【購入者専用】リビオ北千住 part 2

[マンション住民さん]

リビオ北千住の新規スレお願いします

所在地：東京都足立区千住元町69番6（地番）
交通：常磐線・千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス北千住駅から徒歩19分、又はバス5分徒歩1分
総戸数：184戸
間取り：3LDK～4LDK（67.98～95.84平米、トランクルーム含む）
売主：新日鉄都市開発
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320785/

【タイトルの変更と物件情報を追加しました　2015.3.10　管理担当】

[1: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新規スレ、よい意見交換の場にしたいですね！

[2: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パート１の最後に「なぜ新しいスレをつくったのか？違いは？」というような発言がありましたが、、

基本的にスレッドは１０００までいったら新しくスレッドをつくるんです。

なぜか、、わかりません。
過去のレスをさかのぼったりするのが大変だから？かな、、

違ったらすみません。

[3: 住民さんＣ [男性]]

　気がつきませんでしたが、バルコニーでの喫煙についての注意喚起もエレベーターに貼り出したそうですね。
浸透してくれるといいのですが。

　窓を開けたい季節までには・・・

[4: 入居済みさん]

エレベーターに乗らな世帯はどうなるんでしょう…
時々半端ないタバコ臭が風に乗って我が家に襲来してきます。

[5: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1階宅配BOX前の掲示板にも貼られてあります。

[6: 契約済みさん [男性 40代]]

前スレで障害者用の駐車スペースに車が止まってるという話ですが、
あそここそ有料で貸し出ししてはいかがでしょうか？
周りのコインパーキングより値段は高めで、ゲストルームのように事前予約で、
使用する際はゲートキーを持っている方が無断で使用していないとわかるようゲートキーと一緒に管理任さんから一利用中などの札をもらいフロントに表示しておく。
など･･･
もちろんマンション内で障害者用駐車スペースをしようする人が出ればその期間は中止となりますが。
そしたら外に止めている人も利用するようになるかな(そこまではさすがに無理か・・・)

[7: 入居済みさん]

タバコの件ですが、まだベランダで吸う人がいるのですね、共用廊下はオッケーなのですか？玄関出てすぐタバコの匂いが臭いです。

[8: マンション住民さん]

№7さん

共用廊下も、もちろん禁止ですが、そのにおいは換気扇からの排気で
来ているのかもしれませんね。
家の中のことでしたら何も言えませんよね・・・

[9: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにルールを守ってない人はいけないと思いますが、そんなに生活しにくいのであれば一軒家にすめばよかったのではないでしょうか。
マンションならいろんな人がいるのが当たり前なので、ある程度の事はしょうがないと思いますが。

[10: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9さん。

それはどうでしょう？
一軒家なら自由に勝手に暮らせますか？
自治体の決まりや騒音や路駐など気をつけないといけないことは、どこでもあたりまえにあります。

9さんの投稿はルールを守らない人がいてもOKととらえられてしまいますよ。

マンションの大多数の方は、挨拶も気持ちよく、ルールをまもって住んでいます。だからこそ、ルールを守らない人が目に付くんです。

やはり、みんながルールを守る必要があると思いますよ。

[11: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>10
ルールを守るのは分かりますが、細かい事まで掲示板に上げる必要はないのでは？ちなみにこのマンション、ちゃんと挨拶できない方多いですよ。

[12: 入居済みさん]

細かいことってどういうことですか？

だいたいがマンションの規約に違反していることが話題になっていると思いますが、、

挨拶は自発的に挨拶するのが苦手な方でも、こちらから挨拶したらたいてい返してくださいます。
あくまで自分の場合ですが、、

[13: 働くﾏﾏさん]

個人の認識なら大多数とか使わない方がいいですよ。

[14: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

障害者用駐車場、障害者の方が入居してくるまで普通の駐車場と同様、貸し出すはずでしたが、一向に使われませんね。ちなみに駐車場は再抽選ではありませんよ。順番待ちしてますよ。1番目の方から使うかどうか聞いたらいいのに、空けておくのはもったいないです。

[15: 働く女子さん]

ベランダ喫煙により通気孔を通じて入ってくる煙は私にとって切実な問題です。アレルギーがあるので、鼻水や咳が止まらず苦しい思いをしています。
貼り紙効果はなく相変わらず吸っていらっしゃるので、ソファやテレビ配置を通気孔から離して、空気清浄機を設置して対策とっています。

[16: マンション住民さん]

№15さん

体に影響がある、というのはとても大変なことだと思います。
もし喫煙されている方が特定されていれば（隣の家など）直接またはお手紙などでお話されたほうがよろしいかと思います。
「アレルギーだから」というお話をされれば、喫煙場所の変更などはしていただけるのでは？

[17: 住民さんＡ]

ベランダで、たばこ吸っている家は、非常識ですね。
特定ができているなら、即抗議です。

ルールが守れないなら、退去してもらってください。

[18: 住民さんＡ [男性]]

細かいことは気にするなとか・・・

こわいわー　

どんなんか見てみたい

管理組合の会合にでも出て主張したらいいと思うよ

「細かいことは気にするな」ってね

[19: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>18
書き方が幼稚すぎです。
皆が見る掲示板です。
相手を煽るような書き込みは控えていただけませんか？

[20: 入居済みさん]

>>18
わざとでしょ？
構ってほしいんですよね。
かまってちゃん。

[21: 働くﾏﾏさん]

>>18
明日削除されてるな、これは…

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>18
こんなコメントを普通にされるアナタの神経の方がよっぽど恐いですよ。

[23: 入居済みさん]

書き方は人にどう受け取られるかむずかしいですね。
「細かいことは気にするな」発言はたしかに恐いですし。人によって細かいことの範囲がわからないですから。

それと、一人の方を集中非難するのもどうかな、、

19～22の書き込みは名前を変えて投稿した同一人物？とすら思えます。

このへんでまた有意義な意見交換の場に戻しませんか？

[24: 入居済みさん]

>>23
あまりに18は反感買う言い方ではないですか。
非難されて当然ですよ。
不特定多数がみる掲示板なのですから。
反応が見たくてわざと書かれたのでしょう。
いますよね、掲示板でしか大口叩けないタイプ。
まさに18がそんな風に感じました。

[25: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

細かい事は気にすんな…
そんなの書いてありました？また、なにがそんなに恐いんでしょう？何でもかんでも不満を掲示板に書き込むのはどうかとは私も思いますけど。

[26: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さて、もう3月、春ですね♪

去年は引っ越しでバタバタで桜を見る余裕がなかったのですが、今年は楽しみたいです。

おすすめの場所や、縁日や屋台がでるような桜祭りをご存知のかた、教えてください。

[27: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元宿神社からの桜並木通りは桜が満開になると綺麗ですよ(^^)早く春が待ち遠しい♪

[28: マンション住民さん]

何年か前から開催されていますが舎人公園の桜まつりは花火もあがるので
評判は上々のようです！
http://adachikanko.net/toneri/index.html

あとは汐入公園なんかも有名ですが、どちらも電車など使わないと距離がありますね。

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>23
19は自分が書きましたが、他は書いていませんよ。
同じ思いのかたがいらっしゃるのですね。

マンションすぐの桜木並木とてもきれいですよね♪
桜のトンネルが素敵です。咲くのが待ち遠しいです。

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

26です。
みなさん、情報ありがとうございます！

舎人公園はポスターを去年見た気がします。花火とかまであるってすごい！

汐入公園もあるのですね！

元宿神社からの桜並木、近くに桜並木あるっていいですね。

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

そういえば、最近出た足立区のるるぶに近くのイタリアンのお店出てましたね。
まだいったことないなー、以前イマイチみたいな投稿あったけど、どうなんですかね？

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パスタはイマイチだけど、ピザとラザニアはイケますよ♪

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピザとラザニア！
今度いってみたいと思います。

[34: 住民さんＡ [男性 10代]]

ネット回線を変えるか考えてます。
フレッツ光の実行速度ってどのくらいですか？

今はWiMAX2を契約してて計ったら下り4.9Mbpsでした。

みなさんはどのくらいの速度出てるんでしょうか、

教えてください

[35: 住民さんＢ [男性]]

今測ったら、35mbpsでしたよ。

プロバイダはSo-netなんですが、実家がNURO光でかなり快適なのでここでもしたかったのですが
去年まではマンション対応していなかったので２年契約してしまいました・・・

ようやくマンション対応開始して　マンションごとに契約数が多いほど安くなるプランではじまりましたね。
一年後リビオでも開通していたらのっかろうと思案中です。

[36: 住民 M [男性 40代]]

私はNTT光フレッツ＋Yahoo です。１年前の３月23日 入居時に２年縛りで入りました。
今、測定したら48〜58mbpsですね。過去にはすごく遅く感じるときもあります。測定して
いませんが、その時は一桁くらいの速度でないかな?　私と同じく入居時に長谷工アーベストさんからんお紹介であるNTTフレッツに入った家庭が多く、母体数が多いと思うので、利用者が多いときは大幅な速度低下となります。

[37: 入居済みさん [女性 20代]]

固定資産税いくらくらいなんかな？

[38: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産価格等修正通知書がとどきましたが、見方がよくわかりません、、

[39: 住民 X [男性 40代]]

現行の法律では、確か新築の場合５年間は、固定資産税額が1/2になる
と思います。具体額は、モデルで23区内の3LDKの一般家庭クラスだと、
ザックリ月１万円くらいで年間額１０万くらいか？
北千住だともう少し高いかも？　5年間は1/2だから、5万円くらいでは
ないでしょうか？　私は専門家でもなく、ネットで調べたり、人から
きいた情報なのでその程度のことしかわかりません。

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの張り紙。
やった人こそが恥ずかしい。
もっと別のやり方はないのだろうか。
やっぱり低脳すぎる。

[41: 入居済みさん]

エレベーターにどんな張り紙されてたんですか？
エレベーター使わないからわからなくて。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あれはひどかったですね〜

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

右側のエレベーターだけに貼ってありました。
ビックリしすぎてうる覚えですが「バルコニーでの喫煙はやめましょう。恥ずかしいですよ」と2行でした。
長谷工からとか管理会社からとか何も書いてなくて、明らかに個人的にやったとしか思えないです。
とうとう公共の場を個人的に使いだしましたね

[44: 入居済みさん]

どこのマンションでもバルコニーでの喫煙はやってますね
バルコニーで喫煙してないマンションなんて皆無なのでは・・・・

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつもの車、ポールをどかして、エントランスに駐車し、そのまえに他の車が停まらないようにポールを自分の車の前に移動させてます。

図太いというか、神経をうたがいます、、

どうしたもんですかね。
なにかいい案があればいいのですが。

[46: マンション住民さん]

収納式の鍵付き鉄製のポールぐらいしないとダメなんでしょうね
ここって他と比べて問題多すぎ（泣）

[47: 匿名さん]

そうですかね、そんな問題だらけですか？
喫煙の件はどこのマンションでも問題になってますし、毎日なにかしらクレームがあるわけでもないし。基本みなさん挨拶してくださいますし、最近はごみ捨て場にも理解不明なゴミもなくなってきたかな、と思ってたんですが。

一部何度言ってもわからないおバカさんがいるんでしょうね。はぁ～～

路駐はもうガッカリ…と言うしかないですが。
こういうのがいるから程度が低いと言われるんですよね、いい迷惑です。

しかしあのエントランス前の形も微妙だな…と。
中途半端に空いてるもんだから…。

もし道路だったら停めたでしょうか？
もっと狭めてカーブのかかった車寄せの形だったら…？

ほんと鍵つきの引き出すタイプのポールを着けるとかしないと、無理な気がします。

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初期投資はかかりますが、いたしかたないですよね。

それはどこに提案したらいいんでしょうか。

意見箱があると意見しやすいですよね。
定期的に管理組合や理事のかたが回収する鍵付き箱。

管理組合や理事会に電話するとなると、なかなか仕事してると時間なくてかけられず、、

私も問題は一部の方と思います。
みんなが規約を破っているわけじゃないですから。

[49: 契約済みさん [ 30代]]

青の山形ナンバーの車、自転車の自動ドアのとこに止めるようになりましたね。
無人だったため注意できませんでしたが、そこまでしてパーキング止めないのかと民度の低さに失笑です。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車の自動ドアのところで道に出ている場合、駐禁取られますね。ところで、ゴミ集荷ルームの外の自転車は毎日ありますが、管理人関係の自転車でしょうか？多分、住人ですね。ちょっと、長期間すぎですね。

[51: 住民さんＡ]

　ベランダの喫煙は、管理人から注意喚起の張り紙が元々貼ってありましたよね。
それでもやめない人いるんだなと思ってたら、『どこのマンションでもやってますよね』とは・・・あんまりじゃないでしょうか

[52: 契約済みさん]

どこのマンションでもベランダ喫煙してるんだからやっていいなんてことにはならないでしょ。
そもそも禁止なんだから。
人としてルールを守るって当たり前じゃないですか？
判断基準おかしいです。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>52
人としてルールを守るの当たり前ですか…
貴方は全てのルールを守ってる素晴らしい方かも知れませんが、もうちょっと優しい言い方できませんか？

[54: 働く女子さん]

ごみ置き場前の駐輪、5台に増えてますー。
びっくりしました。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車駐輪について出入口のところに貼紙がされていましたが、字が汚い、内容がまとまっていない、日本語がおかしい等、とても貼り出すべき内容のものではありませんでした。
それと「持ち回りを検討」とありましたが、今使っている場所を抽選し直すということでしょうか？
それであれば車やバイクも抽選漏れした人を含めて持ち回りにするべきですが、それをしたら混乱が起きます。

ルールを守っていない自転車はどうにかしなくてはならないことですが、協力していきたいと思えるような内容ではありませんでした。
管理組合からの貼紙のようでしたが、一体何を考えているのか理解できません。
みなさんはどう思いますか？

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>55
やった方はもう分かってます。理事で、1階に住んでて元ハワイ在住で日本語あまり得意でない方です。前々から自転車駐輪のやり方に不満があったので、日鉄に連絡したらその方にやり方については一任してるそうですよ。絶対におかしいとは言いましたけどね。

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示見ました。
ちょっとひどいですよね。
日本語があまり得意ではない方が担当しているとはいえ、理事も数名いるわけで、何とかならなかったのかなと思いますね…
内容もそうですけど、掲示している場所にも疑問です。
以前も書き込みされていましたが、自転車にあれだけたくさんの警告を貼られているのにも関わらずそのままにしているのは、当本人たちは駐輪場に行っていない可能性が高いと思います。
それなのに駐輪場の出入口に掲示しても効果が無いのでは？
そのあたり、もっと効果的な場所や方法を考えてほしいものです。
文句を言うなら理事をお前がやれと言うなら、それまでですが…

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、自転車で移動してましたがその張り紙みませんでした。でも来客用の置き場に止めてあった自転車が移動されているのは見ました。正直、ここまでするのか…と思ってしまいましたが、来客で止める人がどのくらいいるのかも疑問です。来客よりも住民を優先では？

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>58

住民優先でかまわないとは思いますが、登録、使用料などきちんと決めないとですよね。

今のままでは、無断利用ですから。

一台分ずつ白線ひいて、ナンバー登録したらいいかもですね。

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車で出入口の張り紙に管理組合自転車係とありました。
管理組合が発行するものであれば、組合で協議してから張り出してほしいものです。

ただ、１年が経ってあの放置自転車はよくないですよね！

うちは２台しか駐輪場無かった時はあと1台は自宅のベランダに自転車置いたりしました。

お金が発生するはずの場所なので、支払わないなら、全部自動ドアの外に出す警告を掲示板にするか、全戸に警告書を配布すればいいのに

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

貼り紙、ないなぁと思ったら
破りとられてその辺の放置自転車のカゴに入れられてました…。

貼る方も酷いですが、破りとる方も大概だなと…
正直言って怖いです。

私は59さんの、来客用に線を引いて住民用として有料で割り当てるという案に同意です。
こんなのが続くとすごく嫌な気持ちになります。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

貼紙は昨日の暴風雨で取れた可能性もあり、破り取られたかは分かりませんよ。
4/20以降に綺麗に書き直すとの記載があったので再び貼り出されるかもしれませんが、日本語が苦手な方とのことですので内容はあまり期待できないかと思います。

暴風雨のせいか大量に自転車に貼られた警告の紙も散乱していて、なにか残念のマンションだなとつくづく思います。

[63: 住民さんＡ]

散乱した紙を見てスルーしたんですか？

あなたも残念ですよ。

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>63
スルーしたと書いてありますか？
その先入観が残念です。

警告用紙をあれだけ貼ればゴミになることが想定できたのではないかということです。

[65: マンション住民さん]

廊下に自転車を置いているひともいますね。

この人も、来客用置場に置いているひとと変わらないですよね。

[66: マンション住民さん [男性]]

個人的には来客用は５台分くらいあればいいかなとか思いますけどね。

残りのスペースにもラック設置して、しばらくの間は割高で貸し出して設置費用償却できたら他の駐輪場と同じく下２００円？
上１００円でしたっけ、にして。

そこでも漏れる家庭はあるのかもしれませんが、今よりはマシではないでしょうか。

[67: 入居済みさん]

ラック、設置しましょうよ。
良い案ですね。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲジゲジ虫と羽ありみたいなのが多くないですか？

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に唾を吐く住民がいます！信じられません！！自分の玄関前の廊下に他人の唾が吐いてあったらどんな気分になるか考えてほしい！！

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局、１ヶ月たっても自転車処分しないですね、

[71: 働く女子さん]

確かに処分していないようですね。
最近、ごみ置き場の前に何台も駐輪しています。いつも同じ自転車です。
朝早くに粗大ごみを出しに行ったら、5台も駐輪していて動かさなくては置けませんでした。
いたちごっこなんですかね。

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

6階の廊下を成人男性が普通に自転車に乗って走っていました、、

驚きました。

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車のマナー悪い人いますよね。
駐車場のゲートが開いてる時に入って来たりして危ないです。そんなに裏まで回るのがめんどくさいのでしょうか？
あと共用廊下に子供の自転車とか置くのも邪魔なのでやめてほしいです。

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階ロビーで縄跳びしてる親子もどうかと思う


自分のなかでは×なんですが、みなさんはOKなのかな？と思うと何も言えませんでした

[75: マンション住民さん [男性]]

縄跳び・・・

んー　実害は無いですけど

おそーい時間じゃなければ外の方が気持ちいいのに

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2015/kanto/machi/
各ランキングで北千住が高評価です。
うれしいことですね。

[77: マンション住民さん]

来客用駐輪場の不要自転車が無くなり、すっきりしましたね。
組合の方ありがとうございます。

しかし、駐輪場を出たところには未だに自転車とバイクがありますね。
ずっとこのままで良いと思っているのでしょうか。
あの景観を見るたび残念に思います。
自転車・バイクを所有するのであれば、きちんとルールを守ってもらいたいです。

[78: 住民 X [男性 40代]]

そうですね！誇らしいです。マルイとルミネだけでも立派なデパだし、
近所にアリオとかポンテポルタあるし、治安もわりといいし、隠れ家的な
ディープな飲み屋もあるし、キャバも安いし(あっ、女性には内緒だけど)
いいとことだと実感しています！
このマンションを購入するまで、全く土地勘ないところでした。
普段通勤で日比谷線＋銀座線使ってるんですけど、１年経ってみて
日比谷線は始発で待てば確実に座れるし、人身事故とか他路線の影響
もほとんど受けないし、サイコーだと思います！
　

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

穴場…まさにその通りですね！

足立区の北千住に引っ越したというと大抵大丈夫？などマイナスなことを言われるのですが（テレビの影響かな？）家に遊びに来てもらうと、北千住ってこんなに栄えてるの？すごい！いいとこに買ったね！と驚かれていいイメージになって帰っていきます。

あまり遅くにであるないからかもしれませんが地域の人はいい人が多い気がします。
子連れだと道を歩いてるだけで必ず一度は声をかけてもらえますし。
昔ながらの人と関わろうとし合ういいまちだなと気に入ってます！

[80: 契約済みさん]

ずっと地元ですが　千住は世間が思ってる足立区て感じでもないですしね

近藤やよいさんになったくらいから、健全な街にかわってきましたね。

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今ベランダでタバコ吸った人、規約違反ですよ。何回注意されればわかるの？いい加減にしてください

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すいません。
もう吸いません。

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旧桜会病院の跡地は、更地のままですが、何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

個人的には、スーパーが出来てくれると嬉しいですね。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの鏡、不自然に傷が付いていませんか？
イタズラかな…。

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

駐車場でもすってる方いますよね。
タバコ家で吸わないのって煙が嫌だからでしょ？同じように周りもそう思ってます。
身内が嫌なもん他人なんてもっと嫌に決まってるでしょ。
本当にやめてください。
特に夏場は窓開けてたりもしますし。

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は花火大会ですね！去年とは違い天気はギリギリ大丈夫そうですね

[88: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家から花火を見た方いらっしゃいますか？
実は越してきてからタイミングが合わずまだ見たことがないのです…。去年に引き続き今年も見れず残念。

マンションからどんな風に見えるのか気になっておりまして。
やはり部屋に響くほど音すごいですか？(^o^;)

[89: マンション住民さん [男性]]

　かなり少数のお部屋でしか花火自体は見えないと思いますよ。
都営住宅が目の前にそびえたってますから。

音はすごいんで雰囲気は味わえると思いますが。　近年はわりと空いてますし、土手までいくのもおすすめです。

[90: 通りすがり]

>>53
すごい勢いで開き直りですね。

タバコ吸うなって言われて逆切れなんて。部屋で吸えよって話でしょ要は。

集団折半の区分所有権を買わずに一戸建て買ってベランダで吸えば良いのでは。
それでも隣家は迷惑だと感じてますが。

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もそう思います。
言い方云々言ってますけどそれだけ迷惑してるってことでは？
とくにきつくも感じませんし当たり前のことを普通に書かれてるように感じます。

喫煙者の肩身がせまいのもよくわかりますが、自分の部屋で吸ってください。
自分が嫌いな臭い（生ゴミでもキツめの香水でまなんでもいいのですが）が他の住人の自分勝手な行動で洗濯物についたり、吸い込んだりしたらいやじゃないですか？
喫煙してない人にとってたばこの臭いって本当に臭いんですよ。
ましてやルールでしっかりダメと明記されているのですから、しっかり守るのが当たり前だとわたしも思います。

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダで吸ってないし。
ギリギリのところで、煙を外に吐いてるだけだし。
規約違反じゃないし別にいいじゃん。
って言う人いるでしょ。こういうのはどうすることもできないのかな？

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

エントランスのポールは駐車禁止の為に必要かもしれませんが、そこに固執し過ぎて、エントランスなのにいつも工事現場みたいな雰囲気になっていませんか？
ロビーに取り付けられた時計も確かに見やすいんですけど、初めて見た時、学校かと思いました。
せっかく新しいマンションなので、もう少し美意識にも関心を持って欲しいと思うのは私だけでしょうか…。

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>92
喫煙（きつえん）は、タバコの葉を乾燥・発酵などの工程を経て加工した嗜好品に火をつけて、くすぶるように燃焼させ、その（不可視な）燃焼ガスと、煙を吸引する行為である。
とのことなので吸う吸わないではなくタバコに火をつけて吸って吐くという一連の動作を喫煙とよびそれを禁止しているとおもいます。
そもそもベランダで吐くだけということはたばこの煙は部屋でということですよね。吐く息だけわざわざ外になんて手間をかけるくらいなら最初から最後まで部屋で吸えばいいのではないかと思うのは私だけでしょうか。

[95: 入居済みさん]

時計とか•••細かすぎませんか？
私は一回も見たことありません。

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わからなくもないですね。
今は見慣れましたが最初はびっくりしました。
買ってしまったのなら仕方ないと思いますが、せっかくオシャレなソファーやテーブルを置いているのならシンプルな時計でも木目やブラウンなど色味か質感は合わせて欲しかったかなとおもいました。
でも買い直せとまでは思わないですね。
時計はあると助かるので感謝してます。

[98: 住民さん]

>>91
部屋で吸おうが外に匂いは出ますよ。換気扇を回されたら全部外に匂いは出ます。それも普通に匂います。マンションの方全員を非喫煙者にはできないのだから、完全に匂いを消したいのならば一戸建てに引っ越すしかないのでは？

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

吸いません。
もう吸いません。

[100: 住民でない人さん [男性 90代]]

100いただきます！