サンメゾン浦和高砂エルドについて

[物件比較中さん]

サンメゾン浦和高砂エルドについての情報を希望しています。
全戸角住戸なので、いいなって思いますが、使いやすい間取りかな？

いろいろご意見お願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目56番1他（地番）
交通：高崎線 「浦和」駅 徒歩14分 、京浜東北線 「浦和」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.37平米～70.28平米
売主：サンヨーホームズ
販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://s-urawa.jp/
施工会社：株式会社 冨士工
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[727: マンション検討中さん]

昨年末にココと競合していたプラウド カトラージュが入居始まってましたね。
まだ完売してないようですが残り1戸のようなのでまもなく完売でしょう。
ココより駅までの道のりは遠く、線路に近いという問題があったのに、やっぱりココより早く人気で売れるんですね。
このままだとプラウド マークスやパークハウス岸町 北浦和のイニシアやパークハウス浦和常盤などに光の速さで抜かれて、ココと浦和常盤ザレジデンスだけがまた残り物争いするんでしょうね。

[728: 匿名さん]

HPには3月入居とありますが、入居開始してるんですか？

[729: 通りがかりさん]

サンメゾンとクレアは、西向き・徒歩10分以上・狭め・坪単価210～240とかなり似通った物件でしたが、グローリオは、南向き・徒歩8分・岸町アドレス・坪単価230～290でしたから、比較対象にはなりませんね。
カトラージュも南向き&プラウドブランドですから、購買層(所得層)が全くちがいますよね。
クレアの方がサンメゾンより、2分位駅に近いのに、坪単価が同じだったので、先にクレアが売れたんでしょう。

[730: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[731: 匿名さん]

>>729 通りがかりさん

おまけに南向きでも低層階は日照絶望、真南に新築マンション建設中。
さらに離れてはいるがまた真南に10階建がDaiwa建設中。
羨望も日照もいまだけ、来年には潰れます。

[732: eマンションさん]

何でもいいから浦和に住みたい庶民向けマンション
→サンメゾン・クレア(平均価格5000万)

少し高くてもある程度の条件は、妥協できない人向けマンション
→グローリオ・カトラージュ(平均価格6000万)

こんな掲示板をみない高所得者
→浦和タワー・マークス(平均価格8000万)

[733: 匿名さん]

>>732 eマンションさん

すごいね、間違った考えを堂々と。
笑える、勉強してこい。

[734: 匿名さん]

>>728 匿名さん
住んでますよ。
引っ越しトラックは年末からバンバンと。
電気もついて洗濯物も干されてます。
3月からとはこれから申し込みの人のことでしょう。

[735: 匿名さん]

>>733 頑張って働いてね

[736: マンション検討中さん]

なぜ売れ残るのか？
それがわからないと完売は不可能です。

[737: eマンションさん]

17号から見える、発売中の垂れ幕が排気ガスで若干変色しているのが痛々しいです。

[738: 匿名さん]

分譲中の垂れ幕が取れましたよ。
完売ですか？

[739: 匿名さん]

>>738 匿名さん

ホムペで最終2だから、住民から印象悪いってクレームでたから会社が仕方なく回収したんじゃない。

[741: 匿名さん]

[No.740と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[742: 匿名さん]

ホームページに完売御礼でましたね。

[743: 匿名さん]

おめでとうございます！

[744: 匿名さん]

13階のお部屋が未入居物件でアットホームに新着で出ていますが。購入者が売りに出したのかな？

[745: 口コミ知りたいさん]

>>744 匿名さん
今は、出てませんよ。
完売前の物件？

[746: 匿名さん]

未入居中古マンションで12階と13階が出ていますね

[747: 管理担当]

管理担当です。

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