【箕面森町・大阪】について Part12

[匿名さん [男性]]

パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について 引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/

[7401: 匿名さん]

>>7400 通りがかりさん
治安ランキング見ときますね(^^)

[7402: 検討者さん]

今の子供達が巣立った後、箕面森町は人口激減してスーパー撤退とか容易に想像つくから購入に踏み切れない

[7403: 名無しさん]

>>7400 通りがかりさん

豊能隣りはダメなんですか？

森町が街中に30分掛かる事は承知ですよ。
新しい駅が出来れば15分。インターまで5分。

そして森町は大阪府が開発し、箕面市が管理する若い子育ての街。今どき珍しい街ですよね。

30年後は高齢化になる。もちろんです。
でも日本中、もうジジイババアだらけです。（笑）

誰にも将来は分かりませんよね。

自動車はシェアで自動運転かも。
買い物に行くのは、時代遅れになってるかもしれませんね。
流行りの仕事も変わるでしょうね、貨幣経済が変わってるでしょうし。

他人や他所を否定する生き方でなく
今を納得して生きていけばいいんじゃないですか？！

[7404: 名無しさん]

>>7402 検討者さん

買わない方が良いですよ。それが正解。
人が多いエリアに移動するヤドカリ賃貸が一番。

子供たちが巣立った後、どこが賑わうのでしょうかね？

[7405: 住民さん]

>>7399 e戸建てファンさん

トンネル通らなくても出られますよ？時間はかかりますけどね。
お金かけないなら池田まわりや、箕面の滝からでも行けます。
不便さや有料トンネルの件は皆さん承知の上で、それでも森町に何か魅力を感じるから、検討して住んでらっしゃるんじゃないですかね？

私はトンネル代の負担よりも、自然が多くて静かで子育てするのにぴったりな森町に魅力を感じてるからこそ、ここに住んでいます。
後悔されないためにも、よーく検討されるべきと思います。

[7406: 住民さん]

>>7404 名無しさん

人それぞれ価値観が違いますから、押し付けは良くないかなと思いますよ。
名無しさんの個人的な意見なら良いと思いますが。
便利で都心に近い、車なしでも生活できる、家賃も高いが気にしない
っていうところに魅力を感じる方もいれば、田舎で車が無いと不便でも、自然の中で静かにゆっくり生活したい、子育てしたい、老後もそういう生活をしたいという方もいらっしゃると思います。

後者に魅力を感じる方は、住む場所に過剰な便利さや賑やかさなんて求めてないと思います。
だからあえて不便さが残る森町を選んだんじゃないですかね？
それにこれからいろいろ出来て、少しずつは便利になっていくんじゃないかなと思ってます。
企業用地の方もどんどん開拓されてますし、ちょっとずつ森町の周りも変化していってますから。

[7407: 匿名さん]

今現在でも一歩も外に出なくても買物出来るのだからスーパー無くなっても問題ないです。
ネットが無かった時代に若者だった今の年寄りと違って自分達は歳とってもネットで買物くらい出来ますし。

町が高齢化した時、自分も周りもみんな仲良くジジババです。
1番長生きしたら取り残されるけどねw

[7408: 戸建て検討中さん]

森町に住まわれてる方、冬の寒さはどんな感じでしょうか？
断熱はかなりしっかりしておかないと寒いですか？
断熱材を北海道地域並みにグレード上げたり、ペアガラスをオプションでトリプルガラスしたりするべきか迷っています。

[7409: 住民さん]

>>7408 戸建て検討中さん

森町は寒さハンパないです（笑）
元々山で風も強い地域のせいか、ほんと体感温度が寒いです。
日中晴れでも、午前中は陽が入るけど午後からどんより曇りとか、そんな日が多い感じです。
なので洗濯物がなかなか乾きません。室内干しスペースをもっと広く作っておけばと少し後悔しています。
特に森町は底冷えがしますので、床暖房とかはありがたかったです。
あと家の構造でいえば、吹抜けとリビングイン階段は寒がりの方オススメしません。
うちは玄関が吹抜けですが、寒すぎて吹抜けをDIYをして塞ぎました（笑）

うちの家は床と壁の断熱材、北海道並みにしてもらってますよ。
スタイロフォームという断熱材ですが、8センチ入ってます（笑）
ガラスは通常のペアガラスですが、やはり寒かった！トリプルガラスにしてもらうべきでしたね。
窓が大きいなら絶対やっといたほうがいいと思います。
外構工事の方が言ってたんですが、冬場の森町の土は凍ってコンクリートよりも硬くなるので、少し掘るだけでも大変だと…（笑）
そんな地域です（笑）そのかわり夏場は朝晩涼しい日が多いんですけどね(^^)
寒さ対策は万全にしすぎるくらいでちょうど良いと思いますよ！

[7410: 匿名さん]

>>7408 戸建て検討中さん
トリプルガラスは搬入する戸に使うと、冷蔵庫買い替えの時に非常に困りますので、玄関からキッチンまで通せるように室内扉のサイズに気をつけてください 笑

断熱材グレードアップしても床断熱と第３種換気では意味がないので、基礎断熱と第１種換気がおススメです。
でもそれだけ仕様変えるなら変えなくて良い会社選んだ方が良いんじゃないかと思います。
標準で床暖房無し、リビング階段、吹抜けでも寒くない家ありますよ。

[7411: 不動産業者さん]

>>7402 検討者さん
北大阪ネオポリスと同じ道でしょうね。
秘境として人気が出るかもしれません。

[7412: 買い替え検討中さん]

先日の地震の影響はありましたか。

家具は倒れたりしましたか。
それとも落下物程度ですか・・・

家に影響はありましたか・・・

[7413: 検討板ユーザーさん]

>>7412 買い替え検討中さん

体感で震度2か3ぐらいかな？といった感じでした。
家に被害はなく、
棚から物が落ちるなども我が家ではありませんでした。

ただこれから購入される方は、森町内でも土砂で危険なところもあるので
ハザードマップを見て土地を検討された方がいいかと思います。

[7414: 匿名さん]

>>7412 買い替え検討中さん
体感3くらいでした。
不安定な置物が1つ落ちました。
開き戸は何個かロックが掛かっていましたが、引き出しが動く事は無かったです。
壁紙のヨレなどもありませんでした。

[7415: 住民さん]

>>7412 買い替え検討中さん

すごく揺れた感じはしましたが、家や土地、家具家財道具などは全く無傷でした。
コンクリの基礎や駐車場スペースもヒビ一つないです。
庭先にコンクリートブロックで擁壁してますが、全く無傷で
やはり山を切り崩して造成してる土地なだけあって、地盤がしっかりしてるのだなと感心しました。
皆さん言う通り、これから購入されるのでしたら、ハザードマップは見て購入されたほうがいいですよ(^^)
たまに土砂災害警戒区域にかかってるところもありますので。

[7416: 戸建て検討中さん]

>>7409 住民さん
実際に住まわれてる方の意見、とても参考になります(＾＾)
明るい吹き抜け玄関に憧れてやろうと思ってました(^_^;)
窓も結露が嫌なので樹脂製サッシトリプルガラスにしたいのですが、値段的なこともあるし色々考えないといけないなと思ってます。
冷え性妻と暑がり夫なので断熱は力入れたいです(笑)

[7417: 戸建て検討中さん]

>>7410 匿名さん

なるほど、そこまで考えないといけませんね！ありがとうございます！
第一候補のハウスメーカーでは第一種換気システムみたいです。
床断熱と基礎断熱はどうだろう、、チェックしてみます(×_×)
標準でも寒くない家というのはやはり坪単価もかなりするのですかね(^_^;)
オプションつけまくってたら変わらない値段になるのでしょうか(笑)

[7418: 住民さん]

>>7416 戸建て検討中さん

他の方も言われてる通り、ハウスメーカーさんによって力を入れてるところが違いますから、断熱構造や吹抜けなどはいろいろご検討されたらいいかなと思います。
ただ一般的に吹抜けは夏場はマシですが、冬場は暖房の暖かい空気が上に逃げるので全然暖まらない。光熱費が上がると言われてますよね。
うちは吹抜け玄関だけですが、リビングから一歩廊下に出たら極寒です（笑）たしかに冬場でも明るくて解放的ですが、寒さに負けて塞いでしまいました（笑）
あと、基本雪が降ったりすると、次の日一日晴れでも溶けず、そのまま夜になって凍ることがあります。
うちは北西側に玄関と駐車スペースがありますが、今年の冬はツルツルに凍って危ない時が数日ありました。
そんな寒さのところです（笑）
私も寒がりで冷え性なので、お気持ちわかりますよ！
森町の暑さは耐えられますが、寒がりなら寒さ対策はやり過ぎにこしたことないです。
うちはペアガラスの樹脂サッシですが、結露はやはり少しします。
でもカビ生えるほどではないですし、日中シャッターを開ければ日光で乾いてます。
いいお家が建つといいですね(^^)

[7419: 匿名さん]

>>7417 戸建て検討中さん
坪単価は大手より安くローコストより高い、つまり普通の坪単価です。 笑
暖房はエアコン1台で家全体温まります。

第１種なら殆ど基礎断熱だと思いますが、森町で床断熱はほんまやめた方が良いです。
水道管凍るので…
サッシは住民さんも仰る通り、オール樹脂ペアガラスで結露はしても拭かないといけないほどではなく、日が昇れば乾いてしまいます。

寒がりと暑がりが一緒に暮らすなら床下エアコン系おすすめしておきます。

[7420: マンコミュファンさん]

うちはローコスト住宅で
床暖つけてないしリビング階段だし
窓もよくある二重ガラスだけど
そこまで寒いと思ったことない。
ちなみに主にエアコン使用で、特に冷え込む日は石油ストーブを短時間つけたりその程度。
両隣と裏によそのおうちが建ってるからとか
関係あるのかな。

[7421: 匿名さん]

>>7420 マンコミュファンさん
日当たり関係あると思います。
最近はローコストも結構断熱性良いですから、空調入れたら普通に温まりますね。
違いは空調設備の数、電気代、空調付けてない部屋の温度、急な気温の変化での室温の変化とかだと思います。

[7422: 戸建て検討中さん]

>>7418 住民さん
いくつかハウスメーカー見て回りましたが、断熱に関しては正直どこがいいのか全く分からず(^_^;)
使ってる素材から違うしメリットデメリット色々聞くと迷ってしまいます。

そういえば森町見学に行った際も、道路は凍結すると聞きました！
今まで年中ノーマルタイヤで平気な場所で過ごしてきたので、その点も心配ですね。
特に坂道が多い土地ですし、冬は引きこもってしまいそう(笑)

色々アドバイスいただき、優しいお言葉までありがとうございます♪

[7423: 匿名さん]

>>7422 戸建て検討中さん
幼稚園がみすずで、通勤に車を使わなければノーマルタイヤだけでも大丈夫です♪

[7424: 住民さん]

>>7422 戸建て検討中さん

道路は凍結しますが、一日中凍って出られないのはほんとに稀ですよ（笑）
うちも引越しした年はお金がなくてスタッドレスタイヤを買わずに過ごしましたが、昼近くなればほぼ氷は溶けてます。
交通量の多い道や近所に買い物行くとか、匿名さんのおっしゃる通り幼稚園の送り迎え程度であればスタッドレスいらないですよ(^^)
あとは大雪です！とか寒くなりますよ！って天気予報で聞いたら、少し食材をまとめ買いしたり、コープの宅配も来てくれたりするので、うまく利用すれば特に不便なことはないですよ(^^)

そうですねー。。。ハウスメーカーさんいろいろありますもんね（笑）
うちは知り合いの工務店の大工さんに建ててもらったので、ハウスメーカーではないんですが、寒冷地仕様にはしてもらいました（笑）
それでも寒いのは寒いですが、あとは皆さんおっしゃる通り、暖房器具を何使うかとか、陽当たりも大きく関係しますね(^^)
うちは石油ファンヒーターとコタツです（笑）日中は陽が入れば暖房いらない日もあります。
新築ですが窓にプチプチ貼ったりもしますし、住んでから対策してみてもいいと思いますよ(^^)
長々といつもすみません！
いいハウスメーカーさんが見つかるといいですね(^^)

[7425: 検討板ユーザーさん]

ピースガーデンに一条工務店の塊ありますよね？
高気密高断熱のオール床暖、気になってます！一条住人の方の森町夏冬の意見が聞きたいです！
吹き抜けされてる方も多いと聞きます。

[7426: 住民さん]

>>7425 検討板ユーザーさん

主人の会社の方が一条さんで家を建てたそうですが、今年の冬、トイレや洗面所の配管が凍ってしまって水が出ないことがあったそうです。
配管むき出しならわかりますが、家の中でそんなことあるの？！と思ってびっくりした記憶がありました。
大した参考にならず、すみません（笑）

[7427: 匿名さん]

>>7426 住民さん
床断熱なので床下は外気が通るようになってますからね。

ところでピースガーデンも色制限あるのでしょうか？
同じメーカーで並んでるとせっかく高級な外壁なのに建売に見えて勿体無いなと思います。

[7428: 住民さん]

>>7427 匿名さん

なるほど！床暖熱とはそういうものなんですね。。。
初めて知りました（笑）

色の制限はあるんじゃないですかねー？あまり濃い色の外壁のお家見かけませんし。そもそも同じような外観に見えてしまうので、保留地の方と比べると面白みには欠けるかもしれませんね。
大通りに面した一条工務店さんの筋がまさに建売？みたいな見た目ですよね。

[7429: 住民さん]

>>7420 マンコミュファンさん

私の実家が三田にあり、25年前のヘーベルハウスの家なんですが、この冬に両親が遊びに来て一言。
『この家はあったかいね！うちよりかなりあったかいけど、暖房何℃でかけてるの？』というので、『石油ファンヒーター1台で19℃設定で、部屋があったまったらこまめに消してる』というと、びっくりしてました（笑）
住んでる自分では気付かなかったのですが、やはり最近の家の断熱性能としてはかなりいいみたいですね。
ちなみにうちは両側道路を挟んで家が建ち並んでます。隣は空き地です。地元工務店に建ててもらい、窓もふつうのペアガラス樹脂サッシ、床暖は和室のみですが、スタイロフォームという断熱材だけは通常の住宅の3倍厚いのをいれてもらってます。
それだけでかなりあったかいみたいですね（笑）
住んでる本人は寒がりなので気付かなかったですが（笑）

[7430: 匿名さん]

>>7428 住民さん
外からの見た目は同じですが、基礎工事中に見ると一目瞭然です。

ピースはほぼハウスメーカーだから色はしっかり守ってるんでしょうね。
黒と茶色の家が出来たらもう少しバリエーション出るんでしょうけどね。
大通りの一条工務店群は知らない人が見たら建売に見えてると思います…

25年前と比べたらダメです(汗)

[7431: 住民さん]

>>7430 匿名さん

そうですね（笑）25年も前の家と比べたらダメですね（笑）
『木造住宅でもこんなにあったかいなんて驚いた！最近の家はすごい良くなってるんだねー！』って感心してました（笑）

外壁の色、もっと濃い色もOKならいいのにと思いますよね。
赤や黄色みたいな原色にするわけじゃないんだし。
お友達が建てた住友林業さんも、結構うるさくて希望してた外壁の色には、できませんでしたよ。
大手のハウスメーカーさんはその辺しっかりされてるんでしょうねー。

[7432: 戸建て検討中さん]

詳しい方教えて下さい。
森町は敷地内に車が歩道を横切って出入りするのを禁止しているそうですが、森町中3丁目のアンテナ基地(?)のところに歩道を横切っての駐車場を設けているお宅がありました。
これってお咎めはないのでしょうか？
お咎めがないなら我が家もそしたいのですが・・

[7433: 匿名さん]

>>7432 戸建て検討中さん
後から外構作ると市のチェックが無くて出来ちゃうんじゃない？

外周道路沿いとか歩道側に駐車場付けたかった人多いと思うのですが、その中でルール無視するって事は
近所付き合いするつもりもないし、ヒソヒソされても平気って事ですか？

[7434: 住民さん]

>>7432 戸建て検討中さん

詳しいことは知りませんが、外周道路沿いの家は、よく外周道路に自分の車や来客の車を路駐して平気な顔してますよね。
自分の家の前だから当たり前みたいな。
そもそも玄関を2カ所作ってる家や、駐車スペースは一本入った筋の側だけど、階段登って外周道路側に玄関を持ってきてる家もありますよね。
なんか変な作りだなと思ってみてますが。。。
外周道路はバスも通れば、住民の方も車で通るのに本当に自己中な方が多いなという印象です。
外周道路沿いを散歩したり車でも通りますが、はっきり言って超絶邪魔！
歩道と道路の境はブロックが隔ててあって、歩道には車は乗り入れられないようになってますが、本当に迷惑だなと思います。
外構工事はその家ごとに違うので、後からだとやったもん勝ちなんじゃないですかね？市もそこまでチェックしないでしょうしね。
住民の方のモラルやマナーの問題でしょうね。

[7435: 匿名さん]

>>7432 戸建て検討中さん

あー、あの角かな？（笑）
基本的には歩道は私有地ではないですからね。
車もバイクも乗り入れはダメなはずですけどね。
お咎めというか、ルールとしてダメとなってるかもしれませんが、外構は家が建ってからやるところが多いので、他の方がいうように、やったもん勝ちなんじゃないかなと思います。
近隣の方や通行人がどう思うか？
何かあったらどう責任とるのか？
そんなことも考えず、自分の事しか考えてないんでしょう。
全く呆れますね。ひとりがそういうことすると、あなたみたいにお咎めなしならウチもしたい！みたいな人も出てきますからね。
悪循環です。

[7436: 匿名さん]

>>7434 住民さん

外周の路駐とか内側道路より見ないんだけど…
そんな程度で気になるなら下界なんか路駐酷すぎて生活出来なかったでしょ？

[7437: 匿名さん]

>>7435 匿名さん
ご近所さんでも当人でも無いから詳しくは知らないけど、あそこって旗竿地で内側1台しかスペース無いから来客用とかなのかなと思ってたけど違うのかな？
来客用でも微妙なんだけど、普段使いじゃない分には内側1台なら仕方ないか〜って私がご近所さんなら思うかな。
3台分くらいの駐車場全部歩道沿いに向けてたら、この家ヤベーって思う 笑
土地に対して建物の配置見たらどうするつもりか分かるから家の建築許可も出なさそうだけど

[7438: 名無しさん]

あの角のお宅は歩道から入らないと敷地に入れないレイアウトになっています。ですから歩道の一部を舗装して車の出入り可となるよう改修されています。歩道から敷地に出入りできるのは人のみOKのようです。

[7439: 匿名さん]

>>7438 名無しさん
改修されてるって事は許可が下りてるんですね！
角地以外も申請したら許可でるのかなぁ？
許可出るとしても内側が十分な間口の家は、わざわざ自分持ちで歩道改修してまで外側に駐車場作らないでしょうけど

[7440: 戸建て検討中さん]

>>7419 匿名さん
エアコン1台で家全体ですか、素敵ですね。
そういう家なら廊下に一歩出たら極寒とかもないんでしょうね(*^^*)
森町にあるモデルハウスでも一軒そういうメーカさんみました。


水道管凍るってよっぽどですね！
今までそんなことなかったので想像もできませんが、調べたら基礎断熱だとシロアリ問題が起こると出てきました。。
木造の場合相性がよくなさそうな気がするのですが( ´△｀)

[7441: 戸建て検討中さん]

>>7423 匿名さん

そうですか、ありがとうございます♪
安心しました( ＾＾ )
通勤はどうしようか悩んでます(^_^;)
バスの遅延は結構ありますかね？

[7442: 戸建て検討中さん]

>>7420 マンコミュファンさん
羨ましいですね！私もできれば床暖つけないで過ごしたいです。電気代すごいと聞くので(^_^;)
ローコストでも断熱性能いいところはあるんですね♪

[7443: 戸建て検討中さん]

>>7424 住民さん

そうですか、１日凍ってしまうのは大雪とかの時くらいなんですね(^_^;)
この前森町をぶらぶらしてると暖炉を作ってるお宅をちらほら見かけたので、そんなに寒いのかとビビってました(笑)

確かに建てたあとにも工夫をすれば暖かく過ごせますよね。
初期コストがかかりすぎそうであれば、妥協できそうなところはしようと思います(^_^;)
毎回丁寧なお答え、感謝します♪

[7444: 戸建て検討中さん]

>>7430 匿名さん

横からすみません。
大阪で基礎断熱を採用してるハウスメーカーは結構あるんですか？
寒冷地以外ほとんどは床断熱だと聞いたのですが。
ピースは色の制限があるというのも知りませんでした。確かに同じような家が並んでいて面白味がないという印象が強いです。。
その分保留地より落ち着いてるとも言えるのですが。

[7445: 匿名さん]

>>7440 戸建て検討中さん
廊下も2階もほぼ同じ温度で快適です。

シロアリの被害が1番心配なのは、基礎の外を断熱する基礎断熱です。
内側に貼る基礎断熱はなんちゃって基礎断熱じゃない限り、外から何も侵入出来ないようになっているはずです。

[7446: 匿名さん]

>>7444 戸建て検討中さん
工務店が守ってないだけで色の制限は森町全体の事です。

多分高気密高断熱のメーカーの中で決める人は床断熱の方が少ないんじゃないですかね？
高気密高断熱第１種換気の家はほとんど基礎断熱じゃないですかね。

[7447: 住民さん]

>>7444 戸建て検討中さん

他の方がおっしゃってる通り、ピースガーデンだけでなく箕面森町に家を建てる時は色々な制約があります。外壁の色、緑化比率、基本的にオープン外構などがそれにあたります。
ごく一部の工務店やハウスメーカーがそれを無視してるのか、守ってないのか知りませんが、黒っぽい外壁の色の家は基本的なルールも守れてないなと感じます。
私の近所の方も家を建てる際に黒っぽい外壁の色が良くて、ハウスメーカーに希望を出したら箕面市から許可が下りなかったと仰ってました。
なので、ちゃんと申請やら手続きを踏まえてルールを守ってやってる工務店とそうでないところとがあるんじゃないですかね？

[7448: 住民さん]

>>7443 戸建て検討中さん

いえいえ！いつも長々とすみません。
ただひとつだけ。暖炉というか薪ストーブの件ですが、この掲示板でも度々話題になってますが、土地の場所によってはかなりひんしゅくを買うのは事実です。
周りに薪ストーブ設置されてるお家、煙突がついてる家が多いところであればお互い様な感じもあるかもしれませんが、基本的には住宅密集地なので、あまりオススメはしません。
私も実は薪ストーブに憧れがあったんですが、いろんなことを考えてやめました。
野中の一軒家なら全然いいと思うんですが、やっぱり周りにご迷惑をおかけしてまで使い続ける勇気は私にはなかったので。。。
その分で床暖房やちょっといい石油ファンヒーターを購入しましたので、結果的に良かったと思います（笑）
それに確実に光熱費は冬場の方が高くなりますから、燃料代が安いものの方がいいかなと思います。

[7449: 戸建て検討中さん]

>>7445 匿名さん

差し支えなければどこのハウスメーカーか教えていただけますか？(^^)
同じ基礎断熱でも外側と内側があるんですね。
勉強になります！

[7450: 匿名さん]

>>7449 戸建て検討中さん
とても差し支えるので控えさせていただきます。笑

https://smp.suumo.jp/chumon/osaka/theme/ts_14/
この高気密高断熱の家一覧の中のどれかです。笑

[7451: 住民さん]

今日は暑かったですね！
明日からしばらく30℃越えの真夏日が続くそうですね！
でも外より家の中の方が全然涼しい！
これも断熱効果なのかな？
日中は日差しが強くて暑いですが、
夕方から夜、朝方は涼しいですし、風も吹いてくるので、窓開けると気持ちいいですね(^^)
やはり山だったところなだけあって、朝晩は涼しくて過ごしやすい！
こういう時に森町の良さを実感します(^^)

[7452: 匿名さん]

>>7451 住民さん
急に夏が来ましたね！
30℃程度なら窓締め切って過ごした方が涼しいです。
森町は夜に窓開けたら部屋の温度をだいぶ下げられるので助かります。
夜の風気持ちいいです。

[7453: 買い替え検討中さん]

すみません。
地震でご質問です。

この前の震災の際、このたりの影響はありましたか？

家地震は？
電気・ガス・水道は？

購入検討に当たり情報いただければ幸いです。
できれば住民の方の正確な情報をよろしくお願い申し上げます。

[7454: 匿名さん]

>>7453 買い替え検討中さん
水道は発生時には何もなかったですけど、当日21時〜朝7時くらいまで計画断水はありました。
ただ、水は止まってなかった気がします…
普通にトイレの水流れてました。

発生時に一瞬はあったかもしれないけど、電気もガスも止まってないです。
ガスは緊急停止ロック(？)がかかっていたのを解除したとは聞きました。

午前にトンネル通行止めでバスが運休になったくらいの影響しかありません。

[7455: 検討板ユーザーさん]

ガスも電気も影響はなかったです。
上の方がおっしゃってる通り
計画断水のお知らせはありましたが、
断水予定の21:00になっても水はつかえました。
22:00までトイレの水は流れてましたが
それ以降は未確認なので実際いつ止まったのかわかりません。
ガスはメーターの安全ロックがかかりましたが
個人で解除できるので問題なかったです。

ちなみに川西の方に住んでる親戚は
地震のあとしばらく水が濁っていて
使えなかったと言ってました。

[7456: 買い替え検討中さん]

止々呂美あたりは、いろいろな警報が出ていましたが
森町はあまり影響はなかったということですね。

家における被害はどうでしたか。隣近所併せて街区内の
住宅の様子を教えていただければ幸いです。

[7457: 匿名さん]

>>7456 買い替え検討中さん
小物が倒れたくらいです。
家具や家電が倒れたは聞いてないですね。

船場で撮られた写真で、家具が倒れて物が散乱しているのを見て驚きました。
断水すると聞いて被災地だと実感し始めました。

[7458: 住民さん]

>>7456 買い替え検討中さん

水が一日断水になったくらいで、うちはガスも電気も普通に使えてました。
家具家財道具も何事もなく無事でした。
観音開きの建具が落下防止のストッパーがかかってたくらいですね。
家の周りやコンクリート打ちの駐車スペースも見て回りましたが、何にも影響なかったです。
ちなみに近所の方も飾ってた小物が倒れたくらいだったそうで、何も影響なかったみたいです。
もともと山を削り出して造成してる住宅地なだけあって、街全体がほぼ無傷。箕面の市街地のほうが影響があったみたいで、驚きました。

大雨の時も避難勧告が出たのは止々呂美の一部でしたし、全然大丈夫でした。
もしご購入を検討されてるなら、ハザードマップにかからないか、確認されてから購入したほうがいいですよ(^^)
うちもそれを確認して何もない地域を選びました。

[7459: 匿名さん]

バス増便もうないと思ってたけど増えるね

[7460: 住民さん]

>>7459 匿名さん

そうなんですか！バス普段使わないので知らなかった（笑）
でも森町の住民が増えてるので、通勤通学でバス使う方は、増便は嬉しいですね(^^)

[7461: ピースな住人]

7月7日からみたいですね。

[7462: 匿名さん]

>>7461 ピースな住人さん
これね、隠されてて新時間見えないの笑
もう阪急バスのHPに載ってるよー

[7463: 匿名さん]

土曜のダイヤに変更はないのに土曜から変更するとはこれいかに

[7464: 匿名さん]

求人情報が出ていました。

しんまちクリニック
内科､脳神経内科､小児科
大阪府箕面市森町中1-1-6 箕面森町地区センター
開院:2018年9月13日(予定)
午前診／8:30～11:30(月･火･水･木･金･土)
予約診／13:00～15:00(月･木･金･土)
午後診／15:30～18:30(月･火･水･金）

院長のご専門は認知症とのことですが、小児相手でも良い先生だといいなぁ。

[7465: 匿名さん]

>>7464 匿名さん
平日午前だけでもあいてるの嬉しい。
そして脳の異常見つけられやすそうなのがちょっと安心。

[7466: 建売住宅検討中さん]

>>7464 匿名さん

優しそうな先生ですよ

[7467: 住民さん]

昨日から森町、すごい大雨と風ですねー。夜中に何回か起こされました（笑）
大雨洪水警報、一部ですが避難準備命令も出てるみたいですので、住民の皆さん、お互い気をつけて行動しましょうね！
天気予報通り、この状態が日曜日まで続くとさすがにヤバいかもですね。

[7468: e戸建てファンさん]

森町に避難勧告出されてます！
住民の皆さん気をつけてっ！

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180705/k10011509551000.html

[7469: 通りがかりさん]

森町を検討中の方は避難勧告が出ている場所をチェックして避難勧告が出ない場所を選ばれると良いですね。

[7470: 住民さん]

>>7468 e戸建てファンさん

今回の雨はちょっといつもの台風や大雨の時とわけが違う感じですね。
森町は地盤が山だし、しっかりしてるから大丈夫だと信じてますが、この調子で降り続いたら怖いですよね。
夜を迎えるのが一番怖いです。

[7471: 評判気になるさん]

地震には強かった。台風も大丈夫だった。
この大雨で問題無ければ、ひと通り天災は安心かな。

万一の事があれば、言わずもがな。
止々呂美支所辺りは心配。

[7472: 匿名さん]

>>7471 評判気になるさん
中2丁目だけ避難準備すら出てないから、1番安全なのは中2丁目？

[7473: 通りがかりさん]

今まで避難勧告など出たことがないのは森町中二丁目だけですね。１番安全なのは森町中二丁目になりますね。

[7474: 匿名さん]

迂回ルートどちらも通行止めでグリーンロードは無料になるみたいだね

[7475: 住民さん]

>>7473 通りがかりさん
あくまでも危険な地域の中での安全ということですよね。

[7476: e戸建てファンさん]

周囲がガタガタにやられたら一連托生。

[7477: 検討者さん]

ピースガーデンの辺りも避難勧告出てますか？
グリーンロードは通行止めになってませんか？

[7478: 通りがかりさん]

森町に限らず箕面市内で避難指示が出た地域は他にたくさんあるので検討中の方は調べてみると良いですね。
森町では中２丁目が安全と言えるでしょう。ご自分の目で確かめられると良いですよ。

[7479: 検討者さん]

災害に弱そう。盛り町。

[7480: 匿名さん]

盛っているのはピース…

[7481: 匿名さん]

>>7477 検討者さん
南3丁目が避難勧告って事はピースガーデンの奥の方でしょうか？
グリーンロードは無料にして頑張ってくれてます。

[7482: eマンションさん]

>>7475 住民さん

ん？
2丁目は
山もないし川もないから
特に危険でもないよ。
まぁ3丁目やらピースやら里山が
避難勧告でてるから
周囲は危険かもしれないけど。

[7483: 戸建て検討中さん]

やっぱり森町って危険そうだね。

[7484: 匿名さん]

>>7482 eマンションさん
2丁目が避難勧告出ないという事は、3丁目に避難勧告出る原因はバス停横の小さい山なんだろうか？

[7485: 住民さん]

>>7475 住民さん

あの、勝手に人の使ってる名前語ってなりすまさないでもらえますか？（笑）

[7486: 住民さん]

>>7484 匿名さん

やっと雨やんできましたねー。。。
一時はどうなることかと思いましたが。でもこれからが怖いですね。
森町中3丁目の土砂災害警戒区域はバス停後ろの山らへんと、少し里山寄りの山あたりみたいですね。
以前プレハブ？の事務所みたいなのがあったあたりかな？
どちらにしても今回クラスの雨が降ったら、周りを山に囲まれている以上、土砂崩れの危険はどこでもあり得ますよね。。。
このまま何事もなく、過ぎてくれることを願います。

[7487: 住民さん]

>>7479 検討者さん

盛り土も怖いですが、絶対ハザードマップ見て検討したほうがいいですよ。
他の方も言われてましたが、こないだの地震があっても大丈夫だったし、今回クラスの大雨でも何も被害がなければ、とりあえず森町は安全だと証明されるんじゃないでしょうか？
箕面市街の方が地震も今回の大雨でも被害出てましたからね。

[7488: 匿名さん]

>>7486 住民さん

避難勧告出たエリアも山沿いと高低差大きい土地じゃなきゃ大丈夫そうですね。

今回も森町より周りの地域の被害が心配です。

[7489: e戸建てファンさん]

山に囲まれた森町は自然災害には脆弱ですね。

[7490: 匿名さん]

>>7489 e戸建てファンさん

そうですか？
埋め立てた地（地名に沼や河、池など付く）、裏が山なのに強引に一部開発した地、川沿いの扇状地、の方が危ないですよね。

大型開発した街の方が安全だと思っています。

結果は、先日の地震、今回の大雨で分かるでしょうね。

トンネルが無料なのは、有り難いですね。

[7491: 匿名さん]

先日の地震は震源地が森町から遠く離れた高槻市付近だったのでかろうじて助かってよかったですね！

[7492: 匿名さん]

>>7491 匿名さん

箕面森町から一番近い断層でしたが・・・
有馬高槻断層でしたかね。

[7493: e戸建てファンさん]

大阪北部地震の震源地を緯度および経度で示すと
北緯34.8度・東経135.6度の地点だと気象庁は発表している。
マグニチュード6.1の震源地で北緯34.8度・東経135.6度の発生場所は大阪北部の「 大阪府高槻市西面南3丁目 」


今回の震源地は森町から遠く離れた高槻市南部だったので、かろうじて軽微で助かりましたね。

[7494: 匿名さん]

ここ住んだら勤め人は、帰宅難民は覚悟しておくこと。

[7495: 検討者さん]

ピースガーデンは盛り土メインでユルユル地盤だと、以前に指摘されていますが、森町の直近で大地震発生したら、やはり大規模な被害がでますかね？

[7496: 匿名さん]

どこでも直下地震なら、被害は甚大ですよね。

森町だけが脆弱なんて・・・

有馬高槻断層より、近い断層あるんでしたっけ？
震源地から30キロ圏内は近いんじゃないですか？

まぁ、結果で見ましょうよ。
どこが危険で、どこが比較的安全かを。

[7497: 匿名さん]

帰宅難民論はナンセンス。

先日の地震、今回の大雨でも判明。
どこでも帰宅難民。バスが一番強いね。

今のところ、森町の公共交通に影響なし。

[7498: 戸建て検討中さん]

箕面森町ピースガーデンは盛り土？

谷だった場所？

[7499: 匿名さん]

>>7494

大阪平野側からトンネルで隔絶されていますから帰宅難民化は仕方ありません。
普段から職場に宿泊セットを用意しておくことをお勧めします。

[7500: 匿名さん]

>>7493 e戸建てファンさん
森町より震源から遠いところで5強だったのに、それは通じないよ。
森町では歩いていると気づかない程度だったのだから。