野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート4】

[世界一の時間へ]

パート3が1000を超えたので次スレを立てました。
パート4も盛り上げていきましょう！！

前スレ↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/

お問い合わせ窓口
http://www.nomura-re.co.jp/contact/index.html

[169: マンション比較中さん]

＞168
保証期間というのがあるんだよ。何のミスか、築何年か知らないけど。

[175: 匿名さん]

購入者です。今現在、大規模修繕に直面しています。ところが2、3年前から遅々として進んでいません。それは組合員、管理会社双方に非があります。
野村を信用してプラウドを購入したのだから、管理会社の言う通りに進めていけば間違いないというプラウド購入者自慢？野村信者？他を見下すプライドの持ち主が大勢です。他方、管理会社は大規模修繕に対する組合員の無知とプライド(自分達は高額でも支払い能力がある)を利用して出来るだけ絞り取る方針が見てとれます。さらに管理会社は「失敗しない大規模修繕」を遂行するには何が必要か等組合員に理解させる努力は皆無です。組合員はズブの素人なのに繰り返し繰り返し同じ資料を配布されて大規模修繕を理解していると錯覚する人も多い。そして大規模修繕を利用した2千万?6千万の野村への献上にも気がつかない人々が大半です。結論としていくら物件を気にいっても管理会社が無能なので友人、知人には野村不動産マンションの購入には絶対に反対します。

[176: マンコミュファンさん]

>>175 匿名さん
他の人から見たら175みたいな訳の分からん人間が大騒ぎしていつまでも話が進まないいい加減にしろ
って思ってそう

[177: 通りがかりさん]

野村のマンションから違うマンションに買い替えた者です。
住んでた時は酷いと思っていましたが、今思えば凄く良いマンションで良い管理会社だったと思います。出来れば元に戻りたい位です。
造りもしっかりしてましたよ。
今、住んでるマンション、ハリボテで。。。
人気があるそうですが、あまりにも酷くて泣きいてます。

[178: キッチャン]

プラウドではありませんが、吉祥寺の野村が建てたマンションに住んでいます。
管理はしっかりしているように思います。
１７７の方、引っ越された新しいマンション、頭文字で結構ですから、管理会社教えて下さい。
参考にさせて頂きます。

[180: 坪単価比較中さん]

野村のマンションを購入し、現在も住んでいます。
価格のわりに、マンションの造りが安っぽいなというのが正直なところです。
もし「プラウドだから大丈夫だろう」と思って買う人はやめた方がいいです。
騒音トラブルについても、管理会社の対応はよくないです。
フルローンで6千万もするプラウドを買う必要はないと思います。
便利だから、ローンを組まずに購入できる、という人向けだと思います。
親しい友人・家族には絶対野村はすすめません。

[181: 匿名さん]

私はプラウド買って、次に三菱買ったら、いろんな意味でプラウドが良いことを痛感して、また別のプラウドも購入して満足してます。
アフター期間終了後でも、何度もあれこれ相談して、その度にこちらの想像以上のリターンを返してくれるので、もはや完全に野村信者状態ですw
担当の方によるんでしょうかね。。。

[182: プラウド●●の理事長]

今年竣工したプラウド●●の理事長をしております。
6ヶ月のアフターメンテ中です。
共用部の指摘は100箇所くらいありました。
そのうち、手抜き工事が10箇所、施工不良が10箇所、施工ミスの隠蔽もありました。
今、抗議をしている最中です。

交渉をどのように進めて行くのが
最適か、アドバイス頂けると幸いです。
経過はまた詳細に報告致します。

[183: 名無しさん]

>>182 プラウド●●の理事長さん
プラウドサゲ大変だね。
こんなトコにコソコソ書き込んでないで、週刊誌にでも情報売り捌いた方が良いと思うよ。

[185: 通りがかりさん]

どこのマンション販売会社も、基本的には、売りっ放しなんでしょうね

商業主義で稼がないといけないので、売れるまでは、そこそこ低姿勢

販売後は、どっかの担当者がやること

みたいに、殆どがなると思っていたら、腹も立たないと思います
最初から期待値が高いと、ストレスが貯まるからね

ブランドではなく、可能な限り、本質的な価値を探求して、そこと価格が合っていれば買うという姿勢かな

今の若い世代は、ファストファッション流行を見て分かる通り、ブランドより、品物を重要視するからね

[186: マンション検討中さん]

批判も多いけどプラウドの良いところを教えて下さい、条件的に合っているので検討しています。

[187: 口コミ知りたいさん]

武蔵小金井のプラウド契約検討して6月には引っ越し出来ると聞き話を考えてましてが、急に話が進まなくなり問い合わせたら水回りの設計変更が一部あり？引き渡しが来年以降になるような話を聞きました。
詳しい話もされないままなのですが、同じ様に検討なさってた方とか詳しい話聞いてる方いらっしゃいますか？

[190: 匿名さん]

都内23区のアドレスはよいプラウドでしたが
施工会社が色々、問題起こしているせいか、微妙でしたね。

内覧時、玄関口に花を添えてあっても、植栽の部分は資材がとっ散らかっていたり。
施工会社は「ウチ、いつもこんななんです～。」と開き直る始末。

居住後の野村からのアンケートで二度と
プラウド×（施工会社）の物件は買わない！とクレーム入れました。
その後、アンケートに記載した築浅の割に劣化を感じた部分は綺麗になりましたが。

[191: マンコミュファンさん]

外部で床コーティングすると床鳴り直してくれないよ。野村不動産は。

[192: ご近所さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[215: マンコミュファンさん]

確かにプラウドはモノは良いんだけどね。
200戸未満のマンション造らせたら１番かな。
街作りは三井の足下にも及ばないけど。
マンションだけつくらせたらまあウマいよね。

[216: 購入経験者さん]

自分は所長担当だったので買うまではスムーズでした。

寧ろ酷いのは手付入金後で
「台所のシステムキッチンの棚の寸法が変わったが大したことない」と言われたが
実際は、油断すると居住者や家電搬入業社が顔面や後頭部を強打する物件。
（都内23区の物件です）

加えて、内覧時に野村の担当者、知識がないのか
「ディスポーザーに卵の殻、厳禁ですよね？」とふっても「はぁ？」との返答。

20年前からディスポーザーのあるマンションに住んでいたので、
野村から買い替え後、別の業者に仕様が変化したのかと思って尋ねたら、
卵の殻は変わらずＮＧみたいですし。

[217: マンション検討中さん]

耐震・制振・免振や耐震基準・構造計算について聞いても回答がない？
修繕について具体的に聞いても「大丈夫です」しか返ってこない
インテリアオプションの際に質問への回答が「たぶん」ばかり。そのまま進めようとする。あとから修正。
分からなかったことを調べてこない。
数人と話したが断熱や気密について話せる方がいない。（完璧を求めているわけではなく前提や用語を誰も全く知らない状態）
カタログを並べるだけで商品の事について把握してない。自分でカタログを見比べて調べるしかない。

こういう事って普通ですか？

何十年、下手したら一生過ごすかもしれない何千万という商品を売っているとは思えないと感じる事が積み重なって、マンションの売主ってこういうモノなのかと戸惑っています。

[221: 匿名さん]

販売再開の目処はいつ頃立ちそうですか？笑

[223: 匿名]

再販を信じて待っています。

[224: 匿名]

再販見通し、ご存知の方いらっしゃいますか？

[231: eマンションさん]

ついに購入！！！
プラウド柏ガーデン！わくわく

[232: 匿名さん]

野村不動産の管理するマンションに住んでいます。
最近楽天とかの電波塔がマンションの屋上に設置されたりして、個人差はあるとは思うけど眠れなくなったり頭や目が痛くなったりしてます。
5Gになったのもあって調べてみると電波塔が近いと人体にも影響があるみたい。
何で住んでいる真上に電波塔なんかつくるのか。

[239: 評判気になるさん]

マンションの設備不良で売りに出し、契約終わってから、設備不良を伝えられた。網戸の網ついてないとか、その他もろもろ。普通は調査して告知するとか、直してから売りに出すものですよね。部品取り寄せに三ヶ月かかると言われ、幾ら待っても連絡なし。4ヶ月目に私からメールしたら、一切返事なく、下請け業者から直接連絡来た。私の場合、そんないい加減な対応された。

[244: 入居済みさん]

ここのスタッフ教育はしっかりしている　エグさがない　箱は物件による　

[261: 購入経験者さん]

>>237 通りがかりさん

こちらこそ全く同様の被害にあわれた方がいらっしゃったと正直、驚きです！その後、リフォームを検討しましたが、あまりリフォームのメリットはなさそうだったのと、加えて頼りにしていた野村の仲介も変にガツガツした契約を急かすタイプの女性営業で正直苦手なタイプだったので、売主の仲介手数料を放棄してくれる買取業者にとっとと売っぱらいました。結果的に周辺の新築や中古の相場が上がってしまいました。

[262: 購入経験者さん]

ここ、本当に一般人や購入検討者や経験者が書いてる？ｗ
全てが完璧な不動産業者なんて無いし、カタギ商売とも思ってないけど
どこの不動産のスレも評判の下げ合いみたいな雰囲気でビックリ。
そもそも満足して暮らしてる人はここに書きに来なそう。
石橋を叩いて壊すか結局渡らない人達の集まりって感じがしました。

[263: 野村の再開発タワーマンション]

土地の買取額が不当に低く、結果再開発タワーに住める面積が狭すぎのので不満だ。43階建てだが、駐車場は高さ100mの機械式にすると言う。夕方に帰宅する車が殺到するので、担当者にどの位時間がかかるのか聞いたら、2分30秒と答えた。それは10台一緒に帰宅したら、毎日20分車庫入れに待たなくてはならないと考えたが、その女性はタワマンに住んだことないし、夕方に帰宅が集中することも知らない。

[264: 匿名さん]

東海のプラウド、どの物件の部屋もボコボコしていて間取りだけ見るとプレサンスやオープンとどっこいどっこい
ステマと言われたくないからブランド名は挙げないが他のデベの方が良い
って考えは少数派？

[265: 買い替え検討中さん]

第2期売り出し直前に8階を購入し引っ越し可能日まで16ヶ月前に契約、マンション躯体がまだ4階までしかできてないにも関わらず、11階以上の部屋以外、無料オプションの壁紙の色変更など出来ない。コンセントの数が少ないので、有料のコンセント増設を頼んだら出来ないと言われました。アングルの設置も部屋のボードも貼ってもない状態で、あまりにも酷い対応。
購入を検討されている方は、オプション関係は詳しく確認しないと後悔すると思います。とにかく出来ないしか言いません。
買主の生活など未来を無視して、売ることだけを考えている会社だと感じました。

[266: 匿名さん]

>265
オプション選択の期限を超えたんだったら、そりゃ出来ないでしょう。普通の対応です。

[267: 名無しさん]

>>181 匿名さん
三菱は既に三菱ではなく旧藤和不動産が財閥の名前だけ使わせてもらっているというのが実態ですからねぇ