パークホームズ八幡山について

[いつか買いたいさん]

パークホームズ八幡山って眺望がよさそう！

都心にも行きやすくて、便利そうな感じですね。
色々情報交換や意見交換しませんか。

所在地：愛知県名古屋市天白区八幡山1305番2番他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「塩釜口」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.30平米～95.39平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1208/
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【公式URLを訂正いたしました。2014.12.24　管理担当】

[22: 物件比較中さん]

ディスポーザーはついてるみたいですよ。チラシに載ってました。他にもリングシャッターにスマートマンションだったりグレード高そうですね！やっぱり八事のマンションだからですかね？

[23: 匿名さん]

ここも八事エリアと考えて良いでしょうか？

[24: 匿名さん]

ギリ八事でしょう。

[25: 匿名さん]

駐車場は出来れば平面が良かったけれど
マンション内で確保出来ない物件が多いので
機械式でもあるだけ良いのかなと思います。
あとは月額ですよね。
メンテ代はかかりますから、急に高くなったりなんて困ります。

[26: 物件比較中さん]

あの辺りは大学あるから近くに月極の駐車場たくさんあるでしょ。駐車場はどうにでもなりそうだけどな。

[27: 物件比較中さん]

駅距離重視で探しているので、ちょっと気になっています。
間取りも、ホームページを見て８０平米の３Lのタイプが面白そうだなと。
向きが少し気になるけど、上の階なら眺望がよさそうな感じもします。
このあたりだけじゃなくて、駅１分はなかなかない立地なのでいいかなと。
その分、価格は高くなるんでしょうか。。。

[28: 匿名さん]

全体的に間取りが変わっているような気がします。よく見かける田の字じゃないんですねー。
面白いとは思います。
Aタイプも珍しい間取りだなぁと思いますが、
バルコニーが狭いのは若干気になるかなぁ。
サブバルコニーもあるみたいだけれど、洗濯物を干すほどの広さじゃないっぽいし。

[29: 匿名さん]

販売予定価格
3LDK/78.30m2 3000万円台中盤〜
4LDK/88.18m2 4000万円台前半〜5000万円台前半

[30: 匿名さん]

こりゃ、八事価格では無く、完全に「塩釜口」価格ですね。
環境より利便性重視ならお求め安い価格で良いですね。

[31: 匿名さん]

相場自体、恥ずかしながら良くわかっていないのですけれど、
これはリーズナブルな方であると判断してよろしいのでしょうか？

高くても４ＬＤＫで5000万円前半ということでしたら、
良心的な方ではないかなぁと思われます。

駅からの距離を考えると特に。

[32: 物件比較中さん]

全然安くないよ❗️五千万後半だよ（怒）

[33: いつか買いたいさん [男性 30代]]

そんなに高いのですか？4000万円後半が多い感じてすかね！？

[34: 物件比較中さん [男性]]

一番高いのが5000万円後半でこれは一部だけ。
多いのは4000万円前半でした。
3000万円後半もそこそこあったよ。駅からの距離考えれば安い感じ受けました。

[35: 物件比較中さん]

口コミ少なくて全然人気無いね（笑）

[36: 匿名さん]

こちらはマンションの下を地下鉄が通っているのですか？
地下鉄って、マンションの下も通る事をしりませんでしたので、ちょっとびっくりしました。
ディスポーザーの浄化槽の心配もありますが、振動とかってないのかな？と心配になります。
いかがでしょうか？

[37: 物件比較中さん]

>>36
地震が発生したら陥没して沈下しないのかなぁ？

[38: 匿名さん]

地盤は確認したいところです
丘の上で眺めも良く駅に近く便利です
コンビニはいくつかありますがスーパーがもう少し近かったらよかったです
Aタイプ、Bタイプも西日が入ってきますがどうでしょう
Aの和室は北側で、冬は寒そうだったりするのかしら

[39: 匿名さん]

公式サイトのCGだとマンションがかなり目立ってます。
周辺に高い建物ないんですか？
坂が多い場所ですが通勤は楽ですね。駅徒歩1分はやっぱり良いです。
小中学校までは坂を上る感じになるんでしょうか。
そうなると学校に用事がある時ちょっと大変そう…。

[40: 匿名さん]

書き込み少ないですけど、あまり人気ないのかな？
駅から徒歩1分の割にはそこまで高くないお値段と思いました。

もうすぐ販売開始ですね。

[41: 購入検討中さん]

駅から近くてとてもいいと思います。人気はどうなんでしょうね。