フラット金利はどうなる？【23】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の23です。

前スレ
【22】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433553/
【21】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363744/
【20】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348235/
【19】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340170/

[901: 匿名さん]

＞897

　属性の高い人って、住宅ローンの６割以上もいるわけないだろ。
　ハードル低過ぎだよ。

[902: 匿名さん]

>>900
出たアスペ

[903: 匿名さん]

ここでは、普通に税金払えれば、属性が高いってことだろ。

[904: 匿名さん]

完全にアスペだな（笑）

[905: 匿名さん]

>>900
早く社会に慣れるといいな。頑張れ。

[906: 匿名さん]

不動産業者さん、大変興味があるのですが
変動が有利なのは、あと何年くらいでしょうか？

[907: 匿名さん]

>言いたいのは、フラットの金利優遇は税金なんですよ
>属性が低い奴の君のために、
>俺らの税金を使って家を建てさせる

え？あなたも別に借りれるよね？
君も低属性なんだね。まぁ知ってたよ。低属性って。書き込みが馬鹿っぽいもん。

[908: 匿名さん]

>>906
寝ちゃったよ（笑）
明日の2限、必須があるから。

[909: 匿名さん]

＞俺らの税金を使って家を建てさせる
＞ありがたく思え。

　その住宅・土地売買でおまんま喰っている不動産業者なのに
　あまりありがたく思ってないようだね。

[910: 匿名さん]

今まで変動で借りているギリギリの人たちも多いので、
政策金利を上げて、
変動金利を上げたら、
返せなくなる借り手は多いと思う。
だから、銀行も一気に上げずらいという説明をするデベもある。
企業も同じですけど。

所得も上がっていればバブル期のような金利でも返せる可能性はあるけど、
今の日本でそんなに所得が上がるとも思えないので、
政策金利を上げる政策は結構難しいと思う。

ただ、来年度のＧＤＰ１．７予想は景気回復を感じさせる数字ですね。
利上げのタイミングは難しいだろうな・・。
やはりオリンピックが節目になるのか。。

[911: 匿名さん]

>>908
不動産業者って、学生か‼︎納得‼︎

それにしても、不動産業者って奴は

何でフラットの掲示板に対して負け戦をしてくるだろう⁇

[912: 匿名さん]

変動は属性が高いらしいから放っておいても大丈夫。
中小企業へのセーフティネットを充実させれば、政策金利も上げられるのでは。

[913: 匿名さん]

消費増税批判をかわしたり、年金生活者対策に、金利アップも必要だから丁度いいかもね。

[914: 匿名さん]

　２月実行の仲間たち　良かったね♪

　いろいろ　飛び交っているけど

　２月フラット実行に意見ないものね♪

　不動産屋さんとやら、俺らに何かある？

[915: 匿名さん]

>>907
ここに現れる不動産業者さんは借りられませんよ。
散々自己紹介して低俗性であることを自慢しています。

＊＊＊の遠吠えです。

[916: 匿名さん]

利息が増えれば、年金生活者も、孫や自分のためにお金を使うだろうし、
生活防衛一辺倒の貯蓄も変わるといいね。

[917: 匿名さん]

不動産業者さんって人は、アホなんだな。
長期金利が下がる＝銀行が利ザヤで儲かる
これまで継続的に国債を売り買いしてた銀行は、これ常識なんだがな。
まあ長期金利がこれまでのペースで下がり続けられないなら、
この前提は崩れるんだが、マイナス金利に突入しても続けられるとは思えんが。

[918: 匿名さん]

日銀は追加緩和しないでも景気は上向くと判断しているようなので、マイナス金利にはなりにくく、長期金利は上がるように思う。

[919: 匿名さん]

実際に変動でぎりぎりまで借りてしまう人って多いのですか。
確かに営業は変動であり得ない額の借り入れを勧めてくるけど。

[920: 匿名さん]

もっと早いよ

[921: 匿名さん]

>>919
多いと思うよ。ギリギリで借りる方の選択肢は変動かフラット。でも、フラットの返済額が高いから、変動という人はいます。

[922: 匿名さん]

＞919　
　普通の所得なら、そういうのって審査で落ちちゃう。
　通る人は属性が優れている。
　ただしローン返済のために、これからは節約生活。
　そして何かあれば即ローン破綻。
　気を付けよう優しい営業。
　あなたのために無茶なローン計算してるんじゃあないよ。
　

[923: 購入検討中さん]

ギリギリ変動って、具体的にどうゆう感じのことでしょう？
1%でも金利上昇したらアウトとか、変動でさらにボーナス払いも含んでるとか？

[924: 匿名さん]

今日、20年債の入札ですね
今、0.45
下手したら0.5超えていきます

[925: 匿名さん]

ピンチはチャンス！

[926: 匿名さん]

http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPL4N0VR1H220150217
「今後は、日銀買い入れをこなしながら、市場参加者のリスク許容度が改善すれば、需給を背景にしたじり高相場に戻っていくのではないか。」

3月の金利決定の基準日までに早く戻して～～

[927: 匿名さん]

１０年最長期国債利回り（長期金利）は同５ｂｐ低い０．３９５％と３営業日ぶりに０．４％を割り込んだ

[928: 匿名さん]

３月頼むで！！

[929: 購入検討中さん]

今から下がれば3月も最低記録いけるかな？

[930: 匿名さん]

0.424で終わりましたね。

3月は少し上がるのは仕方なさそうですが
1月並みでいければいいですね。

[931: 匿名さん]

いや問題は明日から
前回も入札後にいったん安心感から下げたが、またすぐに上がった
上げトレンドは継続してると思うよ

[932: 匿名さん]

その上げトレンドの原因は何？
円安？景気回復？国債のデフォルトリスク？日銀の信頼喪失？

もしかして単なるチャートの形だけで言ってる？

[933: 匿名さん]

3月最低記録いきそうだね！

[934: 匿名さん]

931じゃないけど、チャートをバカにするなかれ。
みんな、根拠が欲しくて、それをチャートに求めたりするものなので。日経は後から物語を作るのが得意、チャートは今後の予告を語るのが得意。

[935: 匿名さん]

債券相場は、担保需要やキャリートレードもあるから、株式相場とメカニズムが違うのに、同じ土台で予想をするのはなんだかなぁ。

[936: 匿名さん]

>>933
　
　なんで？　どうして？

　いってほしいの間違い？

[937: 匿名さん]

どの情報を信じればいいのよ笑

[938: 匿名さん]

据え置きか？これ？

[939: 匿名さん]

日銀の追加緩和が期待できないうちは上昇トレンド継続ですよ

[940: 匿名さん]

アゲぽよってこと？

[941: 匿名さん]

長期金利が下がったんだけどさ、
長期金利が上がり、フラットの金利も上がると騒いでいた方、まぁ1名だけか（笑）
3月の金利は下がるか据え置きですか？

[942: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん [ 90代]]

>>941
そんなこと誰にもわかんねーよ

[943: 匿名さん]

19日の会見次第で決まるかな

[944: 購入検討中さん]

＞941
下がるわけねぇだろ、ハゲ。

[945: 匿名さん]

19日誰の会見あるの？？

[946: 匿名さん]

ハゲの会見

[947: 匿名さん]

ハゲランス？

[948: 匿名さん]

ハゲゲ

[949: 匿名さん]

押し目がある上げは本物の上げチャートですよ

[950: 名無し]

しかし、たかだか少しの金利差でなんだかんだ言うねぇ。そんなに余裕ないなら家なんて買うなよ。上がったって、たいしたことないだろ。ちっちゃいね。