〔契約者専用〕AITO

[契約済みさん]

AITOの契約者専用スレです。
マンションや周辺のこと、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

名称：Aito (アイト)
所在地：京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通：京阪本線「藤森」駅徒歩3分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　名鉄不動産株式会社　山陽電気鉄道株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件URL：http://aito271.com/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404302/

[21: 契約済みさん]

18です。

うちはオプションは何も頼んでいません。
はたしていいのかこれで、みたいな感じです。

エアコンも電器屋で頼むつもりです。すぐにエアコンなくても生きていけるさくらいの気持ちです。
あくまでも気持ちです。

家具などは今住んでるところのものはできるだけ処分してから引っ越しするつもりをしています。
どうせ合わなくて買い替えになりそな気がしていますから（＾＾）；

でも捨てられないものがたくさんあるんだよなー。


１９さん
貴重な情報をどうもです。

[22: 契約済みさん]

１９さん

駐車場の最後の抽選会は、たしか３月にあると聞いてます
（と自信満々に答えてますが間違ってたらごめんなさい）

３月でも確保できなかったらどうしよう？と。。。
相場がいまいち分からないし、第一周辺に空きがあるのかどうか。。。

マンションパビリオンのあるとこに月極の立体駐車場作ってくれたら一番いいと思うんですよね

[23: 入居予定さん]

19です
21さん。我が家もオプション何も頼んでいません。
フローリングのコーディングぐらいはしたかったですが、お値段結構しますよね(^^;;辞めました。
同じく家具は入るものだけで、処分するつもりです。
予算内でということもありますが、必要なものから少しずつ揃えようと思っています。
エアコンは我が家もとりあえずはなしでいく予定です。
メインはガスファンがあるのですが、夏はさすがにいりますかね？夏が来てから暑かったら•••と考えてますが、
暑くなる時期には工事が混み合うようですので
それまでにつけないといけないかな？と考え中です。
家電量販店でまとめて買う方が値引き率もいいのかな？と。

22さん。
駐車場の抽選3月なんですね。ギリギリですね。
周りの相場は1万円から1万3千円程でした。
近所を周り直接電話もしてみましたが、空いてても1台とか少なく11月の段階でしたのでもううまってるかもしれません。
マンションから近いところは中々空かないとかで
待ってる方もいるようです。
抽選に外れて他を押さえるならそれでも構わないのですが、3月だとどうでしょうか。。。

[24: 契約済みさん]

２１です。


なんだかんだいってももう２月なんだなぁ。

はやいなぁ。

[25: 入居予定さん]

今日見てきたのですが•••
ローズマンションとの境目にフェンスが立ち朝8時から夜10時までは開放、それからは施錠されるようですね。
人ひとりは通れますが真ん中にポールが立ちベビーカーで通る事が出来ず、又杖をついた方などは通り抜けるのは大変そうです。マックスバリューへ行くのに一度藤森駅の方へ回っていく必要があります。雨の日など荷物が多い日などは特に遠回りかなぁと感じました。
うちは子供が小さいので、時間関係なくベビーカーが通れないと買い物が不便かな。
バイク、自転車の進入禁止のためのポールのようですが、ベビーカーが通れないのは問題です>_<
ローズマンションの名前でフェンスが建てられていたので、改善されるのは難しいでしょうかね。。。

[26: 契約済みさん]

２５さん

予告されてた通りフェンス出来ましたね。

確かに荷物が多い時とか通るのしんどいなぁと思いました。

でもこのフェンス、ローズマンションの管理組合が決議し、ローズマンションの敷地内に設置されているので。。。。どうしようもできないですね。

ご厚意で朝8時から夜10時までは通らせて頂けるのだと思ったほうがいいかもしれませんね。

[27: 入居予定さん [男性 40代]]

確かに、ご厚意で通らせて頂いているって言うのが正解かと私も思います。

あそこは、ローズマンション入居者さんの敷地なんですから・・・。
あそこの広場の看板や師団街道側の入口見ても分かる様に、自転車・バイクに悩まされてるのだと思います。買い物客が広場を縦横無尽にバイク・自転車で走られたら入居者の子供さんが危なくて仕方ないでしょうし・・・。
アイトのエントランスの前で同じような感じで自転車・バイクが走ってたらアイトの子供がいる家庭は同じこと考えるんじゃ無いでしょうか？

あと、夜中の閉鎖は、どっちみちマックスバリュと、ダイソウとの間の通路自体が昔から夜閉まるから一緒ですよ。

[28: 入居予定さん]

25です。
26.27さん。そう思うんですけどね。これまでそんなフェンスなかっただろうに、Aitoのマンションが出来たせい？でフェンスをつけるのはどうなのかな？と。それまで誰でも通り抜け出来ていたのではないのかな？
時間制限ありでも解放して頂いていることはありがたいとは思うのですが•••。
でも京阪の駅へは皆ローズマンションの敷地内を通り抜けますよね。なぜあそこだけ？フェンス設置なのでしょう。。。
その入り口にもポールが立っていますが、そこはベビーカーが通れたので。そんな感じで立てて頂けたら尚ありがたいのになぁ〜と思いました。何度か買い物に行っていますがバイクが進入しているところは見たことはありません。自転車は沢山並んでいますね。
昨日見てきた私の感想ですが、近隣のルールもあると思うのでみなさんが不快にならないように共存したいです。
ローズマンションの敷地内のことなのでどうしようもないですね。

[29: 入居予定さん]

ダイエーがある頃は、ローズ側との行き来は出来ていて・・
ダイエーが無くなり、マックスバリュがローズ敷地内に入って
アイトが出来ると北側だけフェンスを設置する・・という流れが
何だかな～と思いますが・・。

色々と諸事情があるんでしょうね・・
今はどうすることも出来ないですよね・・
今後、長い目で見てローズ側、アイト側
双方が住みやすく過ごしていけるよう改善されるといいですね！

[30: 入居予定さん]

29さん
28です。そうなんです。そこが引っかかるところなんですよね。マックスバリューや病院、美容院が入っているんだったら住人以外の人が行き来しますよね？フェンスを立てて入るな的な感じだったら、それらの施設は住人専用なんでしょうか？と思ってしまいます。
ダイエーはよしで、Aitoが立つとフェンスで区切る。
なんかいやらしいなぁ〜
駅から幹線道路へ抜ける道は常に人が沢山歩いてていいなぁ〜と思ってたんですが。駅に向かう人はよくて、Aito住人は入るな。みたいな(＞人＜;)なんか悲しくなりました。

[31: 入居予定さん]

30さん

確かに・・・(^_^;)

でもこれから長く住むことになるでしょうし、アイト側も管理組合等が
しっかり出来れば話し合い等の場を設けて頂いたり出来るかもしれないですしね・・。
あまり悲観的にならず、前向きに新生活を思い描いていきましょう！

[32: 入居予定さん]

31さん。
30です。同感して頂きありがとうございます。
不快に思われる方もいらっしゃるとは思うので、フェンスが付くのは仕方ないことかもしれませんが、ポールをなんとか改善して頂けたらと思いますね。
今後、話し合いが出来ればいいなと思います。

[33: 入居予定さん]

今日前を通りましたら、駐車場のアスファルトが出来上がっていました。
が、内覧会まで2週間程。間に合うのでしょうか^^;
いよいよ！という感じですね。

[34: 契約済みさん]

内覧は部屋の中の仕上がり具合を確認するためのものなので、外構なんかは引渡会直前までの工程になってるのではないでしょうか？
まあ、出来上がってるにこしたことはないのですが＾＾

来週末からいよいよ内覧会始まりますね♪
楽しみですね(^O^)

[35: 入居予定さん]

33です。
そうなんですね^^;てっきり、外観も完成するのかと勝手に思ってました。
今日見た感じでは駐車場内、狭いかな？という印象でした。という我が家はまだ駐車場当たってないので•••。ヤキモキしています。

[36: 入居予定さん]

いよいよ今週末から内覧会、楽しみですね。
お天気が気にかかるところですが…。
ところで皆様、玄関前の表札は付けられますか？
我が家はまだ用意していません。大規模マンションですし、郵便など考えるとあった方がいいかなと思いつつ、このマンションコミュニティ掲示板を見ていると、今時付ける人の方が少ないし何のために？という意見も結構目にとまるので…迷っています。

[37: 契約済みさん]

３６さん

いよいよ内覧始まりますね　楽しみですね♪

今は賃貸なので付けてませんが、今回は表札付けることにしてオプションで申し込みました
初めは玄関前だけにするつもりだったんですが、主人の意向で集合ポストとセットで申し込みました

これって少数派なんですかね？　(・・?

[38: 入居予定さん]

玄関のネームプレートってオプションなんですか？？
我が家ノーオプションです(＞人＜;)

[39: 契約済みさん]

38さん

37です
ネームプレートは付けるとしても、オプションで申し込まなくても
一般に市販されているものでも大丈夫だと思いますよ

我が家は色々見て歩く時間がなかなか作れないのと、集合ポストにも付けようということで
インテリアオプション会で申し込んだだけですので^^;

[40: 契約済みさん]

我が家はネームプレートつけないつもりです。
なので注文してません。

入居後、皆さん付けておられるようでしたら検討しようと考えています。