〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part 2

[契約済みさん [男性 40代]]

前スレが1000レス超えたのでpart 2作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[21: 契約済みさん]

マンションは、立った方が、紙で見てた時より、いい感じ。場所は思ってたとおり駅が近いのに静かだし。金利も低いからいい買い物が出来たようで満足です。あとは、静かに暮らせれば最高ですが。皆さまといいマンションにしていきたいです。よろしくお願いいたします。

[22: 契約済みさん]

キャンセル物件も売れてしまい、ホームページも完売の表示になってました。
もうすぐホームページも見れなくなると思うと寂しいですね。

[23: 契約済みさん]

キャンセル住戸出てから売れるまで早かったですね。

完成前物件ですとイメージと実物との差が少なからずあると思っておりましたが、
良い仕上がりになっていると思いますし大変満足しています。
皆様とよいコミュニティを形成していきたいです。

網戸、見逃してしまいました。　明日確認してみようかな

[24: 契約済みさん]

ミッド購入者です。
5月からお世話になります。
モデルルーム跡地取り壊してますが何ができるのでしょうか？

[25: 購入検討中さん]

検討板に投稿あったので下記転載します。
↓↓
キャンセルが出たと思えば、それもすぐになくなってしまったようですね。
何せ価格が良かったので人気が集中したように思います。
学区についてですが、私も小学校、中学校の様子は気になります。
今は意外なエリアが学級崩壊で荒れている話も聞きますし、どなたか
詳細な情報をお持ちであれば教えて下さい。

[26: 契約済みさん]

>>25
私も気になりますね！
残念ながら情報は持ち合わせていませんが、学区外の生麦中と、学区内の浦島丘中どちらが？とかね。
ただ、この規模のマンションともなれば、近所からの住み替えで、近隣の学校にお子さんを通わせていらっしゃる方もいるでしょうから、そこはかとなくホンワカした展開を望みたいっ！

[28: 契約済みさん]

光化学スモッグ警報が放課後出ていた頃の話なので、話半分でお願いします。



小学校は正直どこも大差ないと思います。
強いて言えば大企業の家族寮がある学区は、学力テストの平均が良かったくらいかな。
ヨゼフや精華はさすがに評判良かったですが、公立はあまり差を意識するレベルでは無かったです。

寺尾中と浦島丘中は確かに評判あまり良くなかったですね。
基本小学校の成績上位者は中学から私立に行ってしまう（栄光聖光フェリスなど）ので、悪い方が目立ってしまう面もあったと思いますが。
それでも翠嵐行く人もいるので、良くも悪くも普通の公立中学かな、と思います。
浦島丘は近くにマンション増えたのもありますが、だいぶ大人しくなったと聞いています。
当時の印象だと、荒れている順に寺尾中＞浦島丘中＞＞＞＞＞生麦中、でした。

高校だと周辺では東高校が人気ありましたね。
武相（芸人の出川さんの出身校です）はちょっとヤバイという噂が流れていました。



学校ネタは荒れる元かもしれませんが、気にされる方が多いようですので。
参考までに。

[29: 契約済みさん]

引き渡しを前に家具を検討しています。カクタスさんはシュミレーションをして10％オフとのことですが、シュミレーションをお願いされた方いますか？またここがおすすめという家具店てありますか？みなさん、ダイニングテーブルとかソファー楽しく選らんでますか？

[30: 匿名さん]

新子安駅はホームから改札までぐるっと回らなくてはいけないのですぐに改修工事は難しいと思いますが、市民の声として駅の改善要望を出すのは出来ますよね？どこに出すのが適切なのかどなたか教えていただけませんでしょうか？

[31: 契約済みさん]

>>29
カリモク家具は、15%引きです。
新横浜にショールームがありますのて、そこで選んでから、横浜市高島屋で注文します。
一斉引き渡し(入居前の納品)の期日は過ぎていますが、商品によっては対応可能かもしれませんね。

[32: 契約済みさん]

>>30
ＪＲと横浜市ですね。
駅舎の改修は地元市町村も負担しますので、両者に出せば良いと思います。
横浜市は行政だけではなく、神奈川区選出の市議会議員へ出すのも効果的だと思います。

[33: 引渡し待ち]

私も新子安駅は変な構造だと思っています

せっかく駅近なのにとても疲れるルートだと思っている皆さんも多いのではないでしょうか


ホームから階段を降りきって右の改札口にまた上る構造ですが、降りきったところから左に地下道を掘って、オルトに抜けるルートと分離してホワイト急便側の地上に出られるルートを作ってくれると、帰りに買い物して帰るときもまっすぐ帰るときも便利ですよね

少し自己チュー的な意見かもしれませんが


でも、他の住民の方々にもとても便利だと思うんですよ


階段は毎日の事ですし、あの階段の登り降りは結構面倒ですよね

[34: 契約済みさん]

>>33
地下からオルト側に出るか、改札を高架式にしても良いですよね。

[35: 契約済みさん]

ミッド購入者です。
今日、引っ越しの日程案内が届きました。
第一希望で無事に決まり、ほっとしています。
来週は入居説明会もありますし、楽しみが増えます。

[36: 契約済みさん [男性 40代]]

こんばんわ

そろそろ残金入金確認の連絡が来る頃ですが皆さんは届きましたか？

[37: 契約済みさん]

今日確認会のあと以前こちらに書いてあったパスタ屋さんに行ってきました

店員さんは感じの良い方でした

ただ・・近所のお母さんたちかな？
わりと大人数でランチをしていて、そこそこ騒がしかったです　
子供も野放しだったし・・・

あとは同じような年代のかたがお客さんでいたのでもしかしたら同じように確認会のあとできたのかと思いました

きっと貴重なランチのお店になるでしょう　（笑）

[38: 契約済みさん]

早速レポートありがとうございます。
ママさん達にとっても、貴重なお店なのかもですね(^_^;)

[39: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>36
まだ、残金の振り込みの案内は来ていません。
５日頃の発送予定のため、明日か月曜日くらいに届くと思います。

[40: 内覧後さん [男性]]

家はミッドではないですが、ミッドも日当たりがとっても良いいと思いました。ベランダは広そうだし、１Fの庭付は広々していて、気持ち良さそうな感じで、いいなー。

[41: 契約済みさん]

ガラスフィルムをオプションしたんですが、メーカーが消費者庁に景品表示法違反で
是正命令を受けたそうで、強制キャンセルと相成りました。
危なかったというべきか。
新幹線とかで採用っていう謳い文句に乗ったんですけどね。
出張でよく新幹線使ってますが、普通の窓ガラス程暑くない気はしてたので。