バンベール星ヶ丘ヒルズについての情報を希望しています。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/hoshigaoka/
所在地:愛知県名古屋市千種区桜が丘119番他6筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:74.20平米~108.84平米
売主・事業主:矢作地所
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作葵ビル株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336450/
[スレ作成日時]2015-03-20 21:52:53
- 所在地:愛知県名古屋市千種区桜が丘119番他6筆(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩10分
- 総戸数: 105戸
バンベール星ヶ丘ヒルズ その2
385:
名古屋大好き
[2015-08-06 13:19:00]
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386:
匿名さん
[2015-08-08 14:35:08]
価格に関しては、最近の建築コストを考えると仕方がないのではないかしら?と思う部分もあります
ただもう少し抑え目の方が検討しやすいのではないかしら、というのはありますね。 管理会社と施工の会社がつながっているのは良い面もあるのでは?? 緊急の修繕が必要な時、すぐに対応してもらえるのでは?? |
387:
匿名さん
[2015-08-09 08:44:48]
責任のなすりあいで、たらいまわしです。
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388:
匿名
[2015-08-09 13:10:08]
>>387
同意見です 直ぐに対応するのは住居者負担する内容だけでしょう 入居時からの不具合に対する対応は最悪です。約束事は守らずのらりくらりと延ばしてまるで、諦めるのを待つかのように自分たちの都合の良い話を押し付けてまともに対応する気がみれません 個人的には二度と買わないし、勧める気も起こりません。 因みに私が住んでるいるのは矢作地所が販売した他の物件でここのマンションてはありません |
389:
入居済み住人
[2015-08-09 17:52:39]
少し気になるところがあって矢作の管理会社に電話したら、2、3日で治しに来てくれましたよ。
良い対応だったと思います。 |
390:
匿名さん
[2015-08-11 21:34:53]
誠に勝手ながら2015年8月11日(火)~2015年8月19日(水)までを夏季休業とさせていただきます。休業期間中のお問合せにつきましては、8月20日(木)以降に順次対応いたしますので、ご了承の程お願い申し上げます。
静かになりますね。 |
391:
匿名さん
[2015-08-19 00:05:05]
388
同意見です。 時間が経過してもまだ、未だにもめていますね。 対応は録音した方がよいかもしれませんね。 対応が悪化した場合には、そのときの酷い事実を公開すべきと考えていますが、様子を見ています。 |
392:
388
[2015-08-19 22:18:44]
>>391
諦めたら終わりです。お互いに負けずに頑張りましょう 間違っても不具合対応が悪くて物品や補償金等を要求せずに不具合の対応を早急対処することを求めましょう 私は約束事を相手から文書で提出させてます |
393:
周辺住民さん
[2015-08-20 08:26:15]
モリノコトリをクレーマー扱いしてた住民自身がクレーマーとはこれ如何に
矢作さんも大変な物件を抱えているもんだ 早く完売させてさよならしないと |
394:
匿名さん
[2015-08-20 18:35:54]
自分で蒔いた種の刈り取りに失敗した感じでしょうかね
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395:
周辺住民さん
[2015-08-29 00:27:20]
先着順住戸分だと残り9戸?。
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396:
匿名さん
[2015-08-30 22:14:06]
駅から10分程度ですがあと残りわずか、どのあたりがあるんでしょう、間取りによってはどうかなと。
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397:
名古屋 大 好き
[2015-09-11 13:11:17]
他のスレで、ここの関係者から
ワシについて意見を頂いたが 匿名でも狭い世界だからね。 もっと、正面から意見交換をしましょう。(笑) |
398:
匿名さん
[2015-09-13 23:10:52]
もうあと数軒らしいですね。
残ってるのは坂の下から見上げてベランダに広告が出てる部屋でしょうね。 |
399:
匿名さん
[2015-10-12 21:49:46]
随分、価格に差があるのですね。
上の階が高いのでしょうけど。 ここなら、眺望と開放感が魅力だと思いますが自然が豊かな点も良いですね。 マンション周辺は、まだこれから再開発される感じですか? |
400:
匿名さん
[2015-10-13 15:24:10]
矢作はなかなか良心的で良いですよ
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401:
不動産業者さん
[2015-10-18 01:52:04]
先着順で残り9戸からなかなか前に進みませんね。
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402:
匿名さん
[2015-11-19 22:37:58]
主寝室が共有廊下側にあるのはなんとなく落ち着きませんが皆さんはどうでしょう。角住戸でなければ歩く音とか気になるでしょうし、窓は開けられないから暗いままになるかな。
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403:
入居済み住民さん
[2015-11-20 08:29:15]
共用廊下側の寝室ですと夫婦生活も楽しめませんよね。
私は声が大きいみたいで、外に声が漏れていたみたいで恥ずかし思いをしました。 朝、昼、晩、晩と求めてしまうので。 |
404:
匿名さん
[2015-11-20 18:16:23]
ここかなり人気ないね。
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405:
匿名
[2015-11-20 18:33:35]
>>403
笑えます |
406:
匿名さん
[2015-11-24 13:15:21]
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407:
匿名さん
[2015-11-25 13:21:15]
防音室にリフォーム、ですか。
オプションでじゃなくて業者さんを入れられた、ということですよね? 部屋の中の音が外に…というのも確かにあるのですが、 夜中、寝ている時に足音が聞こえたりすると気になったりしそう。 ドアの開閉の音などもですね。 防音に関してはどうされたのでしょうか。 窓の内側にインプラスのようなものをつけるのも有効でしょうか。 |
408:
匿名さん [男性]
[2015-12-26 20:09:51]
結局売れたんですか?
最近行かれた方居ましたら教えてください。 |
409:
匿名さん
[2016-01-07 14:26:39]
全然公式サイトが更新されていませんよね。
12月25日に更新予定ということでしたが…ということはもう完売してしまったのでしょうか 一応、先着順が9戸ということでしたけれど年末にそんなに動きますでしょうか ちょっとわかりにくいですねぇ 次の物件概要の更新を待つしかないのかな |
410:
匿名さん
[2016-01-07 20:15:42]
電話すればいいじゃん
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411:
物件比較中さん
[2016-01-08 10:14:57]
ここは、半年以上前から 9戸のままです。
もっと残っているかも知れません。 もうすぐ、販売開始後1年が経ちますので、更なる値下がりを待ちます。 |
412:
匿名さん
[2016-01-08 13:02:25]
値段さがったら買うの????
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413:
匿名さん
[2016-01-15 13:38:00]
安くなったら買いたいですね。何と言っても星ヶ丘ですから。朝の散歩は平和公園かな。
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414:
匿名さん
[2016-01-15 13:38:46]
安くして売る兆しでもあるのですか?
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415:
匿名さん
[2016-02-02 18:57:56]
リンクエラーになったので完売御礼かと思いました。
調べたら、まだ販売中なんですね。 ここは駅からそれほど近くはないですが、周辺環境の良さで検討される方が多いのでしょうか? |
416:
匿名さん
[2016-02-20 17:58:26]
公式サイトのTOP PAGEに実際の現地の様子が出ています。
周り、緑が多いなぁ、、、とつくづく思いました。 安くして売る兆候、今のところは見られないように思います。 公式サイトでもお得な感じでのキャンペーンをしているふうではなかったです。 |
417:
匿名さん
[2016-02-23 23:34:44]
価格交渉は個別に行いましょう。
竣工後、一年ですからね。。。 |
418:
匿名さん
[2016-03-12 11:47:55]
広い間取りは収納スペースが広くていいですね。
ただ、そのせいか広さわりに居室が狭いような気がしました。 バルコニーが段違いになっているので使いづらいような感じもしますが。 |
419:
匿名さん [男性 40代]
[2016-03-25 05:18:23]
>>403
昨夜未明の4時頃、女の声で『ギャー、ギャー、ギャー』と張り裂けんばかりの、わめく大声がしました。 寝ていても飛び上がるくらい、尋常じゃない声の大きさと鬼気迫る声です。これで、3回目の発生です。 お宅は、7~10階の真ん中辺り辺りですか? 近所迷惑を超えて、犯罪が発生しているのではがないか?と間違える程酷いものですから、その後怖くて眠れません。 お願いですから、対処をして頂けませんか?。 |
420:
匿名さん
[2016-03-25 08:16:25]
それは事実ですか?こわいですね。DVとかかな?
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421:
匿名さん
[2016-03-25 08:25:23]
403みたいな人も居ますから、犯罪で無いことを願いましょう。
やはり不便な場所のせいか、なかなか完売しませんね。 |
422:
匿名さん [男性 40代]
[2016-03-25 11:29:20]
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423:
住民さん
[2016-03-25 15:14:21]
4時にどんだけ激しいプレイをしているのでしょう?
他人の性癖まで口出ししたくありませんが、もう少し自重してほしいですね。 我が家は3年以上セックスレスですからある意味うらやましい。 |
424:
匿名さん
[2016-03-25 15:14:34]
>>422
居室からという事なので違うかも知れませんが もしかしたら実際は猫の鳴き声じゃないですかね? 過去にそういう経験があるのですが、最初は間違いなく女性か幼児が虐待されてると思った記憶があります。 いずれにしましても続報お願いします。 |
425:
匿名さん
[2016-03-25 17:27:56]
逆にペットを虐待してるのか?と思ったら、激しいプレイの喘ぎ声だったなんて事もありますからね。
快楽の追求も結構ですが、近所迷惑になる程は止めた方が良いかと・・・。 |
426:
買いたいけど買えない人 [男性 40代]
[2016-04-08 23:30:27]
つい先日別のマンションを契約した後に、星ヶ丘ヒルズの存在を知ったものです。
とても気になり、エントランス付近まで車で行きましたが、坂は確かに急でしたが、眺望は素晴らしく、設備もかなり充実してる様子!こんな物件が星ヶ丘にあったとは… できれば、モデルルーム見学したかったですが、冷やかしになるので諦めました… 覚王山〜星ヶ丘はハナから無理だと、全く探してなかったことがとても悔やまれます。 残ってるのが、とても不思議です。 |
427:
入居済み住民さん
[2016-04-09 06:14:30]
こんな素敵なマンションを契約せずに
どこのマンションを契約したのですか? |
428:
買いたいけど買えない人[男性 40代]
[2016-04-09 06:42:52]
>>427プラウド八事ガーデンです。
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429:
匿名さん
[2016-04-09 08:34:17]
山の上なので売れ残ってるのも不思議ではないと思いますよ。
名二環を走ってるときに星ヶ丘方面を眺めると、標高が高いことが分かります。 地下鉄駅からの坂を比べたら、プラウド八事ガーデンの方が楽な場所ですね。 |
430:
周辺住民さん
[2016-04-09 09:26:33]
どうなんだろう、もうちょっと宣伝が必要なのかな?
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431:
匿名さん
[2016-05-11 05:39:58]
現在は3LDK75.99㎡で4100万円台の部屋が残っているようです。このあたりにしてはお手頃でよいような気がするんですがいかがでしょう?平和公園をお散歩もできますし、すぐ隣は森ですし。人気の東山線沿線です。
確かに宣伝はそこまでされていないですね。私も「まだ売ってるんだ」と思ったくらいですので。 叫び声、何なんでしょう?子供が小さいころ、泣き声がひどかったですが、それとは違うんですよね。 |
432:
匿名さん
[2016-05-25 01:18:28]
あと6戸ですね。
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433:
匿名さん
[2016-05-25 08:54:51]
あら、ここまだ残ってるんですね。
もう新築扱いできないですよね? がんばってください。 |
434:
匿名さん
[2016-05-25 08:58:21]
>>433
心のこもった応援有難うございます |
矢作さんはバンベール東山までは
非常に良くやってきた。
建設屋から始めた特徴を活かし
地道なマンション作りをしながら
商品力を高めてたし市場でも評価は上がっていたと思う。
このマンションは、その驕りが出たのかな?
まだ矢作ブランドでは、この値段じゃ苦しいと思う。