ミルコマンション浦添港川ビューってどうですか？

[匿名さん]

ミルコマンション浦添港川ビューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.milky-estate.jp/mansion/urasoe_minatogawa/index.html

所在地：沖縄県浦添市港川二丁目241番4　他2筆（地番）
交通：「港川」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.49平米～99.52平米
売主・事業主：ミルキーエステート
施工会社：未定
管理会社：株式会社琉信ハウジング

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 通りがかりさん]

格子が付いていないことを言わないといけない理由などどこにもない。
値段相応なのだから、主観だけでしか話せない人は誰にも相手にしてもらえません。
道理を弁えられないから、屁理屈で喚き立てるのです。

[52: マンション検討中さん]

>>49 匿名さん

図面に格子のことは書かれていましたか？それがなかったら詐欺なんですが。。

[53: マンション検討中さん]

>>48 通りがかりさん

たしかに笑
そのマンションはもはやミルコのものではなく、住民のものなんですけどね。それを理解されていないんでしょう。

[54: マンション検討中さん]

>>51 通りがかりさん
貴方はミルコの社員で間違いない

お客様の事を1番に考えたら全てのネックは、
改善されてセールスポイントになるなる。

アパートに毛が生えたマンション、完成物件中古になると全然売れない。

[55: マンション検討中さん]

>>53 マンション検討中さん
引き渡ししたら、終わりは有り得ない。
一度二度と潰れた会社だから、企業姿勢が全くなってない、それを知らない方々は気をつけて。営業マンも各会社の落ちこぼれの寄せ集め

[56: 通りがかりさん]

二度も潰れていたとは！
知りませんでした。
55さん、情報ありがとうございます。

[57: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[58: 通りがかりさん]

勝手にミルコの人間にされちゃったわら
妄想力お達者だね

世の中、潰れてる会社はたくさんあるでしょ。
大城組だって、ビックワンだって、沖創建設だって、沖縄三越だって・・・
会社更生法や民事再生法で倒産してる会社は山ほどあるし、
倒産後もちゃんと営業してる会社も山ほどある。

殿内からミルキーでミルコなのは調べれば誰でもわかること。
ブツに引き渡し前からの瑕疵がなければ、後は所有者と組合の問題なのは痛い人以外は周知の事実。
図面に載っていない格子を要求するなんて、ただのタカリ。

[59: イナバ格子]

廊下側の窓に格子がないとのご意見について。。。
火災発生時に消防隊員が消火活動や救助活動をするために、窓ガラスを割って室内に入っていく経路を確保する必要があるようです。（消防法かな？）
その経路となった窓には格子を取り付けることは不可とのことです。
窓に赤く「△」マークとかあるなら間違いないかと。

私がアパート建築の際に設計士さんに質問をした時のレスポンスです。
間違ってたらすみません

[60: 名無しさん]

>>46 匿名さん

45です。お返事ありがとうございます。しばらく投稿がなく久しぶりに確認したためお返事遅れてしまいました。
曙はルーパーついていませんが南風原のミルコはついているみたいですね。

[61: 名無しさん]

>>59 イナバ格子さん

ルーパーの質問をした45です。
色々細かい決まりがあるのですね。素人には分からないことだらけです。
教えて頂きありがとうございます。

[62: イナバ格子]

>>61 名無しさん

自分のアパートを建築するときに設計士さんに聞いた話しなので、購入したマンションに格子がついてない理由が必ずしも同じとはかぎりません。
私も素人なので。。。

ただ質問するなら設計士にした方がいいと思います。
営業担当者は恐らく細かいことは専門外で分からないと思います。

[63: 名無しさん]

>>62 イナバ格子さん

色々な情報を知っておくだけでも勉強になりますので教えて頂きありがとうございました。

[64: 名無しさん]

ほんとにbbqやってる住人なんているんですかね？

[65: マンション検討中さん]

転勤族、賃貸検討中の者です。
教えて下さい。
駐車場からの出にくさはどうですか？
職場が宜野湾向けなのですが、58に出るのが大変そうな印象。
みんな譲ってくれるのかしら？

[66: 通りがかりさん]

参考までに。

私は購入して、3年目に天井から、雨漏りしました。


ミルコに電話しましたが、建築工事を行なった、業者が対応するのでと言われました。

ミルコと施工会社がどういう契約かは知りませんが、私はミルコから購入したので、対応を依頼しようとしても、施工会社が対応するので、そちらから電話しますの一点張りでした。

CMでは、ずーっと一緒と言っていますが、全く違いました。

壁紙も、張り替えることになり、大変でした。

[67: 販売関係者さん]

サッシから雨漏り

[68: サッシから雨漏りさん]

サッシからの雨漏りがひどすぎます。少し風の強い日だと入ってきます。台風だと眠れない位です。何度も相談しても解決せずこんなもんですとの事です。各階やらないへやとやる部屋があるのにも関わらずです。施工会社に丸投げです。管理会社の人も困っていました。ミルコの対応はかなり悪いです。

[69: eマンションさん]

ご愁傷様です。
こんなものと言っている事は、耐風圧性や水密性の低いサッシを使っているのでしょう。
修繕積立金を使ってサッシ交換するか、昔ながらの方法で新聞紙詰めるしかないです。

詳しくない人に見えない部分でコストカットする企業姿勢は良くないですが、違法でもないのです。

[70: 買い替え検討中さん]

>>68 サッシから雨漏りさん
67.68さん
サッシからの雨漏りはあれから改善されたでしょうか？