埼玉 川越設計事務所(株) で注文住宅建設された方いらっしゃいますか？

[匿名さん]

はじめまして。只今数社から図面、見積もりを貰って注文住宅建築を目指しています。どなたか埼玉の川越設計事務所株式会社で設計、建築された方がいらしたら 現場や住み心地の感想をお聞かせください。フットワークが軽くサービスも良い印象なのですが、他の方のご意見も知りたいです。宜しくお願いします。

[6: 猫大好き [男性 30代]]

都内の工務店と設計事務所との３社に見積・プランを出してもらい、結論が出なく、川越設計さんの担当から工事中現場を２ヶ所見せてもらいました。木造の伝統工法が大工さんの腕で見事に作られているのには正直言って驚きました。通常オプションで対応している部材などが標準で使われているのと、きめ細かいところまで丁寧な仕事でした。現場を見ての感想は「ＰＲが下手だな。これをもっとわかりやすく紹介してくれていればもっと早く決めたのに」でした。年内新居にを目標にしているのでこの３月に契約をします。現在、図面と見積の照合中です。

[10: 東京都豊島区で建築中]

因みに…狭小、変形、線路際という、建築上の悪条件が詰まった土地に、解体、地盤調査・地盤改良を含め全てやって貰っています。
感謝、感謝です。

[12: 東京都豊島区で建築中]

今日、現場監督さんからLINEで工事進捗状況の写真を送っていただきました。「今日、やり方」「8/12基礎工事終了予定です」と御報告いただきました。ふむふむ、この作業を「やり方」っていうのだな！

[15: 東京都豊島区で建築中]

本日、ステコン打ちをしていただきました。
これも現場監督さんからLINEで送っていただいた写真です。
個人的な事情で工事宅を頻繁に見に行けないので、
その都度送っていただける写真は、本当に有難いです。

川越設計事務所さんの防湿シートって黄緑なんですね〜。
初めて知りました！ 一つ一つ進む工事、楽しみです。

ステコンについての情報はこちら↓
http://jyuutakukisonet.com/sutekonn.html

[17: 東京都豊島区で建築中]

>>16
正式契約おめでとうございます。
マキシマムさんの仰られていること、良くわかります。
中川さんも、内田さんも本当にこちらの意思を尊重してくれて、
しかも迅速に返答してくれるんですよね〜。
実際に工事が始まったら、今度は沼澤さんが心強いですよ。
私が正式契約したのが３月末、古家有だったので、解体作業もお願いし、
実際工事開始が６月頭。現在基礎工事中で、引渡し予定が１２月上旬の
予定です。
マキシマムさんの新築計画に解体、地盤改良が必要かどうか分かりませんが、工期予定の参考に少しでもなれば幸いです。
お互いに、注文住宅、新築工事を楽しみましょう！
次の投稿も楽しみにしています。

[18: 東京都豊島区で建築中]

配筋工事終了です！JIOの検査も無事合格！

[19: 東京都豊島区で建築中]

配筋工事の後は、配水管スリーブいれという作業をしていただいています。

[25: 東京都豊島区で建築中]

スラブ打設完了！だんだん家の形が見えて来ました。我が家の敷地は、建ぺい率80%、容積率300%(前面道路により240%)です。本当にギリギリ80%に程近い建ぺい率で建ててもらいます。写真を見ると…敷地目一杯に家が建つ事が一目瞭然！「工事する方大変だろうなぁ〜」と、今更ながら頭が下がります。

[26: 東京都豊島区で建築中]

スラブの次は、基礎の立上り部分のコンクリート打設準備との事です。型枠にアンカーボルトが結束線等でシッカリ固定されています。アンカーボルトが垂直に立ち上がっているかどうかは写真では判りませんが、ここまで細かい写真を送ってくれると安心できます。

[27: 東京都豊島区で建築中]

昨日基礎立ち上がり部分のコンクリート打設をしていただきました。バイブレーターでの締め固め作業中の写真です！

[29: 東京都豊島区で建築中]

久し振りに、工事現場を見に行く事が出来ました。立上り部分のコンクリートも固まり、型枠も撤去されていました。現場を見た時の正直な感想は、「キレイ！！！」です。コンクリート表面にクラック（ひび割れ）、ジャンカ、コールドジョイントも見られず、シッカリと完成してました。修復工事が出来るとはいえ、ジャンカが有ったら気分的に落ち込みますもんね。先ずは一安心です。
ジャンカ修復工事→http://www.tukigata.co.jp/concrete/deterioration/junker/junker.html

[35: 東京都豊島区で建築中]

そういえば、昨日川越設計事務所さんから「台風対策」と
LINEで写真を送っていただきました。
台風、無事東北から北海道方面に抜けたっぽいですが、
果たして現場は大丈夫だったのでしょうか？

[36: 東京都豊島区で建築中]

心配していた台風の影響も無かったようで、今日から足場設置作業をしていただいています。上棟予定は２５日！２日後です！！！

[38: 東京都豊島区で建築中]

>>37 キッチン扉を白、シンクをグリーン！！！
まさに注文住宅、カッコいい！！！
うちは、キッチン扉を藍色に来た気がしています。
…若干覚えていません(^◇^;)。
グレードアップしてしまったので、食洗機無しにしました。
シンクは、確かグレーだった気がしています。
食洗機無し…本末転倒な気もしますが、以前建てた家(売却済)の
食洗機を全く使わなかったので「まいいかぁ〜」という軽いノリで
決めてしまいました(笑)。

[39: 東京都豊島区で建築中]

そしておバカな拘りがもう一つ。洗面台です。
勝手にトクラスのカタログを見て、勝手にとある洗面台に憧れて、
そして、オプション代金を払って迄採用してしまいました。
写真にある、ツーボールの白い洗面台です。
自分自身でも解っている、おバカな拘りが、注文住宅ですよねー。
正直なところお高い買い物になりましたが、川越設計事務所さんと
トクラスの契約のお陰で、とてつもない金額に迄はなりませんでした。

[41: 東京都豊島区で建築中]

昨日無事足場設置も終了し、棟上げ準備迄きました。
いよいよ明日上棟です。
「難しい現場だっただけに私にとっても
『思い出深い物件になりました』」
とのお言葉をいただきました (^◇^;)汗

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[43: 東京都豊島区で建築中]

>>42 マキシマムさん
あら、場所わかっちゃいました？(笑)
出来るだけ分かりにくいアングルで、一方向からの写真しか
掲載しないようにしてたんですが…
食洗機無し友だち発見！！！嬉しいです。
何だか付けて当たり前的な風潮があって、でも必要無いし…と
自己の中での葛藤がありました。
マキシマムさん、ありがとうございます。
同じご意見の方が居てくれると、本当に心強いです。

[44: 東京都豊島区で建築中]

今日予定通り上棟していただきました。
上棟写真①

[45: 東京都豊島区で建築中]

上棟は、外部委託の上棟専門業者さんです。
上棟写真②

[46: 東京都豊島区で建築中]

上棟専門業者さんの費用も、川越設計事務所さんの工事請負い契約金額に含まれています。
業者さんから見れば普通なのかもしれないですが、随分と立派な柱を使うのですね。