大高南 保留地は買いでしょうか？

[ご近所さん]

名古屋市緑区の大高南に昨年、大型のイオン、ＪＲの新駅、病院、保育園、映画館と非常に魅力的な街ができつつあると思います。
そして、良心的な価格での保留地が分譲されておりますが、この街の発展をどう思いますか？自分としては、今後、非常に住み易い土地になると思って申し込みを検討しているのですが、どう思いますか。
自由に、いろんな角度からご意見頂けるとありがたいです。

[363: 匿名]

南大高は地場が有利な総力戦ですね。

[364: 物件比較中さん]

保留地の立て看板を見るとほとんど不動産会社の旗が立っています。
倍率が高いのにも関わらず、不動産屋が土地を入手できるのは、
不動産名義で申し込みを何回も実施しているということでしょうか。
だた、名義は１名義しかない為、何回も申し込みをできるとも考えにくいのですが。

[365: 匿名さん]

何かしら不動産屋とはつながりはあるはずだから利権が働いてる可能性もあり。
不動産屋だけでもたくさんあるから抽選倍率が上がるっていう可能性もあり。
おおやけで現在組合で売ってる保留地は１箇所。その他は不動産屋が組合の保留地を抽選であてた土地の販売。もしくは地主さんの仮換地を不動産屋を通して販売です。
後者が出回ってるのであれば、立て看板は不動産屋になるとおもいます。

[366: 匿名]

今回の抽選なんですが前回までの人気集中物件の傾向って…

[367: 契約済みさん]

条件がいいのは駅近、イオン近　高圧線下ではない　南側道路あり　角地　国道沿いから離れてるなど。
もちろんいい条件が揃えば値段もあがっていくとおもいます。
値段が高いから倍率1番人気とも考えにくいのでむずかしいとおもいます。　

[368: 匿名]

前回人気だったのが公園予定地の隣だったかな。

[369: 匿名さん]

今日見に行ったら、売り出し予定保留地の看板がたってありました。
どこが売られるのかチェックしてきました。
ほしい人は先に見ておいたほうが、得策ですよ。

[370: ご近所さん]

見てきましたー。既に沢山建ってましたね。

[371: 匿名]

もう見れるのですか！病院側の売り出しはありますか？

[372: 匿名]

私も見てきました。
今回はスギ薬局前の大通りを挟み西側、大量放出なんですね。
土地の大きさもだいたい60坪弱と大きく、金額も3000万円弱位なのかな？
前回のような2000万円前半だと抽選競争がハンパないので、この金額で買える方は少なく、多分前回の100倍人気みたいにはならないな

[373: 匿名さん]

病院側では、保留地はもう出ないと思う。地主の土地も売地として出るのも、少ないかも。
なぜなら、病院に駐車場が足りないので、借地として貸すからです。
売るよりも貸すほうが、税金も安いし、駐車場なら、土地がほしいときには契約解除が簡単だしね。

保留地見に行ったけど、なかなかいい所もありましたよ。チェックしてきました。

[374: 匿名さん]

多分景気がよくなってるから大きな敷地でも完売しそうな予感！高根山の工業地も売り出しみたいだけど、中小企業は景気悪いから残りそうだなー
トーエネックも建築予定なんですね。

[375: サラリーマンさん]

>土地の大きさもだいたい60坪弱

大きいか？

[376: 匿名さん]

60坪は普通ですね。
100坪以上の場所もあったよ。

[377: 匿名さん]

今回は保留地周辺の道路がまだ完成していない
行き止まりの場所なんですね、１６日に折り込みチラシ
が入ったら袋小路に車が溜まりそう。

[378: 物件比較中さん]

>>374
トーエネックの看板がもうたっているのでしょうか。

[379: 匿名さん]

トーエネックは愛知用水の北側に計画看板が立ってました。
イオン西側の保留地ですが48坪位の売り出しがかなりあるよ、また抽選100倍の夏の総力戦か…

[380: 匿名はん]

愛知用水側の巨大な敷地はトーエネテックになるのですね。

今日は保留地から東海市の花火が綺麗に見えましたね。
天気が危ぶまれましたが、自宅からたくさんの花火が見れ感動でした。

高根山の丘の上の方では以前は刈谷市の花火大会も見えたようです。

[381: 匿名はん]

保留地の売り出し場所、価格、詳細がネットにアップされたようです。
2000万円を切っている土地もあり、前回同様に人気殺到する可能性があると思われます。

http://www.nagoya-tkr.jp/cgi-bin/ipp/kumiai_f.pl?kumiai_cd=11433

[382: 匿名はん]

＜今後の予定＞
ホームページ掲載　　　平成２２年８月１６日より（フライングで既に掲載済）
申込書配布
平成２２年８月１７日（火）から８月２３日（月）
組合事務所にて
ホームページ上も同様日時
申込書受付
平成２２年８月２３日（月）から８月２７日（金）
組合事務所へ持参のこと
販売筆数
２４区画
公開抽せん日
平成２２年８月３１日（火）　午前１０時から

[383: e戸建てファンさん]

ここですか？


業者さんの釣りスレって？

入れ食い状態ですねｗｗ

[384: 購入経験者さん]

ひさびさの保留地販売で詳細もでましたね。

どの区画も住宅用に住みやすそうな区画だと思います。
保留地番号２０、２１、２２は歩道に面してるので少し高いのでしょうか？
確かに歩道があると道幅がふえて車の出し入れが楽かもしれませんね。

人気が出そうな場所は素人感覚ですが、５，６，１４，１５でしょうか～
街が変わっていくのが楽しみです。

[385: 匿名]

2000万円切った所は人気集中しそうだなー

[386: 匿名さん]

今回の保留地人気予想

一番人気は14と15

2番人気は4と19

20、21、22は東向きで14、15の次に方角がいいのに31メーター高度地区が残念

5、6は値段で集中しそう

1と2はまとめて飲食店にならないかなー

[387: 匿名さん]

＞３８６さん
初歩的な質問ですみません。
３１メートル高度地区っというのは３１メートルの高さ以下の建物ならOKだとおもってたのですが、そのほかに制限があるんでしょうか？

すぐ隣にマンションが建つ可能性があるから日当たりの面で残念なのかな？？それなら納得できるような・・

[388: 匿名さん]

これだけ大きな区画で保留地の数が思ったよりも少ないね。
このあたりはほとんど何も建ってないから他は地主さん達用の仮換地用地で不動産屋をとおして売買されるかもね。
２３号南側よりは住環境がいいとおもうので(小中学校も近いし）ひさびさにいい保留地が出たような気がします。

[389: 匿名さん]

386です。
隣地は8階のマンションまで建築可能なのかな。線路沿いのマンション群と同じ感じだよ。

まぁ需要が無ければ2階建てアパートかも。

[390: 匿名]

昨日保留地の前通ったら平日の昼間なのにメモやカメラ片手にチェックしてる人が何人かいたけど

みなさん保留地獲得に気合い入ってるね。

[391: 匿名さん]

386さんありがとうございます。
３１メートル高度区域は家の隣にマンションが建つ可能性があるんですね。勉強になりました。
昨日ふらふらと車で保留地周辺走りましたが、この周辺の道路がすべてできてるわけではないんですね。
舗装されてない道路もちらほらあった。また、ここ一帯が家もほとんどない状態でした。　
肝心な高圧線の具合を見逃してしまった・・・

[392: 匿名]

北西道路の物件が結構あるけど西日と北風のダブルパンチがあるから注意！

[393: 契約済みさん]

ここは第一種低層地域なので、北側斜線が検討する上で最も重要なことだと思います。
５０坪前後の土地であれば、北側に道路を持っていたほうが家を建てる時の自由度は増しますよ。
同じ坪数ならば大きな家を建てられます。

[394: 入居済み住民さん]

玄関が北向きの家の方が大きい家が建てられるということ？？

[395: 契約済みさん]

北側斜線規制を引いてみて、駐車場、家、庭をどのように配置するか３次元で考えてみれば分かりますよ
私なら、第一種低層地域で、間口の狭い５０坪以下の土地を買うとしたら、北側の土地を選びます
南側の土地を買うなら、土地の形にもよるけれども、少なくとも６０坪以上はないと苦しいのではないでしょうか。
要するに第一種低層地域は、北側道路の人にメリットのある法律なのですから、お金持ちでないのなら、それを活かさなければ損だと思います。

[396: 匿名]

ここの場合は北東と北西の2面に北側斜線規制がかかるよ

[397: e戸建てファンさん]

本物の検討中より
業者が定期的にアゲル　スレです。

[398: 匿名さん]

ここの保留地の住民です。

こんど抽選ですね。ここにたくさんの人が住んで、もっともっといろんなお店ができてほしいです。


地主が土地を売らないから、駐車場で借地かアパート建設ばかり。

徳重のように、個人の店がたくさんできてほしい。

先日ポストにＦＡＣＥというお店紹介マガジンが入っていました。

緑区　大高はほとんど紹介されていない。さみしい。。。

[399: 匿名さん]

大抵の店はイオンで事足りてしまうけど
南大高には美味しくてお洒落なケーキ屋さんが未だできていない。
これはイオン大高の中にもない。

美味しい洋菓子屋さんができてくれると嬉しいですね。

[400: 匿名]

南大高にはロードサイドの店が出来なさそうなのでここに住み始めました。
あとUFJさえこの街にあれば私は満足です。

[401: 匿名さん]

私もおいしいケーキ屋さんほしいです！友達がきたら一緒に行けるような。
あと焼きたてパンやさんもほしいです！
近くにありますが、バターの香りがする、普通のパン屋さんがいいな。

[402: 匿名]

保留地の1と2をなんとか美味しいケーキ屋が買ってくれたらいいな。
あと弁当屋も出来んかな？

[403: 匿名さん]

南大高駅近くのやきたてパンのダーシェンカ
おいしいと思います。

通常の持ち帰りと２Fでカフェで自由に食べれるしコーヒーも無料だし便利です。

[404: 匿名さん]

あ、お弁当屋さんいいですね。
HOTMOTが着てくれるとうれしいな。

安くて美味しいし。

[405: 匿名さん]

抽選発表まであと２日ですね。
そろそろ、不動産屋経由で倍率等の裏情報が出てもいい頃ですが、情報入手された方
いらっしゃいますか？

[406: カフェ]

ダーシェンカさん、とても美味しいですね。
一階に、ベビーカー・車いすで利用できるテーブルがあればいいと思います。

[407: 匿名さん]

ダーシェンカも美味しいけど、隣の新鮮多菜レストランにんじんも美味しいよね。
自然食を基本にした野菜のお惣菜が売りのお店だけど、多品目から選べるのが嬉しい。

南大高も人口が増えてきたのでこういったお店がだんだんと増えてきてます。
区画整理はこの先５年は完了しそうにないので、気長に待ちましょう。

[408: 匿名]

おしゃれな店以外は区間内に出来てほしくないですね。

[409: 匿名さん]

今日は公開抽せん日だったが結果はどうでしたか？
・８月３１日（火）午前１０時～

[410: 匿名さん]

今回の抽選に外れてしまいました、次回リベンジします。

＜保留地分譲の流れ＞
①公示
　申込受付期間が１０日用意される
②期間中に、何処の保留地に申し込むか決める
③抽選参加保証金１０万円を用意する
（家族にてそれぞれで申し込む時は、１抽選に付き１０万円用意）
④抽選日に行くと、申込した順番にガラガラポンをして出た
　番号順にクジを入れた箱から順番に引く。
⑤終わった人は、全員が引き終わるまで引いたくじを見ない状態でに待つ。
⑥全員が引き終わり後、みんなで一斉に開いて見る。

当たりを引いたのが女性だと女性ならではのキャーッという声になっているのか
なっていないのかわからないような歓声が聞こえるので楽しいです。

余談ですが、帰り際に次回募集候補地を見学してきました。

保留地内にさくら不動産の建売が建っているけど、あまりセンスのいい家じゃないですね。
土地代で価格を抑えられないので建物代をけちってトータルでコストダウンしたような家です。
周りにセンスの良いHMの家が建っているのに近隣住人さんが可愛そうに感じました。

あと302号×イオン前の道路の交差点の陸橋の建設が進んでましたね。302号の渋滞対策でしょうか。


次回保留地放出は半年後あたりだと思いますので再チャレンジしようと思います。

[411: 匿名さん]

お疲れ様です。
抽選のドキドキ感たまらないですよねー。
私の場合は２年位前ですが、リーチ、一発ツモで希望の土地ゲットできました。
病院側が出ないとすると今回の販売地はかなり好条件の場所ですよね。　次回もたのしみです。

[412: 匿名]

お疲れさまでした。
抽選倍率は最高いくつでした？

[413: 匿名さん]

ここのページから保留地のリストがすべて削除されてしまったけど全て売り切れたってこと？

http://www.nagoya-tkr.jp/cgi-bin/ipp/kumiai_f.pl?kumiai_cd=11433

[414: 匿名]

即日売り切れって白ビール風味やラーメンライスヌードルみたいだの

[415: 匿名さん]

実は当選したのはほとんど不動産屋さんだった罠

[416: 入居済み住民さん]

名古屋市のＨＰによると
やっとこさ、南大高駅の東側も整備されるみたいだね。

今まで、坊主山側は整備に関しては放置されていたけど。
ガタガタな道路をはやくなんとかしてほしいね。

http://www.city.nagoya.jp/_res/usr/37842/7s3rhbfl9KI17-7s3Qo149RT6.pdf

[417: 周辺住民さん]

無事、イオン前の保留地保留地も売り切れたようで相変わらず盛況ですね。
センスの良い住宅がたち、南大高の雰囲気が更に良くなることを期待してます。
大東建託のワンルーム賃貸マンションの前のコンビニも毎朝非常に混んでますね。
南大高駅前に未だコンビニ、駅ビル等がない為、暫くここが繁盛しそうです。
中華料理屋の天禄亭もお客さんが増えたようで、新たに駐車場を契約されたみたいです。

一方、23号南側の三交不動産のガーデンタウン大高南は35区画中残り9区画。
道路を挟んで北側のパナホームのサンガーデン南大高は36区画中残り6区画となりましたね。
売り出し直後にリーマンショックが起きた為、当初は本当に売れるのかと心配しましたが
この調子で売れてくれると近所に住むものとしても嬉しいですね。

来年4月開園を見込みご近所に丘の上幼稚園の建設が始まっている為、
近くのローソンは建築作業員のクルマで昼間はごったがえしています。
（朝は織機の共和工場に勤めてる方のクルマで一杯ですが。。。）

鉄塔が建っているところのフモト付近のアパート住まいの方のクルマでしょうか。
毎日犬の散歩で通るのですが、同じクルマが路上駐車しているのでいい加減、
きちんと駐車場を借りて停めてほしいものです。

[418: 匿名さん]

>416
貼ってあるURLみてもよくわからなかったのですが、南大高東側はなにがかわるのでしょうか？

[419: 匿名]

南大高の東側と西側の違いは下水が通っていないからトイレは浄化槽の設置かどっすん！
下瀬木の道路はさんで北側も同じく。

[420: 匿名]

大通りや区間整理入ってるとこは下水とおもうけどね

[421: 匿名さん]

西側と東側でそんな大きな違いがあったとは。
じゃ坊主山側の家はどうしてるの？
大高も所詮田舎だなというか、大高と南大高の違いが大きすぎる。

[422: 匿名]

だから南大高の区画内が人気なんです。

南大高の人は周囲と環境が違いすぎて、大高界隈と一緒にされるのを嫌っています。

[423: 匿名さん]

南大高区画内に住んでますが、南大高は区画整理区といっても所詮大高だよ。
いいところだと思うけどそんなところ。

[424: 匿名さん]

大高小学校より北のところは道が狭く車が通るのがやっとのところが多いし、行き止まりもおおい。
道路の整備が大きな違いですよね。住宅が密集してて再開発はかなりきびしそうだ。

[425: 匿名]

歴史が無い南大高はわだかまり無く住みやすい。
戦国時代から歴史のある大高では新参者は受け入れてはもらえまい…

[426: 匿名さん]

大高って歴史があるんだ。
知らなかった。
そもそも大高の名前の由来ってなんなんだろう。

大きい　高い　

思いつかなかった…

[427: 匿名]

たしか大高の兵糧入れが徳川家康の初仕事かと…

[428: 匿名さん]

南大高駅前に三菱東京UFJ銀行ができてくれればなぁ。三井住友銀行でもいい。
使っているメインバンクが近くになくて不便。
あと、ここの保留地周辺は飲み屋が少ないから夜ふらっと飲みに行きたい時は大変だね。
この前初めて「さとる」に行きました。まぁまぁ美味しかった。

[429: 匿名]

前回の保留地にさっそく地元の不動産屋の看板立ちましたね。
東南角地…不動産屋は南大高を良く理解してるね。

[430: 匿名さん]

まぁ間違いなく売れるもんね。
遅かれ早かれ。

[431: 周辺住民さん]

この前販売された保留地を不動産屋のホームページでみてもほとんど上乗せして販売してないね。
高根山の区画で手広くやってる大手よりはいい印象だなー。

今後予想される保留地の数も限られ、駅ちかイオンちかは今後出てくるか微妙だから、
保留地をこの辺でさがしてるんだったら買いかなーとはおもう。
久々の高根山以外の区画だからある意味貴重なのかなー。小中学校も近めだからしなー。

あくまで素人で保留地購入者の見解です。業者乙とかいわれちゃうのかな＞＜

[432: 匿名さん]

明らかに既に保留地を買った方の文面です。
おそらく、病院側ではなく、ホテル側の敷地にお住いの方でしょう。

[433: 周辺住民さん]

おしいですねー。
保留地は確かに買いましたが病院側です。

[434: 匿名さん]

結局、この前の抽選会の倍率は闇の中かよ。
ほとんど業者があたった？

[435: 匿名]

病院側の保留地。
もう安い売り出しないからプレミアですね。
昔は抽選倍率が数人らしいから買えた人は先見の目ですね。

[436: 匿名さん]

約4年前、病院側保留地ですが、イオンが建つ予定という話の段階で購入しました。

周りは何もありませんでした。

そのときの倍率は8倍。

そのうちイオンが出来、駅が開業し、病院ができ、映画館ができ。予定通りできてホッとしました。

今、欲いえば、アパートよりも、通りにもっと個人店がほしいです。

[437: 匿名さん]

大通り前にアパートは不要。
住民の期待を見事に裏切ってる。

クレスト？クラスト？あたりのアパートがあるが、立てすぎでしょ。

[438: 匿名さん]

大通り沿いは確かに店舗ができてくれるといいですよね。　イオンの存在がでかすぎて発展していきませんね。
京楽会館のパチンコ屋は行ったことないので分かりませんが、とあるサイトで見たところいつも閑古鳥が鳴いているそうです。誠に勝手な意見ですが、ここ一帯の土地は京楽の所有らしいので、地価もあがっただろうからそろそろ売却して他いってくれればなーとおもったりします。
ロードサイドのお店ツタヤかゲオ、カー用品を取り扱う店が近くにないのであればいいなー

[439: 匿名]

8月の保留地は、ほとんど住宅メーカーに渡ったんだね、あの辺りミニ住宅展示場になりそう。

[440: 匿名さん]

このスレで倍率が話題にあまりあがらなかったのも
ほとんど、業者が当選したからでしょ。残念ながら。

[441: 契約済みさん]

８月の倍率はこんな感じでしたよ。私はこの中の１つが当たりました。

[442: 匿名さん]

ライオンズマンションがまた建つらしいですが、保留地のほうはどうなんでしょうかねー。
前回が８月なので次がでてくるには半年以降って感じなんでしょうか。

[443: 匿名]

保留地があればですが、病院側の土地が次回出ればいいですね

[444: 匿名さん]

病院側に調整池がいくつかありますが、大高南小学校隣の２個はあのあたりはちょっと谷になってるため、水害防止のため調整池が一つくらいあってもいいと思うんですが、２個も必要なんかねー
また組合事務所となりの調整池そんなに低いところにもなさそうだし、意味あるんかなー
まぁあるから必要在るんだと思うんですけど、名古屋市内に調整池そんなに見かけないので、そんなにたくさん必要なのかとおもうんですが。
せっかくのいい場所がもったいない気がします。

[445: 匿名さん]

ディオクーレのスレで、南大高のネタがとびかっていますが、やはり戸建の方がいいですよね。

今度の保留地販売は、来年春ぐらいかな？

でも保留地ゲットも難しいし、抽選外れた方は、第二ライオンズマンション建設予定でもねらうのかな？

病院側を狙うなら、保留地はないかもしれないしね。

[446: 匿名]

戸建てもマンションも今買うなら病院側かな。

病院側は大地主や有力者が住んでますから、この街の基準地だと思うよ

[447: 匿名さん]

こっちの保留地は売切れてしまうけど、カインズホームのある定納山の区画整理はまだありますね。
６０坪くらいの土地の区画がHPみると商談中になってるのでそっちにながれてるのかなー。
抽選当たらないとどうしても価格高くなるからねー

[448: 匿名]

カインズ側は関係ないのにイオン渋滞に巻き込まれて土日は裏道抜け道で暮らす日々らしいです

[449: 匿名さん]

ラブホ街

[450: 匿名さん]

>444
小学校隣の調整池は意外と高いところにあります。小学校から病院までずっと登り坂ですから。
逆に組合事務所横が低いですよ。

[451: カフェ]

今日は清掃日ですね。
暮らす街がきれいになるよう頑張ります。

[452: 匿名さん]

大高南の保留地は下水道は後から設置するんですね。道路のあちらこちらに掘り返された跡があります。
折角、綺麗に道路が舗装されているのに、大高南の組合の方針で下水が後付になっている為
あとで、再工事する必要がある為、道路がでこぼこでかっこ悪いと思います。
しかも、これは一生このままです。これはいただけないなと感じました。

組合も目先の利益だけでなく、大高南の景観を考えるべきだと思います。

[453: 匿名]

交差点にどちら側にも一旦停止の表示がないため、全く止まらず進入する車が多い。いつか衝突事故が起きると思います。

[454: 匿名さん]

道幅の違う交差点にでる時には、止まれの標識、あるような気がするけど、６ｍ道路（狭い道）同士が交差するところは何も書いてないね。
まぁ普通、左右確認するのが普通だとおもうけど、それよりも区画整理内のサークルKの交差点が危ないとおもう。

[455: 近所をよく知る人]

どうでもいい

[456: 匿名さん]

水道が後付になる理由
それは土地購入者が後で水道準備金を支払い設置する制度にしているから。
その方が、土地に水道準備金の価格が上乗せされない為、見た目に土地価格が低くなり
購入者が買いやすくなるというメリットが土地整理組合側にある。

組合によっては、道路舗装時にあらかじめ水道を用意しておき、後で工事しなくても良い
ようにしている所もある。その場合は道路がでこぼこしないというメリットがある。

[457: 匿名さん]

街頭はまだまだ、ほとんどついてないけど、一時停止線は事故も起こってることから
来年あたりから設置してくれるみたいですよ。

[458: 匿名さん]

一時停止線とか最近知らない間にいくつか小さな交差点にも引いてあったよ（病院側の区画しかみてませんが

[459: 匿名]

停止線ありがたいです。
とまれがどちらかに書いてあると非常に安全なんですが

[460: 匿名さん]

ちょっと広い道に出るところしか　止まれはないです。
同じ幅の道路の交差するところは　止まれは無しの白線のみです。
でも、それでいいと思います。　
停止線あるだけで注意は促せますしね。

[461: 匿名]

スギ薬局の北側で工事がはじまったけど何かな？

[462: 周辺住民さん]

停止線はどちらかに必ず止まれの文字が書いてないといつかは事故が起こります。既にもう起こっていますが。
緑区内の他の停止線には止まれの文字が書いてあるのですが、ただの線のみで残念です。

[463: 匿名]

確かに、お互い停止線だけでは意味がないかと思います。どちらか(もしくは両方)に「止まれ」の標識を付けてほしいです。

[464: 周辺住民さん]

病院側しかわからないのですが、イオン前の通にでるところと、南生協病院の前の中くらいの通にでるときは止まれの標識はありますね。

後は住宅地の中のは基本6メートル幅の道路です。止まれの標識なくても、停止線がひいてあれば突っ切る人はいないでしょう。意味なくはないと思います。(まぁ普通の間隔であれば引いてなくてもかなりスピード落とすけど）

同じ幅の道路であればどっちが優先ってことはなく、交差するのであれば、4方向とも止まれをつけるようになります。
4方向とも停止線と止まれ書いてあれば、なおさら良かったかもとは確かに思いますが、停止線を引いただけでも評価に値すると思いました。

補足ですが、道路に止まれや停止線を描いたところで法的規制はないみたいですよ。
しっかり道路標識に止まれ(三角形の赤い物）がないとダメみたいです。

今区画整理内にある停止線は、ある意味注意を促すものそれだけです。大事なことですけどね

[465: 匿名]

停止線あれば、交差点内において基本的には左側が優先です。

[466: 匿名さん]

停まれの文字が書いてないとどっちがとまってよいかわからないもんな。

[467: 匿名]

停止線を無視して、止まらない車を多数見掛けます。もちろん止まるのが常識だと思うのですが…。

[468: 周辺住民さん]

>461
スギ薬局の北側で工事してますか？
よくわからなかったけど・・　道はさんで西側は東建が工事してます。

炉端焼きさとるの道はさんで前というか、建設中の歯科医院の道はさんで前で星煌学院（塾）ができるみたいですね。

[469: 匿名さん]

星煌学院ですか、公立高校、中学専門の進学塾ですね。
愛知県に沢山校舎がありますが、南大高に進出とは動きが早いですね。
果たして、そんなに対象となる学生がいるものか疑問ですが。

[470: 匿名]

10年後とかなら学習塾も盛況なんだろうが

まだ南大高は街が新しすぎて赤ん坊ばっかりだし団地がターゲットなのかな？

[471: 匿名さん]

南大高住民ならJR駅が近いので名古屋駅周辺の有名な塾に容易に通うことができると思うけど
ご近所に学習塾が進出したことは非常に喜ばしいね。

[472: カフェ]

ふれあい祭り、お疲れ様でした。

[473: 周辺住民さん]

すごい人だかりで驚きました。この盛況ぶりは年々大きくなりそうですね。
来年が楽しみです。近くに神社があれば、年末年始も楽しめるんだけどなぁ。

[474: 匿名]

神社は欲しくてもできないから残念ですね。
年越しに焚き火としること酒振る舞えば神社で無くても人は集まりそうだが

[475: e戸建てファンさん]

↑
職業安定所を作って
炊き出ししたら、にぎやかになりそうだねｗｗ

[476: 匿名さん]

>>474
そうですよね。歴史ある建物ですから。そう簡単にできないですよね。
このあたりの神社といったらどこにあるんでしょうか。見当たらない。。。

南大高神社みたいなものがあれば、地域の方と親睦を深め、楽しめそうですね。

[477: ご近所さん]

神社があれば、毎日当番でお供えとか順番でもっていく仕事があるのはご存知ですか？
そういうしがらみがないから、この街はいいのに。

[478: 匿名]

新参者でしがらみが無いのはいいんだけど、
この地で育った子供の厄年なんかは将来どうするのかな？

[479: 匿名さん]

交通の便が売りの南大高！
伊勢湾岸で伊勢神宮にいっちゃいましょ。

[480: 周辺住民さん]

この地域の氏神様は「氷上姉子神社」です。
かなり由緒ある神社で、毎年、初詣はここへお参りに行っています。

元日は出店も出ていて、かなりの人で賑わっています。

少し遠いので車で行くしかないですが、
駐車場が少ないので大渋滞なので気をつけて下さい。

[481: 匿名さん]

調べてみたら、凄い歴史のある神社なんですね。
大高がその昔、火高という地名だったなんて知りませんでした。
年始に行ってみようかな。

自分の住んでる地域にこういった神社があるのは嬉しいですね。

[482: 匿名]

イオン西側住宅街によう壁が個性的色彩なペイントをしてるお宅が現れましたね、完成したらどうなるのかな？

[483: 匿名さん]

まことちゃんハウス　みたいな　赤、白の家？

[484: 匿名]

黄色、緑、オレンジ…

[485: 匿名さん]

そいつはすげーな。まぁ近所にそんな家が一軒でもあった方が面白いかも。
自分の家の目の前はいやだけど。

＞氷上姉子神社
大高に住んでかれこれ３０年だけど、一度もいったことがない。
年末年始は行ってみようかなと思う。

[486: 匿名]

原色なんで、子供うけはいいよね

隣はブラックで対照的

どんな住宅地になるのか？

[487: 匿名]

完全にスレチだな

[488: 匿名さん]

>>黄色、緑、オレンジ…

今日昼間に歩いてみましたが、あまり気になりませんでした。
普通のおうちだと思います。このくらいだったら、別にいいんじゃないですかね。


水主が池の所はちょっとした公園になるみたいですね。
池を見渡せる、ちょっとしたスポットができるみたい。

[489: 匿名さん]

僕は見つけられなかった。イオン西側のパチンコ屋のある区画だよね？

[490: 匿名さん]

年末になって、保留地のあちこちで工事が急ピッチに進んでいるよね。
年度末までに終わらせたい理由があるのだろうか？決算？

[491: 近所をよく知る人]

23号線南側だけど、旧大蔵省所有の土地をミサワホームが落札して分譲地を準備してますね！

まわりに緑(農地)があって、公園もあるから環境的にはいい場所だけど、ちょっと駅から遠いから不便ですかね。

[492: ビギナーさん]

えっ本当ですか？？あそこの土地に分譲住宅とは。。。まだ看板などはたってないですよね？
南大高駅まで徒歩15分ほどなので許容範囲かなとは思います。

[493: 近所をよく知る人]

めちゃくちゃ大きい土地ですね

　

[494: 匿名さん]

もしかして、ローソンの前の土地を全部（公園以外）買ったのか？
大きな土地だからマンションでも建つのかと思ったが、全部戸建て用の土地なのね。
新公園の目の前だから、立地はいいかも知れないな。

[495: 近所をよく知る人]

ローソン前ではありません。
昨年保留地販売した場所より南側で十数区画を造成してます。

[496: 匿名さん]

２３号のすぐ隣り（三交ホーム区画のすぐ隣り）のことですかね？

[497: 近所をよく知る人]

>> 496

『三交ホーム区画のすぐ隣』ってそんなに広い区画ありましたっけ？
愛知用水・北側のトーエネック建設用地の事ですか？

ミサワホームが造成している土地は、幼稚園建設地をずーっと西側に行った大府市との市境付近。
現在、アパート(マンション？)を建設している区画のすぐ西隣です。

参考まで

[498: 匿名さん]

南大高駅北側の駐輪場や、保留地に街灯がつき始めたけど
凄いダサい街灯ですね。片田舎の寂れた街灯みたいで見栄えが非常に悪いです。

もう少しセンスの良い街灯を付ければよいのに。。。
名古屋市の土木事業をやっている課が担当なのでしょうか。

[499: 匿名さん]

確かに。こんな街灯がつき始めてます。
南大高駅北側、南側、２３号南側等…。

これを選んだ担当者（名古屋市の区画整理課？）は街づくりをわかっていない。
街灯ひとつひとつが町の景観に大きな影響を及ぼすことを。

残念です。

コストが安いが為に、このようなデザインの街灯を選んだのか
区画整理が完了するまでの、あくまで暫定の街灯なのか

[500: 匿名さん]

煌びやかなデザインでなくてもいいから、こういったシンプルでモダンな街灯にしてほしかったな。

[501: 匿名さん]

うーん確かにこれは頂けないデザインですね。
その土地に住みたいかどうかというのは、町並みや景観に大きく左右される為
名古屋を観光都市、もしくはみんなが住みたいと思うような町にしたいのであれば、
街灯一つとっても手を抜くべきではないと思います。
南大高駅の建屋、駅前の景観はモダンでおしゃれなのに、逆になんで街灯はこんなのなんでしょう。
理解に苦しみますね。

[502: 匿名さん]

名古屋市にそんなお金はありません・・

中心部ではない地域の街灯一つにまでお金をかけていたら
確実に財政は破綻します。

[503: 匿名]

どうでもいい。街灯とか関係ないだろ。

[504: 匿名さん]

実は街灯の施設工事は、デザインが良いものと通常のものではあまり、価格差はあまりない。
どこの業者にどのように発注するかで全然金額が変わってくる。担当者の工夫次第。
まんべんなく、どの業者にも仕事が回ってくるようにしなきゃいけない為、この仕事はどこに担当させる
ってのがあらかじめ決まっているのが悲しいところですな。

私はむしろ、街灯のデザインより、駅周辺のタバコの吸殻、ゴミが気になる。
気付いたら拾うようにしているんですが、私一人ではなんとも。
これこそ、まちの雰囲気、景観に影響があると思います。
イオンの従業員がイオン周辺のゴミ掃除をしているのを見かけますが
地域住民としては、ゴミを捨てない、捨てさせない雰囲気作りが必要ですね。

[505: ビギナーさん]

ポイ捨てをするようなマナーの住民が集う場所なのでしょう

まあ、中国人と同レベルですから

[506: 匿名]

スレと関係ない内容だろ。ゴミとか街灯とか違うスレでやれ！

[507: 購入検討中さん]

そうでしょうか。
こういった情報は住民の方以外には入手できない情報の為、検討中の身としては
非常にありがたいのですが。
保留地の情報のみならず、保留地周辺の情報が書き込まれても問題はないと思います。

[508: 匿名]

完全にスレチ。ホテル街購入ガンガレ

[509: 近所をよく知る人]

家を買うのは、安い買い物じゃないから近所のささいな情報
でも判断材料になるよね。　

[510: 匿名さん]

保留地周辺は全然綺麗だよ。
日々、地域住民がキチン綺麗にしていると思う。

でもイオン南大高からＪＲ南大高駅までの通路は
イオン客が捨てたと推定されるゴミがたまにあるね。

だからこそイオンのスタッフがゴミ拾いをしてくれるんでしょう。

それにしても、保留地の情報がぱったりとなくなってしまったなぁ。
地主の意向で区画整理完了が延長になり、リリースされる保留地が減ったからかな。

[511: 購入経験者さん]

あと大きく売り出しがあるとすれば、前回の販売地域のさらに西の23号近く一帯でしょうか。
大体半年に1度くらいのペースで売りに出てるけど、高根山(302南）の保留地以外は即売れでしたね。
隣の定納山の区画整理のほうはいくつか売れ残ってますね。

23号線の西側でも調整池の工事してるので、このあたりかなりの数の調整池があるとおもうのだが、なぜだろうか。

[512: 近所をよく知る人]

保留地として残されているのは、主に下記2ヶ所。

①2009秋に販売のあった北西地区(23号線大高IC付近)
②23号線南側　高根山よりさらに南側の建設中公園付近

[513: 匿名さん]

①2009秋に販売のあった北西地区(23号線大高IC付近)
②23号線南側　高根山よりさらに南側の建設中公園付近

どちらも、駅から10分ほど離れてしまってる場所かぁ。

どちらかというと②の方が人気が出そうだね。
新公園、新幼稚園、ローソンがあるし。

売りに出されるのは当分先ですかね。

[514: 匿名さん]

23号南側は売り出ししてもしばらくは
残ったりしてるから、いい所吟味できるしね。
イオン側だと吟味する間も無く業者が買って行く。

[515: 購入経験者さん]

私は、高根山より、2010年秋に売り出した区画の西側のほうが人気はあると思うなー。
高根山の区画は売れ残ることあったというのもありますね。
小学校、中学校からの距離というのと、国道を越えると少し寂しい感じがします。
静かさなら高根山かなーとはおもいます。

[516: 周辺住民さん]

イオン周辺に住んでいますが、土日祝日は周辺の道路が込みすぎて家から出られないし、帰る時もたどり着けません（泣）

[517: 匿名さん]

私は、イオン北側に住んでますが、
土日に渋滞で行きたい所に行けない
、帰れないと感じた事は一度もないよ。

土日に車でイオンだけは行く気にならないが。
ここの保留地を買う方は土日イオンに徒歩で行ける
距離の場所をおすすめします。

[518: 購入経験者さん]

私も、イオン北側の病院のある区画に住んでいますが、確かに土日祝日は車が多く時に夕方はイオンから出る車の列もできています。
イオンの外にでればそんなに渋滞がひどいという感じはしないです。
特に1本中にはいればまったく問題ないですし、抜け道もいくつかあります。
混む道はほぼ決まってますので、それさえ頭に入れておけば問題ないレベルと考えています。
それよりも国道1号線や、それに入る道路のほうが渋滞はひどいと思います。

私も荷物でるのでイオンも車でいきますが、時間帯さえ気をつければ土日祝日でも大丈夫だとおもってます。

[519: 匿名さん]

待ちに待った大型インフラがまもなく完成です。
http://www.c-nexco.co.jp/info/others/others_display.php?id=1867

[520: 名無し]

大高イオンから東名阪にすぐ乗れると思っていたけど、有松ICからなんですね。
周辺道路の渋滞がどのように緩和されるのか、車の流れがどう変わるかが気になります。

船人ヶ池当たりのミサワホームは14区画売りに出るみたいですね

[521: 匿名さん]

あたらしくできる公園の目の前の土地ですかね？

[522: 匿名さん]

こんな積雪の日に営業さんとお客さんが土地を見に来ているよ。
営業さんも大変だな。

[523: 匿名さん]

新しくできる公園の前ですね。

[524: 匿名さん]

炉辺焼き　さとるの前というか、新しく建つ歯医者さんの前の塾の見た目のダサさ、あれひどいな。
あまり期待はしてなかったけど、メインの通りだから、もうすこし何とかならなかったかな～

[525: 匿名さん]

歯医者の裏も何かの工事が始まったけど、店かな？

[526: 匿名さん]

東名阪って名東区から有松まで繋がっているんですか？
もし繋がっているなら料金についてもどなたか教えてください。

[527: 匿名さん]

さとるの隣も空き地になってなんか店かな？
建築ラッシュですね。

[528: 匿名さん]

>526
東名阪から名２環に名前変わりますよ。高針から名古屋南ＪＣＴまで３月２０日に開通しますよ
料金は基本５００円　３０ＫＭ超えたら６００円みたいです。(普通車ね）
http://www.mei-nikan.jp/top.html

＞525
歯医者さんの裏はしばらく貸し駐車場の看板がついてたけど、駐車場ではなくて、空き地のままだった。
駐車場ができるのか、家ができるのかだとおもう。
まぁ場所からして店舗はなさそうな気がするだけだけど。

＞527
さとるの隣の空き地っというのはさとるの駐車場では？

[529: 匿名さん]

>>524
お願いだから、ダサい家、建物を立てないでほしいよね。
センスのよい家ばかりが建っている地域だからこそ、腹がたちます。

[530: 匿名さん]

名古屋南から清洲までってサクッといけるのかな？30キロ越え？

[531: 匿名さん]

塾みたけど、あれじゃ倉庫に色塗っただけ。
まぁ塾だから快適性もいらないし、ただの箱で十分とはいえ、あれは残念すぎる。

[532: 匿名さん]

>528さん
名２環と名称が変わるんですね。リンクまで張って頂き大変参考になりました。
ありがとうございました。

[533: 匿名さん]

＞530
清洲は有松ＩＣから乗ったら500円
名古屋南ＪＣＴを経由してきたら600円
南大高からだと有松ＩＣから乗るので500円ですね

http://www.mei-nikan.jp/pdf/price.pdf

[534: 匿名さん]

ありがとうございます。
一宮に行くなら名古屋高速よりやすいですね。

[535: 匿名さん]

名古屋高速大高インターから清洲ＪＣＴまで24，3ｋｍ
大高インターまで約１ｋｍと考えれば南大高から、25，3ｋｍ　750円


名古屋南ＪＣＴから清洲ＪＣＴまで33.0ｋｍ　500円(有松ＩＣ利用）

混んでない時間であれば名古屋高速のほうが早く着き、距離も短い。

ガソリン代と余分にかかる時間を考えればどっこいどっこい。


また、
南大高住人にとって大きく便利になると思われる利用を考えてみた。

近場だと名古屋東部、北部が時間短縮。名東区、守山区、日進市、長久手町　小牧、春日井など。

遠くに行く場合
中央道で長野方面にいく場合、
上社ＪＣＴから名古屋ＩＣ経由で東名に入り、中央道を利用するほうが、
伊勢湾岸⇒東海環状⇒中央道よりも近い　

まとめ
遠くに行く場合はあまり恩恵を受けないが、やはり名古屋高速大高線の渋滞緩和と名古屋市北部、東部のアクセスが良くなったのが大きいですね。


関係ないですが名古屋南ＪＣＴは単独日本一の接続数ＪＣＴになります。

[536: 匿名さん]

23号南の所にカッコイイ建物が建築中ですが
あんなところに幼稚園が建つんですね。
南大高に住んでるのに全然気が付きませんでした。
いつ完成なんでしょ。

[537: 周辺住民さん]

毎日、名古屋高速大高線で一宮まで通勤しているので、名２環できれば、渋滞が少なくなるといいなぁ。。。

[538: 匿名さん]

朝の名古屋高速大高線の渋滞はすごいよね。
私も使ってるから、毎日うんざりです。
とはいいつつも、名古屋高速を使った方が早くつくから
使わざるえないんだけど。

[539: 匿名さん]

無料化などとんでもないことです！
時間短縮のためのアクセスルートがなくなりますよね。

[540: 匿名]

５３９さんへ
ホントその通りですよね。無料化されたらいつも渋滞してそう。そもそも使わない人にとって、税金使ってまで無料化なんて不公平と思いますが。

[541: 匿名さん]

時間帯のノロノロ渋滞でイラ付き気味なのに無料化するとホント恐ろしいことになります。
名古屋を東京化するような事のないよう願います。河村市長は高速道をどうしたいんでしょう？今度の市長選はこれで決めようかしら（笑）

[542: 匿名さん]

>525
新しく建つ歯医者さんの前の土地は駐車場になっていましたよ。

[543: どうでしょう？]

昔々、造成前はゴミ捨て場でしたよ～知ってる？？いつも煙でてたな・・・・それは大丈夫なんでしょうか？

[544: 契約済みさん]

購入する前に昔の土地がどのような土地で地形だったかの説明をうけました。
だから安心とはいえませんが、ごみがあれば撤去するでしょう。
快適にすごせてますし、周りにごみ臭ただよってるところはありませんよ。

[545: 匿名はん]

>ごみ臭ただよってるところはありませんよ

漂ってたら、えらいことだな（苦笑）

[546: 匿名さん]

区画整理地から23号を渡りさらに西に巨大な区画整理地域が出現してますがなんでしょう

[547: 匿名さん]

カインズホーム　生協があたりは大高南特定土地区画整理組合の区画整理ではなくて、お隣の区画整理、定納山区画整理組合です。ほとんどそちらの区画整理はおわりがけだったとおもったけどー。

ちなみに大高南の区画整理地から23号わたったところでなんやら工事しているところは調整池と看板がでていましたよ。

それとも他に何かあるのかなぁ

[548: 匿名さん]

その調整池の裏側がえらい事になってる

[549: 近所をよく知る人]

個人で購入される方、居ますか？

http://www.nagoya-tkr.jp/cgi-bin/ipp/kumiai_f.pl?kumiai_cd=11433

[550: 近所をよく知る人]

本日、区画整理組合から組合だよりが届きました。
その中に、現在募集している保留地(不動産業者向け)とは別に、約50坪/筆の区画を20～30筆売り出すという情報あり。
抽選会予定は8月末、8月初旬に詳細情報発表予定。

[551: 匿名さん]

No.550さんがおっしゃる
個人向けの約50坪の区画はどのようにしたら購入できるのでしょうか？
初歩的な質問でしたら申し訳ありません。
教えてください。よろしくお願いいたします。

[552: 匿名]

No.551さんへ
自分の時は、組合事務所にて申込み。で、後日、同じ区画を申し込んだ人同士で抽選をしました。
申込みの前に新聞にチラシが入っており、そちらに場所・区画内容・値段・申込み方法が掲載されていました。ただ今回もチラシがあるかどうかは不明ですので、組合事務所に聞かれた方が良いかと思いますよ。

[553: 匿名さん]

No.552さま
ご丁寧にありがとうございます。
組合事務所へ問い合わせしたいと思います。
また、組合だより？等の情報がありましたらよろしくお願いします。
本当にありがとうございました！

[554: 匿名さん]

ついに病院側の徒歩3分の場所に売り土地がでましたね。50坪位でしょうか？坪50万台なら買いかな。
経験上5年に一度の物件です。何度も保留地狙ってはハズレてる人が買えたらいいですね。

[555: 匿名さん]

保留地情報お願いします。

[556: 匿名]

チラシに保留地分譲出ましたよ〜

[557: 匿名さん]

保留地全部売れたんですか？

[558: 匿名さん]

23号北側は完売しましたよ。幼稚園側はほとんど残ってるみたい。

[559: 購入検討中さん]

なんで23号南側は残っているんでしょうか？
少なくとも、パナホームやダイワハウスが売っていた価格よりは数段お得だと思うんですけどね
私が聞いたときは、ダイワハウスの人は坪６０万とか言ってましたよ。
場所もほぼ変らないじゃないですか。むしろ駅には近いぐらいですよね
あちらが完売でこちらが売れ残る原因ってなんなんでしょうか？
なんか深い訳があるんでしょうか

[560: 匿名さん]

そうですね。確かパナホームさんが売り出した時は即完売の様な状況だったと聞きました。

今回の保留地はドコモの電波塔の真下だった事が要因ではないでしょうか。　

ただ個人的には、駅から急な坂が２つある、周りに住宅が少なく夜帰宅するのに物騒、小学校には302号を横切って行かなくてはならないなどの理由もあるのかな・・と。
反面高台で景色も良いし、夜も静かと言ったメリットもありますけどね。

[561: 匿名]

次回は、６月２０日に抽選みたいです。

[562: 購入検討中さん]

23号線のラブホ側何ですが、どうですかね？排気ガスが気になるんですが。