積水ハウス グランドメゾン中野南レジデンス

[ご近所さん]

所在地：東京都中野区南台１丁目3番1他
交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分・東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩11分・京王新線「初台」駅徒歩16分
用途地域：近隣商業地域・第１種中高層住居専用地域

敷地面積：745.51㎡
建築面積：458.50㎡

総戸数：45戸(事業協力者住戸4戸含む。他に管理事務室1戸。)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上11階建

完成(竣工)予定：平成28年1月下旬
入居(引渡)予定：平成28年2月下旬

売主：積水ハウス株式会社　
設計：有限会社環境デザイン研究室一級建築士事務所
施工：東急建設株式会社
管理：積和管理株式会社

公式：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/nakanominami/index.html

[81: 匿名さん]

どの間取りも和室がないのですが
一部屋洋室から和室への変更とかできるものなのでしょうか？

[82: 匿名さん]

春に近所に保育園が開園するのはファミリーには嬉しいですね

[83: 周辺住民さん]

ほぼ完成のように見えますが、あと3戸のみですか。着々と売れてるみたいですね。

[84: 匿名さん]

1LDKを買った人はついてる。

[85: 匿名さん]

3月の入居までにどれ位までうれているか。
理想としては完売なんでしょうけれど、、、
今は実際に見ることができるから、どうしようか迷っている人にとっては
実際の部屋を見ることで決断できるからいいですよね。
青田買いだとどうしても風や光、眺望というものがわからないものですから。

[86: 匿名さん]

エントランスの木・植物がいい感じになってきましたね!(^^)!

[87: 匿名さん]

もうすぐ完売ですね

[88: 匿名さん]

あと２邸のみとなったようです。

でも、この価格だと、まだまだ厳しいのかなという気はします。

もう少し価格が下がれば・・・と思っている人も少なくないかと思うのですが

値引きとかはもうないのでしょうか。

[89: 匿名さん]

大江戸線はホームまで行くのにプラス５分程度で考えておいたほうがよさそうですから、
１０分くらいはかかりそうです
バルコニーからの景観は結構よさそうですから、中層階以上が人気が出ると予想
都心のごちゃごちゃしている感じはなさそうなのが魅力的です

[90: 匿名さん]

駅までゆっくり自転車こいで2分くらいでした。平地・直線で路肩が広く走りやすいですね。

[91: 物件比較中さん]

>>88
値引きの仕方は各社色々なんですかね？積水ハウスは超大企業で資金繰りは余裕だし、決算期が１月だから、急いで値下げはしないのでは。

[92: 匿名さん]

すぐ近くの交差点でマンション建設中のようですね。このあたりはマンションが増えていくのでしょうか。

[93: ご近所さん]

NTT都市開発のマンションですね。
敷地面積がここの半分以下なのに、12階建てって、どういうのができるのかな？

[94: 匿名さん]

さすがに賃貸ですかねえ。

[95: 匿名さん]

分譲の情報が建設中なのに出てきていないのならば
賃貸の可能性がとても高いんじゃないでしょうか？
って楽観的？？

９１さん値下げについて有難うございます。
下がる可能性は…限りなく少ないですか。
売り急ぐ材料が全くありませんものね…。

[96: 匿名さん]

NTT都市開発ってほとんど賃貸物件はやってないから恐らく分譲でしょうかね。
40-60㎡くらいのコンパクトマンションではないでしょうか。
戸数も少ないのでMR作らない竣工売りかと思われます。

http://toshin.club/area/shibuya/ms6/shibuyakuhonmachi4_ntt/4752

現段階では私はグランどメゾンの方がよさげに思えますがね。
積水も安くはないですがNTTもかなり割り高デベですよ。

[97: 匿名さん]

ホームページの写真が素敵ですね。バルコニーからの眺望よいですね。

[98: 匿名さん]

詳しい情報をありがとうございます。少し狭そうですね。

[99: 匿名さん]

どうなるかわかりませんが現時点ではグランドメゾンの方がよさげかもしれませんね。
このあたりは住宅街でありながら都心に近い点はよいかもしれませんね。

[100: 購入検討中さん]

中野南台には住友の笹塚レジデンスも販売になるようですがいかがでしょうか。あまり近くはないですが。