前スレが1000件になっていたので、
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートPart2です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358161/
所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 （牛久保公園を通過の場合）
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 （牛久保公園を通過しない場合）
間取：3LDK, 4LDK
面積：67.02平米～108.54平米
売主：大京 、近鉄不動産
物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111022/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2014-11-30 12:04:46
現在の物件
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート [第4期]
- 所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
- 総戸数： 221戸
ライオンズ港北ニュータウンローレルコートPart2
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67:
契約済みさん
[2014-12-10 13:42:54]
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現在の物件
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート [第4期]
- 所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
- 総戸数： 221戸
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でも勿論低いより高い方が良いわけで、、、
駅前マンションでは無い分バースシティーより立地面の資産価値は低いですが、将来間取りを変えて住む、貸す、売るという事も重要な資産価値では重要な要素です。
その面で壁式のバースシティーは構造体である壁を変えられず間取り変更が不可能と言って良いと思います。
そこは他の物件に比べて全く不利と思いました。
しかし壁式は建築コストが抑えられるので購入する際に高い土地でも極端な価格にはなっていない。これは良いですね。
ブリリアの様な仕様の抑え方では無いですし。
ライオンズは諸々のスケールメリットや周辺環境、時期によるコストメリットに恵まれ、徒歩12分と17分という北山田、センター北の二駅の間ですがバランスが取れている。
なので現在の様な販売状況になったんではないでしょうか。