グランメディオ新三郷ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 30代]]

グランメディオ新三郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[公式]グランメディオ新三郷
http://www.gm288.jp/

所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線　
最寄駅：新三郷　
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社　株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を追加しました　2015.1.19　管理担当】

[401: 購入検討中さん]

はじめまして。
今週末、モデルルームに見学に行くのですが凄く売れてると聞いたのですが実際の所はどうなんですかね？

[402: 匿名さん]

平日に自分は見に行ったのですが、他にも見学者がいたので、売れているかどうかまではわかりませんが注目はされているのかなぁと思いました。
駅前のマンションからの住み替え検討者が多いという話を担当者から聞きました。
ここの場合はまあまあ安いし、駅からは少し離れているけれど苦痛に感じるほどの距離ではないし、
さほど条件は悪くないかも。
内側の方の住宅地のほうが静かだけれどその分駅までも遠くなります。

[403: 匿名さん]

子育て、買い物、交通便、どれをとっても望む条件が揃っています。
価格も手が届かない感じではないのもいいです。
物件概要に載っていたので気になったはクラブ会費です。
月額５００円と安いですが、これって何の費用になるのでしょうか。

[404: 匿名さん]

<403
Medio Clubの記載をみると、クラブ会費は全体イベント会費などに
当てられますと、書いてありますよ。

[405: 匿名さん]

クラブ会費は全体イベント経費などに当てられます。

[406: 契約済みさん]

288戸×500円＝ 144000円
144000円×12ヵ月＝1728000円
中々なの金額になります。
しっかり管理されることを願います。

[407: 匿名さん]

>>401
もうC棟は残りわずかです。2690万の部屋は抽選のようですね。B棟も結構いい感じで売れてるみたい...他と比べてやっぱり価格が安いからかなあ？

[408: 匿名]

>>407
なるほどー。そうなんですね！
引越しのころには、全部屋うまっていて欲しいですね！！

[409: 匿名さん]

三郷中央の方で考えていたけど、今更ながらこっちのマンションいいなぁと思えてきた。もう、3期も終わっちゃうので残り少ないんでしょうか…

[410: 匿名さん]

将来的に管理費、修繕積立金が気になります。５年ごとに5000円程、修繕積立金が上がっていき、老後が心配になってきます。しっかり検討して頂きたいと思います。

[411: 購入検討中さん]

>>410
まー、どのマンションを買っても５年後とに5000円ぐらいあがるけどね。
それが嫌なら一軒家か賃貸で。

[412: 購入検討中さん]

老後、管理費と修繕積立金あわせて50000円ぐらいの毎月の
維持費ですか？私もちょっと気になりますね。

[413: 購入検討中さん]

>>412
であればマンションは諦めて賃貸か一軒家へどうぞ。

[414: 購入検討中さん]

老後破綻、気になるなあ、、、、

[415: 購入検討中さん]

維持費そんなになるのか…

A棟がB棟より少し出っ張ってる？のが気になります。現地見てないのでなんともいえないのですが、B棟の端っこは日陰になったりしないのでしょうか…

[416: 契約済]

先日モデルルームに行ってきましたがかなり好調でした！
皆様の参考になればと思い画像添付します。

[417: 契約済]

もう全体の1/3ぐらいしか残ってませんでした。

[418: 購入検討中さん]

C棟はほとんど完売してますね。
あー、出遅れたな～

[419: 匿名さん]

左側空いてるじゃん

[420: 匿名さん]

だいぶ売れてるんですね。

[421: 購入検討中さん]

空きが多い所は最近販売が解禁したA棟ですね！

[422: 匿名さん]

公式ページの物件概要を見ても販売中の戸数だけはわかるけど、どの棟のことなのかわかりにくいです。
今販売中なのとこれから販売されるのはＡ棟（エアリーレジデンス？）だと思っていいでしょうか？
先着順が7戸と第3期2次が30戸です。

南向きのブライトレジデンスは完売なのですか？
どの棟も日当たりは良さそうな感じですね。

[423: 匿名さん]

また長谷工らしく、ここも団地っぽく出来上がってきましたね。

[424: 匿名さん]

それを言ってはいけません！

[425: 匿名さん]

そんなに団地ぽいですか？
具体的どのへんが？
あまり、そんな感じしないけどな～。

[427: 匿名さん]

マンションの共用サービスについて調べていますが、フロントサービスは管理人さんという認識で合ってますか？
午前8時から午後5時まて常駐し、管理組合や自治体からの連絡を回してくれるみたいですが、コンシェルジュとはまた違ったサービスなのでしょうか。

[432: 契約済みさん]

今日発行のスーモに載ってました。
あと少しで完売かな？

[433: 匿名さん]

まだ、空いてるね！

[434: 匿名さん]

正直ここまで成約スピードが速いとは思いませんでした。

>>423　こんな立派な団地があるなら逆に住んでみたいですｗ

[435: 匿名]

>>434
Ｂ棟は完売したんですかね？

[436: 匿名さん]

人気ありすぎですね、ららぽーとのおかげ

[437: 匿名さん]

逆に吉川美南の新築マンションは荒れてますよ(笑)

[438: 匿名さん]

人気あるんですか？
入居が7月ですが6月までには完売しますかね

[439: 匿名さん]

>>438
完売は無理でしょう。

[440: 職人です。]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[441: 匿名さん]

>>440
何故ですか？思わせぶりなのは不安を煽るだけですよ。

[442: 匿名さん]

>>441
これが荒らしの手口ですから。ノッたら調子づくだけですよ。ほっときましょう。

[443: 匿名さん]

もう完売見えてきてますよ。

[444: 匿名さん]

「グランメディオ新三郷」南西側に隣接している三角形の窪地は何ですか。遊水池でしょうか。
何か建設される予定があるのでしょうか。

[445: 匿名さん]

遊水池だと思います。
IKEAのあたりからこちら側が土地が低いので大雨の時などに必要なのでしょう。

[446: 購入検討中さん]

隣の池はもともとみさと団地のし尿を溜めておく池ですよ。数年前までは臭いがひどかった・・・。
そしてこのマンションはそのうんこやおしっこの池を埋め立てて建設されました。
悪く言う気はさらさら無いですが事実を隠すのは嫌なので地元民として言わせていただきました。
もっと言えばなぜし尿池をを一部だけ残したのか。今でも夏はアンモニア臭がします。

[447: 匿名さん]

>>446
それでもほぼ完売！
それにモデルルームに行ったときに必ず説明受けるし跡地に関して。

[448: 物件比較中さん]

だからこそ、説明受けて買う奴の気が知れない…。
理解できないのかな？普通の人間なら説明聞いたら買わない。

[449: 匿名さん]

買った人は普通の人間ではないというコトですか…
酷いこと言わないでくれ‼

[450: 買い換え検討中]

でもさ、肥溜めの上に住みたい？

[451: 匿名さん]

説明聞いた上で購入しました。
私のような平民は気にしてたら一生物件なんて買えません。
環境、立地、希望する間取りが手に届く価格なのはここだけでした。

[452: 物件比較中さん]

御愁傷様。

[453: 契約済みさん]

あの〜、それって前にも話題になりましたよね。そもそもし尿を溜める池なんて江戸時代以前ならまだしも、現代社会であるわけないですよね（笑）そんなことを平気で書き込むヤカラの言うことなんて信用できるわけないじゃないですか。もうちょっと冷静になりましょ。他のマンション（吉川美南とか）に比べて販売好調なのが何よりの証拠です。心配なら市役所に問い合わせれば明確な回答もらえるはずですよ。

[454: 匿名さん]

そのまさかが現実にあったんだな、これが。
汚水処理場の沈澱池がありました。
URが管理してましたが施設の老朽化の為、
数年前に公共下水道に切り替えられました。

ただ、今残ってる池は沈澱池とは違うよ。
沈澱池は丸いやつがいくつかあったと思います。

[455: 匿名さん]

てことは今残ってるのは元々からし尿を溜める池ではなかったということだね。ハイ、うそばれたーおかしいと思ったんだよね、あの周り何度もまわったけど、アンモニア臭なんて感じたことなかったから。自分の販売してるマンションが売れないからってウソはダメだよ、業者さん♫

[456: 匿名さん]

どうせ某、美南の売れてないマンションの業者かな？

[457: 匿名さん]

三郷中央にも全く売れてないマンションあるみたいですよ～

[458: 購入検討中さん]

そんな売れてますか？

[459: 匿名さん]

商品券や家電が当たるゴールデンウイークキャンペーンと同時に30万円相当のオプションあるいは諸費用負担とは大盤振る舞いでは？
これは売れ行きが滞っている為テコ入れ作戦なのか、売上が伸びるゴールデンウイークに照準を合わせたキャンペーンなのかどちらでしょう？

[460: 匿名さん]

>>459
キャンペーンは販売開始時からやってますよ～。

[461: 購入検討中さん]

最近いけてないですが、契約状況どうなんでしょうか？
わかる方いらっしゃいますか？

[462: マンション住民さん]

連休前の先週ＭＲに行きましたがバラの花は半分くらいでしたね。一応営業さんに値引き交渉したら低層階で申し込み無いとこならＧＷ入ったら多少はご希望に添えると言ってました。連休で一気に追い込みたいのが本音ですと言ってました。値引き幅は不明ですが。

[463: ご近所さん]

本当のところはわかりませんが、見た目はかなり汚いドブみたいな感じですね‥においとかは気になったことはないですが。

[464: 匿名さん]

ここちょー安いね！おおたか検討してたけど高くて、ここいいね！

[465: 匿名さん]

おー来い来い！

[466: 匿名さん]

その代わりドブ臭いけどね。私も夏場はかなり異臭がすると思います。とくドブ側の低層階。

[467: 購入検討中さん]

ホントに臭いですか？私は全く感じませんでしたけど。気になったので何度か周辺を回りましたけど、全く感じませんでした。

[468: 匿名さん]

貯水池はくさくありませんよ

[469: 匿名さん]

内覧会というより、業者の説明、勧誘会でした。

[470: ご近所さん]

内覧会行った
調整池なので30分前まで底が見えてたのに気付いたらタプタプになって鯉が見える
個人的には変化があって面白い
西日はパークフィールドのマンションが遮断してくれる
臭いは全くないが、蚊の発生。
ちょっと窓開けたら蚊が侵入してた 笑

新三郷の駅が統合される前後の頃は確かにここはとてつもなく臭かった 笑
10年前くらい。近くを通るのもつらかったな
今は一切臭いない。過去を気にする人はやめた方がいいと思う。
ｲｹｱ前は灌水するｲﾒｰｼﾞある
でもまあ一街区のバス停近いし。自分は気にしない
三井のマンション付近は年中風が強すぎる　ビル風みたい　ｲｹｱ裏から周った方がよさそう
治安はわからんが、学生は駅の反対の早稲田中より品があるイメージ(当方早稲田中出身)
がしかし、三郷団地の外国人の多さときたら・・・まあ、事件の話は数年前に子供投げ落とした日本人の話しか聞かない
まあ、ﾄﾞﾝｷにはザ・色黒筋肉にヤンママって人多し

江戸川と中川の氾濫などキャスリーン台風以来あるのか？大場川とか調整池沢山あるから川の氾濫は・・・ねえ・・・未来の未曾有の災害を考えますか
29年三郷に住んでるがゲリラ豪雨で不自由した事は無い　　都会育ちの人の感覚は分からん

敷地内への侵入経路は車侵入経路のチェーン跨ぐくらいかなぁ
鍵忘れると住居スペースには入れない
画面付きｲﾝﾀｰﾎﾝはｴﾝﾄﾗﾝｽの画像のみで、ドア越しはのぞき穴でしか見れない
ｴﾝﾄﾗﾝｽﾎｰﾙに待合ロビーあり　そこで話出来る
宅配ポストは使い方分かりやすい

二重床、床材は防音素材でちょっと柔らかい。子供が走り回っても余裕・・らしい
壁はどうなのかしらん
床暖房、浴室乾燥はｶﾞｽでお湯作ってﾌｧﾝｺｲﾙみたいな感じ
収納は思ったより多い


機械駐車場が目障りだが仕方ない
ﾄﾞﾝｷ、幼稚園、保育園、ｲｹｱ、ララぽ、郵便局、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ、ｼﾞﾑ
基本近くになんでもある

そんなところか
当方楽観的に生きている為、契約。
そこそこ空きは埋まったのかな？

[471: 通りがかりさん]

先日マンション前を通った際に救急車が止まっていたのですが何かありましたか？

[472: 匿名さん]

熱中症

[473: マンション検討中さん]

スーモやHPをみて、かなり期待してモデルルームにいったのですが、正直イメージとかなり違い、がっくりきました。
正直、三郷は田舎すぎる。駅近に立派すぎる三井のマンションが建っていて、その周辺だけ小綺麗にした感じ。三井のマンションを売るためだけの再開発だったのかな、と勘ぐりたくなる。
マンションの外観や作りも安っぽい。駅近の三井のマンションとの差は歴然。長谷工だから仕方ないかもしれないけど。
よい点は価格が安いということ。周辺のつくばエクスプレス沿線は価格がやたら高くなっているけど、ここの価格は惹かれる値段。
しかし、基本的には、三郷周辺でマンションを探している方を対象にしたマンション。東京、神奈川、埼玉など、他県他地区の方が移住して買うようなマンションではないと思った。

[474: 匿名さん]

出た！久しぶりの同業者と思わしき人からの投稿。こういうのが来ると逆に「買って良かった」と思います。こういう人たちってやたら長谷工をバカにするけど、三井や住友も自分達のブランド名でマンションを長谷工に施工させてる事実があるの知ってるのかな？

[475: 匿名さん]

前にモデルルーム見たけど、三郷市在住の友人からドブの臭いと蚊がでるからやめなと言われた
でも安さと充実した設備が魅力だからまだ気になってる
6月頃が一番虫が出やすいかもしれないけど実際どうなんだろ
営業さんも蚊は出るかもしれませんと言ってたから上層階なら大丈夫かね

[476: 匿名さん]

＞三井のマンションを売るためだけの再開発だったのかな、と勘ぐりたくなる。

そもそも駅周辺は三井の土地
ららぽは当然だが駅前のマンションや線路沿いの戸建エリアも三井の管轄で
住所は埼玉県三郷市新三郷ららシティ
一方道路を挟んだこのマンションはもともと公団の土地
なんで三井がわざわざ公団の町並みまで整備する必要があるんだよ


あと三郷は市内のいたる所に用水路があるから虫は多いよ
臭いは日による

[477: 匿名さん]

ドブ臭さと、周辺を徘徊するドンキの客に耐えられれば格安かな。
団地の外人は黒人系が多く、マナーは良いみたいなので、子供の国際教育に適した環境だよね。

[478: 匿名さん]

外観、長谷工だから仕方ないけど団地感が漂っていてね。

[479: 匿名さん]

あれって団地じゃないのですか？

[480: 匿名さん]

バルコニーから広がる光景は、ドンキ、ドブ池、団地。ドンキの駐車場には、盗難車であろうクラウンがボコボコの状態で乗り捨てられてるし。恥ずかしくて、来客に景色を見せることは出来ない。

[481: 匿名さん]

<476
バルコニーから広がる光景はマンション購入時から分かっていたことでは？ 甘い！

[482: 匿名さん]

私はとても気に入っていますよ。
とても静かですし。
風がとても気持ちいいです。

人それぞれだと思いますが、私は買ってよかったと思っていますよ！

[483: 匿名さん]

静かで快適。私も買ってよかったと思っています。

[484: 匿名さん]

壁がうすくて隣の音が聞こえます。マナーまもってほしいなぁ。

[485: 匿名さん]

マンションを買ったら友達の「遊びに行っていい！？」攻勢が始まり、
1組目に、ドンキへの買出しで「この辺ガラ悪そうね」。ベランダからドンキの
荒れた駐車場を見て「この辺土地安そうね。」「なんで駅前にしなかったの？」
友達も新築マンションを買ってるからヒガミではなく、悪気もなく言われたたけど、
もう友達呼ぶのやめました。

[486: 匿名さん]

＞４８４
うちもそれでストレス溜まって、壁ドンしたら静かになりました！
壁がうすいのに気づいてないのかもしれないですよ。

[487: 匿名さん]

>>485 匿名さん
激同

[488: 匿名さん]

ドンキは何かと便利そうなイメージがあります。

[489: 匿名さん]

大雨が降ったあと、ドブ臭くないですか？
ヘドロみたいな臭いしません？

[490: 住民板ユーザーさん1]

えー？ぜんぜん気にならないなあ。
低階層だと匂うんですかね？いまのとこ外出するときも気になったことはありません。

眺望ですが、団地だと低くて空が広くていいなあと思うんですが
恥ずかしくて……って人いるんですね(笑)
ドンキも吹き抜けで、都内のより余程キレイ+便利。
考え方ですよね！

[491: マンション検討中さん]

検討中ですが、これだけ匂いのことが書かれてるので、1度匂いの有無を確認しに行きたいです。

[492: 匿名さん]

やめとけやめとけ。
晴れの日に確認すれば「いやでも雨の日は……」
雨の日に確認すれば「いやでも大雨の日は……」
ってなるだけ。
この時点で評判が気になるなら、自分は匂いないと思っても「いやでも他の人はあるって言う……」って思うよ。
匂いあるって人もないって人もいるんだから、結局「人による」ってことなのに
わざわざ確認するのなんてむだ骨。

[493: 匿名さん]

臭いが気になるならないは人によるでしょうね。
うちはどうしても雨の後は臭いが気になってしまい洗濯物を外に干したくなくて、浴室乾燥にしています。

[494: マンション検討中さん]

住むのは私ですから、私が匂わなければそれで大丈夫なんです。
匂うようでしたもちろんやめますよ。

[495: 名無しさん]

調整池に近いと匂うんですかね。
一番離れている棟ですがまったくです。

[496: 匿名さん]

>>486 匿名さん

レオパレスですか？

[497: 匿名さん]

上層階に住んでいるからか、匂いは全く気になりません。
ドンキから眺めるこのマンション、いまひとつパッとしません。
貯水池のところに歩道が欲しいですね。自転車もあぶない。
そのうち、事故が起こらなければいいが、、、、、

[498: マンション掲示板さん]

>>497 匿名さん

IKEA側からは、まだ雰囲気あるんですけどね！

貯水池のところの歩道、ほしいですね、あそこから急になくなるのはたしかに、危険ですよね、、、

[499: マンション検討中さん]

駅から歩きましたが、徒歩13分かかりました…かなり遠い印象です。

[500: 匿名さん]

イケアの裏を通るのが近道ですよ。

[501: 匿名さん]

IKEA側のモデルルーム広告はいつまで貼られるのでしょうか？

全戸売れるまでは撤去されませんか？

[502: 匿名さん]

駅に向かって全体的に登り坂なのがだるいですね。

[503: 匿名さん]

モデルルーム広告、目障りですね。
アートの養生もいつまで続くのか、、、、、

[504: 匿名さん]

モデルルームの営業に聞いたら完売するまではこのままとのこと。広告も養生も。

[505: 匿名さん]

あと10年ぐらいはこの状態ということですか(>_<)

[506: 匿名さん]

モデルルームの営業さん達はこの掲示板を見ているのだろうか？
全戸売れるなんて何時のことやら、、、、
周りの美化にも力をいれないと、、、、アベニューゲートの入口、
すでにブロックが破壊してる、、、

[507: 住民です。]

ブロック破壊って誰か壊したんですかね。
完売までにボロボロになってるような気がする。そもそも垂れ幕のせいで売れ残り感漂ってるし。

[508: 匿名さん]

ブロックの破損は壊した人が自己申告して自腹を切る以外は、みんなの修繕積立金を使って直すんでしょうね。

[509: 匿名]

写真ないですかね？

[510: 匿名さん]

良いところは、
外観がブラウン色なので吉川美南やレイクタウンのブラック色のマンションよりかっこよく、オンリーワン感がある。
内観は、通り抜けできるウォークインが、good。
洗面台は戸建より広々としている。
風呂の扉は折れ戸ではなくタオル掛けがついている。
バルコニーが広く、子供プールや晴れた日にはバルコニーでランチも良いかも。
ディスポーザは実際使ってみると良さがわかる。
生ゴミがそのまま流しに流せるのは思いのほか楽チン。
リビング窓と玄関横の窓を網戸にしておくと風が気持ちいい。

悪いところは、
エントランスから駅までは9分だが、玄関から駅まではプラス2-3分かかる。
コンビニは駅の方まで行かないとない。
便器が小さい気がする。
各部屋コンセントが少ない。

その他
蚊は、特に多いわけでもなく普通、時々でる感じ。
バポナなど虫除けおいとけば問題ない。
臭いも特に感じない。
設備仕様に不満や妥協ができない人は、もうちょいグレード高いマンションにするか、戸建の方が良いと思う。

特別に悪いところはなく、住む上で不自由なことはない。
線路反対側のコンビニに直で行けたら最高だと思う。

[511: 匿名さん]

>>510 匿名さん
外観がブラウンなところ以外、今の分譲マンションには当たり前のことしか・・・

[512: 検討板ユーザーさん]

>>511 匿名さん
当たり前のことが当たり前にあるのは、一つ良いポイントじゃないですか？(*^^*)
そんなマンションですよっ！

[513: 匿名さん]

ポジティブ(￣▽￣)

[514: 住民5]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[515: 匿名さん]

何が決め手で、こちらを購入したのか教えていただけませんか？

[516: 匿名さん]

ドブをきれいにする運動をおこしましょう！

[517: 通りがかりさん]

みんなで立ち上がれば行政も動いてくれそうですよね。

[518: 通りがかりさん]

>>513 匿名さん

ポジティブガールと呼んでくださいっ！
よろしくお願いします！

[519: 検討板ユーザーさん]

>>516、517 さん

そうですね、より良い街づくりを行政と住民でやっていけばいいんですもんね！

[520: 口コミ知りたいさん]

>>514 住民5さん

あらあら笑

[521: 匿名さん]

>>518 通りがかりさん
ヘイ！ポジティブガール！

[522: 匿名さん]

ポジティブは街を救う！
ポジティブガールさん、この街をより住みやすい街にお願いします！

[523: 通りすがりさん]

ネガティブボーイと呼んでくださいっ！

糞尿のドブが行政への呼び掛けで良くなるならデベがすでにしてるでしょ。三郷市からしたら都市機構からデベが土地を買っただけ。私人の土地売買には不介入だよ。そもそも都市機構が団地の糞尿貯めるために作った池。行政の管轄じゃないから。訴えるならデベだよ。改善するとは思えないけど。

[524: 匿名さん]

あれって、糞尿のドブ池だったのですか？！(>_<)

[525: マンコミュファンさん]

>>523 通りすがりさん

ネガボさん、的確なアドバイスありがとうございますっ！
参考になります、お詳しいですね！
ありがとうございますっ！

[526: 名無しさん]

>>521 匿名さん

ういっすっ！

[527: 検討板ユーザーさん]

>>522 匿名さん

一緒にがんばりましょうっ！！笑

[528: 匿名さん]

あの池は下水環境が今ほど発達してない時代、団地の糞尿を一時的に貯めて浄化してから流してたものてす。元々都市機構が所有していた土地で団地の糞尿を処理する為の用地てした。一昔前は臭くて近づくこともありませんでした。周りに何もなかったし。
だから、糞尿マンションというのもｱﾅｶﾞﾁ間違いではないてすね。少しは綺麗にしてから建ててるとは思いますが。土壌は汚染されてます。

[529: 住民さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[530: 名無しさん]

504
本当に聞いたんですか？
IKEA側の方は昨日からアートの養生とれてましたね。
普通に考えれば、売り切れるまで養生なんてありえないし
広告も本当のとこどうだか笑

[531: 口コミ知りたいさん]

>>530 名無しさん

いろんなところで、ボロがでてくるものですよ、ウソをついている場合は。
楽しみにしていましょう。

それにしても、養生がはずれてとても明るくなりましたね！！

[532: 匿名さん]

>>530 名無しさん
さすがに完売するまでなんて言ってたら何年もかかりますもんね。

[533: 名無しさん]

>>502
言われるまで意識したこともないほどの坂ですね。ご老人ですか？ｗ
イケア裏側いくといいですよ。くねってないし。

[534: マンション掲示板さん]

今どのくらい埋まってますかね？

[535: 匿名さん]

つまらない書き込みは白けますね。

[536: 通りがかりさん]

>>535 匿名さん

おもしろいやつ、期待します！！

[537: 匿名さん]

このマンションは子育ての若い世代が多いのでしょうね。高齢者でも大丈夫でしょうか、お教えください。

[538: 匿名さん]

私も高齢の部類に入りますが、どこのマンションも似たり寄ったりでは。三郷団地が高齢者が多いので、町自体が高齢者と思います。

[539: 匿名]

おそらく、わたしも高齢の部類だと思いますが、若い世代のみなさんも積極的に挨拶してくれますし、気持ちよく生活させてもらってますよ。

[540: 住民板ユーザーさん1]

全体的に若い人多いですよね。
よくベビーカーのおかあさんを見ます。

[541: 匿名さん]

私たちも高齢者です。気持ちよく生活させてもらっています。
便利で、皆さんの挨拶があって、満足しています。

[542: マンション検討中さん]

先日、見学に行きましたが、エントランス？の雰囲気と住民の方の雰囲気がとても明るい印象でした。
夫婦で話し合い、こちらの物件にしようか決める予定です。

[543: 匿名さん]

深夜に雨の音がして、外をみたらタクシーの○チャンが立ち○ョン中。ウチの壁に向かってしないで！
夜東側は道路が広くて交通量が少ないから、絶好のポイントということは住んでから知りました。
昼間はドンキの駐車場で仮眠してる営業マンが毎日のように、立ち○ションしてるし。

[544: 匿名さん]

>>543
どこの棟か、よくわかりませんが、、、、
お暇としか、、、

[545: 匿名さん]

>>543 匿名さん

まあ、おヒマな方の、嘘つき漫談でしょうね。
でも、暇つぶしにはなるので、詳しく聞かせてください！お付き合いします。

どこの壁ですか？
壁、、、

[546: 匿名さん]

本当なら、撮影でもしてタクシー会社に突き出してやればいいんですよ。
あ、、、できないか。嘘だものね(^-^)

[547: 匿名さん]

雨の日は本当に臭いますね(^^;;

[548: 匿名さん]

>>547
どの棟の、何階に住んでいれば臭うのですか？

[549: 匿名さん]

シティ中層ですが、湿気臭いというかドブ臭いというか。

[550: 匿名さん]

>>549
ここは検討スレですよ。
住民スレでレスキュー犬と言われてきてください。

[551: 匿名さん]

意見交換の場だから住んでる人の意見は参考になる。しかし、においはしないけどね。

[552: マンコミュファンさん]

>>551 匿名さん

レスキュー犬じゃないってことですよ！！

[553: 評判気になるさん]

外人が多いけれど治安とかは大丈夫かなぁ？

[554: 匿名さん]

購入を検討するに当たって、営業マンが教えてくれないメリット、デメリットを知りたくてこのサイトを見てるけど、デメリットを書かれると顔真っ赤にして食い付く、545、546、548みたいな住人がいると購入を躊躇しますね。
文体も怖いです。

[555: 匿名さん]

購入しなきゃいいんだよ。
怖いですぅ～って言われても。

[556: 匿名さん]

>>553
団地歩いてたりコストコ行ったりすると見かけます。
住んだばかりで治安はまだ分からないですが、
家族連れで歩いてることが多いので不安になったことはないです。
あと、夜の団地歩いたことありますが静かです。
ドンキが閉まるからかな。

[557: マンション検討中さん]

>>554
私も検討中ですが、みなさんの意見を読んでなるほどと感じてます。
文体が怖いと思うほうが不思議。
いろんな意見が飛び交って、いいなと思っています。
高い買い物、お互いじっくり検討しましょう！！

[558: マンション検討中さん]

昨日、雨の日に現地行ってみました。そんな言うほど臭くないだろうと軽い気持ちで行ってみたら本当に臭い…。
どうせ住人の人はムキになって否定するだろうけど本当に購入を検討してる人は一度やってみるといい。雨が降って湿度が高いとはっきり言って一日ドブ臭い中で生活することになると思います。おそらく窓閉めてても入ってくるくらいの強烈なドブ臭です。
そりゃ営業は口が裂けても言わないよな。

[559: 匿名さん]

訳のわからないネガキャンヤメテもらえます…

[560: 匿名さん]

私も昨日見学いきましたよ！
11時ころに見かけた老夫婦でしょうか？

4人家族みんなでいきましたが、誰一人においは感じませんでした。
ゴミ出しが24hできるということですが、
その中はさすがに少しにおいがありました。
私もにおいが心配だったので雨で行けて良かったです。
窓を閉めても感じるほどだとは、個人差があるものなんですね。

[561: 匿名さん]

ゴミ置場は子育ての皆さんがオムツを捨てられるでしょうし、
多少の臭いは仕方ないと思いますね。
24時間いつでも捨てられるのは便利でよさそうですね。
三郷に長く住んでいますが、悪臭を感じたことは無いような。
人それぞれでしょう。

[562: 検討板ユーザーさん]

本当のことを書くとすぐムキになって批判する住民がいるマンションを買いたいとは思わない。
ご近所さんになったらどんな言いがかりつけてくるやら。
ここはモンスター住民ばかり…。

[563: 匿名さん]

>>562 検討板ユーザーさん
>本当のことを書くとすぐムキになって批判する住民がいるマンションを買いたいとは思わない。
どこら辺で批判されてると感じるのでしょうか？
自分は560で、マンションいくつか検討中ですが
ここの住民のみなさんはお会いすると挨拶してくださって
すごくいい雰囲気でしたよ。

[564: 検討板ユーザーさん]

>>563 匿名さん

人のことを老夫婦扱いしといて何も感じない無神経な人がいるとこかな。

[565: 匿名さん]

私、住民じゃないのでご安心ください(^^;

それから、老夫婦扱いじゃないですよ？
あのときの老夫婦ですかって聞いたんです。

あわせて、私は批判されてると感じるポイントをお聞きしたので
それに対して◯◯な人がいるとこって答えるのは日本語的に変ですよ。

[566: 検討板ユーザーさん]

>>565 匿名さん

うわっ！なんか寒い人がいる！
かなり空気読めない感じだね。
こんな人職場とかいたら嫌だわ～。
つーか、仕事してないか。誰も関わりたくないもんな。

[567: マンション検討中さん]

>>566 検討板ユーザーさん

565さんとは別の検討者ですが、あなたの方が寒いというか、不幸ですね。

あなたがいる職場の方が、不幸ですね。

ちなみに、私はあなたと関わりたいですよ！

[568: 匿名さん]

>>557
いろいろな意見を聞けるのが、ネット掲示板ですからね。自分なりの情報フィルターが必要になりますが。

文体というよりも、自分の思い対しネガティブな意見がでると、早朝から必死になってその意見を潰そうとする行為が危ないとおもいます。そのような人が管理組合の役員になったりすると、自分の思いのみを是とし、自治が混乱しますから。エスカレートするとベランダおばさんになりますし。

[569: 匿名さん]

「漫談」、「早朝からネット」、「読点の連続(、、、)」、「ネガティブな意見に顔真っ赤」で偏屈老夫婦がいることはよくわかりました。

[570: マンション検討中さん]

ここは検討スレ、住民スレ共にひどい言い合いですね。残念です。

[571: 通りがかりさん]

マンションの話しましょうよ！

[572: 検討板ユーザーさん]

マンションの話をするというのなら言いましょう。こんなマンション絶対買わない。買った人ご愁傷さま。

[573: 匿名さん]

>>572 検討板ユーザーさん
はーい、おつかれさまでしたーさようならー

[574: 匿名さん]

検討してない方は書き込まないでね。(^o^)

[575: 匿名]

検討した上で、買いません。
なぜならドブ臭いから。
これマジな話な。
疑ってる人雨の日に行ってみてほしい。

[576: 匿名さん]

このマンションを検討している方にお願いです。なんか臭いのことがやたら話題になってますが、他人の言うことを鵜呑みにせず、ぜひ雨の日に自分の鼻で確かめに来てください。そうすれば事実がわかりますから。よろしくです。ちなみに私は業者ではなくこのマンションの住人です。

[577: 匿名さん]

臭いは風に流されから心配いらないよ。

[578: 通りがかりさん]

臭いというのは人それぞれ限度や、感じ方それぞれですからねー

[579: 匿名さん]

見学に行ったとき、営業マンが住民に挨拶をしたら無視！
その場では子連れで騒がしかったのがいけなかったのかと反省しましたが、住民の質が事前に分かってよかったと思います。
ここへの書き込みを読んで、偏屈な住人が多いことを改めて認識しました。

なお、臭いは僅かですがありました。

[580: マンション検討中さん]

私が見学に行った時は住民の方に挨拶してもらいましたよ。
感じよかったです。臭いと一緒で、いろいろと何度も
検討しないといけないのかもしれませんね。

[581: 匿名さん]

今週はお天気良さそうなので臭わない週間になりそうですね(^_^)ノ

[582: マンション検討中さん]

一人(一家族？)に挨拶無視されたからって、みんながみんなそうじゃないなんて考えればわかるでしょ。子どもじゃないんだから。

[583: マンション住民さん]

一人がドブ臭くないって言ったからって、みんながみんなそうじゃないなんて考えればわかるでしょ。子どもじゃないんだから。

[584: マンション検討中さん]

なんでそんな雰囲気悪くするような書き方するの？

[585: マンション掲示板さん]

だからもう、匂いについては個人差があるから各々現地でしっかり確認してくださいでいいじゃん……
匂いなんてない！くさいと感じるなんておかしい！って言うのも、
糞尿の匂いがある！買うなんて御愁傷様って言うのも
何かにつけてネタとして匂いが匂いがって混ぜ返して言うのも
もう聞き飽きたよ。
住民に匂い以外の住みやすさのほうを聞きたい。
子供が多いらしいんで騒音と、あと治安。

[586: 匿名さん]

>>585
住人も含めてヤンキーやOBもいるけど、そういう人と仲良くなっておけば、多少治安が悪くても大丈夫。
義理と人情で生きているから、トラブルから守ってくれる。子供の親友が他の学校の子とトラブったときは俺が相手の親と話つけてやったよ。

[587: マンション住民さん]

>>586 匿名さん
相手の親と話しつけてやったよってドヤ顔されてもw

[588: マンション検討中さん]

既出の質問だったらすみません
エレベーターは朝混みますか？

[589: 匿名さん]

シティですが8:00〜10:00平日土日共に混んでないです。

[590: マンション検討中さん]

>>589 匿名さん

ありがとうございます

[591: マンション検討中さん]

騒音はどうですか？
Aの低階層で検討しています。
お昼見たときは雰囲気よかったので、夕方お子さんがたが帰ってくる時間くらいからが気になります。

[592: 匿名さん]

騒音はひどいね。ノイローゼになるよ。とくに夜中ね。文句言いに行ったらヤンキーみたいな奴に逆ギレされるし…。

[593: 匿名さん]

住まいの場所によりますね。 運不運があります。
私はシティですが、夜中静かです。

[594: 住人]

>>591 マンション検討中さん

C棟の最上階ですが住人の騒音は気になりません。
深夜、IKEAの通りを改造車やトラックの音が少し気になるぐらいです。

それでも快適に過ごしてます。

[595: 匿名さん]

私も、騒音は気になったことはありません。
ちなみに、A棟です。
なんですかね。

[596: 匿名さん]

>>588 マンション検討中さん

エアリーも、特に混雑、という感じは今の所ないですよ！

[597: マンション検討中さん]

>>592 匿名さん

すみません、特定されない程度で教えて欲しいのですが
C中階層にヒットしますか？
ただいま検討中です。

[598: 匿名さん]

>>597 マンション検討中さん

もろヒットです！
なにか心当たりありですか？

[599: マンション検討中さん]

>>598 匿名さん

いえ、特に心当たりはありません。
C中階層を検討していたので、そうじゃないといいなと思っていたのであちゃーって感じです。
C高階層空き少ないんですよね……、
Aにしようかなあ。

[600: 匿名さん]

Ｃ棟中階層、在宅ワーカーですが
赤ちゃんの泣いてるのがたまに聞こえるくらいです。
592さんとは近そうなのに、ノイローゼになるほどなんて、よほど場所に寄るんですかね……
あと、マンション前の道路でＵターンのネズミ取りやってるのでそれのパトカーの音とか。
それから、窓を開けているとかなり音が入るのか、駐車場で誰かが車に鍵をかける「ピッ」って音も聞こえます。
この間は誰かセキュリティアラーム鳴らしてましたね(笑)
あとは普通です。全体的には静かだと思います。