アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

[入居済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者･入居者専用　パート２です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365965/
公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[853: 住民板ユーザーさん1]

西側にお住まいの方にお聞きしたいのですが、富士山て見えます？新宿高層ビル群と被らないのかなと思いまして。転居の参考とさせてください。

[854: 匿名係長]

>>853 住民板ユーザーさん1さん

問題なく見えます。むしろ新宿高層ビル群は日暮里タワマンにかぶりますのであまり見えません。

[855: 住民板ユーザーさん1]

>>854 匿名係長さん

それは素晴らしいですね！南向きの部屋からは新宿のビル群に丸被りと聞いてましたので気になってました。

[856: マンション住民さん]

オリジン跡地気になってたけど、大阪王将で確定ですかね。
https://townwork.net/detail/clc_3956312030/
今せっせと工事してますが、店内狭そうなのに飲食スペース大丈夫なんでしょうか。

[857: 住民板ユーザーさん1]

>>856 マンション住民さん

本当に狭そう。10席くらいはあるのかな。。。

[858: 住民板ユーザーさん1]

最近マンションの南西方面？のどこかから、深夜にまあまあの音量で音楽流してるのが聞こえて迷惑レベルなのですが、皆さん気になりませんかね？当方中層階ですが、音源がどこかもわからず。

[859: 住民板ユーザーさん1]

北地区再開発正式に決定したみたいですね。
メリットある反面、常磐線先頭車両大丈夫なんでしょうかね。。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000102.000051782.html

[860: 住民板ユーザーさん1]

北側開発が進めば間違いなく改札口がもう一つ増えるでしょうし、ホームそのものは大改良がなされるでしょうね。

[861: 匿名係長]

>>860 住民板ユーザーさん1さん

改札機ではなく改札口を増やすのは簡単ではないですよ。南千住も実現していない。増やして欲しいですが。

[862: 入居予定さん]

>>860 住民板ユーザーさん1さん
利用者からは、改札口を西側にも、と依頼をしていたようですが、実現出来ていません。そもそも三河島駅利用者数って、都内JR駅で下から数えてNO4くらいだったかと思います（順位が変わったかもしれませんが）。なのでJR側に改札口を増やすメリットはまったくない、かと思います。ATMのところに、改札機は増やせる余地がありそうですが。多分、そのくらいかと思います。

[863: マンション住民さん]

三河島駅前北地区市街地再開発事業に関連する都市計画決定のお知らせ
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a040/mikawasimajyuurann.html
荒川区のHPも更新されて告示がのりましたね。

三河島駅前北地区地区計画
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a040/tikukeikaku/mikawasimakita.html
こちらから地区計画の詳細が確認できます。

[864: 東側住民]

サル出没ニュース見ました？
発見情報あったらください！！！

[865: 西]

さるは他区に行きましたよ

[866: 住民さん1]

14階住民ですが、昨日自宅にゴキブリが出ました！ヒェー

[867: 住民さん2]

>>866 住民さん1さん

25階以上の住民ですが、1回だけゴキブリ退治をしました。でも、その1回だけしか見ていません。どうやら荷物について来ているようです。引越し等もありますので。致し方ないかと思います。

[868: 匿名]

さるが羽田空港でみつかりましたね

[869: 匿名]

最近電車の音が響きますね
電車の音で目が醒め
その後は眠れなくて、こんなにうるさかったかしら…と思いまして

[870: 住民さん4]

南側は窓閉めたら全然音聞こえません。そんなに違うものなのかな？

[871: マンション住民さん]

JRのダイヤ改正発表されました。
今まで日中時間帯の品川行・品川発は毎時1本でしたが
3月より毎時3本になります。その分通過の特別快速が
大幅減だそうです。
東京・新橋・品川利用者にとって朗報ですね。

[872: 住人]

トイレと浴室の換気扇の異音がしはじめたので、東京ガスに見に来てもらったら、浴室乾燥機の天板が下がってきて、下で回ってる羽が天板に擦れている音だったようで、この不具合は保証期間外でも無償で対応してくれるようです。そろそろ色々不具合が来る頃ですので、情報共有出来たらいいですね

[873: 住民さん7]

>>872 住人さん
うちも異音がしています。
おそらく同じ現象だと思うのですが
東京ガスのどちらに連絡されたのでしょうか？？
連絡先を教えて頂けると助かります。

[874: 住民さん1]

町屋方面で火事らしく部屋に燻した香りが漂ってます。。

[875: マンション住民さん７]

昨夜大きな地震があり、長く揺れていましたが制震構造によって地震波を吸収し、ゆっくりの揺れに変えてくれているのを感じ安心感がありましたね。
地震被害も抑えられ、繰り返しの揺れにも強いので免震と比較してもメリットありそうですね。

[876: 入居予定さん]

>>873 住民さん7さん
最近見ていなくて失礼しました。お客様センターに相談しました。

[877: 住民さん4]

隣の人、今年からほぼ在宅勤務になったようで
いつも換気扇下で朝から夜中まで15分20分おきにタバコを吸っている。
タバコ臭がうちの室内にまで入ってきて非常に迷惑！
ベランダに出ると吐きそうになる。
24時間換気は地獄なので切ってます。
窓も開けれないし、今後どうしたらいいのか
どなたか知恵を貸してください。

[878: 匿名さん]

>>877 住民さん4さん
監理に言う
直接言う
聞こえるように　タバコくせーな　気持ち悪い　と言う

[879: 住民さん2]

>>878 匿名さん
ですよね。
アドバイス、感謝です。

[880: 住民さん1]

タバコ相談の者です。
直接言ったけど効果ゼロです。
結局、こちらが我慢しなきゃいけないんですかね・・・。

[881: 住民さん1]

タバコの臭い、誰か助けてください。つらすぎる

[882: マンション住民さん]

>>877 住民さん4さん
似たような質問に回答があります。
有効性はわかりませんが、参考になれば。
http://npo.house110.com/bbs/sodan.php?kid=13721

[883: 住民さん4]

>>882 マンション住民さん
Thank you

[884: マンション住民さん]

ん～13Fなかなか売れんな～
3月中には売れると思ってみてたけど。

[885: 匿名さん]

平米にもよりますが
住居一戸に対して人数制限はあるのでしょうか。

[886: 中古マンション検討中さん]

契約者スレッドも２つ目にまで辿り着くなんて素晴らしい！！。

[887: マンション住民さん]

ん～9Fなかなか売れんな～
価格は良い線だと思うけどな～

[888: マンション比較中さん]

駅北側の再開発は規模が南側の3倍ぐらいあるのですね。飲食店が増えるのは嬉しいですが、しばらくは工事の音が気になるかもしれません。

[889: 住民さん1]

ゴミ捨て場のマナーが悪い人ってどうにかならないんですかね？あと、エレベーターでのマナー。
マナーもマンション資産の一つなんですけどね。
自ら資産価値を下げるような行為って、頭悪いんですかね。

[890: 匿名さん]

>>889 住民さん1さん
エレベーターでのマナー？私は今まで幸いにも不快な思いしたこと無いな。

[891: 住民の人に質問したいさん]

駅北側の動向はご存知でしょうか。
11月に事業計画の縦覧があったと思いますが、それ以降の情報があれば知りたいです。
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a041/jigyoukeikakujyuuran.html

[892: 住民さん2]

都が北地区再開発組合の認可しましたねー

[893: 住民さん1]

一般ニュースでも
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1477400.html

[894: 入居済みさん]

北口の再開発の商業施設の売り場面積は合計5,616㎡. 地下1階の駐輪場を除くと実質 5,400㎡ぐらいのようです。
1階 1,849㎡
2階 3,008㎡
3階 547㎡

参考に周辺のお店の面積規模と比較すると：
ライフ東日暮里店2階 2,430㎡→ 1,215㎡
いなげや東日暮里店2階 2,184㎡→1,092㎡
フレスポ計5階 2,914.44㎡ →ヒルマ 580㎡
いなげや西日暮里店1階 979㎡

1階は2区画あるので スーパーと飲食店がそれぞれ入る可能性がありそうですね
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/documents/28632/jigyoukeikaku.pdf

[895: 住民]

>>894 入居済みさん

3階だけでもヒルマと同じぐらい広いとのことですが、図面を見る限り、ここにたどり着くには、廊下の奥の階段をテクテク上がるしかない？
2階へのアクセスも悪そうですし、エスカレーター上り１機だけ？期待と不安が入り混じります。

タワーパーキングが32階まであるのも…すごいですね。

[896: 入居済みさん]

タワーパーキングがなければ戸数ももっと増やせたかもですね。
西日暮里駅の再開発の商業面積が1.1万平米なので、三河島駅の0.56万もそれなりに頑張った感じがします。欲いえば体育館をやめて商業施設を拡充して欲しかった。駅前ですし、区役所移転や大学誘致もできたはずなのに

[897: 入居済みさん]

北側の再開発エリアに大学誘致して若者を増やして欲しかった。
大学も都心回帰が流行してるので、需要ありそうですが。

[898: 住民さん4]

禁煙物件で高い家賃払っているのにたばこくさい金返して欲しい

[899: 住民さん2]

>>881 住民さん1さんアレルギーが出てしまいます

[900: 住民さん1]

>>899 住民さん2さん
返信遅れてごめんなさい。
アレルギー、つらいですよね。
一度、管理人さんに相談をしてみてください。
住民2さんの体調がよくなりますように。

[901: 匿名さん]

三河島駅近くに喫煙所がないせいか、歩きたばこが多いと思います。駅前の広場やヒルマ前の道路でタバコを吸う人は何とかして欲しい

[902: マンション住民さん]

ん～6Fなかなか決まらないな～
適正価格だと思うんだけどな～