KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） ってどうですか？Part.19

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWER Part.19です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547858/

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


また、資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 入居前さん [男性]]

１番ゲット

[2: 匿名さん]

2番ゲット

[3: 匿名]

外壁の色が出て来ましたね。

[4: 匿名さん]

角部屋はガラスも入ってます。

[5: 匿名さん]

>>前スレの1004
第3号は国民年金加入者だよ、良く調べてから投稿しなさい。

[6: 匿名さん]

契約者スレに昨日時点の写真がアップされてますね。
DTとはまた違ったカッコ良さの建物になりそう。

[7: 匿名さん]

>>6
どこ？

[8: 匿名さん]

契約者スレだってばよ

[9: 契約済みさん]

契約者スレpart2ですね。

[10: 検討者さん]

１０番ゲット！

おらがパート１９の司令塔だからよろしく

[11: 匿名さん]

>>9
見れた。あんがと。
いいね！

[12: 購入検討中さん]

>>10
指令塔さんこれからもよろしくお願いします。

[13: 匿名さん]

＞司令塔
何か話題提供してくれ！
part19が盛り上がらないぞ。

[14: 匿名さん]

チラシが届きましたが、7階のW-75Qが6100万で45階が7800万って随分差が大きいんですね…。ちなみに図面の端っこの柱2本は占有面積に入っているのでしょうか？？

[15: 匿名さん]

>>14
7階だと眺望が抜けないのですが、14階あたりから抜けてきます。そこで値段が多めに増額しますね。

柱は占有面積に含まれます。他の物件でも室内空間に柱が含まれる場合は同様に占有面積に含まれます。
柱2本とエコキュートで3～3.5平米ほど使ってるという見立てじゃないでしょうか。

[16: 匿名さん]

＞１４　この部屋の場合は、その柱は含まれないでしょう。隣の間取りに含まれてます。隣の７５Dよりも、実質広いですね。

[17: 匿名さん]

>>15
回答ありがとうございます、部屋の外の柱でも占有面積に含まれてしまうんですね…。
ちなみに面積は坪ではなく平米ですか？？見た所柱一本で一畳近くありそうですが。

[18: 匿名さん]

>>17
16さんも書いていますが、W-75Qの端２本の柱は専有面積に含まれません。

この物件の専有面積は単純に横幅×奥行で算出されています。MRで間取り図もらっているなら横幅と奥行が書いていますから実際に計算してみるとすぐに分かります。W-75Qはこの物件の3LDKには珍しく占有面積に柱が１本分しか入っておらず、デッドスペースは2.3㎡くらいで他の間取りに比べてマシなほうです。（この物件の柱は約1㎡、タンクは1.3㎡でほぼ共通です）

[19: 匿名さん]

>>16
すみません、図面に載せている柱が占有面積に含まれないのでしょうか。それなら載せなければいいような気がします。

[20: 匿名さん]

>>18
投稿が被ってしまいました。了解しました。ご丁寧に回答いただきありがとうございました。