ライオンズ宮前平ヒルズってどうですか？

[ビギナーさん [男性 30代]]

ライオンズ宮前平ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MD131090/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目9番3他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.67平米～94.42平米
売主：大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[347: 匿名さん]

ここのやり取り見て他の大京物件見に行ったこと思い出しちゃった。条件に合わないのでちゃんと説明してお断りしようとしたら、ああ言えばこう言うの繰り返しを延々と続けられた。

勧められた部屋の問題点指摘したら、もともとこちらがこれがいいと伝えていた部屋をあらためて勧めてきた。そこはこういうところがよくないからこちらを勧めるといってたんだけど。ここの営業って本当に疲れる。

[348: 匿名さん]

必ずしもしつこい営業マンが悪いとは言えないと思います。
見学者に一番合った部屋を勧めるのが
真の営業マンかもしれません。しつこいのも
買手に是非勧めたい熱意では。

[349: 匿名さん]

勧めるというか押し付けなんだよね。こちらの希望に合ってないところ勧めてくるわけだから。

[350: マンコミュファンさん]

大京のマンションは高級マンションとは言わないでしょ。

[351: サラリーマンさん [ 30代]]

大京なのかライオンズなのかは知らんけど、外観も中身もいいマンションが多いけどね。
この造りで「プラウド」ブランドだったらなぁ。
レクサスをBMWが出せ1割高くしても10倍売れるって感じと似ている。

[352: 匿名さん]

総戸数45戸ていどですと共用施設はないものの、小規模を希望されている方にとっては住みやすくなってくるんじゃないかなという規模ですね
駐車場は機械式になってしまっていますが、一応18戸分あるのが良いと思います。
自転車置き場は一戸につき2台分止められるようになっているようですが、こちらはラック式なのでしょうか？

[353: 匿名さん]

>352
私もこのくらいの規模が好きですね。あんまり大規模だと、1世帯がマナー悪くなるとなし崩し的に悪くなりそうで。

機械式の駐車場は、利用したことがないのですが、朝の時間帯は焦るのかなと思っています。どうなんでしょう。

丘の上のマンションですか？外観完成予想図が、周囲より高い位置にありそうでした。駅からも近く、緑も多い地域のようす。

あと、富士山は見えるのでしょうか。CGで描かれていたので気になって。そんなに近くないですが、眺めがいいなら見えそうですね。

[354: 匿名さん]

たくさんモデルルームを掛け持ちしていたり現地で対応していたり色々あるんでしょうね。モデルルームの見学方法は分からなかったので参考になりました
マンションによっては資産相談や資金相談、税務相談、ファイナンシャルプランナーとの相談のほか収納セミナーとか家具の配置セミナーなどもやっていたりするので気軽に入る入口もありそう。マンションの右も左もわからないのでそういうところから主人を誘ってみようかなと。

[355: 匿名さん]

人によっては営業マンをしつこく感じることもあるかもしれません、相性でしょう。その人の好みだったり生活環境や資産など知らなければ下手に家を売ることはできないと思います、色々質問されるのは道理に合っていると思いますが聞き方なんでしょうね。営業マンおすすめといえども購入者の希望と離れてはしょうがないですから

[356: 匿名さん]

いい加減誰か買ってやれ！
この戸数、しかも駅徒歩4分の立地なのにどんだけかかってんだ 笑
他のコメントに書かれてる通り、相当営業がヒドイのか？？
昔ながらの営業じゃ時代錯誤だよ 笑

[357: 匿名さん]

誰か買ってあげて。

[358: 匿名さん]

残りあと１戸のようですが、価格がやはり高いのかもしれないです。
ライオンズマンションなので、安心して購入できるとは思うのですが
４ＬＤＫよりも３ＬＤＫのほうが希望者が多いのかもしれません。
値引き交渉とかはありなのかしら？

[359: 匿名さん]

三方向に窓があるので明るさ、風通しなどは最高だと思います。
少々惜しい点があるとするならば
もっと大型の収納があってもよかったのかなぁと。WICのように入り込むことが出来るくらいのものが。
今の状態でもそれぞれの居室では服をしまうには十分な広さはありますけれどね。
ですので足りないというわけではないのですけれど。

[360: 匿名さん]

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[361: 匿名さん]

売り方のミスだね。

[362: 検討板ユーザーさん]

この部屋だけ、一年前からずっと売れ残ってますね。なかなか珍しい。。。

[363: 匿名さん]

完売したようです。

公式ホームページ、スーモ、どちらも完売とありました。

[364: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます。　このご時世で周辺物件と比べても健闘しましたね。　物件としては良い物件だったんでしょうね。

[365: 匿名さん]

ようやく売れたんですね。
本当田園都市線って人気ないですね。

[366: サラリーマンさん [ 30代]]

おめでとうございます。