パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part4

[匿名]

パークホームズ豊洲ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[912: 匿名さん]

アベノミクスも失敗で、増税待ちで、さらに市況悪化でしょ。

何を期待しているのか？

[913: 匿名さん]

みなさんどっちが良い？こっちは駅近だけど。

http://www.31sumai.com/mfr/X1015/

[914: 物件比較中さん]

ここって駅から一番近いマンションなんでしょうか？買い物の便はどうですか？

[915: 匿名さん]

>>913
価格帯がそれほど変わらないなら晴海でしょう。
ちょっとメルヘンチックだけど、ワンダフルよりも好感が持てます。

[916: 匿名さん]

パークタワー豊洲も大林組ですか。
あちらと同時期の販売ということを考えると、差別化のため控えめな価格設定が期待できるかもしれませんね。

[917: 契約済みさん]

ライフスタイル車が主で向こうが共用施設豪華だったら向こうだよね。
上は億下でも5000万以上のファミリーマンションで、通勤が、電車が、駅がっ。って
ムキになる人多くて正直本当か？！って思ってる。
毎日定時に通勤とかってほんとにしてる？駅近とか、数分の違いってそんな？

[918: 匿名さん]

350万円以上は確定でしょ。

[919: 匿名さん]

予想外に晴海が高級路線のようなので、もしかしてこちらはそれほど高くないかもしれませんね。

両睨みで考えようと思ってます。

[920: 匿名さん]

パークタワー晴海、かなり良さそうです。
パークホームズ豊洲と価格帯が近いとパークタワー晴海に人気が集中するので、価格差をしっかり付けて来るでしょうね。こちらを安く買いたい方には吉報だと思います。

[921: 匿名さん]

安くなるといっても３５０万は下回らないだろうし、そう考えると中古の方が安くて良いような気がスル。

[922: 匿名さん]

>>921
ここが350万なら、パークタワー晴海に流れる。350万、ってありえなくなったな。

[923: 匿名さん]

自分は眺望は求めないから、タワマンは維持費かかるだけだし、駅徒歩12分と5分は通勤で雲泥の差。日常生活も豊洲周辺のこちらが勝るし、同じ値段なら断然こちらを選びます。そう考えてる人も多いのではないかと思います。

[924: 購入検討中さん]

>>923
それが普通の感覚でしょうね。

[925: 物件比較中さん]

今の相場を考慮しても280くらいが妥当でしょ。

[926: 匿名さん]

>>923
１９階建てのマンションを、三井がタワマンとして売った街が豊洲。
ここも立派にタワマンです。

[927: 匿名さん]

パークタワー豊洲
http://www.blue-style.com/building/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B...

[928: 購入検討中さん]

晴海よりこっちでしょ。駅遠の豪華共用施設ってワンダフルに似てるよなあ。まあ価格は全然違いそうだけど。

[929: 匿名さん]

>>928
ワンダフルの短所である江東区、を中央区に出来るのが晴海。

[930: 匿名さん]

晴海よりここが安くなるとは思えない。

[931: 匿名さん]

350超えは確実でしょう。何甘えてんのよ（笑）