ポレスター昭島について

[買い換え検討中]

ポレスター昭島のホームページができてたので、スレつくってみました。

緑も多くて、便利なスポットもあっていいな。
子育てに良い環境でしょうか。
色々情報交換したいので、よろしくお願いします。


所在地：昭島都市計画中神土地区画整理事業第二工区
　　　　東京都昭島市宮沢町字上ノ原494-1（地番）外9筆、宮沢町字小ハケ496-6（地番）外2筆
交通：JR青梅線「昭島」駅 徒歩14分、JR青梅線「中神」駅 徒歩11分
公式URL：http://www.polestar-m.jp/402/index.html
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモ
総戸数：119戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建

[21: 物件比較中さん [男性 40代]]

今回はパスすることにしました。
値段に解離が大きすぎて、どおしても納得できない。

[22: 購入検討中さん [男性 30代]]

建物は大変よく、場所も納得です！
場所が違うのに価格の話をしても仕方ないですよ。
価格なりの場所とマンションだと思います。

[23: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>22
たしかに周辺の環境が全く違いますもんね。
サンクレイドルは安くても場所が残念な感じがしますし、子供のいる家庭にとっては断然ポレスターの方が良さそう。

[24: 匿名さん]

上の階は眺めがいいでしょうね。駅の周りはいろいろ便利でいいですね
キッチンが使いやすそうです。Ｂタイプはリビングに収納がありキッチンで使う家電や季節物を入れておけますね

[25: 購入検討中さん]

第1期分譲価格が決定とのことで聞きに行ってきました。
当初予定より下がっていたので来週の広告次第では申し込みが増えそうな予感。
引越し無料がかなり魅力的。

[26: 購入検討中さん]

登録受付開始しましたが、今どんな状況なんでしょうか。
どの程度埋まっているか気になります。
私は早々登録しましたが、抽選にならないことを祈るばかりです。

[27: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

最多価格帯が3600万円だったら、一戸建てを買ったほうが良いように思うのですが、どうなんでしょう？

[28: 購入検討中]

>>27
そう思ってしまいますよね。
購入の決心をしたはずが、新築戸建と同等価格…今ものすごく悩んでおります。

[29: 購入検討中]

今日で半分くらいの登録がされたと思います。
最上階よりも一階が人気みたいですね。
抽選は今のところなさそうですよ〜！

[30: 匿名さん]

マンションって上の階の方が人気だっていう話を聞いたことがあるのですが、ここは１Fですか。
専用庭がマンションのものにしては広いなぁと思ったんですが、それが要因の１つなんでしょうか。
子どもがいたりすると庭先でちょっと遊ばせたりとか、夏場はビニールプールを出したりとかしたいというニーズはくめそう。

[31: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

売り出し状況は上々で半分弱ぐらいの申込み、しかし一期の販売数を増やした感じ。
値段が高めなので低層階が人気のように思えます。
二世代での入居者なのか？4LDKも人気。

[32: 購入検討中]

当初30戸の予定が65戸とは驚き。
高めの価格設定ですが、子育て世帯には人気の立地な為か申込多そうですね。
引越し代、照明カーテン付きと最初にかかる費用が無料なのもあっての価格設定なのでしょう。
また家賃保証もあり、賃貸にだしても安心できるのがいいですよね。
ほぼ南向きの為、低層階でも日当たりは十分によさそうですね。
一階は庭が無料というのも大きいのではないのでしょうか。
周辺マンションは専用庭が有料のようですし…

[33: 匿名さん]

２路線利用できたとしても、徒歩11分という距離をどう考えるのか。
全体的に商業施設が少ないような気がします。
マンション周辺に徒歩圏内であるので不便さはないかと思いますけど。
ちょっと、買物施設が少ないですね。

[34: ご近所さん]

この辺は買い物に不自由ないですよ。
徒歩圏内にモリタウンやビッグあるので。
児童館や公園がすぐ側にありますし、昭島市内で評判のいい小学校や中学校がすぐ目の前で、子育て世代には良い環境だと思います。
よくパスコのパンの香りが漂ってきますが。

[35: 匿名さん]

昭島市って東京都下で最も地味。
ここは価格が高いですよね。八王子の三井不動産や
高尾の大和ハウスよりも高いとは。
売主も聞いたことがない会社。
大丈夫なの？

[36: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

２路線は使えません。
１路線の２駅が使えると言うのはメリットにならない。

[37: 匿名さん]

公園が近いのはほっとしますね。ちょっとフラッと散歩したりできます
ここは収納もいろいろ工夫されています、下足入れがだいぶ上の方までぎっしり入れられるのはいいです。デザインも統一されているのでやぼったくないのもいいです。

[38: 周辺住民さん]

迷ってるのですが、マンション名が微妙なんですよね；；

どうせならLESTER昭島にしてほしかった。

ポから始まるってなんか安っポいんですよね（苦笑）

そんで車はポルテとか乗ってたらorz

ココ買うなら　中古で８０ｍ２以上のプレイシアも狙い目かな？？？

[39: 匿名さん]

土地勘がないのですが…
ここから新宿まで通勤するのはキツいでしょうか？

[40: 匿名さん]

片道1時間以上かかるのでキツイと思います…