デュオヒルズ仙台ザ・マークス（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの契約者・入居者専用スレッドです。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432258/
公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：（従前地番）宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4
　　　　（仮換地番号）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸

[472: 匿名さん]

モンスタ－と煽り立てて何か解決するのですか？
それを言ったら規約に書いてあることなのだから
言い方がキツイだけで内容は間違ってないですよ
その人を擁護するつもりはあありませんが
あなたが感情的になってもどうしようもありません
もしかして本当の契約者さんじゃない気がしますね

[473: 契約者さん]

マンションのカタログで確認しましたが
１階住戸　セコムの防犯センサ－が反応し警備員が
速やかに急行しますと記載ありますね

[474: 契約者さん]

マンション全体にも防犯カメラはありますしね。

[475: 契約済みさん [男性 40代]]

交流会参加しましたが、皆さん初対面なりに積極的な交流でしたよ。
イベント的な一面もありますが、皆さんの心配ごとや不安は近所付き合いでもあるんでしょうね。
私は初めての交流にしては良いものだと思いました。
様々な世代や家族構成もありましたが、ひとつ屋根の下で生活する者として、明るい春を想像できまささた。

[476: 契約者さん]

出席できなかったので少々気になっておりました。
初対面にしては交流の雰囲気が良かったとお聞きして
ホッとしました。
隣人に恵まれたいと誰しも願うことですものね。

[477: 匿名さん]

モンスター住民の近くじゃないといいよなあ〜

[478: 契約済みさん]

あのモンスターさんは本当に怖かったですもんね。

[479: 契約済みさん]

>>477
「郵便受けの前で、排尿するのはやめてください。」と貼り紙がしてあるマンションが近隣にあるが、分譲マンションの排尿問題は深刻ですね。
私たちのマンションでも同じことが起きなければ良いのですが。

[480: 契約済みさん]

絶対に契約者じゃないのでスル－しましょう

[481: 契約済みさん]

モンスタ－の件をあおってくる人のことですよ
（スル－で）

[482: 契約済み]

>>481
煽りには乗らないにこしたことは無いが、よくよく考えると、モンスター住民の言ってることは正しいし、自分の考えとも合っている。

[483: 契約済みさん]

ペット飼いは階段を使えだっけ。
EV使えなのならその分の修繕積立安くしてもらうから。当然だよね！

[484: 入居予定さん]

確率の違いはあれど、自分のチビがEV内で粗相そするも、ペットが粗相をするのも内容は変わらないのではないのでしょうか？
少なくとも私はそう思います。ペットもチビも悪気は無い訳ですし。悪気が有るか無いかはその後の責任者の対応次第ではないでしょうか。
私は共用部分についてそんなに細かく云々言うのつもりはありませんし、それなりの常識を持っている方々が入居していると信じています。
共有部分のことで云々言うということは、ペット同伴可能なショッピングモールやアウトレットでも云々言うと言うことに等しいのではないでしょうか？
少なくとも、先日の交流会ではそのような雰囲気の方はいませんでしたし、話し合いで解決できる方々だと私は思いました。
モンスターだのとここで煽ってますが、少なくともそんな雰囲気の方はいらっしゃいませんでしたよ。
せっかくのご縁で入居するわけですし、お互いに納得のいく住環境を築きたいですね。
入居前にもかかわらず煽るなら部屋番号を名乗って堂々とお話ししましょう！

[485: 契約済みさん]

ショッピングモールと自宅マンションを一緒にはできないだろなぁ。

[486: 契約済みさん]

>>483
いいんじゃない？
EVの清掃と臭いが取れなくなって全取り替えになるコストを考えたら、ペットEV禁止にして修繕積み立て安くした方がトータルで安く済むでしょ。その代わり、粗相で放置した場合は実費徴収ということで。

[487: 契約済みさん]

>>484
ペット可で、粗相をしても飼い主はなにもする必要がないのショッピングモールと、ペットが地面に足を着けることを禁止され、規約に汚損時における原状回復と損害賠償が規定され、維持管理修繕費がマンション住人によって賄われていて、管理不行き届きなら資産価値を毀損する分譲マンションでは事情が異なるでしょう？
一番大変なのは管理人さんですよ。
頻繁に起こるようなら、管理組合の名前で貼り紙がされるようになるでしょう。近隣のマンションにも貼ってありますしね。誰が住人にとってモンスターか良く考えることです。

[488: 契約済みさん]

自覚がない方には、張り紙などをしても多分無駄でしょう。見かけたときに一声注意すればよいことですよ。

[489: 契約済みさん]

>>488
皆さん住みにくくなったり、モンスターと揶揄されるのが嫌ですから見て見ぬふりをするだけですよ。誰も注意などしません。文書で「監視カメラで特定している、法的手段に出る、警察に言う」など警告を与えておくのは、抑止力になるのと、管理組合の名において文書で注意した実績を作ることが大事です。近隣のマンションにそのような警告文が貼ってありますよ。

[490: 契約済みさん]

近隣マンションがそのような状態だとすれば
どこだってそうなる率が高いってことですね
対処としてはそうなるのでしょうね、きっと

管理人さんの管理能力が問われそう

[491: 契約済みさん [男性 30代]]

今日マンションの前を通りがかったら、中で業者っぽくない人が懇談してたんですが、なにしてたんですかね？