ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part7

[匿名さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part7です。

前スレ
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所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

2次キャンセル出てますか！？

[2: 匿名さん]

>>1
二次は全て埋まったとのことです。

[3: 匿名さん]

順調ですね。2次もなかなかの倍率だったみたい。
一期で購入して正解でした。売却時は確実に有利になります。
2期は値上げされますが、ここ見ても皆さんの評価が高いから坪350位にしても大丈夫じゃないかと。
これからドンドン値上がりして、早期に完売して欲しいです。

[4: 匿名さん]

>>3
値上がりして上手く捌けるのだろうか。同じく一期購入者だけど心配です。

[5: 匿名さん]

値上げなんて、スミフ物件じゃあるまいしやらないでしょ。

[6: 購入検討中さん]

2期は値上げするってはっきり言われました。住友みたいに、下の部屋が上の部屋より高くなるそうです。

[7: 匿名さん]

>>6
そりゃ今の価格安すぎるもんな。400くらいいってもおかしくない。

[8: 匿名さん]

埋立地のスレではたまに見掛けるけどね。
営業さんから値上げすると言われました、の後日に
客のことを考えて値上げはしなかったそうです。のオチ。

[9: 匿名さん]

>>8
へーそんなことあるんだ。
はじめて聞いた。

[10: 匿名さん]

今残ってる部屋ってどの辺だろうか。
売れ残りを値上げしても、売れないだけじゃないの？

[11: 匿名さん]

つーか値上げできる程、売れ行きいいのか？

[12: 匿名さん]

>>10
売れ残りも何もまだまだこれからだよ。

[13: 匿名さん]

西新宿タワーマンション乱立して、ぐちゃぐちゃなタワーマンションに全体がなりませんか？武蔵小杉さんみたいな。

[14: 匿名さん]

>>13
言ってる意味がわからない。

[15: 匿名さん]

この立地で４００とか出せますか…マジですか…。
自分には意味不明ですが。
この場所に一体何があるんですか？
石油とか出るんですかね。

[16: 匿名さん]

>>15
石油出ちゃまずいでしょ。
面白いけど。

[17: 匿名さん]

>>15
どこから400という数字が？
坪300後半までは上がると思うが。

[18: 匿名さん]

今月末で6割以上売れるから、ゴールデンウィークは少々値上げしてくるけど、また完売すると思います。
低層の新築全然売れてないのに、本当にごく一部のタワーマンションだけおかしな事になってきました。
タワーマンション、再開発、都心じゃないと、購入者に見向きされなくなっています。 その意味ではここも350なら完売出来るでしょう。

[19: 匿名さん]

2期、3期で買った人より1期の我々は安く売却してもいいわけなんで。どんどん値段をつり上げて欲しいです。
グズグズしてる人ってセンスない。

[20: 匿名さん]

>>19
値段吊り上げて売れ残ったら本末転倒。
売れ残りマンションだけは避けてもらいたい。