プレミスト亀有ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト亀有についての情報を希望しています。
全戸角住戸＆亀有徒歩6分魅力的な物件の登場ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都葛飾区亀有3丁目1051-1（地番）
間取：3LDK
面積：65.18平米～70.10平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：大和小田急建設
管理会社：ダイワサービス

[22: 購入検討中さん]

14階で乾式って珍しいんですかね？
気にはなりますが角部屋にはなるので大丈夫かなとも思いますが
実際どうなんでしょう？

[23: 匿名さん]

イニシアは亀有駅北口の3分の所に建ちますよ。
ライオンズ亀有の前ですよ。
工事中です。

[24: 比較検討中さん]

ラビィアンだけ売れてないみたいですね。何故でしょう？

[25: 購入検討中さん]

モデルルームを見てきました。営業の方がＤタイプの北西の部屋を一押しします。何と言っても価格が求めやすいということと、北だけでなく西に窓があるため、想像してるほど、暗くなく寒くないと言うのですが…悩んでます。

[26: 匿名さん]

先日、ラビィアンを見てきました。
あと７～１０ぐらいで、４０００万台は３件、残りは５０００万以上でした。西側と南の角部屋ばかりでした。３月末までに完売する目標と言ってましたよ。

[27: 匿名さん]

ラビィアンは値引きしてくれるのでしょうか？2割引なら考えたいのですが。

[28: 匿名さん]

ラビィアンは現時点での値引きは1割弱と言ってました。

[29: 匿名さん]

>25さん
このマンションを完売できるかは、北西(実際は北)をいかに売り切るかですから営業マンは当然まず最初にお勧めしてきますよ。
私も北タイプを強く勧められましたが、諸々の理由でﾌﾟﾚﾐｽﾄそのものを見送ることにしました。

[30: 匿名さん]

↑
諸々の理由とは？

[31: 購入検討中さん]

我が家も北西タイプを勧められました。
南向きにしか住んだことがないので、北西がどのような日当たりなのか
想像できずにいます。
実際、日当りはどうなのでしょうか。

[32: 購入検討中さん]

HPみたのですが、場所、広さを考慮するとカナリお安いですよね。
購入を考えているのですが、気になる点が・・・　

この亀有一帯って、地盤がゆるい、液状化しやすい、というのがハザードマップ上で出てますよね。
このマンションって対策取られてるのかが不安です。。
それともこの問題って対策のしようがないのでしょうか？？？
だとしたら命が関わる問題なので怖いですよね。
耐震とかに詳しい方、お知恵をかしてください！

魅力的な物件なだけに、迷います。

皆さんはどう思いますか？

[33: 匿名さん]

亀有周辺のマンションは地盤がゆるいから杭の長さが通常よりかなり深いですよ。
構造図面を見ればわかりますよ。ここは1階に住宅ないですよね。
ちゃんと考えてると思うよ。
亀有で1階に住宅があるマンションって原則ないですよ。
当たり前の話です。

[34: 匿名さん]

都心のタワマンならまだしも何故葛飾区で北西向きに住む必要があるのでしょうか？

[35: マンション検討中さん]

その通りでます。
わざわざ北西を選ぶ必要はないのは事実ですよね。
南向きにすればいいだけでは？
悩む意味がわからない。

[36: 購入検討中さん]

７割は売れてしまったそうですね。

価格にひかれ購入を検討しています。
ちょっと狭いかな？玄関と廊下の天井の低さも気になります。
どうでしょう？

しかし、亀有駅近でこの値段の物件は出ないような気がしてかなり購入を迷っています。

[37: 匿名さん]

>36さん

そのようですね。北西側がほとんど売れているのにはビックリしました。

確かにあの立地であの価格は魅力的です。

[38: 匿名さん]

人気あるみたいだからこの土日で全戸売れちゃったかなぁ？

[39: 匿名さん]

＞３８さん
あと４戸くらいのようですよ。
購入されたみなさんはどこが気に入って購入に踏み切ったのでしょうか？

[40: 匿名さん]

すごい売れ行きなんですね。
もう南側はないのでしょうか？
やはり立地と値段、角部屋という事で人気なんでしょうね。

[41: 匿名さん]

立地、価格はよいですね。
価格が安いと言うことはどこかで仕様を下げている訳です。
完成済みマンションではないので要注意ですね。
予想外にしょぼいと後悔しないようにMRにある工事図面をよく確認するべきですね。