのでしょうか？お教えください。

[7364: 住民さん8]

先日入居しました！天上が高くてカーテンも電気も取り付けられません、、。脚立など借りれるのでしょうか？？

[7365: 住民さん1]

元理事の方が市長選に出馬しますね。

[7366: 住民さん2]

>>7365 住民さん1さん

落選ですね

[7369: マンション住民さん]

[No.7367～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7370: 気にしすぎ]

別にいいんじゃないの？住んでないんでしょ？他にもいっぱいいるだろ

[7371: 通りがかりさん]

クリーニング屋側出入り口出て道を渡ったところの駐輪場金網にかかってる南京錠、多分民泊用。
鍵入れる南京錠で、宿泊時に利用客が番号教わって鍵を取り出しマンションに入る民泊をよく見るので。

[7372: 住民さん1]

このマンションはそんな人ばかりだよ。
半グレばっかだよ。
あんたマンション住民じゃないね。

[7373: 入居前さん]

>>7371
昔と違って今は、行政の許可番号がないと民泊サイトに掲載できないからこのマンションでは運営できないと思うけど。

[7374: 結構いるよ]

裏民泊ですな。中国オーナーが中国人の為にｗ

[7375: 賃貸住人]

ここ借りるとき半グレマンションだからやめた方がいいって普通に不動産屋さんに言われたよ。
不動産屋が言うくらいだからよっぽどなんだなって思ったけど特に実害はない。

[7376: 住民さん1]

おい！停電してる?

[7377: 匿名さん]

>>7376 住民さん1さん
ニュースにはなってないですね。

[7378: 住民]

1階のセブンイレブン、またインド系店員がマスク外して大声で私語。
ヘラヘラ笑ってた。

[7379: 住民さん1]

マスクもう要らなくない？注意されるのストレスなんだが。付けたい人だけ付ければ良いと思う。

[7380: 中古マンション検討中さん]

gameの音がウルサイ
明日防災センターにいいにいくぜ

[7381: 通りがかりさん]

金持ってる半グレ、スカウト会社、有名反社
西新宿って多いよね

[7382: 住民さん8]

規則では犬は10キロ以内なのに、明らかに10キロオーバーの犬が多い。どうなってんの？

[7383: 住民さん1]

エントランスやラウンジで風俗やメンエスの面接とかしてるスカウトやらなんやらどうにかしてください。
そもそもこの物件にメンエスや風俗的な違法なものがあるのが子供がいる世帯として非常に不愉快なので対応お願いします。

[7384: 住民の人に質問したいさん]

メンエスや風俗は違法なものではないと思うが笑
それよりも、数家族でラウンジで走り回ったり叫び声をあげてるのがたまにいるが、やかましいしなんとかしてほしいな。

[7385: 住民さん6]

レンタル自転車じゃなくて電動キックボードのLOOPを置いて欲しい

[7386: 住民さん8]

夜遅くにエントランスで打合せ？会議？よくわからないけど結構毎日居るけど、あそこはそうゆう使い方して良いの？
住人じゃ無さそうな人もいるしセキュリティー上も宜しくないと思う。

[7387: 住民さん1]

>>7383
ここ水商売スカウト会社の社長が住んでるから無理だよ
他にもナチュラルの人とか半グレ組織の人がちょこちょこいるね

彼らは脱税マネーを家に置くから、タタキの案件になりそう

[7388: 住民さん1]

この人、ラウンジで金広げたり、撮影してるけど大丈夫か？
https://vt.tiktok.com/ZSN9NwKAD/

[7389: 中古マンション検討中さん]

検討に入れていたのですが最近Youtubeで投資セミナーの勧誘場所になっていると聞きました。本当でしょうか？YoutubeのURLはこちらです。
https://www.youtube.com/watch?v=vzDUum-xQUo

[7390: 中古マンション検討中さん]

現在ここの過去の書き込みも遡って見ていますがチラホラそういった内容もありますね。。対策とかされているのでしょうか、正直量が多くまだ見きれてはいないですが。