フラット金利はどうなる？【24】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の24です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547608/

[766: 匿名さん]

ありがとうございます。
住宅購入に踏み切ったものの、恥ずかしながらローンや住宅に関する知識はまだまだ不足していると感じています。
時間の許す限り自分でも勉強して、資金面をしっかりと計算していこうと思います。

[767: 匿名さん]

>>766
私も同じような感じで、家の契約した後にフラットの事など色々知りました^^;
なんでフラットの金利確定日が契約日じゃなくて融資実行日なんだー！と何回思ったことか。
その日からフラットの金利が心配になり国債の金利など毎日気にするようになり、ストレスを溜め込む日々を送りました´д` ;

[768: 匿名さん]

>>767
でも長いスパンで考えれば、今も超低金利であることには変わりありません。
多少金利が上昇したとしても、その時はよりしっかりと貯蓄する意識を高めようと思っています。
自分の生活を見直してみて、ローン返済に余裕が持てる生活にシフトしている最中です。
切り詰めるというよりは、不要なものをなくして本当に必要なものは残すというイメージで。
金利は自分の力じゃどうにもなりませんが、自分の生活は自分にしか変えられません。
ローンや住宅の知識が不足していたように、生活全般でもまだまだ見直せるところがあると思って試行錯誤しています！
中途半端に手を出すのは危険ですが、資産運用についての勉強をするのも一つの方法かなと思っています。
金利は下がったらラッキーというくらいの気持ちで、上昇した時の対応を考えていくのもなかなか楽しいです！！
ストレスを溜め込まないように、お互いに夢のマイホームに向けて頑張りましょう！！！

[769: 匿名さん [男性 30代]]

家の引き渡し日時が8月と9月で選べそうなんだけどどうすればいいんだろうなぁ

[770: 匿名さん]

結論から言うと好きにすればいい。

どっちを選んでも、金利の上で得か損かなんて9月になってみないと分からない。今が賃貸なら、8月に引き渡しすれば家賃は少し浮く。
9月後半なら、とりあえずはエアコン取付は後回しにして初期費用を抑えられるかもしれない。

金利以外のメリット、デメリットを考えて判断してはどうです？？？

[771: 申込予定さん [男性 20代]]

>>769
翌月の金利は20日くらいにはほぼ予想つくから、8月20日くらいに決めることはやはり無理？

[772: 匿名]

明日のギリシャの投票しだい・・・

[773: 匿名さん]

中国のバブル崩壊&ギリシャ危機で8月は金利下がりそうですね。

我が家は去年の8月に契約して来月ようやく引渡しです。

正直1.5%は切ってほしかったけど、フラット35Sの適用物件なので妥協しています。

[774: 匿名さん]

ギリシャがデフォルトすれば、逆じゃないの？
国債が紙切れになるのが確実になれば、世界的な国債バブル崩壊になって、信用ある国の国債だって売られるよ。
ドイツ国債だって、 今年４月0.05%からたった２カ月で１％超えたくらいだし。
リーマンショックのときだって、証券も株も健全なモノも含めて一斉に売られてたよね。
まあ明日の国民投票の結果次第だな。

[775: 匿名さん]

やはり２月が最強だったか。。

[776: 匿名]

確かに2月は最強。金利史上最低で0.6％優遇も始まった。ただ引き渡しがそこにぴったり
合った人は相当運がいい。

[777: 匿名さん]

ギリシャショックでドイツ急上昇。
日本も急上昇と予想。
まあ2月引き渡しだったから高みの見物だけどね。

[778: 匿名さん]

ギリシャショックでユーロ圏の国債、株価暴落。
連鎖的に日本の株価も下落、円が安定している日本国債は買いが増える。

そんな予想という名の希望を抱く俺も2月実行組。
ただし来年。

[779: 契約済みさん [女性 30代]]

今日は日経猛烈な下げですね。私達にとってご加護がありますように★

[780: 匿名さん]

中国がAIIBの金を使ってギリシャ支援！
とか、ならないだろうな。
中国もヤバそうだし。。

[781: 申込予定さん [男性 20代]]

理由は分からないけど、米国と独の長期金利がかなり下がってるね。明日の日本長期金利も楽しみだ。

[782: 匿名さん]

中華ショックで投資資金が債権に逃避してるんだよ。

金利は下がるかもしれないけど、このまま中華バブル崩壊で外人のタワマン爆買がキャンセルの嵐になって不動産相場終了にならないといいけどねぇ。

[783: 匿名さん]

>>782
それもギリシャのデフォルト確定して国債が紙切れになったら、どうなるか分からんよ。

[784: 匿名さん]

ちなみに追加支援されてギリシャのデフォルトが取り敢えず回避されたらどんな感じになるんだろう？

[785: 匿名さん]

いや、TVではギリシャギリシャ言っているけど、ギリシャのデフォルトなんて金額にしたらたいした額じゃないから、インパクトは小さいよ。そりゃあユーロ下落を食い止める動きにはなるだろうけど。

それよりも中国のインパクトの方がずっと大きい。