購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART86】
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263:
匿名さん
[2015-03-03 22:56:55]
で築４０年のボロマンで建て替えを待っているわけね。
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264:
匿名さん
[2015-03-03 22:57:17]
>>260
築浅なら分かるけど、築40年はないわー。 |
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265:
匿名さん
[2015-03-03 22:59:35]
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266:
匿名さん
[2015-03-03 22:59:54]
>>260
築浅じゃねーじゃん。 |
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267:
匿名さん
[2015-03-03 23:01:36]
40年前の夢を今やっと叶えた都心さん、頑張れ！
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268:
匿名さん
[2015-03-03 23:01:59]
>都心の好立地でも年数がたてば安くなる（資産価値が落ちる）わけですね。
そんなのも知らんの？上モノ価格は下がるだろ。バカばっかだなここ。 |
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269:
匿名さん
[2015-03-03 23:03:29]
そろそろマンションの寿命がやってくるのか。
建て替えできるとイイね！ |
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270:
匿名さん
[2015-03-03 23:14:16]
マンション派が自ら、容積率ギリギリの最新マンションは負の遺産と認めましたね。
タワマンなんて健康被害もあり、子供虐待以外に表し様が無いですね。 あ、マンション派の結論だから噛みつかないでね。 |
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271:
匿名さん
[2015-03-03 23:20:26]
>>268
じゃ、結局残るのは土地じゃない？ |
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272:
匿名さん
[2015-03-03 23:24:22]
だから、タワマンなんて論外だし。
価値が有るのは都心立地の低層マンション。その一択だね。 |
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273:
匿名さん
[2015-03-03 23:42:09]
価値があるのは、立地のいい戸建て。その一択です。
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274:
匿名さん
[2015-03-03 23:52:24]
マンションの建て替えで容積率が大きくなり部屋数が増えたら、その分、土地の持分は減るわけですね。
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275:
匿名さん
[2015-03-03 23:53:20]
まあ、実際にマンション建て替えの話が出てくるとしても30年も先だし、ぶっちゃけどうでもいいやね。
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276:
匿名さん
[2015-03-04 01:02:52]
>>275
築40年とは別の人？ |
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277:
匿名さん
[2015-03-04 01:09:37]
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278:
匿名さん
[2015-03-04 01:17:54]
パリだと築40年は新しいマンションです。
建築技術が上がり地震国の日本でもマンションは100年くらい 平気で持ちます。 大事なのは需要があることです。郊外だけは止めましょう。 需要があるエリアなら、何年使っても良いし、 万が一建て替え必要になっても、 スムーズに建て替えられるでしょう。 不動産は立地が8割です。 |
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279:
匿名さん
[2015-03-04 01:18:08]
さすがに90年前のRC造の建築物は残ってないだろう。
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280:
匿名さん
[2015-03-04 01:25:45]
コンクリや石造りは沢山残っているだろ。
例えば、港区三田にある三井倶楽部。築102年だそうだ。 http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsunamachi/about/index.... 
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281:
匿名さん
[2015-03-04 01:28:16]
赤坂の迎賓館は築106年。
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282:
匿名さん
[2015-03-04 01:32:43]
本質は建物の寿命の問題じゃないんだよね。
需要が今後もずっと見込まれるエリアなのかってこと。 |
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