アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part3

[匿名さん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart3です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443273/

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：79.05平米～85.19平米
事業主・売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[479: 匿名さん]

>>474
タワマンだからベランダが狭い訳ではないですよね？
ダイレクトウインドウを採用してないですから。

最南面は普通にベランダが確保されています。
問題は段々畑の様な構造で、
両翼部のベランダ配置に難があることだと思います。

個人的にはオーソドックスに建てた方が、
むしろ採光は良かったのかな？
と思ってます。

[480: 購入検討中さん]

北向き住居の方、陽当たりや寒さはどうですか？

[481: 入居済みさん]

>>479
>タワマンだからベランダが狭い訳ではないですよね？
>ダイレクトウインドウを採用してないですから。

ベランダは狭くないです。洗濯物を干す際も不憫ではありません。
各住戸の間取りにによって、違うので何とも言えませんが。棟内モデルルームで確認してみてください。

[482: 購入済みさん]

>>480
北側といっても、南と東にも窓があるので、明るさは充分です。最近は床暖入れてポカポカです。朝はエアコンのみ、夜は併用する時も。名古屋で住宅を購入するなら、冬よりも夏をいかに快適に過ごせるかも重要なポイントだと思います。

[483: ご近所さん]

でも隣のマックスバリュー建て替えでなおかつ次にマンションのみで店舗なしみたいですね。駅前でも・・残念！

[484: 入居済み住民さん]

>>483
真実なら、あなたも残念ですね。
しかし、我々はフランテ組ですから、ご心配なく。

[485: 匿名さん]

隣のマックスバリュが無くなると車でフランテか地下鉄で藤が丘へ行くしか無いですね。
でも郊外のフランテは覚王山や八事の店舗とは違って安いから良いですよね。

[486: 入居済みさん]

マックバリューが無くなるのはいたいね。
40年近くあったスーパーが無くなるのは、寂しいです。
ちょっとした買い物にはとても便利でした。建て替えごもスーパーできるのを期待したい。

[487: 匿名さん]

スーパーは近いにこしたことはないからねえ

[488: 匿名さん]

良く知らないのですがフランテって毎日わざわざ行くだけの価値ありますか?

[489: 入居済みさん]

>>488
フランテは、ヤマナカです。
そんなにいいなら行って見ようかな⁉
近所の方は、たちやをおすすめしてました。
たちやどうですか？

[490: ご近所さん]

まーこれからは、しばらくあちこちの工事の騒音に悩まされますね。北西にも古いビルが有りますから

[492: 入居済みさん]

騒音よりも、西側道路の渋滞がひどくなるのが心配です。東山通りに出るあの渋滞なんとかならないものか。

[493: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
入居済みなので、検討タブではなく、住民タブで、意見交換しませんか。

このところ、ただの批判ではなく、小馬鹿にした書き込みが多いですし。

[496: 匿名さん]

最上階で8880万円で売りに出しているけど、
あれってどういう意味?

[497: 匿名さん]

>>496
皆様、この書き込み相手にしないでくださいね。
また、荒れてしまいますので。

よろしくお願い致します

[498: 匿名さん]

>>496
元々の販売価格はいくらだったんですか？

[499: 匿名さん]

>>498
この方、496と同じ方です。
皆さん、くれぐれも返事しないでくださいませ。

[500: 匿名さん]

スーパーとコンビニは現代人必須です。

[501: 匿名さん]

>>496
御園座が買えるから、こちらは止めたとか・・・
そんな回答で宜しいでしょうか？

[502: 購入検討中さん]

現地見学しました。いい価格帯ですので前向きに考えます。

[503: 名古屋大好き]

>>502

本当に欲しいなら、
ライバルを増やすようなコメントはしない。

何故？

[504: 匿名さん]

>>501
模範解答じゃないですか！
それで良いと思います。

[505: 匿名さん]

各駅停車の地下鉄で30分満員を我慢するしかないけど栄、名駅までの時間はまあ許容範囲内です。駅まで0分と言う事で相殺できるのかな。

[506: 匿名さん]

エレベーターとかあるか0分は言い過ぎだけど
傘なしで１分と言うのは最大の魅力だね。

[507: 匿名さん]

マイナス金利。買うタイミングでしょうか。

[508: 匿名さん]

ここは買いですよ、立地がいいから。

[509: 匿名さん]

残り何戸でしょうか。３か４とききましたが。

[510: 匿名さん]

残り2戸です。

[511: 匿名さん]

本郷という街が気に入って、高速道路や駅ホームが気にならない階なら買いだと思います。

[512: 匿名さん]

とにかく駅まで１分っていうのが最大のポイントですものね。
駅に近いということは、それだけ賑やかさはあるということなので、
割りきっていらっしゃる方がほとんどなのではないでしょうか。
あと２戸ということですので、販売も順調な方だと判断できます。
時間の問題かもしれないです。
最後なんで、何かしらのサービスがあれば一瞬じゃないかなと思います。

[513: 検討中の奥さま]

チラシを見て今日電話したのですが、もう完売と言われました。もっと早く見学しに行けば良かったと後悔しました。

[514: 匿名さん]

2年前に販売開始していたのですから、何故今頃になって？という感じですね。

[515: 匿名さん]

>>513
ここに来て残っていた部屋はあまり良い間取りの部屋ではないから、気にしなくていいと思いますよ。これから、もっと良いマンション、出てきますよ、きっと。

[518: 匿名さん]

22階中古物件新しくでています。
お手頃な価格ですな。

[519: 匿名さん]

分譲直後でこの状態なので、あと数年したら中古物件が大量に出て、価格も大幅に下がると思います。

[520: 匿名さん]

住めば都です。一旦住むとここの便利さが普通になって移りたくなくなりますよ。

[521: 物件比較中さん]

>>519
そんな珍しい状況じゃないと思いますけど。
ここは確か150世帯～くらい？何件か未入居で売りに出す場合も良くあるよ。

[522: 入居済み住民さん]

タワマンとしての、派手さも豪華さもないけど、丁寧に作られている感じだし、サッシとかトイレとか、お風呂とか、良い物を使っていると思います。駅前なのに静かだし、便利で住みやすいですね。天井は少し低いかなあ。

[523: 入居済み住民さん]

私もそう思います。なんかその辺が旭化成のマンションらしくていいですね。地味で、プラウドやグランドメゾンのような華やかさはないけど、住んでみて心地よい、住みやすいマンションです。

[524: 匿名さん]

天井は270欲しいですね。240だと徐々に息が詰まってきます。

[525: 匿名さん]

270cmの天井はなかなかないですよ。確かに高い天井は気持ちいいけどね。

[526: 匿名さん]

ここは、天井高2450。階高3200。十分です。
23階だけは、天井高ともっとゆとりあります。
駆体梁も細いです。

[527: 匿名さん]

部屋は245あるのですが、廊下とか、各階のエレベーターホール、キッチンは220位しかないので、ちょっと、圧迫感ありますね。260あると全然違うんですけどね。御園座は260あるんじゃないですか？

[528: 入居済み住民さん]

最近のマンションはこんなものかなって思ってました。御園座と比べられても…