HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[135566: 名無しさん]

>>135555 名無しさん
不便と感じているのに掲示板に張り付いてネガさんって哀れですね。暇で羨ましい

[135567: マンコミュファンさん]

>>135565 通りがかりさん
確かにそれなら不便は無いかもしれませんね、大変失礼いたしました。
ただ、あなたのような特殊なケースの人は稀かと思います。
大変な人は出社や通学の必要があります。我慢して住んでいる人のこともご自慢の想像力を働かせて考えてあげてください。

[135568: eマンションさん]

>>135567 マンコミュファンさん
えと、我慢して住んでいる人がいないとは一言も申しておらず、我慢していたり住むのが嫌なら売って引っ越せばいいとお伝えしているだけです。やはり、日本語が読めない人って大変ですね

[135569: eマンションさん]

ネガ弱すぎわろた。倍率下げるためにもっとがんばれ

[135570: マンション検討中さん]

抽選が始まった後のために、今はウォーミングアップしてるんだろ。
抽選期間中は実需や転売ヤーが入り混じって必死に工作してるが、期間外はやる気のないネガか、単なる嫉妬コメばかりだからな。
過去レスをさかのぼってみると、ギャップに驚くよ。

[135571: 検討板ユーザーさん]

>>135533 匿名さん
購入された方はとてもお得な買い物しましたね。
投資目的で購入されたんでしょうね。
将来的には坪600で売れるでしょう

[135572: 匿名さん]

>>135564 マンション検討中さん
まじで、草食べてる埼玉のJKとか家に呼んだりできるようになるのかな。楽しみ。

[135573: 匿名さん]

アフリカ以下になるってことは、やはりグローバルなんて無理だから。千葉埼玉の内戦とか起こるんだろう。

[135574: マンション検討中さん]

>>135565 通りがかりさん

タクシーとかストレスじゃない？
汚い座席に座って知らないおっさんと2人きりで

[135575: マンション掲示板さん]

>>135574 マンション検討中さん
いわゆるハイヤーを利用しております。仕事をしながら乗っているので無駄な会話もないですし、ストレスはないですね。ドライバーも気持ちの良い真摯な方が多く、10年以上使ってますが、嫌な思いをしたことはないですよ。

[135576: マンション検討中さん]

中古に突っ込むべきか中々判断が難しい…
今入居率どれくらいかわかる方いらっしゃいますか？
在庫過多でもう少し安くなるタイミングないかな

[135577: 匿名さん]

>>135575 マンション掲示板さん

私もハイヤー通勤です。ハイヤー通勤にとってハルフラの広ーい部屋で最高の眺望を楽しみながらの生活は良いですよね。

ハイヤー通勤なんて普通の人は一生使うことないからその良さは分からないと思いますよ。

[135578: 匿名さん]

次の期はいつから？

[135579: 匿名さん]

要は普通の人はここやめたほうが良いってことだね。それにしても金持ちだけで４０００戸埋まるのかね？

[135580: 名無しさん]

>>135579 匿名さん
なぜ？相変わらずネガは極論ばかりのザコが多い

[135581: 匿名さん]

>>135580 名無しさん
答：僻地すぎてハイヤーでも使わない限り不便だから

これでわかったか？バカ

[135582: マンション検討中さん]

>>135581 匿名さん
ハイヤーなら虎ノ門まで10分かからず超便利ってこと。

これでわかったか？バ◯

[135583: 匿名さん]

今日の夕方からスカイデュオ予約くるぞ！

[135584: 匿名さん]

>>135576 マンション検討中さん
ここを中古で買うとか最もセンス無いでしょ

[135585: 通りがかりさん]

スカイデュオの2期終わったら一気に在庫減るぞ～
考えてみ！どれだけの人ここに注目して買えないのか、相場なりの価格でも住みたくなるさ

[135586: マンション検討中さん]

もう、庶民は（水害地域以外の）都心近郊には住めなくなるよ。
ここが圧倒的最安だからね。

[135587: マンション掲示板さん]

>>135576 マンション検討中さん
ドゥトゥールか勝ちどきザ・タワー買った方が住むにも資産にするにも良いよ

[135588: マンション検討中さん]

>>135587
買えればね定期。
どちらも、3LDKは最低1.3億は必須だよ。在庫枯渇していてほとんど選択肢がないしね

[135589: 匿名さん]

>>135581 匿名さん
ザコの感想おつw

[135590: 匿名さん]

なにが虎ノ門だよ、日本人90％が東京以外に住んでんだぜ。雇われに誰も興味がないし、10人ぐらい集まって承認欲求で住めたらすごいとか言ってゲームしてるだけ。99.99%の人間が興味ないのに、二択でも東京より地方の家を選ぶ人が90％ってこと。仕方なく東京に会社があるから、適当に賃貸してるだけなのに、都心ゲームとか誰も興味ないのに。

虎ノ門の小さな小さなオフィスフロア、興味ないよ。バアちゃん家の農家の方がすごくて白菜１つ2000円だぜ。笑いが止まらないって言ってる。

[135591: 匿名さん]

田舎に住めば良いですね

[135592: マンコミュファンさん]

ポジもネガもみんな晴海フラッグ大好きだよね

[135593: 匿名さん]

ホントの金持ちならこんな埋立団地に住むわけないでしょう。
ここに住んでるのはリッチな人だけと思いたい庶民が必死に金持ちのフリしてるだけ。

[135594: 評判気になるさん]

>>135593 匿名さん

安いから購入って言ってるから金持ちのフリなんてしてないと思いますよ
そもそも車も一台しか停められないし

[135595: 評判気になるさん]

>>135594 評判気になるさん
その一台すら停められないで阿鼻叫喚の状況ですからね。

[135596: マンション検討中さん]

清掃工場隣の埋立地に好き好んで住む金持ちはいません
いるとしたら馬鹿な金持ちだけです

[135597: 評判気になるさん]

金持ちは資金豊富な転売目的でしょうね
後はレインボービュー景色が良いからセカンド購入

[135598: 匿名さん]

投資やセカンド目的のお金持ちもいるとは思いますが、大部分はギリギリ層というのが残念ながら事実と思われます。

[135599: 口コミ知りたいさん]

ギャンブラーの誤謬っておもしろいなw

>5回連続で表が出る確率は1/32なので、4回連続で表が出た後の次のコイントスでは裏が出る確率が高くなっていると人は思うかもしれない。

次はさすがに当たるって思ってる人多そう。

[135600: マンション検討中さん]

>>135596 マンション検討中さん
きっとあなたは金持ちではないですね。とても参考になります。平日の日中15時にこんなところに書き込んでいるとどうなるかが。

[135601: 匿名さん]

5000円のパーカー着てた佳子さまに、埋立地に住まないの？なんで住まないの？　なんで来てくれないの？埋立地に来なよっ　って聞いてごらん。どんな答えが返ってくるのか。おまいら全員泣くよ。

[135602: 匿名さん]

こんな感じ。
https://twitter.com/omochi20fire/status/1782280467770998921?s=61&t=imb...

[135603: 匿名さん]

←左
都心！夜景！虎ノ門ー！銀座！ハイヤーで通勤だよー！ベンツすごい！ロレックしてるよー。

右→
え？　浦和の方が住環境いいよね？

[135604: 匿名さん]

>>135590 匿名さん
虎の門のパークコート2年前に坪800万で買ってれば、今は坪1800万で白人が即買付入れてくれるぞ。木ビューですら

[135605: 匿名さん]

スカイデュオきたぞ！

[135606: マンション検討中さん]

浦和の足元にも及ばないよ

[135607: 名無しさん]

>>135606 マンション検討中さん

ハハっ

[135608: 匿名さん]

>>135601 匿名さん
わかりづらい例えでww
あなたがどんな人となりか年齢と職業聞きたい

[135609: マンション検討中さん]

スカイデュオのモデルルーム見に行かないとだめなのかな？晴海フラッグのモデルルームには行ったことあるんだが…
どうせ大したアップデートないし、予約も取れないだろうしで免除してほしい

[135610: 検討板ユーザーさん]

スカイデュオの価格がもう一段上がるとして、支払いが可能かどうかの確認は厳しくなりそうですね。
4番手まで決めて再抽選もないでしょう。

[135611: マンション検討中さん]

佳子さまにディスられたら暴落。石碑が建つよ。だって天皇が来ただけで石碑たってるの知ってる。いろんなところにある。

[135612: 名無しさん]

DUOと板のどちらの当選者にも最終期の案内来てるみたい。
申し込みの制限はなし？
大抽選会になりそう。

[135613: 匿名さん]

>>135593 匿名さん
はっきり言いますけれど、”金持ち”とはそんな良いものではありませんよ。”金持ちが天国に行けるのはラクダが針の穴を通るより難しい”。。。金持ちのフリをする必要はありませんよ。人と比べる人生をやめましょう。何故ならそれが人間の最大の罪なのですから。。。放漫（Sin of Pride)以上の罪は昔も今もありません。あなたに幸多かれと。。。祈ります。

[135614: 検討板ユーザーさん]

>>135612 名無しさん

私には来てないのですが、みんなに届いてるのでしょうか？

[135615: 評判気になるさん]

【SUN VILLAGE 第二工区第2期（最終期）/ PARK VILLAGE 第二工区第2期（最終期）のご案内】