ザ・パークハウス北赤羽（契約者・住民用）

[契約済みさん]

ザ・パークハウス北赤羽の契約者・住民用スレです。
有意義な情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560471/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口） 、埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

[828: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鍵引き渡し直後にこちらに越してきてだいぶ慣れました。買い物便もよく住みやすい。朝の通勤混雑も思った程ではなかった。
マンションに帰ってくる度いいマンションを購入したな、とひとりで満足しています。
マンションですれ違う方も気持ちよく挨拶して下さります。三菱地所と川口土建のアフターサービスもとてもよいです。

[829: 契約済みさん]

>>828
全く同感です。立地にも仕様にも大満足で、毎日ホテルに泊まりに来ているような気持ちです。周辺の街路樹にも新緑が見られるようになって、桜の後も楽しめそうです。購入前は全くこだわらなかった浴室が今一番気に入っています。

[830: 契約済みさん]

>>828
ゴミ捨て場をみなさんが綺麗に使っているのもとても気持ちが良いです。エアコンもついていて、夏は匂いも気にならないかと思います。

[831: マンション住民]

>>828
そうですね。
やはり、そういうプラスの意見を聞くと、買って良かったと思えますね。
自分自身、買って良かったと思うポジティブな部分の方が多いので、最近のマイナス意見ばかりだと悲しくなります。
色々、思うことはあると思いますが、ある程度の人にとっては一生ものなので、妥協線を引いて楽しくやっていきたいものです。

[832: 匿名さん]

>>827
マンションだけでなく戸建てでもこのような作りは多くありますよ。逆に強化ガラスにしない場合はあれくらいの軽さでしっかり閉まるタイプでないと危ないと前に別のところで説明受けました。
モデルルームのつくりからは明らかに見劣りしますけど、そこまで悪いものではないと思います。

[833: 匿名さん]

川が近いということもあり湿度が気になりますが、皆様のお部屋は湿度はそれほど高くないでしょうか？
新築マンションはコンクリートからしばらく水分が放出されると聞いたこともあり気になっています。

[834: 匿名]

新築だから、24時間換気してくださいと
管理会社からアドバイスありましたね。

[835: 匿名]

新築から5年位はコンクリートから湿気が出るので、24時間換気を止めてはいけないそうです。

[836: 匿名さん]

本体幅60ｃｍのドラム式洗濯機を購入したいのですが、洗面所のドア幅がギリギリかなと気になっています。
開けっ放しでもかなり内側に止まるようになっていますよね。間取り図を見たら同じような洗面のドアの方が多そうでした。
幅60cmのドラムって普通サイズだと思うのですが、入れた方いますでしょうか？
買ってから入らないとキャンセル料がかかってしまうので…

[837: 入居済みさん]

>>836
639ミリのドラム式ですが、難なく搬入、設置できましたよ。ちなみに685ミリの幅の冷蔵庫はリビングの扉を外しての搬入となりましたが。

[838: 匿名さん]

>>837
部屋によって違うのですかね？私のところは同じ幅の冷蔵庫扉外さず、すんなり通りました。

[839: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさんのお宅のキッチンシンクって普通に使ってても結構キズつきますか？うちのはそんなにひどい使い方してないのにキズ等が気になります。

[840: 入居済みさん]

>>839
入居時にいただいた"住まいのマニュアル"にはシンクに傷がついたら細かい粒子のクレンザーで手入れすると書いてますね。うちはまだクレンザー使ってないのでどうなるかは分かりかねますが。
うちも荒い使い方をしていないつもりだったのに傷があります。

[841: 入居済みさん]

床もキズがつきやすいと思いますが、皆さんはいかがですか

[842: 入居済みさん]

シンクは水アカが気になります。
防ぐにはわざわざシンクの水分拭きあげなきゃいけないんでしょうか、、

床は生活したてらしょうがないかなぁと思います。鍵とかちょっとしたも落としても少しは凹んでしまいます、でもほんとの無垢材と比べたらまだ傷がつきにくい方なんじゃないでしょうか。水も結構弾くようですし。

[843: 匿名さん]

今からでも床のコーティング注文しようか悩みます。

[844: 入居済みさん]

コーティングでツヤツヤにするか、今のマット調でいくか、悩むことろですね。
あとチラシも沢山入っていましたが、風呂浴槽など水周りのコーティング防カビも実際のところ効果とかどうなんでしょうね？オプションより安価なのが売りみたいですが、どれだけ効果が望めるのか不明です。。

[845: 入居済みさん]

入居後のコーティングだと設置した家具を全て自分達の力でよける労力も必要ですし簡単なことではないですよね。

防カビコーティングは数年で効果がなくなるようですし、我が家はドラッグストアで売っている防カビくん煙剤を定期的に使用し換気とこまめな掃除しています。

[846: マンション住民さん]

今日、何か外から異臭がしませんか？
風に乗ってアンモニア臭？トイレ臭？がします。
私だけでしょうか。すごく気になっています。入居してから初めてです…

[847: 住民さんＡ]

うちは入居前に防カビコーティング、フッ素コーティング、フロアコーティングしました。
お風呂の壁も水をかけるとサーッとはじいて流れます。
キッチンのシンクも普通に今までと同じように使ってますが、そこまで傷はないです。
コーティングの効果だと思うことにしてます（笑）
まあ、3年ほどしか持たないでしょうが。
フロアのおまけでしてくれたので…

フロアの方はやっぱりしてよかったです。
ウチノはつやの無いガラスタイプなので、はじめ見たとき、未だコーティングしてないのかと思ったぐらいです。
つやが嫌いだったので正解でした。ほんとにナチュラルです。
今のところプラスチックのかごなど引きずっても傷つかないし、満足してます。