K-PLACEってどうですか？Part2

[匿名さん]

K-PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市桜台918番11、931番5（地番）千葉県柏市桜台15番18（住居表示）
交通：
常磐線 「柏」駅 徒歩13分
東武野田線 「柏」駅 徒歩13分
間取：3LDK
面積：64.61平米～73.37平米
売主：田中建設　東京支社
売主・販売代理：フージャースコーポレーション


施工会社：勝村建設株式会社
管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ

[372: 匿名さん]

徒歩15分はつらいですね。

[373: 匿名さん]

徒歩15分つらくないですけど

[374: 匿名さん]

JRの主要駅から15分以内（公式には13分）なら御の字です。

船橋、市川、津田沼、松戸などでは徒歩15分以上の物件もゴロゴロありますからね

[375: 入居済み住民さん]

そもそも柏駅から13分離れていて慢性渋滞の16号の隣という立地条件の悪さからも
買う人は転売の時に有効な資産価値とか求めてないのでは。

効率的には田の字型のつまらない物件しかないなかで、個性的なマンションって
希少価値があるんですよ。あてはまる人にはあてはまるんですよ。

[376: 匿名さん]

稀少性があるなら、それも充分資産価値だろに

アクセス性だけなら駅前の賃貸を借りれば良いだけの話

[379: 匿名さん]

１６号の渋滞なんかカワイイものじゃないの。めっちゃ渋滞のようでも結構流れてるし…
船橋・津田沼・八千代なんかは国道に出るだけでも一苦労の場所も多い。

[380: 匿名さん]

徒歩15分でもこの地域なら人気あるのでは。

[381: 匿名]

１６号だけなら気になりませんね。

[382: 匿名]

ここはお手頃価格ですよね。

[383: 匿名]

上下左右の部屋の物音は気になるもんですか？ここに限らずですがどんな感じですか？ばかな質問ですみません。

[384: 匿名さん]

壁厚・スラブ厚がちゃんとあり、天井も床も二重になっている物件が良い
K-PLACEは全て満たしています
長○工あたりの低価格物件だと直床、直天井の団地仕様が普通にあるから要注意

[385: サラリーマンさん]

スラブ厚ちゃんとあり！？

ボイドスラブだと、音かなり響きますよ

[386: 入居済み住民さん]

入居して1年たち、上下左右にご家族が住んでいますが、音は気になりません。
上の音はもっと気になるものかと思っていましたが、ベランダの避難扉の上を歩いているらしいときに、自分もベランダに出ていると響く音がしてビクッとしますが、室内では問題ないです。
左右と下に関しては、全く何も聞こえません。今のマンションってすごいですね。

[387: 入居済み住民さん]

うちも、どこからも騒がしい音が聞こえてこないので安心していますが、
皆さんが静かなだけでは？うちの立てている音は周りの迷惑になってはいないか？
といつもビクついています

[397: 匿名さん]

フージャースが看板撤去しました？本当に完売だね
そしたらこの検討板は不要になりますから

[398: 入居済み住民さん]

本当に完売なの？フージャース以外にも売ってるとこなかったかな。

[399: 入居済み住民]

フージャース以外の業者は2～3週間前にいなくなりましたよ。

[400: 入居済み住民さん]

おそらく完売ですね。国道側についていた「K-PLACE新価格」の垂れ幕もはずされました。

[401: 匿名さん]

フージャースが売主になってわずか半年で完売とは、このご時世にすごいですね。

元々、品質は高いから売れて当たり前とは思っていましたが

[402: ご近所さん]

逆にこの価格で半年も売れ残ってたのは問題があるマンションって亊でしょ。