グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO 中国開発事務所、ミサワホーム中国 広島支店 、旭化成不動産レジデンス
施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-09 16:21:59
グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉
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1299:
匿名さん
[2018-08-21 17:02:12]
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規約P23別表６にある。（無駄な文句言ってないでちゃんとみろよ）
不思議なのは、住宅部会規約P1の第2節 費用の負担の十、十一に賃貸住宅管理費と修繕積立が項目としてあるが、修繕積立は全体のp26 別表８に比率があるが、管理費はどこにもない。
さらに、分譲の修繕積立は「住宅全体」が「分譲」の数倍とられているが、p49からの図面で管理区分をみるに、住宅共用部分というのはエレベーターと非常階段、屋上くらいである。
法律で決まっているからと長期修繕計画が出されているが、今の状態ではほとんど無理じゃないかと思われる。
総会での発言制限（1人１質問だけで、1議案15分で打ち切り。つまりは強行採決）は住宅部会の委員会での決定事項だろうから、委員会の議事録ででてくると思う。
さあ、どう対処するか。