ウエリス吹田山手町ってどうですか？

[物件比較中さん]

ウェリス吹田山手町の情報をお願いします。
利便性も良さそうで５LDKの間取りもあるんですね。

物件名：ウエリス吹田山手町ウエスト
所在地：大阪府吹田市山手町一丁目933-2の一部
交通：阪急千里線「豊津」駅徒歩5分
総戸数：67戸
間取り：2LDK～5LDK
住居専有面積：64.20m² ～130.96m²
駐車場：47台（機械式45台、平面式2台）※来客用2台含む
自転車置場：120台

物件名：ウエリス吹田山手町 イースト
所在地：大阪府吹田市山手町一丁目933-2の一部
交通：阪急千里線「豊津」駅徒歩6分
総戸数：53戸
間取り：3LDK～5LDK
住居専有面積：75.93m²～123.04m²
駐車場：38台（機械式16台、平面式22台）※来客用2台含む
自転車置場：95台

公式URL：http://www.ws120.jp/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[292: 匿名さん]

もうとっくに横断幕は無いですけどね。

[293: 匿名さん]

垂れ幕はないですね。
豊津駅とJR吹田駅の中間くらいの場所ですが、6月8日に、吹田グリーンプレイスという洒落た感じの商業施設がオーブンしますよ。今朝の朝刊のチラシに広告が入ってました。
19店舗のお店が入るようで、意外に便利になりそうです。

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん
なんで売れ残るの？

[295: 匿名さん]

私もチラシ見ました！
近場に出来てラッキーです。

[296: 匿名さん]

ほんと街の雰囲気が変わりましたね！
JR通勤をしてるので買い物して帰れます
http://suitaweb.net/articles/%e5%90%b9%e7%94%b0%e3%82%b0%e3%83%aa%e3%8...

[297: ご近所さん]

グリーンプレイスに行ってきました。
大盛況でしたね。いい感じです。
このマンションからは、徒歩5分くらいで行けますよ。

[298: 匿名さん]

>>297 ご近所さん
296です。私も会社帰りに寄ってきました。
確かに飲食、オアシスともに大盛況でしたねー。
オアシスは千里山店や緑地公園店より、お惣菜や生鮮が充実していて、かつ価格も安めですね！期待を大きく越えていました
高級過ぎないちょうど良いところをついてきました感じです
ライフ豊津、関西スーパー佐井寺と使い分けできそうです

[299: 匿名さん]

完売はまだですか？あと何戸残ってますか？

[300: 匿名さん]

後、4区みたいですね～

グリーンプレイス開業から一気にみたいです。

垂れ幕が降りてからの契約がすごいみたいですよ

付近の関係って大事なんですね

垂れ幕の、効果って凄いんですね！

[301: ご近所さん]

>>300 匿名さん
あと4戸ですか？1階は売れてない気がするのですが、、、？

[302: 匿名さん]

垂れ幕効果なんかあるかいっ！
まだ二桁以上あるわ。
嘘ついて悪いけれどここは完成したらキツイわ。
売れる理由より売れへん理由さがした方が早いわ。

[303: 匿名さん]

現地見ると相当売れ残っているのがわかります
最近NTTさんは北摂では苦戦してますね
桃山台といい南町といい

[304: 匿名さん]

大規模マンション・・・だからでしょうか？なぜか苦戦するマンションディベロッパーさんってありますね。

9月末までドンクエディテで使えるギフトカードがもらえるそうです。ドンクとドンクエディテってどう違うんでしょうね。

間取り見ましたが、80㎡超えのものもあっていいように思うんですが。LDKが広いものなど、個々の希望に合わせた部屋もあったように思います。

[305: 匿名さん]

角住戸の皆さま、洋室の開き戸の開き角度は小さくないでしょうか？
夏の痛風はうまくいくでしょうか？

[306: 匿名さん]

角住戸の皆さま、洋室の開き戸の開き角度は小さくないでしょうか？
夏の通風はうまくいくでしょうか？

[307: 口コミ知りたいさん]

>>303 匿名さん
苦戦は、当然の結果だと思いますよ。
たくさんの近隣住民から幸せを奪って、幸せを育くむ住宅を、提供できるはず無いです。
売れば業者は知らん顔ですからね。
近隣住民と毎日顔を合わせて、肩身の狭い思いをされるのは、購入されたご家族ですから。
販売開始して一年以上経つのに、売れ残ってるマンション購入されるなら、もっと素材の良い、善良な業者さんが販売されてる住宅を、購入されることを、お勧めします。

[308: マンション検討中さん]

未だに売れ残っている戸数が多い理由は、マンションの質の割に高額であることのように感じます。
確かに駅に近いかもしれませんが、やっぱり少し割高ですかね〜

このまま完売しなければ、値下げするんじゃないですか？それとももう値下げしているのかな？

[309: 匿名さん]

>304さん
ドンクはパン屋さんですが、ドンクエディテはドンクの編集型店舗でコンセプトは『セレクトされた中にもバラエティ、本格志向の品揃えで、コンパクトな立地やカジュアルな客層など、ニーズに沿った店舗展開を目指す』という事だそうです。
ニュースリリースを読みましたが、各店でオリジナル商品も販売されているみたいですね。

[310: マンション検討中さん]

既に入居されている方に音に関して教えていただきたいです。

自宅内の別の部屋の音が気になるようなことはないでしょうか？
お隣との壁はある程度防音を意識された設計になっていると思うのですが、
居住区内の部屋と部屋との間の壁って音が気になったりしませんか？

たとえば洗濯機を回していると隣の部屋がうるさいとか、お風呂の音が他の部屋で響いたりとか･･･。

よろしければご回答ください。

[311: 匿名]

>>310 マンション検討中さん
戸境壁は壁厚200mmでクロス直張りなので悪い仕様ではないと思います。
実際、騒音は気になりません。