セントアイナ藤が丘ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

セントアイナ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://aina291.com/index.html

所在地：愛知県長久手市東原山11番2、西原山18番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩13分
愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.72平米
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

大きいですよね。
大きすぎるので１つの街みたいな認識です。

こんなに大きいマンションだとスケールメリットが働くので
いろんな設備があっても１戸あたりの負担を減らせるのは良いと思いますが
大きいことで何かデメリットってあるのでしょうか。

[102: 匿名さん]

マンションは集合住宅なので、周囲への配慮が必要ですが、セントアースの口コミ見ると、結構常識の無い住民がいるみたい。騒音、たばこの匂い、通路に自転車、無断駐車の常連、挨拶がない等、現実は厳しい生活みたいです。人数が多いと問題も増えそうだね。クレーマーや非常識な人と付き合っていかないといけないのは、集合住宅の宿命。それが嫌で、一戸建てに引っ越す人も多いらしい。

[103: 匿名さん]

↑
セントに住みたくて仕方ない
って感じだなw

[104: 匿名さん]

このマンションは、完成してから2〜3年経過しても売れ残っているセントハートみたいに、すぐに完売しないので、じっくり検討した方がいいと思います。もうすぐ、近くで開発中の下山区画整理も、具体的になってくるので、藤が丘駅からのアクセスや立地を考えたら、選択肢にいれた方がいいよ。まだ、そのころも、このマンションは、売れ残って販売中だから。大きな買い物なので比較検討した方がいいんじゃない。案外、一軒家も夢じゃないかも。

[105: 住民さんＢ]

>>102
セントアース住人です
危惧された団地危機は順当に行われてます。
長谷工団地です、団地にあるべく自転車の破壊など日常的に行われ
騒音問題も含めてモラルより嫌悪が主です、どうか善意が伝わりますように

[106: ご近所さん]

＞それが嫌で、一戸建てに引っ越す人も多いらしい。

一軒家も近所のつきあいがマンションよりディープになるからね・・・
へんな人が一人いると、その影響がマンションの比ではないという
デメリットがある。

[107: 匿名さん]

大型マンションはちらしがはいることが多いように思います。ファミリーとかネットも見るとは思いますがなかなかモデルルームの敷居も高いのでチラシを見てそもそもの情報を収集したり親しみだったり臨場感だったりを感じてもらえるならば効果があると思います。アパートや折り込みなど興味がある人は結構見るものだと思います。雑誌とかは比較もできるけれど情報不足だったりもしますね。

[108: 匿名さん]

このマンションの南側にあたる場所に、もともと、ある会社の社宅が、最近壊されていたので、これから何が建つのかと、近くで建築看板を見たら、14階建てのマンションが、９月着工と書かれていたけど、建つと正面の位置なので、景観が気になった。住所が南原山だったけど、マンション供給過多の地域だね。

[109: 周辺住民さん]

朗報
ミニストップがオープンします（愛知県長久手市下山2-1）

[110: 匿名さん]

情報ありがとう

[111: 匿名さん]

おおお、ありがとうございます＞コンビニ情報

今度の販売は第2章2次ということで、１戸のみの販売。
なんでこれだけなんでしょう？もうあまりないからとかじゃないですよね。
要望が入ったから販売をしているのでしょうか。

動きがスローリーに感じられたので
どうしたのかしらと思った次第です。

お値段的なものがあるからゆっくりなのかしら。

[112: 匿名さん]

ミニストップのソフトクリームやパフェが無性に食べたくなる時ってありませんか？
コンビニのサービスはだいたいどこも似たり寄ったりだからファーストフードがおいしいところはポイント高いですね。番号札を渡されることには賛否も分かれそうですが。
大勢の人が済むので助け合いの部分では期待しちゃいますがいいコミュニティが築ければ安心です。将来改築となった場合全員の了承が得られるのか勉強不足ですけど将来のこととかは気になります。

[113: 匿名さん]

フードが充実してるのがいいよねミニストップ
セントハートのエントランスから自分の足で徒歩３分

[114: 周辺住民さん]

>>108

また、マンションですか・・・　('A｀)

[115: 匿名さん]

ここって成約どれくらいなのでしょうか？まだまだ残っているのでしょうか？若干出遅れ検討していますがマンションなのに駅13分というところだけ引っかかります。夏の日と大雨の日はかなり大変そう。

[116: 匿名さん]

セントの一番右側に位置しますね
その分、フレンドタウンへは徒歩１分ですが

[117: 匿名さん]

セントアイナからだと
・N-バス藤が丘線「南原山」停　運賃100円（子供無料）
・名鉄バス「南原山」停　運賃170円
使えますね
バス停まで徒歩4分（300m）

[118: 周辺住民さん]

激安スーパーが近所にある
フェルナ段の上店（愛知県長久手市段の上2805）
フェルナ富が丘店（愛知県名古屋市名東区富が丘10）
http://www.kanesue.co.jp/?p=17#s02

[119: 周辺住民さん]

>108
トヨタホームのかな？
社員さん多そう

[120: 検討中さん]

>>119 周辺住民さん
そこにはどんなマンションが？その他詳しい情報はありますでしょうか？そこから藤が丘駅までは7分程度？

[121: 匿名さん]

アネシア藤が丘ザ・テラス（駅徒歩９分）
http://www.anesia-f.jp/

自分の足だとミスドからここまで７分です
価格は長久手アドレスなのでそこまで高くはならないと思います
アネシア一社THE TERRACEより安いかと
仕様は良さそうですね

[122: 匿名さん]

セントアイナの南側正面に、新しい14階建マンションが、出来るのですね。HPも、アップされているのですね。少なからず、セントアイナからの、景観に影響が、でそうだね。しかし、マンション供給過多だね。予想出来ないところに、できるんですね。南側の正面に、できると、ちょっときついね。

[123: 匿名さん]

ここのドラッグスギヤマ、売上１位店舗

[124: 匿名さん]

一番古いセントアースが一番駅に近くて、新しくなると駅に遠くなるんですね。
実際大きいマンションですので敷地の外に出るまでに時間かかりそう

[125: 名無しさん]

セントアース北、隣接地。
現在空地にファミリーマート出店決定。

[126: 匿名さん]

ここって北側の棟って既に販売開始されてるのですか？

[127: 匿名さん]

公式サイト見た感じはわからないですね
北側も静かでいいかもしれないと思う

>125
愛知県長久手市西原山16-12　ですね
確実に流行る

[128: ポン太]

今は、南を販売中。
それも全部じゃないけどね。
北は、南の入居後から、販売予定！と、聞きましたよ。
アネシアが建つと、北側も割安感ないかなぁ？

[129: 口コミ知りたいさん]

>>128 ポン太さん
もうてっきり北も販売してるものと思ってました。大規模マンションメリット除けばアネシアの方が軍配上がりそう。

[130: ポン太]

アネシアは、40戸みたいだから、販売価格も管理費も高くなりますよね？！
でも、ここは、将来売却を考えた時、多分３個同じくくりで見られるだろうから、安く叩かれるかなぁー？
検討しているものの、答えが出せません。
新しくイオンも出来るけど、マンション過剰配給だし、10年後は、どんな感じでしょうか？
前の県営住宅も気になりますよね？！
でも、お値段魅力的。
前の二つとは、バルコニーのガラスが透明から、乳白色になったのは、嬉しい。

[131: 匿名さん]

>>128
アネシアは安くないからこっちが安く感じると思いますよ

[132: 匿名さん]

>>108
南側はもうセント○○ではないですよね。トヨタホームとウワサがあるみたいですが、詳しい情報を教えてほしいです。小規模マンションでしょうか。

クリスマス大抽選会、ボーネルンドのあそび道具は割高なので当たったらラッキーでしょうね。ボブルスゾウ、店舗で値段を見ましたが数万円していたはずなので。イオンモールの商品券1000円プレゼントになりますし、モデルルーム見学でかなり特典もついてくるようですね。

フェルナは行ったことがありますが、小規模なのでカネスエ（フェルナの大元）に車で買いに行くことが多いです。長久手、日進に店舗があります。

[133: 匿名さん]

アネシアは昭和区の物件と同じような仕様なら、こちらと比べてかなりグレードが高いマンションになりますね。
その分、販売価格も高額になると思いますが。

[134: マンション検討中さん]

セントアイナ・・・貧乏
アネシア・・・金持ち
って区分できますね。
分かりやすくていいと思います。

[135: 匿名さん]

アネシアも、長久手なのに藤が丘ってネーミングしてる時点で金持ちではない。
そして、
>134・・・超貧乏
なのは、間違いないなw

[136: 通りがかりさん]

玄関側アウトポールじゃないのが残念。

[137: 購入経験者さん]

>>135さん

あなた、セントアイナの購入者ですか？
小馬鹿にされて腹が立つのはわかりますが、相手の挑発に乗るとあなた自身の人間性も疑われますよ。
あなたの書き込みを配偶者や御子息が見たらどう思われるか。冷静になって今一度考えてみてください。

[138: 名無しさん]

>>137 購入経験者さん
図星だったかw

[139: マンション検討中さん]

マンション買える時点で両方お金持ちですから安心してください

[140: 匿名さん]

その通り、貧乏なのは私です。
私が一番貧乏です。
私以外は皆さん勝ち組です。

[141: マンション検討中さん]

住んでる場所で、貧乏かどうか？って、発想は、乏しいですね。
無理して、ローンの為に、電卓はじく生活や、マンション暮らしは、他の家の生活がよくわかるので、余裕なかったら、よそを羨ましく思いながらの生活って、楽しいですか？
なるべくローン無しで、買うつもりなので、家にかけるお金は、最小限でいいかなぁ〜！
タワーじゃなくても、一階と上層階の値段なんて、全然違うんだから(^-^)
ボーナス払いまでして買う方が、可哀想に思うけどね。

[142: マンコミュファンさん]

いいえ、真の貧乏はこの掲示板をオカズにご飯三杯食べられるこの私です

[143: 匿名さん]

グランドメゾン御園座の最上階購入者が、セントアイナを購入しますか？
つまりはそういう事です

[144: マンション検討中さん]

愛知の中で競ったところで、所詮地方の上位。
都内の生活レベルに比べれば、御園座なんて。って、同じこと。
そもそも、場所もそうですが、検討する際の、条件が、あいませんよね。

市内は、利便性重視。
郊外希望者は、3LＤＫ70平米みたいな、うさぎ小屋は、望んでませんから！
シングルで住むのか？
家族団欒優先か？ターゲットも全く違いますよね！

本当の貧乏なら、県営、市営に入れるんじゃないのかなぁ？？？

[145: 匿名さん]

>>144 マンション検討中さん

自ら住まう住戸に4億出せるなら、
東京都心部でもそれなりに選べるよ。
それができないのは稼ぐ場所が名古屋にあるからでしょ？

条件が違う主たる要因は予算。
そこから目を外らせちゃいかんでしょ。

御園座は確かにトンがっちゃってるから、
万人受けはしないね。
けど、覚王山じゃダメなの？
覚王山じゃダメで藤が丘なら良い理由って何？
始発？それだけじゃ弱いでしょ。

因みに御園座は平均90平米くらい。
ここは？

GH覚王山法王町で中古出てるけど、
あれじゃダメなの？
輝じゃなきゃダメ？（笑）

貴方の言う条件とは、突き詰めれば予算だよ。

[146: 匿名さん]

よく分からんけど貧乏なのは私なので
皆さんはケンカしないでくださいな。

[147: マンション検討中さん]

>>145 匿名さん
御園座って、あなた学区を気にするファミリーは、住みませんよね？
GH覚王山.行ったことがあるので、車寄せから素敵だし、部屋や広さ、サービスなどすごくいいなぁーって思いますが、折角の上層階から、見える物知ってますか？
まあ、あそこに住む方は、毎日フランテ行かれるんでしょうね？
住んでる友達は、「毎日お出かけのような服で、エントランス歩かないと恥ずかしい。」と、言います。
一流企業にお勤めですが、「ドクターもいらして、上を見たら、キリがないけど、ここでは、下流」と言います。
まあ、ウチは、一般的な中流だと思うので、身の丈にあった所に、したいと思います。
貧乏かどうか？は、別として悩む要素は、ありますが！

[148: マンション検討中さん]

>>145さん

あなたにはセントアイナが身の丈に合っていますよ。
どうぞ購入して快適なマンションライフをお過ごしください。
これ以上の返信は結構です。

[149: 匿名さん]

>>147 マンション検討中さん

栄小、前津中にそんな問題があると聞いたことないな。

北側の眺望のこと？
輝・華・松風。何の眺望を話しているのかな？


ま、いいか。
色々書かれているけど、お金だということはご理解いただけたようだから。

2億3億は出せるけど、
御園座は学区が…。
GH覚王山法王町は眺望が…。
結局、ここが良いよね。
という方が如何程いるのでしょうねぇ。
という問いかけだと思われるので。

そうそう。
現金で購入できたとしても、
フルローンの方が多いですよ。
こんな低利で融資を受けられることは、
住宅購入以外では考えにくいので。

[150: 匿名さん]

>>148 マンション検討中さん

ん？
どの辺でそう思うんだろう？

これ以上の返信不要なら、
その前の発言は不適切だわな。

イタチの最後っ屁ってやつ？