レーベン柏Crystal I’ll契約者専用スレです。
契約後もこちらで色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401989/
売主： 株式会社タカラレーベン 三信住建株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
HARU（陽）TERRACE
所在：千葉県柏市千代田1丁目7-1他
交通：JR常磐線「柏」徒歩10分
SORA（宙）TERRACE
所在：千葉県柏市千代田1丁目6-4他
交通：JR常磐線「柏」徒歩12分
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kashiwa/
[スレ作成日時]2015-01-24 21:25:47
現在の物件
レーベン柏Crystal I’ll
レーベン柏Crystal I’ll [最終期]
- 所在地：千葉県柏市千代田1丁目7-1他（HARU（陽）TERRACE）、6-4他（SORA（宙）TERRACE）（地番）
- 交通：常磐線 「柏」駅 徒歩10分 （HARU（陽）TERRACE）、12分（SORA（宙）TERRACE）
- 総戸数： 110戸
〈契約者専用〉レーベン柏Crystal I’ll
| No.151 |
by 入居済みさん [男性 30代] 2015-04-10 13:02:12
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3末入居した者です。引越し代かなり高かったです。
ここ最近の気候で窓ガラスは若干ですが結露してます。 壁紙も弱く感じます。 しかも、ところどころ、糊の付けすぎでは？って思え、シミっぽくなっている箇所もあります。 24時間換気を回すと、外の音がかなり入ってきますね。 もう少し入居前に建物全体の施設の案内して欲しかったです。 （ゴミ置き場がどこで、管理人室がどこにある等々） と色々ありますが、全体的には気に入ってます。 ちなみに、玄関と郵便ポストのネームプレートって オプションで申し込むのですか？ 分かる方いらっしゃったら、ご教授願います。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
やはり内窓orスペーシアの設置は必要そうですね。
まぁ物件価格が安いので文句は言えませんが。 それに一般的なペアガラスより効果は高いので、選択肢がある分お得と考えるべきでしょうか。 |
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| No.153 |
この辺の新築庶民向けマンションじゃ唯一のディスポーザーつきですし、差別化出来てると思いますよ。(ライオンズタワーは別物と考えてます)
価格も安いですし。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
床は天然木なのでしょうか？説明書には、天然木の手入れ方法が入ってましたよね？
シートフローリングで木目調の印刷という話も聞きましたが。 手入れ方法が違うので、調べなくてはと思っています。 |
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| No.156 |
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| No.157 |
説明書に記載ありました。
注意書で水をこぼさないでって書かれてますね。 実際見てみるとわかります。 |
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| No.158 |
キッチンの開き戸をスライドに後から変えることは出来ないものでしょうか？
開き戸が使いにくいです。 メーカーに聞いてみようかな…。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
>>151
ネームプレートの件、我が家はオプションで申込しましたよ。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
皆さん風呂のエプロンって外せました？
掃除しようと思ってトライしたのですか、びくともしません…。 |
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| No.164 |
まだ1ヶ月も経ってないのにエプロンを外して掃除をしようという考えがすごいですね(笑)
最近のはエプロン内もあまり汚れない構造になっていて、外せないものもあります。そもそも年に一回の大掃除ならまだしも、定期的に掃除する所ではないと思いますが。 |
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| No.165 |
営業さんは絶対ないと言われていましたが、南側の社宅にハルテラスくらいの階数のマンションが建つことはないのでしょうか。
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| No.166 |
今日、ハウスケアの説明を受けました。
後半から防カビやクロスコーティングの営業をされてしまいました。 説明員の方は「かなり申し込みを頂いております」と言ってましたが本当でしょうか。 また、本当に効果があるのでしょうか。 どなたか申し込みされた方はいますか？ |
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| No.167 |
防カビ・クロスコーティングなんて意味ないですよ。
クロスなんて必ず痛むし、張り替えの際に水に強いタイプにすればいいだけですので。 個人的には張り替え頻度の少ないフロアにコーティング（UVタイプ）した方が良いかと思われます。 |
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| No.168 |
廊下側窓にカーテンボックスを後付けでつけられるのでしょうか？
どうにも窓枠レールが好きになれないです。 |
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| No.169 |
>>166
全部やりました。 全部で320000円でしたね。 かなりというほどは、申し込みなさそうですよ。 支払いの時に、他の人のファイル数が見えましたがあまりなかったです。 167の方と同じく不要かなぁとも思います。 でも、お風呂は気持ち汚れがつきにくく感じ、カビが生えても掃除に来てくれるので、大掃除の時にでも使おうかと思ってます。 |
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| No.170 |
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| No.171 |
キッチンカウンター狭いですけど以外と水跳ねませんね。
また風呂も高断熱ではないけど、一晩たった朝も温かかったです。 |
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| No.172 |
>>165
絶対という保証はないと思いますよ。何年か先にマンションが建っても、『ほぼ100%に近い確率で建たないと言いました』と言われるのがオチでしょうね。結局は営業マンの話は話半分で聞き、残りの半分は自身の決断で決めるしかないんですよね。 |
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| No.173 |
>>165
その社宅よりカスミができて今あるストッカーがなくなる方が嫌な予感 |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
ここに床暖、ペアガラス、魔法瓶浴槽等一般的な設備がついていたらこの辺じゃ最強の物件になっていたと思うのですが如何でしょうか？
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| No.177 |
→173
もともとカスミがあった場所にフードストッカーが出来たって 知ってましたか？ |
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| No.178 |
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| No.179 |
洗面所の鏡に曇り止め機能ついてないんですね。
前住んでた賃貸の方が所々仕様が高いので微妙に感じてます。 |
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| No.180 |
>>176
ならないでしょうな。まーでもそう思わないとやってられないですね。 |
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| No.181 |
ここも含めて 東口の新築マンションはどこも何かが欠けてるよね。
設備、広さ、立地。 ここは立地と広さはまずまずだけど、設備が残念。 |
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| No.182 |
エコポイントは貰えないんですよね？
給付金だけなんですかね？ |
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| No.183 |
エコポイントは対象外です。
給付金は年収とか関係ありますよね？ よくわからないので知ってる方いましたら教えてください |
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| No.184 |
賃貸情報消えましたね。
借り手がついたのでしょうか？ |
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| No.185 |
このマンションで使える制度は住宅ローン控除とすまい給付金があります。
住宅ローン控除 → 来年の確定申告で忘れずに申告。住宅ローン残高の10%所得税が戻ってきます。 すまい給付金 → 収入に応じて給付金がもらえます。10～30万円（収入が多い方はだめです） すまい給付金はこちらを参考に。 http://sumai-kyufu.jp/outline/sumaikyufu/kyufu.html すまい給付金がもらえるかどうかは収めた都道府県民税によって変わるので、気になる方は役所で納税証明書を取り寄せるのがいいと思います。 一応、収入額の目安もHPに書いてありますが、結局もらえるかどうかは納税額なので。 「本当はもらえたのに収入額で見てあきらめてしまった」なんてことにならないように注意です。 こちらは司法書士の登記が終わり次第申請して下さい。 |
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| No.186 |
広告で書かれてる、共用施設のキッズルームライブラリーはわかるのですが、カフェってどこのことですか？
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| No.187 |
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
来客用駐車場やライブラリーはいつになったら使用できるようになるんでしょうかね？ 土日に来客用を使用したいのですが… 勝手に停めてる方もいるし今は早い者勝ちですか？
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| No.192 |
>>191
管理人さんとかが管理して、予約優先にしてくれるといいですよね。 |
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| No.193 |
ハル側ですが、管理人さんに聞きましたが、部屋番号の紙でも挟んで少しくらいならいいんじゃないかなと言ってました。 とりあえず管理が決まるまでは。
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| No.194 |
>>191
私も来客用駐車場に白いワンボックスカーがとまってるのが気になります。 毎日とまってますし、駐車場の脇にとまってる場合もあります。 そもそも住人なんでしょうかねぇ。住人だとしたらいい加減なことはしないでもらいたいものです。 |
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| No.195 |
インターネットは入居の日から使えるのですか？
教えてもらえれば助かります。 |
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| No.196 |
>>195
既に入居した者ですが、利用できましたよ。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
皆さんはどのくらいオプション、カスタムされたんでしょうか？
家はキッチンカウンターがほしかったです。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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現在の物件
レーベン柏Crystal I’ll
レーベン柏Crystal I’ll [最終期]
- 所在地：千葉県柏市千代田1丁目7-1他（HARU（陽）TERRACE）、6-4他（SORA（宙）TERRACE）（地番）
- 交通：常磐線 「柏」駅 徒歩10分 （HARU（陽）TERRACE）、12分（SORA（宙）TERRACE）
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