ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア

[いつか買いたいさん]

ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアってどうでしょうか。
住みやすいエリアでいいなって思いますが、
物件の事などいろいろ情報交換して、いろいろ知りたいなーって思ってます。

所在地：埼玉県戸田市喜沢南2丁目3217番4（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分
埼京線 「戸田公園」駅 バス4分 「戸田第二小学校」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川口」駅 バス10分 「喜沢南」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK、4LDK
面積：66.44平米～85.77平米

売主：エフ・ジェー・ネクスト
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.gala-series.com/toda/central/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

[61: 匿名さん]

資材高騰の影響か、

[62: 匿名さん]

現地見てきたけど、南側は目の前に小学校の校舎があって、５階以上じゃないと見晴らしは良くないね。
４階以下でも、日当たり的には問題無いと思うけど、住むならやっぱり５階以上の部屋が良いね！

[63: 匿名]

眺望などたまに上に上がって見れば十分。
住むのは2階がベストだよ。

[64: 匿名さん]

>>63
そういう考え方は確かにありますね、価格、防災、利便性は2階いいかも。

[65: 匿名さん]

洪水時の４メートルは２階ならクリアできます。２階からだと前の道路を通る人が顔まで良く見えます。
毎日ランニングをする中学の女の子とか、その他皆さん顔なじみになっていいですよ。
まさに皆と一緒に住んでる気になります。
高層階は遠くまで見えるだけで人の顔までわかりません。人間はやはり地べたに近い方がいいですね。

[66: 匿名さん]

私も2階位が何かと便利で好きです。
しかし、電線が目の前に来そうなのが気掛かりです。
電線地中に埋める予定とかないのかしら⁈
ないよね〜

[67: 匿名さん]

>>65
この辺りって、洪水で浸水する可能性あるんですか？

[68: 匿名さん]

>>67
ありますよ、可能性は山の上のマンション以外。

[69: 匿名さん]

この辺は４メートル。戸田公園駅近辺は５メートル。
電線は小鳥たちのお休み処ですから。もっともカラスも来ますね。

　でも、国交省が力を入れて改修、改修を行いますから。埼京線、新幹線、１７号と交通の要衝は守るでしょう。

[70: 匿名さん]

先日、川口のとあるモデルルームに行ったのですが、「ガーラも候補なんです」と伝えたところ、担当の営業さんが
「ガーラは、利便性悪い割に、値段高いですよ！」等、下げるような事を言ってきました。
自分のマンションを買って欲しいのはわかるけど、競合相手を下げるような発言に、いっきに冷めてしまいました。

ということで、今はガーラに期待しています。
モデルルーム見学が楽しみです。

[71: 購入検討中さん]

ここは資材高騰で割高なのはしょうがないのかな？全体てき200万ほど、高い印象。

[72: 匿名さん]

どこのモデルルームの営業さんも、口をそろえて資材高騰により価格が上がってますと言ってきます。
そういう意味では、今は買い時ではないのでしょうか？
高い買い物だけに、慎重になってしまいます。

[73: 匿名]

自分の人生においての買い時というものがありますからね。価格から見た買い時はここらあたりは3年前でしたね。

[74: 匿名]

資金繰りがついた時に買うよりほかないのですよ。
賃貸にいたら1年延ばせば120万円ぐらいの出費がありますから。いつ安くなるかもわかりませんし。

[75: 匿名さん]

ここかなりいいよ。モデルルームも盛況ですね。

[76: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

デュオとほぼ同規模、同仕様で駅距離が7分違うのに値段がほぼ一緒ってどう考えても割高ですね。

[77: 匿名さん]

住環境いいから、人気出そうですね、
特に地元の人は買いですね。

[78: 匿名さん]

>>69
私は鳥が苦手なんで、無理ですッ
上の方の階にします

[79: 匿名さん]

>>76
両方とも長谷工さんですから、似てますね。

[80: 物件比較中さん]

モデルルームは、内装のグレードアップオプションはありましたが、間取りが忠実に作られていて、解りやすかったです。
個人的には横長のLDKが見たかったです。