三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-09-14 20:18:06
 

1000レス超えたのでその2スレです。
引き続きよろしくお願いします。


所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[スレ作成日時]2015-04-27 00:03:28

現在の物件
パークタワー晴海
パークタワー晴海
 
所在地:東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分
総戸数: 1,076戸

パークタワー晴海 その2

802: 匿名さん 
[2015-07-16 22:05:40]
最上階のプレミア部屋は以前から坪400くらいで取引されていますが。。。売値もそのくらいに近いので。。

プレミア部屋しかも売出し値だしてもなあ。非プレミアと成約単価が重要なわけで。しかも広尾と比較するとか恥ずかしくないのか?全く別世界の人だと思うよ。
803: 匿名さん 
[2015-07-16 22:29:30]
坪450ぐらいいくかも?
804: デベにお勤めさん [女性 40代] 
[2015-07-16 23:18:23]
工事が!工事が!
口封じか!
((((;゜Д゜)))((((;゜Д゜)))((((;゜Д゜)))
805: 匿名さん 
[2015-07-17 03:53:03]
>804

デベ関係の方でいらっしゃいますか?
もし工事で不具合などあったということでしたら、差支えの無い範囲で教えていただけませんか?
806: 物件比較中さん 
[2015-07-17 06:52:01]
>>805
守秘義務があるから真実は闇の中かな
807: 物件比較中さん 
[2015-07-17 06:54:19]
周りにドトールと東急タワーしかない状態で販売か?350弱で勝負?
昔のキャピタルゲート並みか
808: 匿名さん 
[2015-07-17 07:09:31]
そんなに安いとは思えないがね。。。
809: 匿名さん 
[2015-07-17 08:11:37]
月島駅直結のキャピタルゲートは坪300くらいだったのに。
810: 匿名さん 
[2015-07-17 09:28:50]
デベにお勤めさん、挙動不審すぎる。。
811: 匿名さん 
[2015-07-17 09:37:17]
ま、時間が経てば、販売延期の理由は、単に豊洲がこけただけ、ってのがわかるでしょ。

というか、湾岸、結構売れ残りマンションがたまってきましたよね。。。

戸数が違うとはいえ、都心じゃ、売り物すら殆どないというのに…。
812: 匿名さん 
[2015-07-17 10:10:42]
売れ残りって 即入居可マンションでしょ
湾岸エリアにそんな新築売れ残りあったか
813: 匿名さん 
[2015-07-17 21:10:24]
豊洲にこけたのあります?
パークホームズも300売ったみたいで好調ですけど。

まさか、300売ってもこけてるということにしたいの?(笑)

流石にそれは無理があるよ。(笑)
814: 匿名さん 
[2015-07-17 22:14:06]
売れ行き良くなく、完売が不安視されていたお隣のティアロですら、
年内の完売見えてきてますよ。
http://tower-world.jpn.org/db/?p=765
815: 匿名さん 
[2015-07-18 00:45:20]
ティアロは地下鉄の恩恵大だからちょっと違うでしょ
816: 匿名さん 
[2015-07-18 06:53:11]
>>815
地下鉄の恩恵って決まってないでしょ。
817: 匿名さん 
[2015-07-18 07:25:27]
決まってからでは遅いと思わせる恩恵ですね
818: 匿名さん 
[2015-07-18 08:20:42]
恩恵受けるティアロ。
こちらはきっちり売値に転嫁されます。

もうちょっと早ければ恩恵受けられたのにね〜
819: 物件比較中さん 
[2015-07-18 08:25:45]
>>814
駅まで13分
駅までの道並みもいまいち
仕様が良い
開放感がある
駅遠でも完売なんてすごい
個人的には駅遠はナシだな
820: 匿名さん 
[2015-07-18 10:14:46]
パークタワー晴海の販売延期も、ティアロにとっては好材料でしたね。
821: 匿名さん 
[2015-07-18 10:37:18]
 何もなければ売れないティアロ。地下鉄を晴海通りに通してほしいティアロ。駅から遠いティアロ。不憫で仕方ない。

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