オーベル柏パークフロントってどう？

[買い換え検討中 [男性 30代]]

オーベル柏パークフロントについての情報を希望しています。
大きな公園にちかくて、子育てに良さそうですね。

オレンジラボってどうでしょうか。
間取りや設備など、物件のことについて知りたいです。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ober.jp/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市豊四季台一丁目807番22（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩16分 、東武野田線 「柏」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.36平米～86.29平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅からは離れていますが、大通り沿いを真っ直ぐ歩けば駅なので道が解りやすくていいです。
徒歩１６分なのでかなり遠いです。
実際に今、それくらいの距離の住居に住んでいますが、駅まで歩けない距離ではないです。
ただ、かなりしんどいことは事実です。

[2: 匿名さん]

販売価格は、幾らくらいでしょうね。
ここは、収納が一律ではなくて選べるのがいいと思います。
ライフスタイルは、世帯により千差万別ですから。
使いやすいデザインがいいですね。
収納が広めでいいですね。
ただ、東向きだと夜型生活には向かないかも。

[3: 匿名さん]

あの、ここって昨年だったか、通り魔殺人が起きた通りじゃないんでしょうか？

[4: 匿名さん]

>2さん
東向きの間取りは夜型生活に向かないとは一体どういう意味ですか？
よく、東向きは朝の早い時間から午前中いっぱいは日がさすと
聞きますが、朝に寝るような生活だとまぶしいという意味でしょうか。
それだとしたら主寝室が西なので、問題ないような？

[5: 匿名さん]

>>1
確かに柏駅から徒歩だとちょっと遠いかな。ただ近くにバス停もあるから雨の日なんかはバス使えば良いしね。


>>3
あの通りではない。
R6からでいえば、こっちはレンタカー屋を曲がる通りで、あそこはバイク屋のとこ

[6: 匿名さん]

洋室（3）で寝ることを想定してるんですかね。
東向きの部屋でも遮光カーテン付けてれば大丈夫ですよ。
今、私が寝てる部屋もそんな状態です。ただ夏は朝からかなり暑い…。
気になるのは温度位ですね。
東向きだと洗濯物の乾き具合はどうでしょうか？冬場はやっぱり乾かないですかね。

[7: 周辺住民さん]

ここは魅力的な設備が標準だけど、立地が悪い。駅からひたすら遠いです。
16分と謳っていますが、部屋から出てエレベーター乗ってエントランス出てって考えると…、尚且つ6号渡りますから実際は20分は掛かるでしょう。
柏駅徒歩圏内ではありません。

[8: 匿名さん]

収納がたっぷりでいいですね
マンション目の前の公園は遊具がありますからちょっと遊ばせるのに使えそうですね。
そう考えると小さなお子さんがいらっしゃる家庭にはポイント高いです

東向きですが、朝日はそこまで強くないと思いますよ。
体にとっては朝日を浴びることはいいですよね。

[9: 匿名さん]

電車通勤の人にとってはしんどい場所ですね。

[10: 買い換え検討中]

かなり苦戦しそうな場所ですね。
一期で買うより値下げするの待ってからのほうが得策かもしれませんね。

[11: 匿名さん]

収納スペースが結構あるみたいですので、家族向きな物件ですね。
子育ての環境には向いていると思います。
気になる方も多そうですね。

[12: 匿名さん]

公園が目の前で開放的で日当たりは問題なさそう。庶民的な団地のイメージを払しょくしてくれるデザインだといいですがみてみたいです。柏はアクセスがいいので駅に近かったらもっとよかったんですけど。

[13: 物件比較中さん [男性 30代]]

価格帯が気になります。

[14: 匿名さん]

駅からはちょっぴり遠いけど、マンションの周りの空間が広いのは魅力だと思います。
駅が近いとそういう贅沢な空間はなくなってきちゃいますから。
歩くのは健康にいいし、のびのびできて良いかも。

でも、夜は寂しそうじゃないですか？
遅い時間の帰宅はなんとなく心配なんですけど。

[15: 入居済みさん]

>>14
ちょっぴりどころじゃないでしょう…。
なぜこの物件徒歩圏内で売り出してるのでしょうか？

[16: 匿名さん]

駅から離れていますがいろいろお店があるので退屈しないでしょう。公園も近く夜はゆっくり静かに過ごせそうです。収納がたっぷりで趣味の物、衣類もたっぷり入れられるでしょう

[17: 匿名さん]

車通勤の人には魅力的、電車通勤は…健康の為と割りきりましょう。
電車のるのにバスは億劫だなぁ。

[18: 匿名さん]

途方16分なら良い運動になる！
そんな気がしてますが無謀ですかね…
通ってた高校が最寄り駅から15分だったけど特になんとも思いませんでしたよ。

[19: 匿名さん]

頑張れるなららそれで良いのでは？
ただ時間表示ってあくまでもマンション敷地内の一番駅近のポイントで表示されますからね。
階層や部屋の位置がわかりませんが、マンション内の移動も計算に入れるべきかと。

個人的にはここまで離れるのであれば、一戸建ても選択肢に入れるべきでは…？

[20: 匿名さん]

例えば電車通勤するのがメタボを気にする旦那さんだけなら
（価格が見合えば）納得できるマンションではないでしょうか。
これが、子供が成長し電車通学するようになった時、自分たちが
シニア世代となった時は住み替えを考える必要があるかも？