ワコーレ伊丹中央ってどうよ。

[物件比較中さん]

阪急伊丹駅から徒歩３分、伊丹・繁華街の中心地に立つ、和田興産のマンションです。小規模の間取りが中心のこじんまりとしたマンションですが、駅やスーパーも近く、利便性を追求する人達にはいいかも。伊丹に久々の新規物件、みなさんの期待度はいかに。



所在地：兵庫県伊丹市中央4丁目439番・440番1（地番）
交通：
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩3分
福知山線 「伊丹」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：54.12平米～63.94平米
売主・事業主：和田興産
販売代理：ワールド・エステート

[23: 匿名さん]

ここ狭ない？？

あまり売れてないから、

値引きしてるんじゃない？

[24: ご近所さん]

だいぶ建ってきましたね。
５Ｆ位でしょうか。
ここはファミリー層というよりも
単身者か夫婦二人世帯向きの物件でしょうね。
あるいは投資目的かな。
阪急伊丹駅徒歩３分というのは
それなりに利用価値があるんでしょうね。
価格はそれなりにお安いですし、
かなり売れているんではないでしょうか。

[25: 購入検討中さん]

見学に行って参りました。価格は安値といった感じです。ただ引越の際にトラックが入るのかどうか不安でした。建築現場の周辺道路は狭いし曲がりくねっているし、トラックを横付けすると道路を塞いでしまいます。

[26: 購入検討中さん]

わたくしも見学しました。ブルーの壁紙はラブホみたいな感じめずらしいと思いましたが、わたしは白系統が好きです。気になったのは他のマンションでは防犯のために管理人が２４時間常駐していて女性でも安心できるマンションが多いのですが、ここは掃除だけに通ってくる日勤なので昼間数時間いるだけとのことでしたので何かあったときに相談できることもできないようですので、、、、思慮中です。天井が低いのも気になりましたし、レンジがガスでＩＨでないのもチョットな～、時代遅れを感じます。低価格を売りにしているようですがエコ住宅の対象にもなっていませんし全体的に安っぽい感じ。

[27: 匿名]

伊丹空港の影響はどうなんでしょうか？

[28: 購入検討中さん]

伊丹空港の飛行機騒音はなかったです。もっとも見学したのは昼間でしたので夜間の騒音は見確認です。ご近所にお住まいの方で夜間飛行機騒音について教えていただけませんか。

[29: 販売関係者さん]

建具とフローリングの床材が２級品です。使っている材質から考えて２０８０万円の価格としては高いと感じました。屋上は陸屋根で雨漏が考えられますので最上階は選択しない方が無難です。補修も長谷工が１０年の長期保証に対して２年間しかないので購入は慎重にした方が無難です。しかもちょっとした壁紙のはがれなどは有償になるとの説明でした。これらを勘案すると購入をお勧めできません。販売員は２年後でも補修するとは説明しているようですが、期間を定めたアルバイトの説明なのであてになりません。２級品の証拠にモデルルームの床材の傷で判断できます。うちに来たお客には薦めていません。

[30: かっちゃいました]

勤務先に歩いて行ける距離という理由でAタイプを購入申し込みしました。
伊丹の勤務先に移って4ケ月ですが、イカリスーパーや関西スーパーなども近く便利です。スポーツジムもコナミスポーツとJOYFITがあります。伊丹は住み良い街だと思いますが・・・。
販売関係者さんの投稿は気になりますが、モデルルームを見て納得して購入を決断しました。

[31: 周辺住民さん]

飛行機の騒音ですが、
伊丹空港の場合、主にうるさく感じるのは、
朝夕の離陸時、ジェットエンジン全開の音です。
キーンと耳をつんざく様な爆音です。
ＪＲ伊丹駅より空港に近い場所では、相当うるさいと思います。

しかし阪急伊丹駅まで来れば、飛行機もかなり高度が上がっていますので、
そんなにうるさくは感じないと思います。
夜、窓を開けていても、普通に会話のできる、
そんなレベルだと思います。

[32: 匿名さん]

でも商店街には不労者いるし伊丹の中でも阪急駅前は煩雑でパチンコ店等
環境はよろしくない。

[33: ご近所さん]

確かにパチンコをする人にとっては極楽かも。
ただ、雨や風の日に足下にスーパーがあるのは至極便利。
出不精な人や歩けなくなったお年寄りにはいいかも。

飛行機は五月蝿くないですが、カラスの集会には閉口するかも。

[34: 契約済みさん]

>>29さん


>屋上は陸屋根で雨漏が考えられます　
>期間を定めたアルバイトの説明

浅はかな批判ですね。私は阪神間～大阪市内まで色々な物件を見学した上でこちらを購入しましたが、
2級品だなんてこれっぽっちも感じませんでした。
インテリアのセレクトも今までに見た事がないくらい豊富でしたし、本当に良心的だと思います。
コンパクトマンションの割には比較的標準設備も充実しておりましたし。
それにアルバイトの販売さんなんていましたっけ？
所詮柄の悪い同業者の潰しだと思いますが、購入者の私からすれば不快極まりない書き込みです。
お客様の事を「お客」と呼ぶのが貴方のレベルを表していますね。

>>29さんはマンションの事をもう少し勉強してみてはいかがでしょうか？

[35: 購入検討中さん]

私もモデルルームを見学しましたが、
特に品質的に劣っているという印象は持ちませんでした。
むしろ床面積はあまり広くないのに、
視覚的に広く見せる工夫を感じました。
お１人かご夫婦で暮らすには、
都会的でお洒落なマンションだと思いました。

[36: 土地勘無しさん]

この周辺は銀行・商業施設・交通の利便性は抜群だと思いますが
信頼できる総合病院は有るのでしょうか？？？

[37: ご近所さん]

バスで１０分ほどかかりますが、
総合病院といえば、
伊丹市民病院、近畿中央病院あたりでしょうか。

歯科や泌尿器科、皮膚科、眼科等のクリニック、
整骨院やマッサージ屋などは周りにいっぱいありますけどね。

[38: 契約済みさん]

昨日、契約を済ませた者です。販売の方にこのサイトをお聞きして拝見させて頂きました。
販売の方は良いこと、変なこと、色々かかれてますが、注目されているバロメーターなのでいちど見てみて下さいとおしゃっていらしゃいました。
バイト？多分違うと思います。仕様も言われるほどのことは全然なかったと思います。
場所、設備、広さ、価格（ほんとはもう少し安くても、笑、）接客、総合的に良かったと思います。


検討中の方も、契約した方も、入居後は宜しくお願いいたします。

[39: 物件比較中さん]

近くの野村のマンションは販売前にすでに200近くスレ盛り上がってますね。
やはり話題性では完敗ですね。

[40: 契約済みさん]

野村さんの見ました
あんなに書き込みあるんですね
いろんな方が書き込みなさるんですね
検討中の方だけかと思ったんですが・・

拝見してて、それぞれの価値観での判断なんだなぁーと思いました。
書き込みは、あまり関係ないことがわかりました。
この物件にして良かったと思います。



ありがとうございました。

[41: ご近所さん]

マンションご契約おめでとうございます。
近所に住んでいる者ですが、
ベランダからの六甲山方面の眺望はすばらしいと思います。
雲の動きで明日の天気がよく分かります。

この辺りは阪急の駅にも近く、
通勤や通学は便利だし、
スーパーや飲食店がご近所に多く、
本当に生活は便利だと思います。

[42: 買い換え検討中]

マンション特に高層階なら眺望も欲しいよね。