ウエリス豊中桃山台ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ウエリス豊中桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1751: マンション掲示板さん]

価格発表前は2,000万円台後半と予想されてたみたいだけど、結局3,000万以上だったの？

[1752: 匿名さん]

>>1751 マンション掲示板さん
それは部屋によると思います。いろんなお部屋がめちゃめちゃたくさんひしめいてます。

[1753: 匿名さん]

>>1751 マンション掲示板さん
2000万円台の部屋はもう売れてしまったのではないですか？

[1754: 匿名さん]

>>1753
まだ若干のこってるみたいです^^

[1755: 匿名さん]

オプションとして風呂釜の保温増設を上げられている方がいらっしゃいますが、
どのような内容になりますか？
魔法瓶浴槽でしたっけ？オプションで長時間浴槽が冷めにくくなる仕様に
変更ができるのでしょうか。

[1756: 匿名さん]

>>1755 匿名さん
はい、そのとおりです。6万くらいだったと思います。

[1757: 匿名さん]

意外と浴槽の保温に関しては、オプションそこまで高くないんですね。
マンションのオプションって
何をするにしてもものすごく高い印象が強いものですから。

シャトルバスに関しては通勤通学で使う、と割り切るような形になっていくでしょうね。
ただ、
その時間にあるだけでもありがたいものですよ。
マンションから駅までそのままノンストップでいくのですから。

[1758: 匿名さん]

今の時期、気持ちいいすね。緑いっぱいで見晴らしよくて。なによりも静か。駅から遠いのネックだったけど、それゆえに得られる環境の良さを改めて実感してる。職場市内だけど、環境のギャップがあって、なんだか旅先のホテルに帰って来たような気分になる。

[1759: 匿名さん]

売れ残り在庫はこの残り22戸が本当の最後かな？


https://wellith.jp/momoyamadai/outline/index.html

物件名称
ウエリス豊中桃山台

先着順販売概要
販売期
先着順
販売価格
3,398万円（1戸）?7,498万円（1戸）
最多販売価格帯
3,800万円台（3戸）※100万円単位
住居専有面積
71.86m2～107.46m2
間取り
3LDK・4LDK
販売戸数
20戸
バルコニー面積
11.10m2～52.94m2
管理費
月額：7,770円～11,620円
修繕積立金
月額：5,570円～8,330円
修繕積立一時金
一括：309,000円～461,000円
管理準備金
一括：10,000円
ルーフバルコニー面積
37.63m2～46.10m2（月額使用料：1,640～2,300円）
備考
※申し込みの際は、印鑑（認印可）、2017年・2018年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。
※先着順申込受付につき、契約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

6期12次　登録抽選概要
販売期
6期12次
販売価格
3,378万円(1戸)・4,798万円(1戸)
住居専有面積
75.06㎡・104.60㎡
間取り
3LDK・4LDK
販売戸数
2戸
バルコニー面積
11.80㎡・13.21㎡
管理費
月額：8,120円・9,720円
修繕積立金
月額：5,820円・8,110円
修繕積立一時金
一括：322,000円・449,000円
管理準備金
一括：10,000円
登録期間
2019年8月17日(土)10時～2019年8月18日(日)16時まで
抽選
2019年8月18日(日)17時
申込
登録申込の際に持参いただく書類等がございます。
申込場所
「ウエリス豊中桃山台」現地販売センター
備考
登録申込みの際には印鑑(認印可)と2017年・2018年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)および、ご本人を確認できる書類(運転免許証等)をご持参下さい。

更新日
2019年6月20日(木)
次回更新予定日
2019年7月4日(木)

[1760: 匿名さん]

中古売れへんなー
新築の値引きとどっちが安いんやろ？


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1006243009/
中古マンション ウェリス豊中桃山台 7階 ３ＬＤＫ
価格 3,370万円
管理費等 7,780円
修繕積立金 5,580円
維持費等 －
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 71.92m2（壁芯）
バルコニー 12.40m2
駐車場 空無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 18階建 / 7階
築年月 2017年2月(築2年5ヶ月)
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
交通 北大阪急行 桃山台駅 徒歩16分
その他の交通
北大阪急行 桃山台駅
【バス】 3分 ジオ緑地住宅 停歩1分
所在地 大阪府 豊中市 東泉丘４丁目

[1761: 匿名さん]

>>1759
棟での数だと思います。ウエリス規模ではまだまだ空いてますよ！

[1762: 匿名さん]

ゲストルームを借りる場合、値段はいくら位かかりますか？

[1763: 匿名さん]

>>1762 匿名さん
無料

[1764: 匿名さん]

ただのいちびり↑一泊2000円です。

[1765: 匿名さん]

>>1762 匿名さん
一泊5000円ほどです。
コンシェルジュからは予約が出来ず、フルタイムシステム(宅配BOX)からの予約になりますので、まずはそちらの登録が必要です。
鍵はコンシェルジュで受け取り返却します。

[1766: 匿名さん]

>>1764 匿名さん
値下げされたんですかね？

[1767: 匿名さん]

ご利用料金
1泊3,000円（1人で使用する場合）
2人以上で使用する場合は、2人目から1人につき2,000円 [料金表]
ご利用可能時間
午後3時～翌日午前10時
※連続しての宿泊は、原則として禁止となります

[1768: 匿名さん]

1泊3,000円（1人で使用する場合）
2人以上で使用する場合は、2人目から1人につき2,000円 [料金表]

[1769: マンション検討中さん]

こちらは全棟ペット可ですか？不可な棟もありますか？ペットの臭いが気になり質問させて頂きました。

[1770: 評判気になるさん]

ペット可能です。エレベーターには”現在ペットがのっています”と外に知らせるボタンがあります。