パレステージ川口並木ってどうですか？

[購入検討中さん]

パレステージ川口並木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/kawaguchinamiki/

所在地：埼玉県川口市並木三丁目17番6（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩5分
間取：Studio～3LDK
面積：27.00平米～62.16平米
売主：日神不動産
売主：三信住建
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：日神管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

最寄り駅がJRで駅が近いのは魅了。
あまり広い間取りがないのですね。
広さ的には単身者から大人２人位まででしょうか。
自然に恵まれており商業施設もマンションから近いなら、生活しやすいくて良いですね。
詳細が解らないのでアピール文からの推察ですけど。

[2: 匿名さん]

住みやすいですよ。

[3: 匿名さん]

並木は文教地区。

[4: 匿名さん]

スタジオってなんですのん？

[6: 匿名さん]

studioとはワンルームのことですよ！
防音仕様にはなっていません。

[8: 匿名さん]

スタジオタイプの間取りは見た目はいいんですけどね。
ワンルームよりも広い間取りのことをいうのが多いようですよ。

おしゃれにこだわる方には向いていますが、
部屋が分かれている1LDKタイプ方が好きな方には向いていないのかもしれませんね

[9: 匿名さん]

スタジオって27.00m²の部屋のことですよね。
単身が寝に帰るだけの部屋ってことなら使い勝手は良いのかなあ。
設備仕様は他の部屋と同じになるんでしょうかね。
こちらのメインの住人層は広さからするとディンクスさんなんでしょうか。
公式サイトにもう少し情報欲しいですね。

[10: 匿名さん]

川口は単身向けも豊富ですね。

[11: 匿名さん]

かなり治安がよさそうですね。

[12: 匿名さん]

サウンドがいい。

[13: 匿名さん]

地盤はOK?

[14: 匿名さん]

治安もOK.

[15: 匿名さん]

立地がいい

[16: 匿名さん]

値段次第だね。

[17: 匿名さん]

早く詳細を知りたいです。

[19: 匿名さん]

楽しみです。

[20: 匿名さん]

価格帯はどのくらいになりますかね？楽しみです。

[21: 匿名さん]

2000万くらいからでしょう。

[22: 匿名さん]

そんな安くないでしょ。

[23: 匿名さん]

ここの立地、日当たりが気になります。
マンションの前にビルがありますが、駐車場を挟んで距離があるので、そこまで目が合うことはないでしょうね。
9階建てなら上の階がいいです。
間取りは、ちょっとこじまりとした広さですね。

[24: 匿名さん]

上の方希望です。

[25: 匿名さん]

買うんだ。

[26: 匿名さん]

駐車場が少ないですし、来客駐車場も無さそうです
近辺に月極駐車場はあるのでしょうか？
駅から近いですが確かに車は必要ないかもしれませんが、
お子さんがいらっしゃる方は車はあったほうが何かと便利ですよね

[27: 匿名さん]

確かに。

[28: 匿名さん]

大規模マンションは苦手なので、
このくらいの戸数が暮らしやすくて良いかなと
詳細が公表されるのをとても楽しみにしています。
外観デザインもおしゃれな感じだと良いなと思います。

[29: 匿名さん]

けっこうすっきりしたデザインですね。気に入りました。

[30: 匿名]

買います。

[31: 匿名さん]

間取りが狭いし投資向き物件ぽいですね。
駅から近いから借り手はいそうですが、賃貸に出すとどのくらいの家賃が取れるかですね。

[32: 匿名さん]

言うねえ

[33: 匿名さん]

私もマンションのデザインはシンプルの方が好きです。
自分で部屋はどうやって住むかイメージできる物件の方が楽しみが多いように感じます。
また、川口という立地も埼玉の中では悪くないので、いい感じだと思います。

[34: 匿名さん]

都会だからね。

[35: 匿名さん]

来客用の駐車場があると、トラブルの素になると聞いたことがあります。
住人が勝手に使っていたり、来客だったとしても、何日も駐車したままだったり。
近所にコインパーキングとか、月極めがあると便利なのですけど、その辺どうなんでしょうか？

[36: 匿名さん]

＞来客用の駐車場があると、トラブルの素になると聞いたことがあります。
＞住人が勝手に使っていたり、来客だったとしても、何日も駐車したままだったり。
＞近所にコインパーキングとか、月極めがあると便利なのですけど、その辺どうなんでしょうか？

それは管理の問題なのかなと思います。
申請してのみの利用だと思いますし、モラルの問題です。
もし、来客用の駐車場くらいでもめるのであれば、
他の問題も多発するのではないでしょうか?
そのあたりの決め事は最初に決めておく重要なことですね。

[37: 匿名さん]

シンプルな中にもちょっぴり個性を感じる外観だと思いました。バルコニー手摺りはガラスでしょうか？外から内部が見えるかどうかが気になります。

間取りの種類が豊富ですが、どちらかというと賃貸向きな感じがします。リビングのスペースが無かったり、一人暮らし向けの部屋が多かったりなので。賃貸の住人が多くなったら、駐車場も含めて管理面に気を使いそうですね。

[38: 匿名さん]

安心安全の北浦和にしたほうがいいですよ。

[39: 匿名さん]

外観からすると下の階は小さい部屋メインで中階以上は大きい部屋でしょうか。
単身さんとファミリーさんとはうまく住み分けは出来るような気がします。
まあファミリーといっても～62.16m²なのでお子さん一人の家族の方が多いんでしょうけど。
設備仕様が可もなく不可もなくの一般的な分譲マンション向けものですね。
賃貸で借りた部屋にこれが付いてるなら結構嬉しいかも。

[40: 匿名さん]

来客駐車場って便利だと思ったら結構もめるケースもあるんですね
音とかタバコはもめることがよくあるケースけですね
これも御縁、いい御縁でマンションがかえるといいです

[41: 匿名さん]

駅がこれだけ近くてこの価格は魅力かもしれないけれど、どうしても専有面積は狭くなりますね。便利さ優先ならこういう物件もいいのかなと思います。
モデルルームはEタイプとなっていて、専有面積は54㎡だけれども写真を見る限りでは住むのに十分な空間に見えてます。Gタイプなどは柱の出っ張りがないきれいな間取りなので、思ったより広く感じるのではないかと思います。

[44: 匿名さん]

駅が徒歩５分ほどで行けるのは便利だと思います。
でも、小学校や中学校が徒歩１２分以上かかりそうなのが悩む点です。
荷物があったり、雨の日など低学年の時は心配かなと思います。

[47: 匿名さん]

>>38
そんな辺鄙な駅は、ごめんだね
余計なお世話

[48: 匿名さん]

武南高校の近くだね。蕨市の隣だね。

[49: 匿名さん]

>>44
私は中学まで1・8㎞歩いていたからまあ歩けない範囲ではないのかもしれないけど、殆ど幼稚園児みたいな小学校1年くらいじゃ心配ですね…幼稚園児に1・8㎞歩けると思いませんし…

[50: 匿名さん]

お子さんにあまり徒歩で歩かせるのはあまり良くないかも知れません。
私も小学校の時にそれくらいの距離を歩いていましたが、一時間以上かかったと思います。
子どもだと通学はかなり時間がかかるんですね、それくらいの距離になると。