ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その12

[匿名さん]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、落ち着いていきましょう。

名称：ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンス
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[742: 匿名さん]

区議は区の代表であってマンションの代表じゃないけど
理事長はマンションの代表だよ。
公私混同じゃなく、公公混同で支持を得た以上、利益誘導する責任
があるんじゃないかな。

それは問題行為だから理事長はやめるべきだと言ってんだけどね。

[744: 匿名さん]

晴海在住の区議はもう何人もいるよ。

[745: 住民さんＡ [女性 30代]]

プラウドタワー東雲キャナルコートの掲示板でも書かれていましたが、
内情も知らない人が何言っているのって感じ。

多数決の多数派を簡単に斬捨てた時点で、理事に対して不信感をもった人間の方が多いと思うよ。
利益をもたらすことなんて殆どの人が期待もしていないでしょう。

[746: 匿名 [女性]]

>>745

私も同感ですね
多数決を平気で無視するような人は、人として信頼できないです

マンションの代表にもかかわらず、多数の住民の利益につながることを実現できない人が、議員になるから期待しろ？
冗談も休み休み言ってほしいですね
そんなこと言ってるのはＢ案賛成の１３１世帯くらいじゃないですか？(笑)

住んでいればわかりますが、みんな白けてますよ
早く役員変わってくれないかなと黙って待っている空気をわかりませんか？

[747: マンション住民さん]

選挙区への利益誘導型政治なんて昭和かよ！って感じ(笑)
今はオンブスマンも厳しいし、そんなことできるわけないし。
ましてや、力のない無所属の新人議員なんて猶更・・
政治を知らなすぎる素人の意見。

そもそも政治家なら、政策があるべき。
なんなの、具体的な政策は。
シャトルバスの共同運行？
民間マンションのシャトルバスを、中央区がとりまとめて「さあ、クロノさん、ＰＴさん、みんなでお金を出し合って仲良く共同運行してください」って音頭とるわけ？何の権限があって中央区がそんなことを強制できるの？
そもそも区としてはＢＲＴをやろうとしているのに、それと並行して新たな「民間シャトルバス共同運行推進プロジェクト」を立ち上げると？？？ホントですか？

せいぜい、できたとしても都バスの拡張くらいだろ。
それだって、東京都交通局の重鎮たちを相手に路線拡張なり、増便するのは相当至難の業。
クロノの目の前を通る晴01ルートでもつくるの？
で、バス停はクロノの目の前です！とか？
実現性もないし、そもそも中央区全体の発展を考えるべき区議が、晴海２丁目だけをえこひいきすることなんて世論が許すわけない。

みんな冷静になった方がいいね。
分別ある大人なら誰でもわかること。

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議員が出たら程度は分からないけどメリットこそあれデメリットはないだろ。

そこをひた隠しにして叩いてるんだからホントにタチが悪いよね。

[749: 匿名さん]

そうかな、区議である理事長が
損害賠償請求を受けたら、
組合員が責任をとらねばならない
ケースも無いとはいえない。
あくまで、可能性としてだけど。

[750: 匿名さん]

>>748
デメリットが無いから投票するって、なかなか面白い考え方ですね。

[751: 契約済みさん]

>>748

●一般的なデメリット

・区議に当選した理事長が問題を起こしたりして世間の注目を集めることとなった場合、「あの人○○マンションの理事長らしいよ」と噂が出回り、風評被害にあう。または、マスコミがマンションに取材に押し寄せてくる可能性がある。

●クロノの場合のデメリット（上記に加えて）

・候補者の公式HPにマンションの実名をだし、共用部の写真を勝手に公開している。
・バイク置き場に「晴海の新人」という旗などの私物を置き、私有地のごとく使用している。（本来の目的外利用）

[752: 匿名さん]

大規模マンションと区政との関わりは、もっとよく考えないとダメじゃないかな。
数か月、理事長をやったからと言って、管理組合の範囲で職務をする事に限界を感じたなんて
かなり無理があるよ。というか、有り得ない思い上がり。
区政にとっても、マンション自治にとってもデメリットだけの結果になると思います。
そのような筋の悪い行為は早めに芽をつんだ方がいい。
何年も課題が解決しないマンションが、総会などの支持を得て政治的な解決を求めるという
プロセスなら、それは有りな流れだと思いますが、
たった数か月、今の動きは、単なる新築マンションの利益誘導のエゴの結果、もしくは理事長の自己実現の道具に
マンションの規模と自治の仕組みと無関心な住民が利用されているだけとしか思えません。

[754: 匿名さん]

平置駐車場の契約者ですが、線の中ならば私物を置いても良いのでしょうか？

バイク置き場にはシートカバーやチェーン、オイルなどの私物がかなり置かれていますが、あれはバイクだけの特権ということではないですよね。駐車場も線の内側限定で私物を置くことを正式に欲しい。冬用タイヤを置かせてもらいたい。

バイクと違って駐車場では誰も私物を置いていないので、勇気がなくてできません。

[755: 匿名さん]

若いから、利用される。
正当な管理組合の仕組みに逸脱した行為を対し、若者を応援云々なんて論点違いの非難は片腹痛い。
本当に数か月で、管理組合がなんたるか、理事長の職務の責任とその権限範囲
が何なのか、理解できてるとは思えない。
もう少し、考えた後の方がよかった。
理事会と自治会の違いすら明確に理解してないんじゃないかな。

[756: 匿名さん]

それでも、若気のいたりで責任がとれる
範囲なら応援もするさ。
でも、管理組合外の事に正当な手続きも
も無く勝手に行動されちゃ、足をひっぱるとか若者を応援とか、そんな話じゃないだろ。
若者のいたりで利用されて、失敗したら、組合員の全部が責任をとらなきゃいけない状況に達してるという事だよ。

[759: 匿名さん]

>>757
若さで１票ですか。珍しいですね。

私は年齢、居住地関係なく中央区のためになってくれそうな人を選びます。私の場合は同じマンションだからという理由は理由になりえません。

[760: 匿名さん]

>>747
そう、一番の問題は利益相反の可能性があることなんだよね。
マンション住民と中央区民全体の利害が対立する問題があったときにどう対応するのか？
これに対する考えを聞きたい。

マンションの理事になっていることをブログなどで書いている議員はいるけど、それはあくまでも「私」の部分であって、マンション名を公開したり、ましてや理事であることを選挙活動の売りにしている議員なんていないよね。
それは、そういう問題があるから。

[761: 匿名さん]

うーん。利益相反の議論はどうかな？
そもそも区民全体の利益というのがすごく抽象的で、マンション住民も区民な訳で、区議それぞれが自分の支持母体ために汗をかいて何か問題ありますか？
てな事になる。
まあ、限度はあるけどね。
それより[私]としてと視点というのはその通りだと感じました。自分たちのマンションを自分たちで運営する。その精神が管理組合であり、そのために管理規約がある。
あくまで、そこにはマンション内という広義の私がって、そこから逸脱するには、総会の合意なくしてやってはいけない事だと思いました。

[762: 住民さんＡ [女性 30代]]

Q.マンション住民と中央区民全体の利害が対立する問題があったときにどう対応するのか？

A.マンション住民多数派が斬捨てられたように、今度はマンション全住民が斬捨てられる番ですね。

[763: 匿名]

のらえもんに推薦されたことを自慢げにフェイスブックにUPかい・・・。
https://www.facebook.com/#!/y314.net

[764: 住民さんＣ]

＞＞763

わざわざフェイスブックをチェックしてるってどんだけ好きなんだよ

[765: 入居済みさん]

てか、未だに理事長が政治家やろうとする事に文句があるのかわからんわ。

現役の議員だってやってるの結構いるぜ。
もちろん中央区でだ。

そういうのにも気になっちゃうタイプかいな？