【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part3

[住民さん]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart3です。
引き続きよろしくお願いします。

[82: 契約済みさん]

ソフトドリンクも駄目なんでしたっけ？

[83: 契約済みさん]

屋上は自販機があるくらいなので、ドリンクOKじゃないかと。

[84: 匿名さん]

>>83
そうですね、屋上はソフトドリンクOK。
ビューラウンジは飲食禁止でしたね。

[85: 契約済みさん]

西口バスターミナル
http://farm9.static.flickr.com/8712/16766235400_d157ffb402_o.jpg

[86: 契約済みさん]

私は、カーテンは、やはりお部屋の印象を決める大事なアイテムと考えるので、こだわって決めました。
●お勧めのカーテン業者
http://www.curtainhang.com/
自宅でも選べますが、実際にショールームでご覧になりたい方は、無料で効率よくショールーム回れるようにコーディネート＆アドバイスもしてくれます。同行頂いたからといって、ここでお願いしなくてはいけないなんてこともありません。
国内メーカーは５０％～６０％位のオフは当たり前ですが、外国メーカーが２０％オフは、私が知っている限りここだけ。

あと、お手頃価格でのアクセントラグにとキリム・ギャベ・ペルシャ絨毯をずっと探していて見つけた青山にあるお店。
http://www.persian-g.com/fs/persian/c/gabbeh_art
クリーニングもしてくれるのでメンテナンスもOK！
ネットにのっていない商品もあるので、事前に好みを伝えておくと、倉庫からお店に用意してくれますよ。
おかげで予算の半分のお値段で気に入ったものが見つかりました。

長文で失礼いたしました。

[87: 入居前さん]

ビューラウンジは飲食禁止なんですか。。。
景色だけだとさすがに手持ち無沙汰ですね。

[88: 契約済みさん]

原美術館のある品川・御殿山は、昔から桜の名所として知られている場所で、原美術館に隣接した東京マリオットホテルをはじめ、周辺一帯のあちこちで咲き乱れる桜に出会えるでしょう。
http://www.lifehacker.jp/2015/03/150329museum.html

[89: 契約済みさん]

ブライトタワーのファミマは確定ですね。5/12オープン。
http://townwork.net/detail/clc_2869303009/

[90: 入居前さん]

>>87
ビューラウンジもソフトドリンクはOKと担当から聞いた記憶があります。確証なくてすみませんが。

[91: >>23]

>>23
大崎ブライトタワーの商業施設(ショッピングモール)にはスタバはいりませんよ。
MUJIcomかMUJIcaféの出店が予定されているとは友人から聞きましたが。

[92: 91]

追加

友人から聞きたのですが、あと、大崎ブライトタワーかブライトコアのほうにABCマートが出来ると聞きました。

[93: [女性 30代]]

>>86
ラグは、床暖房あっても使われますか？床暖房対応ラグですか？
あと、共有のビュールームや屋上は本当にソフトドリンクのみOKなのですか？すいません、三井に聞けば早いですね、、、

[94: 内覧前さん]

たまたま今日ニトリ行ったのでオーダーカーテン聞いたのですが、
内覧会では、ニトリが推薦する業者さんは採寸に来ないそうです。
他の業者とバッティングするのが嫌だそうです。
引き渡し後の作業になるらしいです。

…内覧で採寸出来ないなんて、
入居時にカーテンないってこと？
ありえません。
さようならニトリ…。

[95: 契約済みさん]

>>93
床暖房対応とか確認しませんでした。選んだのは、染めていない、天然そのままの羊の毛１００％でおられたギャベです。
私は知識がないので、宜しければ、気さくな店長さんでしたので、お問い合わせ頂けましたら。
http://www.persian-g.com/fs/persian/c/gabbeh_art

そして、ビュールームと屋上の件ですが、私も三井の方に、「ソフトドリンクのみOK」と伺いましたよ。

[96: 匿名さん]

>>94
じゃあ島忠で良いんじゃない？

[97: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[98: 契約済みさん]

本日、内覧会に参加して来ました。
共用部は全体的に素晴らしい仕上がりでした。
共用廊下は暗めでしたが、まぁそんなものかなぁ〜ってレベルでした。
ビューランジに行く廊下は確かに暗い印象と言うか真っ暗でした。また、景色は最高に素晴らしかったです。
専有部分は、指摘箇所が10箇所程度あり、その場で直せない物は再内覧となりました。目線レベルだけでなく、棚の上なんかは良く見たほうが良いかと思います。
但し、全体的には合格レベルでした。
これから内覧される方の参考になれば。。

[99: 契約済みさん]

指摘箇所10箇所程度ですか？
うちは52箇所ありましたが、時間があればもっと見つけられたと思います。
細かすぎたのでしょうか？
皆さんはどのくらいありましたか？

[100: 契約済みさん]

内覧会での指摘箇所は、うちは抑えて30箇所程にしました。指摘したい箇所は、本当はもっとありました。再内覧会がありますので、棚の上も見ます。
以前、ちょっと出てた、メインエントランスの階段の傷なんかも見てきます。

[101: 契約済みさん]

うちは10箇所程度でしたが、全てその日に対処いただきました。今まで何度かマンション購入しましたが、一番指摘箇所が少なかったです。

[102: [女性 30代]]

>>95
情報ありがとうございます。
実は、私は内覧会のときに、ビュールームは飲食禁止、と三井担当者に聞いたような気がするんです。でも聞き間違いかもしれません。いづれにしても、ありがとうございました。

[103: 契約済みさん]

うちはこれから内覧です。棚を見るべきとの情報ありがとうございます。
他にどういう点を見るべきが教えて頂けると嬉しいです。

[104: 契約済みさん]

うちは4,50箇所の指摘がありました
前のマンション購入時よりは多いです
前回も今回も内覧会同行サービスをお願いしましたが今回は細かいのが結構多かったですねと残念そうに言っていました
汚れ クロスのシワ キズ 傾きなどです
どこかに集中しているわけではなくまんべんなく指摘箇所はあると思うので気合いを入れてみるしかないですね

[105: 契約済みさん]

部屋によるんでしょうね。指摘箇所が多数あった部屋に当たった方とそうでない方と。これは運ですね。

[106: 契約済みさん]

これ直して

[107: 匿名さん]

懐かしの
https://youtu.be/0r-Uks2ggrA

[108: 契約済みさん [男性 30代]]

うちは指摘箇所は七つでした。赤ん坊連れて行ったのでゆっくり見る余裕なく…でも、直ぐに子供に汚されるだろうと思い、あまり気にしませんでした。まあ見る人の拘り度合いによるのでしょうね。共用部分は期待通り、早く住みたいです。うちは引き渡しの翌週に越すので、割りと早い方ですね。毎日この掲示板楽しく見てます。まあ色んな人居ますけど、住み心地良いことを願ってます。笑

[109: 契約済みさん]

以前マンション購入した際は、内覧した際、かなり部屋が狭く見え愕然とした記憶があり、今回も内覧前は以前の経験から同じような印象受けるかなと想像してましたが、結果はかなり広く感じられサプライズでした。シブレーを選択したのでフローリングが白っぽいだけでなく、建具が全て白鏡面なのも良かったのかもしれません。

共用部も想像以上に豪華で購入して良かったと思ってる次第です。

あと、とにかく眺望が良いですね。桜のシーズンは毎年最高ですね。花火とかも見えるのかな？あと船が行き来しているのがみえました。早く住みたいです。

[110: 匿名さん]

>>106
共用部のキズは営業の様子だと、そのまま引き渡されかねない様子でした。

強く希望すれば共用部についても指摘できるようです。

[111: 匿名さん]

>>110
メールや電話を使ってでも改めて抗議すれば良いのでは。
あまりに数が多いと三井も対応せざるを得ない

[112: 契約済みさん]

>>109
その眺望はお部屋からですか？いいですね！
うちもシブレーにしたのですが、同じカラーの方の感想が聞けてよかったです。内覧会これからなので楽しみです。

品川のウィングもリニューアルオープンしましたし、皆さんの内覧会のご感想でも特に大問題はないみたいで、気分が盛り上がってきました！

[113: 契約済みさん]

角部屋の今の家具配置に未だ悩んでます。
皆さん食卓・ソファーなど、どんな感じのものをどのように置かれましたか？

[114: 契約済みさん]

>>113
角部屋選んだ時点で失敗

[115: 契約済みさん]

114は言葉を選んだ方がいいね。

私も今回角部屋です。
角部屋の狭いLDKの場合、家具配置に難儀します。それは営業も言っていました。
113さんがどうだかわからないけど、角部屋のリビングに関してはメニュープランにしたほうが家具配置はしやすかったと思いますね。
なので、狭小リビング角部屋でしたらソファーを置かないというのも一つの選択肢。せっかく解放感ある角部屋を選んだのだから、余計な物は置かない方が暮らしやすいと思います。
私は今回メニュープラン1にしました。リビングを広く取りたいという考えがありましたので。テレビをどこに置くかによって配置は大きく変わると思いますが、私は壁につけようと思います。で、ソファーを窓際にし食卓はキッチン横にします。

[116: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[117: 契約済みさん]

>>114
虫食い継ぎはぎ再開発の大崎を選んだアナタは？

[118: 契約済みさん]

部外者の自演ですね。

[119: 契約済みさん]

>>117
可能性があり正解だと思っています。

[120: 契約済みさん]

目黒川のデッキすら繋がらないかもしれない状況で可能性うんぬん言われても。

[121: 匿名さん]

>>120
繋がる可能性もあるわけだから、言葉尻を捉えるなら可能性は無限大

[122: 入居前さん]

うちもメニュー1にして、キッチン横にダイニングテーブル置こうと思ってたんですが、内覧してみたらちょっとキツそうなので躊躇してます。
そうするとコンロに近い窓際にダイニングテーブル置いて、真ん中にソファ、壁にテレビって感じですがリビングが広く使えてないようで悩み中。

[123: 契約済みさん]

契約済みさんという名のなりすましが多過ぎ。

[124: 契約済みさん]

まぁ、たかが、デッキ程度で、これだけ揉めているようじゃ、先行き暗いわな。

[125: 契約済みさん]

購入検討時に営業さんに目黒駅前タワーも気になっていると相談した際に、目黒は超高価格戦略だと教えていただき、パークシティ大崎に決めて本当に良かったです。

[126: 契約済みさん]

2008年ごろのリーマンショック直後のグラスカより坪単価が安い350〜360万でここ購入できてるんだからラッキーでしたよね。今の市場の比較以前にず、昔の市況との比較でもリーズナブルですから。更にこの市況下で買い替えの方は売り抜けられるので、お釣りがきているのではないでしょうか。買い替えの方にはまさにジャストタイミングな物件でしたね。

[127: 内覧前さん]

ナチュラルのお宅の方いますか？
あのライトグレーのフローリング、
どんな色の家具が合うか、
センス良い方教えてください。
オーク？ビーチ？ダークブラウン？
うまく合わせればすごく雰囲気出そうなのに、
自分素人なんで生かしきれません…。

[128: >>112、]

>>112

【大崎】かんぽ生命本社移転、巴工業本社移転、無印、アパレル、ライフ、大崎ブライトコアタワー、大崎ブライトコア、大崎ブライトコアプラザ

大崎ブライトコアタワー
1〜3F ショッピングモール (無印、アパレル、COMPLETE WORKS Tokyo 、iro・mi・ne 、蔦屋書店、JINS、ファミマ！！、若鯱家)

4〜30F オフィス (かんぽ生命）

大崎ブライトコア

1〜2F ショッピングモール (青山フラワーマーケット、成城石井）
3F〜19F オフィス (巴工業)

大崎ブライトコアプラザ

1F スーパー (ライフ）
2F 医療モール (？)

パークシティ大崎 ザ タワー

1F コンビニ (セブンイレブン)

[129: 契約済みさん]

明らかに契約者じゃない人の荒らし投稿には削除依頼ですね。

[130: 契約済みさん]

品川区議会の新しい議事録が公開されました。
大崎を魅力的な副都心にするために本多健信議員、ナイスな質問をしています。
http://www.db-search.com/shinagawa/etsuran/h27-0302y1.pdf
パークシティ大崎の住民が品川区議会の議事録をチェックしていることをアピールすれば、議員さんも大崎に有利な政策を打ち出すと思うのでしっかりと品川区議会の議事録をチェックしていることをアピールしていきたいです。

[131: >>117]

>>117
大崎は虫食い再開発ではありませんよw

大崎ブライトコアタワー、大崎ブライトコアプラザ、大崎ブライトプラザ、パークシティ大崎ザタワーの店舗面積を合算すると6.527m2となり、商業施設には、(無印、アパレル)などが入るそうです。