【契約者専用】リヴァリエ Part5

[匿名さん]

契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]

[21: 購入検討中さん]

北西の部屋だと床暖房は必需品でしょうか？
A棟の北西は日当たり悪くないですかね？

[22: 匿名さん]

北角ですがエアコンで十分ですよ。

[23: 契約済みさん]

ガラスフィルムをオプションで頼んだ方どうですか？

昨夜、ネットニュースを見て愕然としました。
”消費者庁が窓ガラスフィルム「シーグフィルム」に景品表示法違反で措置命令へ！断熱効果に根拠なし”

[24: 購入検討中さん]

オプションで選んだ人には実感しにくいのではないですか？
途中から貼ったら実感できそうですけど？

関西ペイントの透明断熱塗料のほうがいいのかな？

[25: 入居済みさん]

Ａ棟居住者です

１００度で沸騰（つまり１００度以上にはならない）する水と違い、油の場合沸点より発火点の方が低いので、油にもよりますが２００度位まで上昇すると火が出て火災が発生する危険性があります。

これはＩＨヒーターの特性とは関係ない事ですが、ガスコンロでは実際に火が見えますので気を付けて油を扱いますが、ＩＨは火が見えず危険性を軽視してしまう可能性がある為。温度センサーで油の温度を計測し、引火しないような機構になっています。

フライパンであればセンサーは効きますが、天ぷら鍋の場合、形状によっては加熱は出来てもセンサーが効かない場合がある為、特にメーカー指定品を使うことを前提となりますが、それでも心配なメーカーは付属品として天ぷら鍋をヒーターと一緒に販売しています。

サービスというより、必ずこれを使って調理して欲しい、そうでない場合は自己責任でというメーカーの意思の表れです。
ですので、リヴァリエから特典でもありません。

厳密には転売するときは天ぷら鍋も建物の付属品として残すべきです（冗談ですが）

ＩＨを使うのは初めてという方は注意してください。注意すればガスと比べても遜色なく調理できますよ。

[26: 契約済みさん]

12階以下の角部屋の方、FIXガラスが斜めなのがオシャレだと思いますが、テレビはどこに置かれてますでしょうか？、、
斜めのFIXガラスに沿う形だと、リビング全体からテレビが見渡せるかと思いますが、やはり外の光が邪魔しますかね、、

[27: 匿名さん]

これのことですね。プレミアムじゃありませんが付いてましたよ。キッチンの引き出しに入れてあったと思います。
入居以来ずっと、揚げ物はこれを使っています。

Ａ住民

[28: 引越前さん]

>>27さん
写真upありがとうございました。
たぶん、あると思うのですが、なかったら
ヒーター・メーカーに問い合わせます。
購入してもいいし。
当方、油ものはあまりつくらいのですが、
>>25さんのレス読むとすこし心配です。

[29: 契約済みさん]

至上最低金利
いいタイミングで買えてよかった。
素晴らしく低い金利からのローンスタートに感謝

[30: 契約済みさん]

いよいよ入居ですね。
お金は十分に引き締めて生活設計しようと
はりきっています♪

[31: 入居前さん]

内覧時見てなかったので、浴室に洗濯物干し竿付いてますか？

[32: 引越前さん]

>>31
あります。

[33: 入居予定さん]

>>31
ついていましたよ！

[34: 入居前さん]

うち干し竿ついて無かったよ、後貰えるのかな？

[35: 入居前さん]

干し竿何本付いたますか？

[36: 入居前さん]

(訂正)付いたますか？✘
付いてますか？◯

[37: 匿名さん]

2本あったような記憶があります。

[38: 入居前さん]

レスポンスの効い住民コミュニティ
(〃⌒ー⌒〃)ゞ
嬉しくなります。

[39: 契約済みさん]

みなさん、
エコカラットつけた方いますか？

[40: 入居前さん]

エコカラットつけますよ！

[41: 購入検討中さん]

カーシェアリングってオリックスとかカレコとかですか？
それともマンション独自のカーシェアリングですか？
料金設定が気になります。

[42: 契約済みさん]

オプションでつけなかったのですが
安くて良いエコカラットの施工店ありませんか？
リクシルだと高そうで…

[43: 入居予定さん]

>>41
日産レンタカーのリーフ　と説明を受けました。

[44: 購入検討中さん]

>>43
有難うございます。
日産レンタカーでカーシェアリングやってるんですね。
安いかしら？

[45: 引越前さん]

もう少しで引き渡しですね、楽しみです。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

河川敷で殺人事件があったみたいですね。。
なんだか不安です。

[47: 引越前さん]

>>46

ここ川崎はホームレスが多いので仲間同志の
いざこざとか、あると思います。
多摩川なんで仕方ないです。

東京側のほうはどうなんでしょうね。

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>46
階層が上の方、何か不審な目撃とかしませんでしたか？

[49: 引越前さん]

>>48
ニュース見ると水門の近くの草むらなんですよ。
全裸の若い男性の遺体ということは
よそから運んできて遺棄したのかな？
ピンポイントで見ている人はなかなか
いないですよ。見てても書き込みはしないでしょ？

[50: 契約済みさん]

この辺りはよく水死体も上がるみたいですね。

[51: 引越前さん]

>>50

昔、東伊豆を旅行していたときに
彼の地はいにしえの時代に
流刑者が流されたとかで
良くない場所とペンションの
オーナーにいわれました。

海、川、山ってどこでもありそう
ですよね。

色々考えるとマンションには住めないかと。。。
気にしないことです。

また、マンションの全戸に灯りがつくころは
そういった事件もおこしにくいのでは？？？

[52: 匿名さん]

あそこをランニングしたり散歩している人は
ちょっと敬遠したくなるでしょうね。
Ｃ棟が出来れば雰囲気も少しは変わるでしょうが、
川港やプラントがあのままでは、まだ死角として犯罪の温床地帯として
残るかもしれません。

日が暮れれば人目につかず、しかも立ち去りやすい格好の場所です。

[53: 引越前さん]

>>52

こちらは入居が確定している方たちのスレです。
第三者が自由に書き込めると表示されていますが
もう、すでに売却代金を払ってしまっていて私たちは
動きようがないです。

あなたは、ただ、不安をあおっているどこぞの業者のような気がします。

夕暮れや夜間、朝方でなければ散歩は大丈夫です。
でも、念の為、くだんの場所は避けます。

[54: 引越前さん]

>>53です。
訂正、売却代金ではなく、購入代金です。


多摩川は家から遠かったんで昔に
散歩にきたことがあり、土筆とか
たくさんとりました。よもぎや野草も
たくさんあるとおもいます。

全戸1000のマンションの住民が
休日に和んでいると思うと
楽しみです。

そういえば、競馬場の中もバーベキュースペースが
できるという書き込みもありましたね。
なかなか、そういって場所もマンション住まいで
はないので、貴重だとおもいます。

物事の暗い面だけではなく、明るい面を見つめて
暮らしたいものです。

[55: 匿名さん]

BBQできたら競馬場いいですね。
わざわざ山までいかくても気軽に楽しめますね。

[56: 匿名]

河川敷の遺体、中１男子みたいですね。ケンカやトラブルにしても、怖いです。

[57: 入居前さん]

河川敷の遺体が特定され…中学生と判明したのですから、警察の捜査を見守りましょう。
狭い人間関係での限定"事件"事故"の様に思われますから、不用な不安は感じずにいましょう！

[58: 契約済みさん]

不安？

ないですね。
事件の真相は気になりますがね。

[59: 匿名]

えっ！お子さんいたら、不安になりませんか？
刺し傷ある中学生の遺体なんて、あまり聞かないですよ。

[60: 契約済みさん]

学区違いますから

[61: 入居済みさん]

学区なんて似たようなもん。中学は私立に受験させます。川崎の公立なんてどこも酷いよ。

[62: 匿名さん]

私立の方が安心ですね。
そんなに家計が楽なわけではないですが安心感を得るのなら私立にするしかないです。

[63: 匿名さん]

優秀と言われる私立にお子さんを通わせてる知人から聞きましたが、私立は悪事を隠す傾向が強く、また貧富の差も激しいので幼稚園からのエスカレーター組と編入組では明らかに温度差があるとのこと。優秀だからと頑張ったのに現実は違ったと嘆かれていました(その学校だけかもしれませんが)。
私立でしか得られないことも沢山あると思います。お子さんのためにも良い私立が見つかると良いですね。

[64: 匿名さん]

不安ならこのマンションだけではなく川崎区に住めないね。

[65: 匿名さん]

公立に行かせなけりゃいいんですよ。

[67: 契約済みさん]

現場は味の素の敷地内のようですし、これを機に街灯や防犯カメラなど、対策を取ってもらえたらいいですね。
ただ、事件に無関係ということからでしょうが、どのニュースも味の素の建物を避ける映像を流してますね。

[68: 匿名さん]

>>67
味の素を避けるのはやはり放送業界の大人の事情ではないでしょうか。

[69: 入居予定さん]

学区からは富士見中学校か川中島中学校か大師中学校が犯人の在校して
いると予想します。富士見中学校だったら荒れてはいないと思うのですが？
でも、わざわざ、遠方から徒歩で港町にくるかな？被害者は大師から自転車で
きたようだし。やはり、港町近辺の学校でしょ。でも長崎の件もあるし
公立の学校だからというわけではなく、本人たちの生活態度によると
おもいます。

[70: 匿名さん]

これは治安より学校の責任も追求されるかもしれないね。
直ぐ改善されることを期待しませんが、C棟もできて商業施設も出来ていたら新しい町に変わっていくことは十分に期待できます。