ザ・パークハウス 南浦和ガーデンってどうですか？

[周辺住民さん]

南浦和駅西口の三菱のマンションについて情報交換しましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-minamiurawa-garden/

ザパークハウス南浦和ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番2他1筆（地番）
交通：京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩4分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.06平米～87.65平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[674: 検討板ユーザーさん]

>>672 匿名さん
京浜東北線は非常停止ボタンが押されたやら、乗客のバッグがドアに挟まったやら、何かしらの理由で遅れますね。順次ホームドア設置予定らしいですから少しは遅延が減るとよいですね。

[675: マンション検討中さん]

駅前の喫煙コーナーに囲いが出来るという噂を聞きました。マナー向上するといいですね。

[676: 検討板ユーザーさん]

>>675 マンション検討中さん
場所自体移して欲しいのが本音ですが(笑)
実現すると良いですね！

[677: 匿名さん]

交番の横のトイレ、何とかならないんですかね。
汚くて使えないです。

[678: 匿名さん]

あと何戸ありますか？

[679: マンション検討中さん]

相当数余ってると思われます

[680: 匿名さん]

>>679 マンション検討中さん

どれくらいかわかりますか？

[681: 匿名さん]

空室にレースも付けていないマンションを買う人っているの？
私なら扱いがぞんざいと思って、デベの姿勢が見えていやだけど。
前に浦和の竣工前のマンションに入れて貰った事があるんだけど、
営業がベランダに出たスリッパでそのまま室内を歩いていたから、
完成したら掃除をするのはわかっているけど、すぐに検討外にしたわ。

[682: 匿名さん]

>>679 マンション検討中さん

知らないのかよっ！
誰かどれくらい残ってるのか教えて！

[683: 匿名さん]

>>682 匿名さん
公式には13戸、5900万台〜となっていましたね。

[684: 匿名さん]

>>683 匿名さん

ありがとうございます。
やはりそれなりの価格なんですね。

[685: 匿名さん]

営業さんがベランダに出たスリッパで室内を歩いていたから検討をやめた話は
私もわかる気がします！
マンションの品質は確かだとわかっていても、担当の方の態度や対応で
判断してしまう事もありますよね。
何よりも働いているスタッフが誠実であるかどうかが肝要だと思います。

[686: 匿名さん]

>>685 匿名さん
ここの営業の方はそんなことしてませんでしたよ。
むしろ丁寧な扱い方で流石だなと思いました。

[687: 匿名さん]

ただ何度か指摘されていますが、売れ残った部屋にレースカーテンすらつけず、日に焼けっぱなしにしているのは扱いとしてどうかと。

[688: 匿名さん]

>>687 匿名さん
それは確かにそうですね。新築で買われた方より値引きはあるわけですが、1年カーテンなしの部屋はちょっと…ね。

[689: 匿名さん]

垂れ幕なくなってました！完売したわけじゃないんですよね？

[690: 匿名さん]

まともな所は、竣工済みでも商品ですので白手袋も渡されますね。
売れ残りの部屋にレースが無いマンションは聞いた事がありません。

[691: 匿名さん]

公式HPが閉鎖されましたね。

[692: マンション掲示板さん]

三菱の営業力でも竣工後１年以内にここは捌き切れませんでしたね。
残り１０数戸は社宅や賃貸にでもするんでしょうか。

[693: 匿名さん]

>>692 マンション掲示板さん
残り11戸くらいでしたが、あまり値下げしていなかったのか？
賃貸や社宅にするなら、さすがに財務体力に余裕があるなぁという感じがします。