福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

[匿名]

2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか？

[6110: マンコミュファンさん]

ハザードマップあげ

[6111: マンション投資家]

>>6109 匿名さん
そうなると浄水ですね。
特に薬院大通り駅から5分以上のセントラルフォレストや
サウスフォレストあたりなら大丈夫

[6112: マンコミュファンさん]

>>6111 さん

>>6111 マンション投資家さん
投資家さん、お久しぶりではないでしょうか？お元気でしたか？マンシャン価格が急に高騰してきました。もうこれからは、今までのような感覚では買えないのでしょうね。あーGMがやっぱり欲しいな～

[6113: マンション検討中さん]

洋室

[6114: マンション検討中さん]

これから買うならで七隈線沿いの薬院、薬院大通り、桜坂が最強ですかね
だけと高くて手が出せないのが現実

[6115: 検討板ユーザーさん]

七隈線・西鉄大牟田線も使える薬院、いいですね。
でも高そう。

[6116: 匿名さん]

>>6111 マンション投資家さん

GM浄水は資産価値は安泰だと思います。
マンクラだとよく話に出ますが分譲時の倍率が高かったマンションはリセール時も下がらないと。その点ではGM浄水、大濠ザ・タワー辺りを買えた方は本当にラッキーだったのでは。

[6117: 名無しさん]

>>6116 匿名さん

倍率勝負になると、申し込みまくるしかなく、実際に住む目的で選ぶ人は選びづらいですね
運任せでなく資産価値が保たれるマンションの特徴ってあるんでしょうか？

[6118: 匿名さん]

これから伸びるデベもしくはエリアの先物買い
まぁこれが常にできればビリオネアなんだが、難しいんだなこれが
なので自分の利便性無視して宝くじ感覚で高倍率物件に凸するのは一つの正解

[6119: 名無しさん]

>>6117 名無しさん
エリアでシンボリックなマンションは運任せではなく下がらないと思います

[6120: マンション掲示板さん]

>>6119 名無しさん

そういうマンションはほぼ抽選なので、結局はラッキー頼み、運任せにならざるを得ないんですよねー

[6121: 口コミ知りたいさん]

>>6120 マンション掲示板さん
抽選なしで買っときゃよかった案件を狙うなら天神より東エリアでしょうね、実際の住み心地は別にして

[6122: 評判気になるさん]

>>6119 名無しさん
七隈線始発の橋本に駅直結タワマンできれば、都市高環状線内からの海まで見渡せる絶景が、、、
もしできるなら、貴方買いますか？

[6123: 口コミ知りたいさん]

七隈線は六本松などの高価格エリアよりも、橋本や野芥などの低価格エリアの人気が高まっていくかもしれませんね。
そのくらいひどいです。朝夕の七隈線の混雑地獄ぶりは。

[6124: マンション検討中さん]

>>6123 口コミ知りたいさん
朝のほんの一部の時間帯だけかな。
空港線の方がひどい。

[6125: 周辺住民さん]

個人的に七隈線沿線はあんまり魅力を感じないなあ。

[6126: マンション検討中さん]

　堂々巡りすぎる

[6127: 評判気になるさん]

202号に沿って別府から延伸させて、橋下で環状にするってのはどうでしょうか？

[6128: マンション検討中さん]

>>6110 マンコミュファンさん
災害リスクは資産価値と全く関係ないのかな。
福岡も地震とは無縁なわけではなく西方沖地震も経験したけど、人間喉元過ぎれば熱さ忘れるというか。
薬院は立地条件も良く、七隈線の延伸で資産価値の高いエリアだけど、極めてリスクの高い警固断層の真上。それはネクサス薬院当時から言われたことだったけど、GM浄水もネクサス薬院も資産価値の点で言えば災害リスクは全く加味されてないわけだし。
空港線で言えば大手門もそのエリアだけど同様。
https://www.nhk.or.jp/fukuoka/lreport/article/000/64/

[6129: 通りがかりさん]

>>6128 マンション検討中さん

日本では数千年から一万年に一回半端ない噴火も起きてる
人生起こるかわからないもの気にしてもしょうがない
今住みたいとこに住む人が多数派で、その結果資産価値が形成されている
あんまり災害リスク煽っても、逆にしらけるばかりでは？