プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[1202: マンション比較中]

ポジレスは契約者掲示板。
検討掲示板はどこもポジ&ネガが入れ混じってますよ。売れないマンションコミュニティみたいに過疎化するよりはいいと思いますが。

[1203: マンション比較中]

1194さん
ココは検討中掲示板ですよ。
契約者なら契約者掲示板をご利用下さい。

[1204: マンション比較中]

おはようございます。プラスもマイナスも色々な意見がでて最終的には完売すればいいですね！人気物件にはネガレスは付き物です（笑）

[No.1189～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1205: マンション検討中さん]

マンション前の大型ショッピングセンター工事がはじまっていますね。
高尾駅は下りたことがなく（高尾山には何度も行っています）、正直あまり馴染みがありませんでした。
商業施設もないのかなと思っていましたが、周辺を歩いてみると、意外と買い物エリアがあり便利だと実感しました。

マンション前にできる大型ＳＣは店舗数が110店舗とネット検索したら出ていました。これとは別に狭間の大型家電店ができると、現在、大型ホームセンターのスーパーバリュー、京王ストア・ダイエーなどのスーパーなどがありますから、商業施設も相互補完的な配置となり、非常に便利になると思いました。

いつも完売しているとの情報に納得した次第です。

あと行きませんでしたが、健康ランドのふろっぴぃの看板がありました。近くに健康ランドがあるのは私的にはポイントが高かったです笑

[1206: 匿名さん]

以前に安ければと調べたけど、まだ余り売れてないのですね。。
高尾にあの坪単価じゃ完売は絶対無理でだと思いましたね。国立の大手デペのマンションですら完成して半年以上経っても完売できないんですからね。
仮に駅直結でも、高尾じゃ要らないなあ〜

[1208: 住人ユーザー1]

[No.1193～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため
・個人を特定した中傷のため　　管理担当]

[1209: 評判気になるさん]

ネガティブキャンペーンされるようになったということは、それだけ注目されているという証でしょう。
残りも少なく二期に分けて販売されると思いますが、いずれもこれまでと同じように完売すると思います。
竣工前に全戸完売でしょうね。

[1210: 匿名さん]

検討板なら色々な意見があるだろうが、ネガキャンとマイナス評価は違うのでは？住宅ジャーナリストの榊 淳司さんは、先日も自らのツイで高尾のマンションは最後まで売り切れるか心配してくれてましたね。普通に考えたら厳しいと思いますけど、値引きしてどうにかですかね。冷静になれば、良く言えば自然豊か、悪く言えばなら地方でもいいのでは？と思えてしまう田舎の高尾。に、あの坪単価は普通にあり得ないと思います。坪単価はいかに都内に近いか、駅から近いかであり、高尾なんか坪には対しての価値はないですから。高尾に縁がありどうしてもここでなきゃ嫌だ、資産価値無視の永住向けとしてならいんではないでしょうかね。

[1211: マンション検討中さん]

４１６戸中３５６戸も順調に売れています。
残りは６０戸しかありません。

第４期販売が、平成28年９月中旬予定。第４期で４０～５０戸売り、最終期で１０～２０戸といったところでしょう。
第３期で息切れするかな？とも思いましたが、人気が落ちませんでした。５０戸を即日完売です。
C・D棟の入居は１１月中旬予定なので、１０月中旬が最終期となると思います。

高尾は背後に山を抱えるので、大きな土地がなくプレミスト高尾のような大型マンションは今後、望まれません。そういう意味では、このマンションには高尾プレミアがあります。

もし今後、高尾でまとまった土地が入手できるとしたら、ジャノメミシン本社の敷地でしょう。
ジャノメミシン本社の建物が老朽化しつつあるので、もしジャノメミシン本社の移転があれば、大型のマンション開発ができますが、本社建て替えならば、このプレミスト高尾が、最初で最後の大型マンションになります。

[1212: 匿名]

>>1211 マンション検討中さん

販売状況を丁寧にまとめていただき、ありがとうございます。
CD棟は12月中旬入居の予定ですよ☆

先日マンションギャラリーへ伺ったらこども向けのミニ縁日が開催され賑やかでしたね。
営業さんに伺ったらまたテレビの取材が入ったそう(今回は高尾特集の番組でちらっとだけみたいですが、ゴールデンらしい)ので、またお盆明けは賑わうのかなあと思っています。

[1213: 契約済みさん]

d棟契約者です。
12月と書類にもあるのですが早まったのでしょうか？
それならば営業さんからお話が欲しいのですが、、、。

[1214: 匿名さん]

人気がある物件は、ネガがなんちゃら言ってる方いましたが、、どころか、過疎化してきましたねー(^_^;)

[1215: 匿名さん]

変なフランス語や長いネーミングののマンションは価値が下がりやすいと聞きますが
ここもプレミスト高尾でよかったのでは？サクラシティとか不要な気がするのですが
中国人とか外人受けするようになんですかね？？？

[1216: マンション検討中さん]

ここの営業さん、ポジティブ発言ばっかでなんか嫌だ。ただただ買わせたいだけにしか聞こえないのは私だけ？

[1217: 匿名さん]

>>1216 マンション検討中さん

私の担当は慎重な方でたぶん40くらいですかね。
チャラい感じの人もいて、そういう人は合わないのでちょうどよかったです。
担当変更してもらうといいですよ。

[1218: 匿名さん]

まんまにさん情報ですと
あと６０戸のようです

[1219: 匿名さん]

あと６０戸も売れ余ってるのか？
大幅な値引きしないと厳しいでしょうね。。

[1220: マンション検討中さん]

値引きせずともその都度、完売ですよ。計画的な販売です。次回も完売でしょう。

[1221: 通りがかりさん]

完売して、停止条件付きの部屋がキャンセルで少し出る感じだと思います。

[1222: 匿名さん]

キャンセル住戸もローン組めなっかた人や転勤になった人だから許容範囲だろうし、CD棟は念には念を組みかな？
ただ、転勤決まったら我が社は長いので家族で動くことになるだろうし、私もキャンセルするか賃貸にするかだね。同じような立場で賃貸に出しても借りる人がいたようだからどちらにするかは夫婦で決めないとだけど。

[1223: 匿名さん]

目の前にショッピングモールなんていらない。公園とかの方が景観いいよ。
カーテン開ければ巨大なエアコン室外機群
せっかく高尾にいるのに台無しですよ。

[1224: 買い替え検討中さん]

公園の方が景観はいいでしょうね。
ここは土地代だけで100億超えしていませんでしたか？
公園にした場合の分譲想定額はおいくらなんでしょうか
高くなったらなったで「高尾なのに」となりませんかね？

[1225: マンション検討中さん]

公園より大型商業施設の方が良い。そのメリットで購入を検討してるんだから。

[1226: マンション検討中さん]

商業施設のがいいね。
マンションから見える景色大事かな？
外にでればいくらでも緑はあるし。
都心のビルで働いてて初めは夜景に感動したけど今は何も感じません。そんなもんです。

[1227: 匿名さん]

本音は北側に商業施設がいいな

[1228: マンション検討中さん]

>>1227 匿名さん
そうですね。
でもそれだと駅から遠くなる

[1229: 匿名さん]

商業施設の中に、スポーツクラブが入るのがすごくいい。雨の日もささーっと行けるだろうし、仕事から帰ってジャグジーやサウナに入って、お家にすっぴんで帰ってこれる～。

[1230: 匿名さん]

商業施設の屋上緑化を全面に拡げて、公園にしてほしい。
高尾には広い原っぱが無いから。

狭間のヨーカドーの屋上駐車場も閉鎖してるし
客足が落ち着いたら考えてくれないかなー。

[1231: 匿名さん]

来週金曜日19時からの日テレ「沸騰ワード10」の特集で、プレミスト高尾が紹介されるみたいです。昨日の予告編でマンションの写真が出ましたよ〜♪

[1232: 匿名さん]

マンション名のサクラシティがどうもいらないような感じ。
プレミスト高尾だけの方が絶対よかったのに。

しかもマンションの目の前にSCはいらないです。
中規模スーパーくらいならいいけど。

[1233: 匿名さん]

ショッピングモールいらないですよね。
もう少し離れていれば考えますが、近すぎる印象です。

排ガスも多そうです。

[1234: 匿名さん]

大規模商業施設隣接だから売れてる思います。
他の大規模商業施設隣接マンションもそんな感じですよ。
少し離れれば緑はたくさんある高尾ですし。

[1235: 匿名さん]

駐車場がある大型商業施設は隣接してなくても車で行けるので隣接してなくていいです。
むしろここは駅近であることが売りなのでは？
まあそれも線路が相当近いので家にいながら現車の音が聞こえてくると思うと少し考え物ではありますが。
まあ電車好きならいいか。
スロップシンクがついているのは高評価です。

みなさん売れていると仰っていますが、満足しているのでしょうか？
昨日モデルルーム見学に行きましたがついてくれた営業が高圧的で、偉そうな印象でした。
別に無理して買って頂かなくていいです。売れてますからって感じでした。
近隣物件のネガティブ発言も多く殿様商売感でいっぱいでした。

[1236: 匿名さん]

>>1235 匿名さん

あ。それ、Ｎ社の人じゃなかった？
若いわりにエラソーな感じ（笑）
Ｄ社の人の方が地味でよかった。
替えてもらいましたよ。

[1237: 匿名さん]

パークホームズ立川とららぽーととの距離感（徒歩３分）くらいがちょうどいいですかね。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1238: 契約検討中]

1237さん、徒歩3分とのことですが競歩でもされているのでしょうか(＾-＾
どの入り口から入られたのかも教えて下さい。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1239: 匿名]

結婚式場側の方の入口からなら裏の道で行けば徒歩3分～5分けらいで着くよー。
ららぽーとも正面入口だけじゃなく色んな入口があるからね。

[1240: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1241: 匿名さん]

嘘ではなく契約検討中ならしっかり見極めたほうがいいですよー
最終的には価値観なので悪いとは決していいませんけど･･･
このマンションできる前の高尾のほうが好きだったなー
高尾に大型マンションとか最初　え？って思いましたもんね。
ダイワが下手に立川かぶれてモールとかパクっちゃう考えはナンセンス。
そこはさすが、３大デペは高尾はスルーしてきて正解だと思います。
まあ、名の知れないＳモールも、高齢者には目の保養にはなる場所で一時的にはいいと思いますが
将来は過疎化予備軍と言われてますね。
そりゃ若い人は高尾のショッピングモールなんか興味持たないでしょうから
八王子の奥や相模原の住人あたりが行くと来なくて暇だから、熱いの凌ぐのに行くとかそんなレベルかな。
店舗も募集してるみたいでリストみましたが、なんか個人店みたいな店も多くショボそうですね(´・ω・｀)

[1242: マンション比較中さん]

ここならBrillia（ブリリア） Tower 八王子のほうがいいと思うなー

[1243: eマンションさん]

>>1241 匿名さん

商業施設に入るリスト、どこで確認できますか。
ダイワのホームページには募集情報しか見つけられなかったので教えてください。
個人店はどんな商品を取り扱っているでしょうか？

[1244: マンション比較中さん]

８月２６日に高尾、プレミスト高尾が人気という、テレビ放送があったので、またネガキャンをはじめている人がいますね。
他のマンションをあげてる方、見苦しいので書き込みやめた方がいいですよ。

[1245: マンション比較中さん]

マンションマニアさんの
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　がありました。
とても参考になりましたよ。
https://www.sumu-log.com/archives/1013

【総評】

2路線が使えて始発も利用可能、大型商業施設隣接の大規模マンションですから値崩れしにくい鉄板要素が多く、何より住みやいマンションでしょう。保育園、小学校、中学校も近くファミリーにも安心の立地条件です。2022年度の完成に向けて「高尾」駅を整備する予定もあり、これにより駅の南北をつなぐ新たな自由通路が完成、また、北口駅前広場も拡張する予定があります。

高尾まで下れば安くて当たり前だと思われるかもしれませんが、同マンションは商業施設隣接の大規模駅近マンションとなりますから普通のマンションではありません。敷地内の駐車場も平置・自走式にするなど車を所有している方にもおすすめできるマンションです。

部屋によってはすでに倍率が付いているそうです。中央線沿線で検討している方や、始発駅にこだわる方にはぜひとも検討していただきたいマンションです。

[1246: マンション比較中さん]

つくばのケースでは、地域ＮＯ１店は、ららぽなど他のＳＣをを抑えて、イーアスつくばが断トツの売上高でした。
ただ最近イオンモールができて、地域ＮＯ１店のイーアスつくばも大きな影響を受けています。

やはりＳＣ業界ＮＯ１のイオンモールは強い。ただしダイワハウスは、イオンに次いで業界ＮＯ２。
商業施設がダイワハウスのイーアス高尾になった場合、周辺にイオンはないので地域ＮＯ１店は間違いないでしょう。

[1247: 匿名さん]

イーアスつくばいいですよね
楽しいところです。
イオンよりすきです。

[1248: マンション検討中さん]

ぜひ尖ったコンセプトを打ち出してほしい。

八王子高尾駅ショッピングセンターの求人・テナント関連情報
http://sswkr.com/tokyo/hachioji/hachioji-takao

ショップ構成は、一般的なショッピングセンター定番のレディス・メンズ・キッズなど各種ファッション・雑貨のショップや、飲食レストラン・食物販店、日常生活サービスなどの定番ラインナップになるのか、尖ったコンセプトをだしてくるのか気になります。

八王子高尾ショッピングセンターのターゲットは近隣住民はもちろんですが、登山に年間300万人が訪れると言われる高尾山に近いという立地ですので、狙いに行かないはずはないと思われます。

[1249: 匿名さん]

【高尾】通勤が便利な駅近オフィス！空調・衛生設備CADオペ

・建設工事（2017年春に竣工予定のショッピングセンター）における空調・衛生設備図面、及び付随資料の作成を担当していただきます。
高尾駅からすぐそばに建設中のショッピングセンターでのお仕事です。
https://haken-ex.jp/job/25253686?ref_code=oem_careerjet&utm_medium=oem...

来春オープンのショッピングセンター関連求人が出てきていますね。

[1250: 匿名さん]

立川かぶれてって意見ありましたが、立川駅前には郊外型のモールは無いですよ。
ららぽーとは別の駅です。
高尾を選んだ方は立川に対抗意識ないです。
価格が全然違いますから。
立川に住めるなら住みますよ。
でも高いから。

[1251: 匿名]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1252: マンション検討中さん]

失礼なことを書いている人がいますね。
プレミスト高尾の部屋によっては、立川のパークホームは買えます。
ただ、あそこは、立川駅から相当遠い。その点、プレミスト高尾は高尾駅に近く始発という利点があります。都心に通勤するなら、駅近のこちらの方が時間がかからないでしょうし、環境もはるかに良い。立川断層も恐い。
だからプレミスト高尾は人気があると思うのです。

[1253: 匿名さん]

駅前で比べてるので立川のパークホームズは比較してないよ

[1254: 匿名さん]

ここは高尾のマンションを検討している人が書き込む掲示板でしょう。なぜ立川のマンションと比較したがる人がいるのか疑問です。立川のマンションは売れてないから、必死で書き込みしてるんでしょうかね？

[1255: 匿名]

誰も立川のマンションと比較してないんじゃない？
むしろここより立川、八王子の方が売れてると思うけど。
TVで取材受けてるって事は逆に売れ残ってるから宣伝してるんじゃないの？それで注目を集めてる気がする。

[1256: 匿名さん]

売れてないマンションはテレビで取り上げられることはないでしょう。
プレミスト高尾がテレビに取り上げられることは、一度や二度じゃありません。これまで複数回取り上げられています。
それだけ注目に値するマンションと言うことでしょう。
販売もその都度完売が人気を物語っています。

[1257: 匿名]

そうかなー？
人気なら人気でテレビに何回も特集なんかしなくてもすぐ売れちゃうでしょ。
それでもまだ残ってるってどうなの？
売れてないから何回も宣伝するとしか思えない。
だって場所が高尾だよ？？

[1258: 評判気になるさん]

まだ販売してないものがあるのに、売れ残りって言ってる人は、マンション販売を理解てきてない初心者？
もっと勉強したら。

[1259: 匿名さん]

即日完売の野村不動産のマンションみたって
いい物件は、何もせずに倍率高く静かに売れていきます
ＭＲ行きましたが、こちらは特に抽選とかなくスムーズに買えそうなマンションです。
1255さんのおっしゃる通りどちらかというと現状は売れ行き詰ってるマンションのようです。
そりゃ全国紙に某マンションアドバイザーが、
ここは２０年後に５００万になるなんて冗談でも言ったら（本気のようですが）
買い手も不安になっちゃいますよね。。。

あと本当に人気物件ならテレビなんか逆に出しませんって（笑）

[1260: マンション検討中さん]

なんか立川自慢してるアホがいるなー、関係ないから消えてよ。そんな都心がいいなら新宿でも六本木でもマンション買えよ、それができないから立川なんだろ
都心に勤務してるから普段は自然もあって通勤も便利な高尾を選んでる人はいっぱいいるんだよね。それをたかが立川、都心でもない、自然もない、ただギリギリ買えるから選びましたみたいな人達でしょ、あんたら、六本木にマンション買えるけど立川好きだから買いましたみたいな人ならわかるけど、ギリギリ見栄で立川買えるから買いましたみたいのがすけてますよー
さっさと消えろ。文句あんならお前らが立川を好きな理由をのべてみろ、その理由全部吉祥寺とかぶろんじゃね、でも吉祥寺は買えないから立川なんだろ。
半端ヤローが

[1261: デベにお勤めさん]

>>1259
会社によって販売方法が異なるので、一概には言えません。
スミフなどは、竣工後半分以上売れていたら売れすぎというくらいです。値段は下げずじっくり売ります。

ここは４１６戸中３５６戸完売。残りは６０戸。
第４期販売が９月中旬予定。
これまでの販売方針から第４期は約５０戸でしょう。
残り１０戸が最終期となるでしょう。
入居が１２月中旬なので計画的な販売。
業界の評価は、よく売れているという評価です。

[1262: マンション比較中さん]

＞＞1260
品格に欠けますね。自分でマンションの価値下げていること気づいたほうがいいですよー

７０代の母親に一軒家からここに住み替えで薦めるのに少し興味ありましたが
このような方が同じマンションになったらちょっと怖いというか迷惑だからやめます。

立川市のマンション、八王子駅前のBrillia Tower はとても魅力的ですが、
さすがに田舎者には町過ぎるし、第一、値段が高すぎて買えません＞＜

[1263: 匿名さん]

1262
あなたが掲示板荒らしだと皆さん気づいていますよ。
もうおやめになったら。

[1264: 匿名さん]

TVで取材、雑誌に掲載　こんな見えすぎた販売戦略に引っかかる方は･･･
専門家の意見をしっかり聞いたほうが堅実だと思いますよ。
どうしてもほしい人は、今の価格を覚えて置き、オリンピック後に絶対価格が下がるから
そこで安く買うべき。今の価格で買うのはプリウス同様乗りつぶす気持ちで買わないといけませんな。
ここ買うならこの近くにあるダイワの一軒家のほうがまだまし。

[1265: 匿名]

>>1260 マンション検討中さん

立川自慢は誰もしてないように見えますが。
自然があるところってたまに行くから魅力的なんじゃないですか？自然を高尾に求めるくらいならもっと違う地域に行くよ（笑）
通勤が楽っていうけど高尾からの都内通勤って苦痛だよ？毎日したら。

[1266: 匿名]

みんな考えすぎだと思います。
立川や八王子を引き合いに出すのはこの近辺だからしょうがないんじゃない？

[1267: 匿名さん]

他人の資産のことまで心配される親切な方がいらっしゃるようですが、少なくとも3000万以上の買い物が出来る方が判断しているのだから、大きなお世話かと、ましてや批判だけなら時間の無駄なのでやめたらどうですか？

[1268: マンション検討中さん]

>>1266 匿名さん

>>1265 匿名さん
毎日都心に通勤してて、そこからまたゴミゴミしたとこに帰りたくないだけです。始発だから別に朝は快適だし、ただ帰りはやはりつらいですね。
ちなみに自然を求めてどこ行くの笑
他県かい？そこから都心に通うの？頑張ってね

[1269: マンション検討中さん]

>>1262 マンション比較中さん
良かったー。じゃーこれで２度と現れないですね。
70代のお母様と一緒にどこかにぜひ行って下さい。

[1270: マンション検討中さん]

>>1264 匿名さん
でそーいうあなたはどこを買うのかな？ぜひ教えてよ
さぞかし素晴らしいんでしょうね。具体的なマンション名で教えてね。

[1271: マンション検討中さん]

テレビ放送があってから、明らかに他業者、荒らしの書き込みが増えていますね。
俄然、注目されているということでしょう。第４期も完売でですね。

駅近、２路線利用（ＪＲ・京王）、始発、大型商業施設隣接、保育園・小学校隣接（小学校はマンション児童のため増築中）、高尾山インター近接、周辺には公園・緑地が多い、高尾駅の南北自由通路や北口のロータリー整備など高尾駅の大改築。これだけの良条件のマンションは、なかなかないでしょうね。

[1272: 匿名さん]

第４期販売は苦戦するとみてましたが、順調というなら
５０戸もテレビ効果で即完売、残りたったの１０戸なんかはＭＲなしでいけるだろうし
１０月初旬にはＭＲ閉鎖かな。期待していま～す。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1275: 匿名さん]

>>1266さん
高尾と比較するなら
、青梅、あきる野、河辺あたりだと思いますよ。
坪単価安い高尾と八王子駅周辺、立川と比較するのはどう考えても無理があると思います。


マンションアドバイザーの榊さんが２０年後に５００万の価値しかない。
と言うのは大袈裟すぎる気はしますが、
少なくとも今の販売価格が高すぎだと言いたいのだと思います。
夕刊フジで在庫物件を安く買えという記事がありましたが、
そういう意味ではここも
４期で売れ余った在庫物件が１年後くらいに１０００万円以上安く買えたら
それはそれで悪くないとは思いますが。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1277: 評判気になるさん]

高尾には高尾にしかない良さがあって皆さん検討しているのに
購入の検討すらしてない人が一生懸命書き込んで必死すぎです。

同じ八王子市内で検討している方はまだしも理解できますが、八王子市の隣の日野市を越えて、川向こうの立川で
検討している人が、真剣に高尾プレミストを検討しているなんて到底思えませんね。

[1278: 匿名]

>>1277 評判気になるさん

私は中央線沿いで考えているので立川も八王子も高尾も全部検討していますよ。
それは人それぞれだと思います。

[1280: 匿名さん]

ブリリアタワー八王子も良いと思います。
お金があればプレミスト高尾と両方を買いたい。

高尾は住居に良いから、生活するところ。
ブリリアタワー八王子は投資物件として賃貸にも出せます。

[1286: あんたなにしにきてるの？]

[No.1273～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため
・特定個人への批判投稿のため
意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[1287: 周辺住民さん]

プレミスト高尾サクラシティの来場者、購入者の中心は３０代だと新聞にありました。
若い方々と新しい街を一緒につくっていく喜びを感じています。
皆様のお越しをお待ちしております。

[1288: あんたなにしにきてるの？]

マンションの出入りみると、若いママさんというか、
子供が離れた４０代後半のおばさん多い気がしますけど･･･

若い方は、八王子、立川、吉祥寺辺りに住みたい方多いはず。
ここは、定年後にゆっくりのんびり過ごしたい高齢者向きの施設だと思います。

年配の夫婦なんかには近所に大きなスーパーもできるのでお勧めだと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1289: 通りがかりさん]

夜は、なかなか雰囲気のいいマンションだと思いました。ただ、、人格批判するような方がこの中に住んでると思うと、なんかキツイなああw 大人しそうな人に限ってやるから見分けもできないし。まあ、本題に戻りましょう。

マンション検討するなら高めの所が希望ですが、、4期は最上階もある感じですかね？

[1290: 匿名さん]

しょけんです。
サクラシティは永く住みやすいコンパクトシティをコンセプトにしてるようですが
市の再開発以外での街づくりは最初だけ、追々過疎化してくケースがあるのが心配です。
多摩ニュータウンはじめ、凛区の新浦安だったり、、
普通に高尾としての価値、マンションとしての価値を考えたら
ここは少しマンモス団地すぎる気がしますね。
せいぜい２００世帯で、ショッピングモールもイオンスーパーくらいで十分だった気がします。

埼玉（浦和）のほうでは、高齢者向けのマンションも流行っているようで大人気みたいです。
高尾と聞いたら山、田舎のイメージが強いですから、３０代より５０代６０代に優しい街として
アピールしていくほうがいいのかななんて勝手に思ってしまいました。

[1291: 匿名さん]

こちらは益々人気の高尾山が近いので人気が衰退するとは思えません。
エスフォルタアリーナ八王子ができたくらいから高尾が発展しているように思います。
去年はスーパーバリュー八王子高尾店もオープンしましたし。
またダイワのＳＣ以外にもスリーボンド跡地はヤマダ電機の大型店ができるとのこと。
すごい勢いで高尾エリアに商業施設が誕生しています。

高尾駅の再開発ではエキナカもできると聞いているので期待しましょう。
できれば観光ホテルもつくっていただきたいですね。

[1292: 匿名さん]

>>1289
最上階はわかりませんが、高さのある部屋、広めのお部屋はまだ少しはあるのではないでしょうか？
４期販売の早めにＭＲに行くことをお勧めします！

[1293: 匿名さん]

高尾から15年都内に通っているものですが、通勤を苦に思ったことはほとんどありません。
逆に通勤時間は半分だったけど、乗り換えが多く満員電車の中立ちっぱなしだった都内に住んでいた時よりもかなりラクです。
『高尾＝都心から遠い』だけで判断されるのはもったいないかと思います。

[1294: 通りがかりさん]

>>1293 匿名さん

都内に通勤？
高尾も都内。都心に通勤では？

[1295: マンション検討中さん]

1293
何を基準にラクといいたいのか分かりませんが、時間がかかるのは事実です。
100人中90人以上は普通に近いほうを選ぶと思いますが？

高尾から通勤はキツイと考えて住んだほうが気が楽だと思います。これはあくまで私の主観ですが。
客観的に考えても、職場が立川から先で、高尾から通勤してると聞けば、山から？とラクとは思われないでしょうし。

リアルに考えて、高尾という土地的に、仕事退職した方や、高尾近辺で車で通勤出来る方にベターなマンションな気がします。あとは実家が高尾にある方ます。

[1296: マンション検討中さん]

ここは２３区からのお客さんが多いと報道されてましたが、その通りだと思いました。
やはり、せせこましい都心からみると憧れがあります。

高尾山口に入るとさすがに山ですが、高尾までは普通に都会的な風景でした。

[1297: 名無しさん]

テレビでこのマンション知って正直、元地元住民としてはショックでした(T ^ T)

高尾が本当に好きな人は、このマンションなんだこれ？ですよねー

高尾に商業施設を求めるのは、にわか高尾ファンだけだと思うんだよなー

高尾は、自然の山があって田舎な感じが昭和感あってよかったのにー

長文失礼しましたー

[1298: 名無しさん]

正確に言うと定年退職後の23区からのお客さんの訪問であり、
実際は、この高尾、もしくは八王子近辺の人達が買ってると営業の方が本音を話してくれましたよ。

都心からわざわざ高尾にくる若い人はまずいないと思います。

[1299: 匿名さん]

元地元住民の方、にわかとおっしゃいますが…、
ここは半導体工場の跡地に建てられてるわけで、
物々しい工場よりはマンションと商業施設の方が周辺においても住環境としてはよっぽどいいと思うんですけどね。

それに高尾駅周辺はもともとマンションに囲まれているような場所ですから、
ここにおいて自然の山や田舎がどうのっていう印象も私はないです。

もっと山に近い方を切り開いて大規模開発となれば別ですが、
高尾駅徒歩圏内おいて自然環境云々言われるのは不自然に思えます。

ただ23区からのお客さんというのはどうでしょうかね。
1298さんがおっしゃるようにそこまでして高尾まで来るか、という印象はあります。
やっぱり買ってるのは元々地元の人が多いと思います。
ここにメリットを見いだせる人が買うだけどのことです。

また、私は都心まで通勤していますが、少数派かもしれませんが非常に「ラク」です。
基準でいえば体力的に、ということですね。
特に朝が弱いので座ったまま新宿、東京まで行けるのはほんとにありがたいです。
ほぼ寝てますが。
時間がかかるのは私は気になりません。
これまでずっと、距離的にはもっと都心に近いところに住んでいましたが、
いまの方が断然「ラク」で、これはほんとによかったです。

[1300: 名無しさん]

1299
元工場なのは知ってます。その後に商業施設でなく、広い公園など、環境考えた場所になってくれればいいということです。

あなた、サクラかダイワの方ですよね？新宿、東京までとはなんともアバウトですね？仮に私が新宿勤務なら、高尾なんかより、国分寺の駅近タワーのほうが絶対いいですけどね。電車で毎日何時間も寝ているほど勿体無い時間は私にはありませんので。

[1301: 口コミ知りたいさん]

>>1298 名無しさん

八王子の方もいますが、僕も含め都内23区住みからの若い契約者はいますよ。
契約を行う常駐営業さんが知ってる情報です。

昔の高尾って元の工場に戻して欲しいのでしょうか。

[1303: 入居済み]

広い公園の費用はどこが負担するかまで教えていただきたいですね。
プレミストお気に入らないのでしたらその素晴らしいご提案が反映されるよう都市計画から携われる物件と掲示板をお探しになられたほうが良いと思います
。

[1308: 匿名さん]

意見交換と意見ぶつけ合いをしたかったんですね、お気持ちくめず申し訳ない。
このマンションや周辺環境にご不満が多いようにみえたこと、住人の楽しみを論うような書き込みがありつい反応してあげました。

[1313: 周辺住民さん]

商業施設の情報が出てないかと覗きましたが、荒れているのですね。残念です。
高尾が田舎なのは間違いないですが、私も京王線で新宿まで通っております。朝は時間がかかりますが、座れるので疲れているときは睡眠に、普段は本を読んだりしています。自宅に帰ると今は父親も家事参加をという時代なのでなかなか自分の時間は取れません。長い通勤の往復時間は自分のプライベート時間として楽しんでいます。
高尾はその奥の山梨から新宿や東京に通ってる方もいるので通勤に関して言えば、案外多いかと思います。
意外に便利な始発駅でもあります。

商業施設の全貌、早く告知があると楽しみですね。

[1314: 評判気になるさん]

[NO.1302～当レスを当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1315: 通りがかりさん]

どうせなら、最上階かルーフバルコニー付いてる一階が理想ですね。中層なら抽選にはならずに、早いもの勝ちで買えますから気は楽ですよね。

[1316: 匿名さん]

マンションアドバイザー榊氏に目をつけられることはある意味名誉です。あいつはどっちにしろ9割ネガコメですから。マンション売名だと思えば有難いですね。人の意見はあくまで参考であり、最終的には自分の価値観で選べば、後悔ない最高の買い物ができると思います。このマンションは買えなくてグチグチ言ってる荒らしなんかにへこたれるようなマンションではないと思います。

まずはモデルルームに行き、自分の目で良さを確かめる事をお薦めします。

[1317: 匿名さん]

>1300さん

住人です。
住人はここにくるなと言われるかもしれませんが、
都心への通勤に関して興味がある方も多いと思い情報提供させていただきました。

何を良しとするかは人それぞれです。
都心まで時間がかかるのは当然のことなので、1300さんのように忙しい方にはお薦めしませんよ。
国分寺のタワーががいいと思います。

1300さんは1297さんではないのですか？
国分寺で検討されてるなら、元地元民の方がわざわざ論点変えてまでして高尾の悪口言いにこなくても…。

[1318: 匿名さん]

1300さんの投稿で荒れてしまいましたね。

どこに住むかは人それぞれ。
通勤時間を30分以内にしたい方もいれば、
たとえ片道2時間かかっても構わない方もいる。
（自然の多い所、実家の近く、趣味の行動範囲に近い、などなど）
他人があれこれ言ったり規定することではないと思います。


高尾は高尾山だけでなく富士山や八ヶ岳へも近いし、
それでいて東京行きの電車も多いし、中央線にもグリーン車が連結されるようになるし。
ある意味バランスの取れた住宅地だと思いますけどねぇ。

[1319: 匿名さん]

高尾はオンリーワンの町なので、他とは比べられません。国分寺は坪単価高いし、駅の周辺はゴチャゴチャだし、仕事して帰って寝るだけなら都心にやや近く悪くはないでしょうが、、街としては全然魅力ないですね。自然なら高尾、環境なら国立、楽しむなら立川だと思います。立川、国立は高くなってるんで狙い目は高尾かもしれませんね。

[1320: 検討中]

>>1310 通りがかりさん
確かに。消し忘れかな？
それとも管理人も一理ありと考えたか？

[1321: マンション検討中さん]

今度、会社の研究所が八王子に引っ越すので八王子でマンションを検討中でした。
最初は八王子駅周辺で検討していましたが、プレミストのことをテレビで知って、八王子駅から
高尾に切り替えました。
実際現地に来ると予想外に高尾は便利そうだったので、テレビ放送に感謝です。

[1322: 検討中]

>>1300 名無しさん
人の価値観と状況はそれぞれです。
あなたの状況はわかりましたが、あなた以外の人がマンション検討するうえではなんの参考にならずただの悪口です。ぜひ国分寺のマンションにてご活躍下さい。

[1323: 匿名さん]

>>1321 マンション検討中さん

私も同じです。
職場が八王子に引っ越し、私の会社定年までは他へ移ることは考えられないだろうと購入しました。高尾にこだわっていたわけではなく八王子の行政が気に入り決めましたよ。
高尾高尾と批判されますが、高尾のある八王子がなかなかよいですよ。
会社が八王子に引っ越してくれてよかった。

[1324: 口コミ知りたいさん]

>>1317 匿名さん

既に契約した方、住人の方の感想やご意見は、検討する上でとても重要な情報です。

このサイトに投稿してはいけないという決まりはないと思います。

これからも、是非色々と教えてください。

[1325: マンション比較中]

高尾は田舎だから坪安いはずなのにここは高いね。立川は確かに高くなってきてるし、国分寺なんからさらに都心に近いからかさらに高い。ただ、JR立川は高いけど、西武線に近い西武立川ならまだ安い。西武立川の駅前にできるプラウド西武立川、ここは三大デペの野村さんで出来もリセールも間違いなし！自然ある玉川上水も近いし、3000万円台からあれば、意外といい、掘り出しかもねー

[1326: マンション比較中さん]

JRと西武線とでは利便性がまったく違いますよ。
高尾を選ぶ人はJR中央線で新宿、東京方面に通勤する人が多いので、西武立川はまったく場違いでしょう。

[1327: 匿名さん]

西武立川は、すごく不便なところで、何もない。
高尾の方が数倍便利です。

わざわざ他のマンションを進めてくるのは、余程売れてない証拠ですね。ご苦労様。

[1328: 匿名さん]

>>1327
天下の野村マンションに余程売れてないとか、、、
玉川上水のオハナといい、野村プラウドシリーズは不動産業界1の即完売が売りなマンションですよ。マンションそこしそこ勉強してるなら常識です。
口は災いの元?あまり余計な事言うと恥かいちゃいますから気をつけくださいw

[1329: 通りがかりさん]

外野からしたら、高尾も西武立川もどっちもどっちだろ。便は一応、ド田舎でもJRの高尾かもしれないけど、町でいえば都心に近いのは西武新宿線の西武立川。マンションの出来は間違いなくプラウドのほうが数段上。リセールも断然上。ただ、高尾と西武立川は比較するのは違うかな。職場が車通勤で高尾と西武立川とで同じ通勤時間かかるなら西武立川のほうが絶対いい。ただいくら西武立川とはいえプラウドは高いはず。

[1330: 口コミ知りたいさん]

プラウド西武立川は、そもそも立川でもない。住所は昭島市。
都心に通勤するのに西武線だけというのは非常に不便です。

その点、高尾はJRと京王のダブルアクセスで利便性がまったく違う。
お店の数も高尾の方が圧倒的に多く、これに大型商業施設隣接なので、比較にはならない。

多摩地区在住の人なら西武立川がどういう場所だか知っていると思います。

他社の営業さん見苦しく不快ですね。
テレビ、雑誌等で頻繁に取り上げられるいる注目度の高いプレミストに便乗しての書き込みだと思われます。

[1331: デベにお勤めさん]

>>1325
三大デペは、
三井不動産と三菱地所、そして住友不動産です。お勉強してください。

[1332: 匿名さん]

まったくプレミスト高尾を検討するつもりもない人が、嫌がらせの書き込みを続けていますね。
たぶん前からの人ですね。
こういう人は規制できないのでしょかねえ。

[1333: マンション検討中さん]

マンションマニアさんの
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問
https://blog.e-mansion.co.jp/archives/1013
がありました。とても参考になります。
なぜ売れているのかよくわかりました。

[1334: 通りがかりさん]

高尾から東京駅までは、往復座れて一本で行けるけど、西武線は、1度、西武新宿駅に行って徒歩で4分くらい歩いてJRだからないなあ。
高尾と比較なら同じJRと京王線の２線使える八王子駅だと思うけど。

[1335: 名無し]

1331
はいはい。100歩譲ってそれで構いませんけど、ダイワは一生入れませんから（笑）

最近のマンマニはなんでもポジしか書かないから当てにはならない。傾斜問題のパークシティはじめ、バブル崩壊したマンションだって当時は良く書いてたしね。プレミストは金額公開しちゃいましたね。高尾であれはやっぱり高いですね^^;

リセールはやはり厳しすぎますから住み潰し用としてですね。改めてマンションアドバイザー榊さんの言う通りなのかもね。中古で10年落ち、高尾のマンションなんか2000万円で買う人なんて希だろうし、20年後には間違いなく○00万円にしかならないと言われるのもなんとなくわかる気も。

[1336: 匿名]

プレミストシリーズにしろ、建設予定のショッピングモールにしろ、ブランド名が売れてないから必死に宣伝してるんだと思います。将来、高尾に三大のマンションが出来たらいっきにそこにおいしいとこ持ってかれちゃう可能性あるから、今は見送りかな。資産価値考えたら三大もまず高尾なんて田舎は攻めてこないでしょうが。せいぜい田舎でも玉川上水、西武立川、昭島くらいまででしょうね。。

[1337: 匿名]

ここの営業さんが頼りないし、恨み買うような失言するから、ああだのこうだのネガ書かれるのでは？あとエレベーターでゲロした方は自分で後片付けしてください！まだ少し匂います！！

[1338: マンション検討中さん]

感情的にけなすだけで、
マンションの検討とは、ほど遠い人が書き込んでいます。
管理担当さん、処理してください。

悪質な人はＩＰアドレスを公開しちゃえばいいのに。
第４期も即日完売すれば、このように掲示板を荒らす人もあきらめて消えるでしょう。
ここは売れているから余裕なんでしょうけど。

[1339: 匿名さん]

私は最初、戸建てのセキュレアガーデン高尾サクラシティを検討していましたが
最低５千万円以上するので、予算的に少し苦しく、お隣のプレミストに変更。
商業施設は大和ハウスなのでイーアス高尾でしょうか。
大型商業施設隣接なのでお買い物も楽だと思います。
商業施設の中にクリニックモールがあると、いざというときに助かります。

[1340: 名無しさん]

>>1335 名無しさん

本当に500万になるから、買ってリノベして、賃貸出そう♪

いくら高尾でも、駅10分圏内で目の前にショッピングセンターがあって10万以下なら貸せるでしょ。

そう考えると500万はあり得ないのでは、
でも、投資じゃなくて気に入って長く住むつもりで買った人には関係ないか。

ネガティブな内容でも、検討の参考になるコメントすれば良いのにと思います。

[1341: 名無しさん]

↑
×本当に500万になるから

○本当に500万になるなら

失礼しました。

[1342: 匿名]

>>1340
500万になるって認めてしまったね。。。

[1343: 匿名]

>>1342
揚げ足ボンバー

[1344: 名無しさん]

>>1342 匿名さん

1340です。

そうだね。そう書いちゃったね…

すぐ気づいて訂正したから許して。

[1345: 匿名さん]

野村不動産はプラウドシリーズでやはりさばくのは業界一だと思われます。
大和はどちらかというと戸建が強かったよね。
ただ、私の家はわりと前のプラウドシリーズですがオプションでなくいらないものがフル装備されていたので無駄も多いです。プラウドはフル装備な分、いろんな子会社の商品もくっつけて売るという手法に近いので子会社や下請けにとってはありがたいけど買う側からしたら、これいらないから安くしてと思いますよね。
プラウドも長谷工物件が多いので、家族の相談を受けてここやパークを見に行きました。
私は長谷工さんはマンション建てた数がものすごいので不良物件？も過去にあったと思うけど建てる会社がここなのでプレミストもパークもありかなと思いました。
あとは必要なものだけオプションで買う方がね。
お風呂のミストや食洗機は使いませんでした。
食洗機は仕方ないのでリフォームのときにはずしました（笑）

[1346: 匿名]

プラウド西武立川確かにいいね！
参考に資料だけとつい取り寄せてしまいました（笑）

[1347: eマンションさん]

ここはプレミスト高尾の掲示板ですよ。
他社を検討する方は、そちらに思う存分書き込みなさい。
煽りもほどほどにしないといけません。
とにかく常識も知らない人が減って、嬉しい限りですね。

[1348: マンション検討中さん]

いくつかの悪質な書き込みに対し、発信者情報の開示をお願いしました。

[1349: 匿名]

本当に悪質な書き込みは消されてるはず。
残っているのは様々な意見。
というか、真実であっても都合の悪いネガレスは全て消したいのね。はい、ご苦労様です。

[1350: 通りがかりさん]

これから削除されるのでしょう。
これまでも相当削除されてる。
ここの掲示板の管理者は作業が遅いね。

[1351: マンション比較中]

1350あなたみたいにみんな暇ではないのだよ（笑）

今残ってる内容は特に削除対象にはならないのでは？マンコミュの管理はその日に目を通すので遅くはないし、しっかり消すものと残すの区別してくれるので、優秀な管理だと思いますが。

[1352: 匿名さん]

マンションマニアに価格載ってますねー

こういうのってMRに行って教えてもらえるようにするのが技なのに、、
MR集客率減っちゃうから、ここにもリンクしないほうが良かったのでは？
それにしても
あの価格で、値引きなしでよく売れたね。逆もしかり、よく買ったね。
リセール考えないで一生住み潰してなんぼ なんだろうけど、なら資産価値うんぬんのマンションの意味なくね？

リアルに身内でどうしてもここほしいというなら、最後まで待って必ず売れ余る在庫物件、キャンセル物件を1000万近く叩いて安く買うか、2、3年待てば必ず売りでるからそれを半値近くで買うか、まあ、それでも将来のリセールはないものとして考えないとダメだけどね。

[1353: マンション比較中]

1352さん、激しく同意！
あなた不動産関係者でしょw

[1354: 匿名]

>>1333さん
昔からマンションマニアさんみてますが、これは企業宣伝用ですね。これ系のページはどこも良く書いてまりますので、あまり客観的な参考にはなりませんね。（販売促進ページだから一方的にポジ内容は当たり前ですが。）

三大デペマンションに限らず、本当にいいものは言葉なくして静かに売れていきます。
一流車でいえばベンツ、アウディ、レクサスなど、サイトやチラシに販売状況をいちいち説明しません。まして売れ行き好調なんていちいち書かないですよね？むしろ売れ行き行き詰まってきてる証拠に思えます。仮に駅直結であってもこれはまだ高い。坪単価100そこそこを130〜で売れてるなら、それはマンション全体的なプチバブルへ悪い意味で便乗してしまってるか、ミーハーな人がひっかかりやすいTV宣伝効果のように思えます。
ということで私は検討の結果、スルーしたいと思いす。上で1352さんのおっしゃる通り、今の価格を覚えておき、将来安くなったらリセール期待しないで検討するかもしれません。それまでに何かいいマンション見つけていそうですが。。

これは私個人の検討した結果報告ですので、買う前提の検討の方、気分悪くしてしまったら大変申し訳ありません。
長文失礼しました。

[1355: 検討板ユーザーさん]

マンションマニアのモデルルーム訪問見たけど、、、人気の理由は坪単価130万程度からとありますが、人気の理由が安さって事なわけ？程度って記載もなんか見下してる感じでなんか嫌ね。

[1356: 匿名さん]

マンションマニアの自宅訪問中の写真みたけど、なんか電車からみた画像と廊下からみた写真が、団地みたいであんまりいい写真じゃないね。どうせなら広い駐車場とか夜の雰囲気いいときの写真使ってほしかったね。。

[1357: 名無しさん]

嵐の皆様、有益な情報ありがとうございます。
情報はうれしいのですが、これから入居するcd棟の皆さんを含め今後の物件価値は住民が高めていくと思いますので根拠の無い未来予測は不要です。
それでも自己主張されたいのであれば「誰々が言ってた」ではなく数値化してお知らせください。
そのくらいは学生時代に教わっていますよね。
花火などへのツッコミはいりませんので。

購入意思のない方へこれ以上の燃料投下は避けたいので書き込みしました。
もし掲示板だけでは飽き足らないのでしたら、お付き合いしますので捨てアドおしらせください。

[1358: 匿名さん]

あれ？1357は粘着住人の人かな？
ここは検討板ですよー
検討は野良板であり、どこもネガ、ポジあるんで仕方ない。だからハンドルネーム初期設定も匿名なんですよ。
数値だせだの捨てアドだせなど因縁つけるのはあなたも匿名なんでご勝手にどうぞ。ですが、、ルールだけは把握してから発言してください。
契約者は契約者専用で小さく見える花火のお話しでもしていてください（笑）

[1359: 匿名さん]

同じ荒らしが何回も投稿してますね。
言ってることが同じだし、言い回しも同じ。
人気マンションに便乗商法って、このような現象なんですね。
勉強になります(笑)

[1360: 通りがかりさん]

ネガレスの数＝人気の度合い

一時過疎ってましたが、最近は盛り上がってますね！ ちなみに立川辺りの人気板は毎日、立川断層大丈夫？ヘリ騒音大丈夫？のネガレスだらけw
ここも、もっとネガレスを寛大に受け入れましょう。ゆったらネガ投稿者は買えなくて嫉妬してるだけだと思いますよww

[1361: 匿名さん]

とうとうプレミスト高尾に粘着している荒らしが開き直りました（笑）
たぶんプラウド西武立川を便乗商法で勧めていた人なんでしょうけどスレ違いですよ。
嫌がらせはやめて、早々とプラウド西武立川を購入してください。
プラウド西武立川スレへお帰りください。

[1362: 通りがかりさん]

検討する人の勝手に書き込めるスレねー
まぁ、こんなとこでネガってる人に本当の意味で幸せじゃないからネガってんでしょーね。
それにマイナスの言葉ばかり発信する人にはマイナス要素しか集まらないから幸せになれないんですよ。言葉は自分にかえるからね。
もうやめたらいいのに。

[1363: マンション検討中さん]

マンマニのブログはいい意味でもって悪い意味でも参考になりますなー電車で高尾から東京まで月に4万もかかるのか。始発駅からと言ってもキツいね。考えようによっちゃ端から端だもんね。皆が皆、都心にでるわけでもないから関係ないけど。やはり都心に通勤は少しでも都心に近い駅のほうが理想だよね。最終的にはお金があるかないかの問題です。ここは130万程度の安い坪単価だから、まあ文句は言えないよね。一応検討マンションには入れておきます。

[1364: マンション検討中さん]

高尾のしゅうへんって最近発展してきてますね。
去年は、京王高尾山口駅の改修と駅前に広場の整備で随分すっきりしました。
京王高尾山温泉極楽湯の開業や、高尾599ミュージアムの開業も去年でした。
プレミスト高尾の近くでは、去年、スーパーバリュー八王子高尾店がオープンしました。
来年は、マンション横に大型商業施設のオープンです。約110店舗と記事にありました。
近くにヤマダ電機の大型店舗も来年オープンします。
ここ数年で、どんどんベンリニなっていく高尾。注目しています。
高尾駅の改築では、南北自由通路と北口の広場が大幅に拡大され、また駅ナカもできるとのことです。
高尾駅もどんどん便利になっていきます。

これにＪＲと京王線の2路線始発なんですから、利便性も高い。さらに圏央道高尾山インターが開通したため、車でのお出掛けも格段に便利になりました。

坪130万円からでは、安すぎる物件だと評価し、購入で検討しています。

[1365: 名無しさん]

高尾は、やっぱり観光地の高尾山があるのが強い。そこが他と違うところ。
うまく商業施設と結びつければ、インバウンド消費が見込める。
隣接してできる商業施設も、住民のための日常的な店舗と、インバウンド消費を取り込める店舗とをうまく配置してほしい。

[1366: 名無しさん]

商業施設がオープンすると、マンション周辺の道路の渋滞は避けられないでしょうね。
これがクリア出来ればいいかな。
後は、価格の割には造りが安っぽい感じがしますね。部屋も狭く感じますしね。

[1367: 購入経験者さん]

花火好きなんだ、どこがお勧め？

[1368: 匿名さん]

高尾なのにこんなに高いとはビックリ(*_*)
プラウド西武立川と同じ位の金額なんですね。
リセール考えたら西武線でも西部立川のプラウドのほうがいいかもね。あとは立川の外れだけど三井不動産のパークホームズ。高尾にこだわりがないリセールなんて用無しの高齢者は自然いっぱいの高尾でいいんではないか？という結論ｗ

[1369: ご近所さん]

>>1367
ブリリアの最上階がおすすめ♥
http://bt804.jp/?iad=yahoo-sem

[1370: マンション検討中さん]

>>1368 匿名さん

>>1368 匿名さん
やっぱり立川と比べますね。何故？立川がいい人はどうぞそちらでという簡単なことですね。心配なだらずとも４期は完売だと思います。パビリオン先週土曜たくさんの人がいましたよ。それに先日ウエルカムパティーで結構若い世代が多いのにびっくりでした。子供達も楽しんでました。それにやっぱり八王子の人が多く、ここを選んだには八王子に満足している人ということでしょう。なので十分八王子の方で４期もうまると思います。

[1371: マンション住人]

>>1370 マンション検討中さん

失礼しました。住人の間違えでした。

[1372: 通りすがり]

高尾のマンションスレッドに、関係ない立川を頻繁に出しているのは
立川厨という悪質な荒らしです。
これまでも八王子の他のマンションスレッドに頻繁に嫌がらせをいていました。

立川厨を判別するのは簡単。

八王子を下げて、立川を上げる。このパターンなので、皆様、今後、見極めてください。

[1373: 匿名さん]

見極めなくとも数値（坪単価）で立川と八王子の人気は出てますが？高尾は八王子の山奥なんで八王子住民も相手にしてないと思いますよ。ただ、三多摩で予算が低い人の検討マンションであって。立川、国立、国分寺は、この高尾の倍近くまたは、倍以上の坪単価ですから、比較するのは厳しいかと思います。

[1374: 匿名さん]

>>1373
誰も他と比べてないと思います。あなた以外にはね。
高尾の良さを認識して、皆さん検討しているだけですから。

あなたは検討すら、する気もないのに、しつこく粘着していますね。
相当にプレミストが気になるのはわかりますが、
もういい加減にお引き取りください。

[1375: 通りがかりさん]

腹がたってもノーコメントが１番。
人をバカにしたり批判する人に反応すると心も引っ張られます。それが１番無駄です。
そういう人には幸せなんて来ないから、もう反応するのやめませんか？
高尾在住者としては半導体のメーカーよりも商業施設やマンションの方がありがたいのです。だから、反対運動も起きていない。
それが全てです。

[1376: 匿名さん]

皆さまにお知らせです。
高尾に関するテレビ放映があります。ご参考にしてください。

高田純次が「高尾」を散歩
2016年９月１４日（水）「じゅん散歩」　テレビ朝日　午前9時55分～10時30分

＃47 高尾山 ～高尾山はナンバーワンの山！？～
2016年９月１７日（土）「ブラタモリ」 NHK総合 午後7時30分～8時15分

[1377: 匿名さん]

高尾のtoumaiというカフェとても良かった。高尾にはああいうアーティストが作った空間がもっと出来るといいと思う。

[1378: 通りがかりさん]

>>1377 匿名さん

あそこは雰囲気もいいですよね。
他にも車があれば元八王子にはホテルの料理人された方が開いているこじんまりとしてるけどおいしい中華屋さんがあります。
他にもお好み焼きかうどんか？ってお店やカフェなんかも。
城山手には高級な記念日に利用できるレストランもあります。
田舎といえば田舎ですがコスパのいいお店がまだまだたくさんありますよ。
個人的には京王グループの駅前のたまの里はチェーンだけど高尾のお店がなぜか１番うまいと言われています。

[1379: 匿名さん]

なんかこのスレは、住人と営業が必死だなー
マンションの良さが全然伝わってきませんね。。。

[1380: 匿名さん]

>>1376 匿名さん
テレビ放映の情報ありがとうございます。高尾を知ることは、物件選びに大きく影響しますよね。楽しみです！

[1381: 購入経験者さん]

いえいえ他地域のマンション薦めるコメントが多くて大変ですよｗ

[1382: 匿名さん]

それを人気のプレミスト高尾に便乗した商法、便乗商法という。

[1383: 匿名さん]

自作自演多すぎて草

[1384: ご近所さん]

これはなんか嫌な予感。

・マンションの情報が全然ない。
・専門家がお勧めしていない。
・過剰に人気物件と紹介。

当時、ＴＶで紹介されまくった多摩センターも今じゃゴーストタウンならぬ過疎化へ
なんかそれを再現してるみたいでなんか怖いんですけど･･･

普通に宣伝すればいいのに、逆に変に目立ち過ぎて、今住んでる住人からしたら

いい迷惑なのかもしれないね。

[1385: 初参加]

>>1380さん

高尾はミシュランガイド三ツ星の国際観光地の高尾山があるため、頻繁にテレビや雑誌で紹介されます。
月に１回程度は、テレビ放送があると思います。
知名度でいえば、多摩地区でも断トツです。
都心の人は、八王子や吉祥寺くらいは聞いたことがあるでしょうが、高尾はほとんどの人が知っています。

ナイキもわざわざ高尾ブランドをつくるくらいですから。
NIKE TAKAO
http://image.search.yahoo.co.jp/search?rkf=2&ei=UTF-8&gdr=1&p=NIKE...

高尾山は、登山者数が世界一の山で年間３００万人。高尾の名は非常に有名になっています。

高尾は便利な場所ですが、こういうブランド力のあるところで生活するのは、プレミア感があると思います。

[1386: 匿名さん]

1377は自作自演じゃないです、念のため
高尾の住民ですらないですw
大好きなお店なので、車でたまに行くんですよ。

でもまあ住民が上げてるスレならまだいいじゃないですか。スレで住民が荒ぶってると考えちゃいますから。

[1387: マンション掲示板さん]

あとどれくらい残ってますかね

[1388: 匿名さん]

カームコート・デライトコート第4期物件概要が出ました。

約50戸を予想していましたが、予想通り
51戸となっています。

抽せん日は、9月19日(月・祝)　14：30～

皆様、倍率のついている部屋もありますので、抽選に当たるといいですね。

[1389: 匿名さん]

登録受付期間は

平成28年9月10日（土）～平成28年9月19日（月・祝）
【受付時間】土・日・祝／10:00～18:00、平日／11:00～18:00　※最終日は14:00迄

[1390: 評判気になるさん]

すでに３５６戸販売済。
第４期がこれまで同様に即日完売すると４１６中４０６戸が販売済となり、
最終期は１０戸の販売となります。

最終期は来月１０月でしょう。

ＣＤ棟は１２月中旬入居ですから、余裕の完売になりそうですね。
それにしても４１６戸の大型物件が竣工前に順調に売れて完売しそうということは
高尾の土地の魅力ということでしょうね。

[1391: 匿名さん]

なんか嫌な予感がするんだよなー

[1392: 匿名さん]

>>1391
いい加減ネガキャンやめたらどうですか。第４期も即日完売が確実ですよ。

[1393: マンション検討中さん]

最終期はどんな間取りが残っているのでしょうか。色々検討しましたが、価格と環境が魅力的なこちらにしようと思い始めました。でも判断が遅かったのでどんな間取りが残っているのか気になっています。

[1394: 匿名さん]

過去スレには、価格を下げないと売れない、とかさんざん貶していた人がいたけど、プレミスト高尾の人気は衰えず。
恥ずかしくてどこかに行ってしまったようだ（笑）

[1395: 匿名さん]

今週のスーモによると高尾は首都圏ではない様子です。
残念。

[1396: 匿名さん]

>>1395
それが何か関係ありますか？
都心に十分通勤でき、始発、ＪＲ・京王のダブルアクセスで便利なので問題はない思いますが。

[1397: 匿名さん]

関係ないんじゃないですか？
でも首都圏扱いしてもらえなくて寂しい。

[1398: 口コミ知りたいさん]

>>1397
国営放送ＮＨＫの首都圏ニュースに、よく高尾山が出てくるので、高尾は充分に首都圏ですよ。

[1399: 匿名さん]

確かスーモは掲載地域を選んで出稿できるので
首都圏版には出稿しなかったというだけだと思いますが・・・

それより、日刊不動産経済通信に「高尾のマンション、５期連続で即日完売」という見出しで記事が載っていました。

５期連続で即日完売している物件、もしくはそれに近い物件って他にどれくらいあるものなのでしょうか？

[1400: 匿名さん]

首都圏版とかそういう問題ではなく、
首都圏238駅のエリア外にされていたので悲しいのです。