【購入者専用】リビオ北千住 part 2

[マンション住民さん]

リビオ北千住の新規スレお願いします

所在地：東京都足立区千住元町69番6（地番）
交通：常磐線・千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス北千住駅から徒歩19分、又はバス5分徒歩1分
総戸数：184戸
間取り：3LDK～4LDK（67.98～95.84平米、トランクルーム含む）
売主：新日鉄都市開発
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320785/

【タイトルの変更と物件情報を追加しました　2015.3.10　管理担当】

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今ベランダでタバコ吸った人、規約違反ですよ。何回注意されればわかるの？いい加減にしてください

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すいません。
もう吸いません。

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旧桜会病院の跡地は、更地のままですが、何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

個人的には、スーパーが出来てくれると嬉しいですね。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの鏡、不自然に傷が付いていませんか？
イタズラかな…。

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

駐車場でもすってる方いますよね。
タバコ家で吸わないのって煙が嫌だからでしょ？同じように周りもそう思ってます。
身内が嫌なもん他人なんてもっと嫌に決まってるでしょ。
本当にやめてください。
特に夏場は窓開けてたりもしますし。

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は花火大会ですね！去年とは違い天気はギリギリ大丈夫そうですね

[88: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家から花火を見た方いらっしゃいますか？
実は越してきてからタイミングが合わずまだ見たことがないのです…。去年に引き続き今年も見れず残念。

マンションからどんな風に見えるのか気になっておりまして。
やはり部屋に響くほど音すごいですか？(^o^;)

[89: マンション住民さん [男性]]

　かなり少数のお部屋でしか花火自体は見えないと思いますよ。
都営住宅が目の前にそびえたってますから。

音はすごいんで雰囲気は味わえると思いますが。　近年はわりと空いてますし、土手までいくのもおすすめです。

[90: 通りすがり]

>>53
すごい勢いで開き直りですね。

タバコ吸うなって言われて逆切れなんて。部屋で吸えよって話でしょ要は。

集団折半の区分所有権を買わずに一戸建て買ってベランダで吸えば良いのでは。
それでも隣家は迷惑だと感じてますが。

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もそう思います。
言い方云々言ってますけどそれだけ迷惑してるってことでは？
とくにきつくも感じませんし当たり前のことを普通に書かれてるように感じます。

喫煙者の肩身がせまいのもよくわかりますが、自分の部屋で吸ってください。
自分が嫌いな臭い（生ゴミでもキツめの香水でまなんでもいいのですが）が他の住人の自分勝手な行動で洗濯物についたり、吸い込んだりしたらいやじゃないですか？
喫煙してない人にとってたばこの臭いって本当に臭いんですよ。
ましてやルールでしっかりダメと明記されているのですから、しっかり守るのが当たり前だとわたしも思います。

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダで吸ってないし。
ギリギリのところで、煙を外に吐いてるだけだし。
規約違反じゃないし別にいいじゃん。
って言う人いるでしょ。こういうのはどうすることもできないのかな？

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

エントランスのポールは駐車禁止の為に必要かもしれませんが、そこに固執し過ぎて、エントランスなのにいつも工事現場みたいな雰囲気になっていませんか？
ロビーに取り付けられた時計も確かに見やすいんですけど、初めて見た時、学校かと思いました。
せっかく新しいマンションなので、もう少し美意識にも関心を持って欲しいと思うのは私だけでしょうか…。

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>92
喫煙（きつえん）は、タバコの葉を乾燥・発酵などの工程を経て加工した嗜好品に火をつけて、くすぶるように燃焼させ、その（不可視な）燃焼ガスと、煙を吸引する行為である。
とのことなので吸う吸わないではなくタバコに火をつけて吸って吐くという一連の動作を喫煙とよびそれを禁止しているとおもいます。
そもそもベランダで吐くだけということはたばこの煙は部屋でということですよね。吐く息だけわざわざ外になんて手間をかけるくらいなら最初から最後まで部屋で吸えばいいのではないかと思うのは私だけでしょうか。

[95: 入居済みさん]

時計とか•••細かすぎませんか？
私は一回も見たことありません。

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わからなくもないですね。
今は見慣れましたが最初はびっくりしました。
買ってしまったのなら仕方ないと思いますが、せっかくオシャレなソファーやテーブルを置いているのならシンプルな時計でも木目やブラウンなど色味か質感は合わせて欲しかったかなとおもいました。
でも買い直せとまでは思わないですね。
時計はあると助かるので感謝してます。

[98: 住民さん]

>>91
部屋で吸おうが外に匂いは出ますよ。換気扇を回されたら全部外に匂いは出ます。それも普通に匂います。マンションの方全員を非喫煙者にはできないのだから、完全に匂いを消したいのならば一戸建てに引っ越すしかないのでは？

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

吸いません。
もう吸いません。

[100: 住民でない人さん [男性 90代]]

100いただきます！

[101: 匿名さん]

煙草吸うのやめたら、何を吸えば良いのでしょうか？

[102: 匿名さん]

煙草吸うのやめたら、何を吸えば良いのでしょうか？

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>98
部屋で吸っても臭うのだからこそ、ベランダでの喫煙が禁止されてるのだからそれくらいは守りましょよ！
ということでしょう。
部屋での喫煙についてやめて欲しいと言ってる方はいませんが？
集合住宅なので、換気から漏れる臭いや多少の足音など理解して買っている方ほとんどだと思いますし、集合住宅だからこそほとんどの方はルールは守って気持ちよく生活しようとしています。

[104: 住民さん]

>>103
匂いが嫌だとやたらにおっしゃるから言ってるんです❗それって部屋の喫煙にも繋がると思いますが。それに足音だって不満を持たれてるからこの掲示板で過去にコメントされてるんでしょう？

[105: 住民でない人さん [女性 90代]]

>>100
やられたー

[106: 契約済みさん]

103の方みたいな方がいるのが救いですね

とりあえずルールは守りましょ。　

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

104さんはベランダでの喫煙容認ということですか？
文句があるならでてけ的な？

[108: 住民さん]

>>107
どうやったらそういう解釈になるんだろう。煙草の匂いがイヤなんですよね？もしベランダで吸ってても部屋で換気扇の前で吸ってても同じように匂っちゃうんですよ。管理会社の方も言ってました。ベランダや駐車場で吸ってるのが外観的に悪いって言うなら辞めさせましょうで済むけど、匂いを無くしたいっていうのは不可能だと言ってるんです。実際に私の近隣の方はベランダで吸ってるの見たことないけど、換気扇から普通に煙草の匂いがしてくるし、むしろベランダよりも風の影響で匂いが強いのではって思うくらい。でも部屋で吸うときは換気扇を消してくださいなんてのはあり得ない訳だから、どうにもならないんですよ。だから、本当に匂いを無くしたいならば引っ越すしかないと思いますが。ご理解頂けましたか？

[109: 働く女子さん]

不快な臭いは人それぞれありますよね。
私もタバコの臭いはダメですが、集合住宅に住んでいる限りはしょうがないと思ってます。
ただベランダ喫煙は臭いだけではなく煙自体が流れてくるので、洗濯物に臭いが付いたり、子供が咳き込んだりでやはりやめて頂きたいです。
ご自身の家族に配慮してベランダ喫煙しているけれど隣人には副流煙がでは・・。

[110: マンション住民さん]

エントランスに駐車中の運転手に睨まれました。駐車している車のほうが邪魔なのに無神経すぎます。みなさんどうですか？

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの横に飾ってあるちょうちんについてお伺いしたいのですが、詳しいかたいらっしゃいますか？
あれは北千住駅でみかけるポスターと同じお祭りでしょうか？
出店などはどこにでるのでしょうか？

[112: 入居済みさん]

マンション前のちょうちんは元町町会（元宿神社）のちょうちんです。
千住のお祭りは千住地区で同じ日に行われますが何個かのブロックに分かれています。
元町町会のお祭りは元町・柳町・寿町・大川町・中居町などと集合して宵宮を行い、次の日は各町会（神輿）ごとに行います。
元町神社の大人神輿は、何年も前になりますが住民による手作りの鉄神輿です。腰が砕けるほど重たいので最近では宵宮にしか登場しないそれなりに貴重な御神輿です。

[113: 入居済みさん]

補足ですが元宿神社には出店は２件くらいしか出ません。
ほかの町会も今では出店はでません。メインは御神輿と山車です。

[115: 入居済みさん]

この前、出前の容器について管理組合から手紙がありましたけど、共用廊下には何も置いてはいけないんですよね？
その割には、子供の自転車やらコープの箱やら色々見かけますけど、こっちは注意しないんですかね？

[116: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

思ってました。
結構邪魔です。

うちは階が上のほうですが、下に落下したら危険ですよね。

[118: [男性 40代]]

「落下したら困る」とお考えなのは、子供用自転車のことですね？
私の家では自転車は屋外置場しか置かないのでいいのですが、
コープの箱については、「置くな」と言われると困りますね。
理由は、昼間は仕事でいないので朝の内に玄関前に置くしか
ありません。徹底しているのは、コープの方が配送に来る
金曜日しか置くことはありません。関係ない日は家の中に
保管しています。

[119: マンション住民さん]

廊下に出された自転車、邪魔ですよね。
倒れたり、動いたりしたら危ないです。

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>118
置かないでください。お願いします。

[121: 住民さんＢ]

廊下は、みんなの廊下です。
自転車などは、置かないで下さい。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場に放置してあった自転車、土手沿いの道路に棄ててありました…。
不法投棄ですよね。

[123: マンション住民さん [男性]]

　喫煙のビラ配布されましたね。　まだまだ多いんでしょうか

そういえば先日から夜通し白のアルファード駐車してあります。

次から次へと出てきますねw

[124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつビラ配布されましたか？
まだポストにも入ってませんでした。

毎回同じお宅が問題になっているのかな？
我が家の部屋の周辺ではあまり匂ってきたこと無いのです。
ベランダでも。共用廊下の通気孔からは有ります。たぶん換気扇の下で喫煙してるんだと思います。

何度も繰り返すようなら、苦情内容をもっとはっきり特定できるようにした方がよいのかな。
本人が理解してないかもしれません。

[125: 契約済みさん [男性 30代]]

　きのう配布されていたみたいですよ。

なぜか、15日の日付けでしたが

換気扇からの煙は臭う場所でわかりますけれどね

バルコニーでもまだしている家庭もあるのでしょうね

マンション出てすぐさま火をつけて歩きたばこするのもいるくらいですから

[126: 住民さんＡ]

駐車場、玄関などで吸っている人いますね。
だって、煙草くわえたまま歩いている人います。

[128: マンション住民さん]

朝、バス停の方で隠れるようにポイ捨てしてますね

[129: マンション住民さん]

いちいち細かい
100％みんなが納得出来る環境は
どこ探してもない

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

127さんは、お子さんいないかたかな、、

もちろん騒いでいいわけではないけど、
ある程度はしかたないかなと思います。

朝の登校時、夕方の下校時とか、、

子供嫌うな来た道だ、老人嫌うな行く道だ、、って聞いたことないかな。

何かで聞いて「なるほどな」と私は思いました

[131: マンション住民さん]

タバコを吸っているのは大人です。
大人だったら、ルールを守るべきでしょう。

バルコニーでの禁煙とか、出前の鉢を正面玄関に放置していけないとか、
廊下に自転車を放置してはいけないとか
最初から決められたルールです。

正面玄関で小便なんか論外ですよね。

[132: マンション住民さん]

ルールを守れなかった子供がそのまま大人になって
それを見て育った子供がまたルールを守れない大人に
成長するのですよ
そういう人に言っても無駄です

[133: 入居済みさん [男性 40代]]

話題がガラッと変わりますが、
横浜のマンション基礎杭偽装の問題気になりますね〜。 ここは大丈夫なんだろうか？
近年はどこも標的削減で、元請け・下請けの施工額が叩かれ、工期短縮が言われるようです。もし基礎施工業界で、横浜のような状況が横行しているなら、国内マンション業界全体の大問題になりみますけどね。

長谷工のマンションは阪神淡路震災でも倒壊無しと、謳ってますが..... 気になる.....

[134: 働く女子さん]

私も基礎杭の件、気になります。
見えないだけに心配。

[135: 主婦さん]

日曜日に白い車が玄関前に駐車されていましたが、『コインパーキングがないから、ゆるしてください。』と張り紙してました。
短時間ならまだしも長時間はどうなのかな。
理由になるのかな。
うちは見つからない時には離れた場所でもコインパーキング探して駐車お願いしてますけど。
停めたあとも、空いているか探さないんだろうか。
あと、相変わらず同じ人がごみ置き場の所に駐輪してますね。マンションの人なのかな。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コインパーキングがあいてないなんて、理由にはならないですよね。

パーキングあいてないから路駐させてくださいっていったって普通の道なら駐禁きられますよ、、

[137: マンション住民さん [男性 30代]]

それ見ましたが、コインパーキング代がないので　　と書いてあったよーな・・・

女性っぽい字でしたが、遠回しに嫌味を言ってるのかと思い、笑ってしまいましたけどね

[138: マンション住民]

>>129
一般的な常識を持っている人なら当然守るべきルールやマナーを無視している人が多くいるのだから、それを指摘・注意するのは共同住宅として当然。
マンションの住環境を少しでもよくしようという発言に対して、あなたのような返答をするのは許せない。

[139: 入居済みさん]

だいたい、白と黒の同じ車ですよね。

[140: 入居済みさん]

>>138
私も同感です。

出前の丼は、なくなりスッキリしました。

廊下に置いてる自転車も、何とか対応を考える必要があると思います。
特に、1階の人は非常識な人が多いですね。

[141: 住民]

>>135
短時間ならまだしもっていう考えなら、停めてる人と同じ気持ちですよ。
そーゆー考えの人がいるからいつまでも玄関前の駐車が無くならないのでは？
実に説得力のない書き込みです。

[142: 住民さん]

皆さんのコメント見て、人の振り見て我が振り直せって言葉が浮かんできました。許せないだとか、説得力がないって書いてる貴方は100%ルールを守れてますか？

[143: 主婦さん]

>>141
短時間ならまだしもとは、事情があるかも知れないと思いの事です。
そこまで指摘されなくてはいけないのでしょうか。
説得力、求めていません。

[144: マンション住民]

>>138
許せなかったからどうするんですか？まさか書いて終わりじゃないですよね？
そこまで強く憤慨されてるなら、理事に進言するとか何かしらのアクションを起こしてくださいよ。結果楽しみにしています。

[147: 入居済みさん [女性 30代]]

チラシは全世帯に配られたわけじゃないんですね
我が家は多分全て届いてます。
タバコ誰も吸わないんですけど疑われてるのでしょうか。
家にもほとんどいないため、出勤前と帰宅後足音を立てずに気をつけてますが、どこまで聞こえてしまうのか不安で不安で
上からはドタドタ音がしますが、小さい子供がいるのを知ってますし、自分も小さい頃は迷惑をかけてきたと思うため生活音の一部と割り切っていますが、誰しもがそう思うわけでもないということもわかってます。
でもこのまま音にビクビクしながら生活していくのは嫌です。うるさくしたいわけではないです。
苦情が我が家に来てるなら直接わかるように教えて欲しい！と思いながらもそうなると苦情を言った人も絞られてくるため無理ということもわかっているのでモンモンと生活しています。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車の駐輪で散々注意を促してた人の玄関前の廊下にはお子さんの三輪車。うーん、矛盾してるような…

[149: マンション住民さん [男性 30代]]

　喫煙の注意のビラは全世帯に届いたんじゃないでしょうかね
特定の家庭にって感じではなかったと思いますよ。

足音など、どこまで聞こえているか気になりますよね

ただ　気にしてくれているならば
そこまで神経質になることもないと思いますけど・・・

うちは嫁が何度も注意しているのに、たまに小走りしたりするので、都度　怒っています。
夜は早めに寝てしますので、その辺は安心なんですけどね笑
根気よく教育していくつもりです

[150: 入居人X]

>>133
いまニュースステーション見てたら、やはり
基礎打ち業界では、密かに行われていることなんですね〜（−＿−；）ここも傾かなければいいのですが.......横浜のマンションのように、部屋中に亀裂がでるとか、手すりがズレるとか、なんか気がつくことあれば直ぐに報告し合いましょうね。

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

124でコメントしたものです。
やはりタバコのチラシ入ってなかったですよ。

5階～10階の住人です。

どこだろう？見つけたらジーッと睨むぐらいはできるのに(^_^;)

我が家も言ってもまだ理解出来ないオチビがいるので下の階への音は心配してます。マット敷くなり対策はしてますけど。
上の階のお子さまの音もたまに聞こえます。
私は全然気にならないレベルです。


世帯数が多いほど色んな考え方があるし、捉え方や感じかたが違うのでまとめるのって大変ですよね。
ルールで決められたことはちゃんと守ってほしいですけどね！
さらに世帯数が多いマンションでもやっぱり同じような問題ってあるのでしょうかね。

今回の改ざんの件でも思いましたけどビッグコミュニティってメリットあるのかなーって思っちゃいました。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

4階だけエレベーター横に騒音注意の貼り紙がされてますね。

[160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ん？なんかたくさん削除されてますね、、

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの部屋の上のお子様は、どの部屋で飛び回っているのかがハッキリわかるくらい響きます。
すごく響いていて本当にストレスです。
子どものすることだ…と我慢するのも、時間帯によっては限界があります。うるさくてねれないのは本当に辛い。

あと、ベランダでタバコを吸ってる方、どの部屋の方が吸ってるかわかってますよ。長く住む家なんだから、ルールは守りましょうー

[163: [ 50代]]

このあたりは洪水ハザードマップだとかなり危険な地域みたいですが、みなさんなにか対策されてますか？

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも上の家族の騒音が酷いので、売ることを考えはじめました。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音や駐車、駐輪、ベランダでの喫煙、これだけ注意されても全く改善されないですね。我が家は特に上の階の騒音と隣の家の廊下での大騒ぎに参っています。マンションだからと我慢していましたがストレスで頭がおかしくなりそう。今までのマンションでは、こんなことがなかっただけに、すごく残念です。

[166: 住民さんＡ]

騒音で悩まれてる方にお伺いしたいのですが、階をいうのはさすがにまずいと思うので、時間帯を教えていただいてもいいですか？

朝から晩までとか、夜中だけとか、
ちなみに我が家は休みの日と20時頃、テレビなどを消して部屋が静かになるとドタドタドタと駆け回る、ソファー？ベッド？などから飛び降りる音が聞こえます。

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも走り回る音が聞こえます。
昼夜問わず、お風呂の中、廊下側の部屋、リビング…
唯一トイレでは聞こえたことないかも。笑

最悪なのは22時以降からのドタバタはイライラしてしょうがない。

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

167ですが、テレビつけてたり、家族で話していてもドタバタは普通に聞こえます。
上のかいのひとに聞きに来て欲しいくらい。

[169: 住民さんＡ]

>>168
平日の昼間もですか？
頭おかしくなりそうですね。
子供なら学校行っている間は静かかなと思ってたのですが、おとながおとをだしてるんでしょうか？

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>169
平日の昼間もうるさいときはあります。
毎日ではないけど。
ちなみに、いま、このときもドッタンバッタン。笑

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

165です。我が家は上からの騒音は特に夜。歩き回るというよりも何か固い物を床に打ち付けるような音です。それから朝方の廊下側の部屋。深夜から朝方にかけてですが、度々目を覚まします。隣の大騒ぎは朝の出勤時にお子さんを連れて出る時。しばらく大声で廊下で騒いでいます(平日毎日)、また夜に窓を開けたまま、そのお子さんが大きな声で歌をうたっていますが、これが長くて結構なストレス。そんな感じです。

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>171
本当にしんどいですよね。
お隣さんや上の階の方には、もう少し配慮してもらうようにお願いはできないんですか？

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>172
実は上の階の方には一度言いに行きました。恐縮しきりで謝られて、しばらくは静かだったのですが、その後は元に戻ってしまいました。さすがに二度言いに行く勇気はなく我慢の日々です。隣の方は日本の方ではないので、言葉が通じる通じないというよりも、本意が通じるか心配で言えずにいます。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>173
一度話して恐縮されるような方なら、もう一度だけお願いされてはどうですか？
毎日のことなので、本当に大変だと思います。お隣の方も、お話されてみたらわかって下さるかも…

こちらは、最悪の場合、警察に介入してもらうことも考えてます。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

かなり深刻ですね。
我が家はまだ我慢しないといけないレベルなのかもしれません。
みなさん騒音を出されている方と世間話や挨拶をするぐらい接点がありますか？
上の階だとまずフロアで合わないのでどんな方なのかわからず言いに行くにも行けずじまいです。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

菓子折を持って挨拶にいきました。
その時に騒音がひどいことも伝えましたがおさまらないのでまたお願いにいきました。
会えば挨拶しますしうるさければ、会った時にお願いをしています。

自分も含めて気をつけますが、我が家の騒音で下の階の方を悩ませているなら、我慢せずに教えて欲しいです。
改善に努めます。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>176
確かに下の階の方にご迷惑をかけてないか気になります。入居時に挨拶へ行き、何かあったらなんでも言ってくださいとお願いしてきましたが、今のところ何も言われていません。音などは気を付けてはいるつもりですが、こうも上の階の音が響くとなると、うちももしかしたら我慢をさせてしまっているかも、と気になります。

[178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>177
きっと大丈夫ですよ。
会えた時にさり気なく聞けたらいいですね。

[179: 契約済みさん [男性 30代]]

全世帯にアンケートという形で騒音、タバコの煙などの項目をつくり
五段階くらいで統計取ってみてはどうでしょう。

上階の音が　ほとんど気にならない、かなり気になる、多少気になる、気にならない、といった具合いに。


統計結果を後日配り、各家庭に問題意識をもってもらえれば。

理事会でもないのでここで提案するくらいしかできないのが申し訳ないですが・・・

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それにしても、ゴミ置場の前や1階廊下の自転車は、ひどいですね。
駐輪代払わない人たちですよね。